Neighbor Storage Review: Închiriază spațiul de depozitare suplimentar

Majoritatea orașelor au mai multe facilități de auto-stocare, dar poate exista o listă lungă de așteptare pentru a obține o unitate.

The Aplicația Neighbour Storage permite proprietarilor de case să-și închirieze spațiul de depozitare chiriașilor și să facă niște bani în plus. În plus, chiriașii pot găsi spațiu de depozitare care ar putea fi mai ieftin și mai aproape decât o unitate locală de auto-stocare.

În această recenzie Neighbor Storage, vă voi arăta cum puteți câștiga bani închiriind spațiul dvs.

Cuprins

1. Ce este vecinul?
2. Cine ar trebui să folosească Neighbor?
3. Cum funcționează Neighbor Storage
1. Vecin pentru gazde
2. Vecin pentru chiriași
4. Taxe de depozitare vecine
1. Gazde
2. Chiriașii
5. Avantaje și dezavantaje pentru stocarea vecinului
1. Pro
2. Contra
6. Întrebări frecvente
7. Neighbor Storage Review: Concluzia

Ce este vecinul?

„Airbnb de auto-stocare” ar putea fi cel mai bun mod de a descrie Vecin.

Serviciul operează în Statele Unite și vă permite să faceți bani prin închirierea zonelor de depozitare suplimentare membrilor comunității. Credeți sau nu, există o mulțime de oameni dispuși să vă plătească pentru a-și depozita articolele și vehiculele în garaj.

Unele dintre articolele pe care le puteți oferi pentru depozitare includ:

• Lucruri personale
• Inventarul afacerii
• Vehicule
• RV-uri
• Bărci
• Remorci

Este gratuit să vă listați proprietatea. Închiriezi lunar și primești plata prin depozit direct.

Pentru securitate suplimentară, puteți verifica din timp potențialii chiriași și este disponibilă asigurare de răspundere civilă de până la 1 milion USD.

Platforma Neighbours oferă tarife de stocare cu până la 50% mai ieftine decât auto-stocarea tradițională, care este unul dintre motivele pentru care a devenit atât de populară.

Aflați mai multe despre Neighbor

Cine ar trebui să folosească Neighbor?

Oricine nu are planuri pentru spațiul nefolosit ar trebui să ia în considerare Neighbor ca o modalitate de a câștiga bani în plus. Venitul este destul de pasiv, ceea ce este grozav dacă nu aveți timp pentru o muncă secundară tradițională.

Proprietarii de case, proprietarii de afaceri și chiriașii își pot enumera zonele interioare sau exterioare atâta timp cât au permisiunea proprietarului lor.

Cum funcționează Neighbor Storage

Pentru ca aplicația Neighbour să funcționeze, trebuie să fie populară atât la gazde, cât și la chiriași. Iată o privire mai atentă asupra modului în care platforma funcționează cu fiecare grup.

Vecin pentru gazde

Listarea spațiului de stocare și colectarea plăților este relativ ușoară. Iată pașii pe care trebuie să îi urmați pentru a începe:

1. Stabiliți un spațiu calificat

Aproape orice spațiu interior sau exterior pe care îl dețineți se poate califica pentru depozitarea Neighbour dacă puteți păstra articolele chiriașului în siguranță. Iată următoarele tipuri de locuri pe care le puteți închiria:

• Pod
• Camere interioare
• Garaj
• Aleea
• Carport
• Pod
• Magazie
• Depozit

Dimensiunile minime trebuie să fie un spațiu de 5×5 picioare.

De asemenea, puteți face fotografii ale zonei dvs. de depozitare și puteți descrie măsurile de securitate aplicate. De exemplu, dacă închiriezi o cameră interioară sau un garaj, zona este închisă de restul casei, astfel încât membrii familiei tale să nu poată intra în ea?

Pe măsură ce vă listați proprietatea, veți vedea posibilele tarife de închiriere pe care le puteți percepe. Platforma vă permite să vă setați propriul tarif lunar.

2. Rezervați o programare gratuită pentru fotografii

Dacă doriți, Neighbor va trimite un fotograf profesionist pentru a fotografia proprietatea dvs. Puteți programa o ședință foto gratuită, iar aceste imagini vă pot ajuta să găsiți mai mulți chiriași.

3. Ecranați potențialii chiriași

Depozitarea bunurilor unui străin sau a vehiculelor nefolosite este grozavă mod de a face bani rapid. În primul rând, totuși, doriți să vă asigurați că aveți încredere în chiriaș și să verificați că aduc doar articole care nu vor atrage dăunători sau nu vă vor deteriora proprietatea.

Aplicația Neighbour vă permite să examinați cererile de închiriere înainte de a fi de acord cu condițiile de stocare. Dacă se întâmplă să treceți cu vederea o solicitare de închiriere, aceasta va refuza automat după 48 de ore. Deci, nu trebuie să vă faceți griji că un străin va apărea la ușa din față cu un U-Haul în remorche.

Este important să vă asigurați că perioada de stocare planificată nu este mai lungă decât vă simțiți confortabil dacă aveți nevoie de spațiu relativ curând. Fiecare contract de închiriere este lunar și poate fi mai scurt sau mai lung decât contractul inițial.

Trebuie să furnizați un preaviz de cel puțin 30 de zile pentru a rezilia contractul de închiriere sau pentru a vă confrunta cu o potențială taxă de evacuare de 60 USD în calitate de gazdă.

4. Primiți plăți

Odată ce ați angajat un chiriaș, veți primi plăți la sfârșitul fiecărei luni de închiriere prin conectarea unui cont bancar sau card de debit. Gazdele primesc plata pentru întreaga lună, chiar și atunci când chiriașii se mută mai devreme.

Asigurare gazdă

Primiți până la 1 milion USD în asigurare de răspundere pentru gazdă pentru a acoperi daune accidentale aduse bunurilor chiriașului. Gazdele sunt răspunzătoare pentru daunele cauzate din neglijență sau accidente.

Aflați mai multe despre Neighbor

Vecin pentru chiriași

Înțelegerea modului în care funcționează procesul pentru chiriași vă poate ajuta să vă stabiliți tarifele și să vă promovați spațiul mai eficient.

Vehicul și depozitarea automată

Gazdele fără spațiu adecvat de depozitare în interior pot decide doar să ofere depozitare pentru vehicule. De asemenea, o gazdă care locuiește într-o asociație relativ strictă de proprietari poate oferi doar depozitare în interior și nu depozita vehicule în exterior.

Unele dintre articolele interzise includ:

• Produse alimentare perisabile
• Arme de foc și muniție
• Pesticide și toxine
• Explozivi
• Droguri și substanțe controlate
• Bunuri furate

În calitate de chiriaș, trebuie să dezvăluiți ce articole doriți să depozitați la proprietate.

Contracte de la lună la lună

Fiecare contract este de la lună la lună, iar tarifele viitoare nu vor crește atunci când păstrați aceeași gazdă. Unele gazde pot oferi o reducere unică pentru prima lună.

Puteți trimite un mesaj gazdei pentru a discuta despre timpul estimat de stocare și despre articolele pe care doriți să le stocați. Dacă gazda are nevoie de spațiu înainte de a fi gata de mutare, gazda trebuie să vă furnizeze o notificare de cel puțin 30 de zile.

De asemenea, chiriașii plătesc pentru întreaga lună, chiar dacă își scot articolele mai devreme.

Plătiți pentru spațiu de stocare

Vecinul încasează plata în prima zi a fiecărei luni de închiriere prin card de credit sau de debit. Platforma va remite plata către gazdă.

Pe lângă taxa lunară de închiriere pentru gazdă, chiriașii plătesc și o taxă de serviciu care acoperă costurile platformei. Această taxă oferă, de asemenea, până la 250.000 USD în protecție pentru închiriere pentru a vă proteja bunurile dacă apar daune.

Acces la articole

Platforma solicită gazdelor să ofere ore de acces rezonabile chiriașilor lor. În funcție de proprietate, chiriașul poate fi nevoit să aștepte până la orele de seară când gazda se întoarce de la serviciu.

Alte gazde sunt mai acomodative și pot oferi acces de până la 24 de ore.

Gazde verificate

Toate gazdele trebuie să își verifice identitatea înainte de a-și putea lista proprietatea. Acest proces de verificare poate minimiza înșelătoriile care pot apărea atunci când găsiți spațiu de stocare pe rețelele sociale. Chiriașii anteriori pot lăsa, de asemenea, evaluări și recenzii pentru a-i ajuta pe viitorii chiriași să găsească cele mai bune gazde.

Aflați mai multe despre Neighbor

Taxe de depozitare vecine

Gazde

Listarea spațiului dvs. de stocare este gratuită, dar există o taxă de procesare a plății de 4,9% plus 0,30 USD.

Această taxă acoperă asigurarea de răspundere civilă a gazdei de 1 milion USD și oferă beneficii de protecție a plăților dacă chiriașul omite plata lunară.

De asemenea, va trebui să furnizați un preaviz de cel puțin 30 de zile privind încheierea perioadei de închiriere sau să plătiți o taxă de evacuare de 60 USD.

Chiriașii

Chiriașii vor plăti taxa lunară de închiriere și o taxă de serviciu. Aceste taxe apar în lista de închiriere și rămân aceleași pentru întreaga perioadă de închiriere.

Anularea unui contract de închiriere în termen de trei zile de la data facturării are ca rezultat doar o rambursare de 80%.

Aflați mai multe despre Neighbor

Avantaje și dezavantaje pentru stocarea vecinului

Iată o privire asupra avantajelor și dezavantajelor de a fi gazdă Neighbour.

Pro

• Se poate inchiria spatiu interior si exterior nefolosit
• Contracte de la lună la lună
• Protecția plăților și acoperirea răspunderii gazdei
• Abilitatea de a monitoriza potențialii chiriași

Contra

• Taxe mari vs. depozitare tradițională
• Asigurarea gazdei nu acoperă toate cererile de furt și daune
• Trebuie să așteptați o cerere de chirie pentru a obține venituri

Întrebări frecvente

Aflați mai multe despre Neighbor

Neighbor Storage Review: Concluzia

Deși nu veți câștiga atât de mult decât ați face cu un depozit tradițional, Vecin este o modalitate ușoară de a câștiga bani în plus cu spațiul interior și exterior nefolosit.

Contractele lunare facilitează recuperarea zonei dumneavoastră atunci când trebuie să depozitați ceva. Nu ești niciodată blocat atât de mult. Vecinul este un agitație secundară de acasă asta merită din plin timpul și efortul, atâta timp cât ești confortabil cu o altă persoană care își păstrează bunurile la casa sau la afacerea ta.