SunTrust a fost fondată în 1891 în Atlanta, GA. Operează peste 1.400 de sucursale bancare și peste 2.000 de bancomate în mai multe state din sud-estul SUA. Deși această bancă prestează servicii financiare, cum ar fi aprobări de carduri de credit, trusturi și depozite; creditarea ipotecară este una dintre acțiunile lor principale.
SunTrust oferă o gamă largă de produse ipotecare la domiciliu, cum ar fi rata fixă, rata ajustabilă, FHA, VA, jumbo, USDA, medic, Agency Plus și agenții ipotecare la prețuri accesibile.
SunTrust Fapte ipotecare
- Servicii 11 state din sud-estul SUA, precum și districtul Columbia
- Oferă o mulțime de opțiuni de credit ipotecar, cum ar fi Agenția accesibilă, Agenția Plus, VA, FHA, USDA și creditele ipotecare jumbo, precum și împrumuturile conforme cu rată fixă și ajustabilă
- Oferă tarife echitabile și planuri flexibile pentru cumpărătorii care nu pot plăti cu 20% mai puțin din casele lor
- La 31 martie 2018, SunTrust deținea active de 199 miliarde USD
- Deși SunTrust a fost implicat în mai multe scandaluri, a plătit debitorilor milioane de dolari în fonduri de ajutor
- În calitate de corporație, SunTrust a câștigat numeroase premii pentru eforturile sale de incluziune la locul de muncă
Per total
SunTrust Bank a fost fondată în 1891, deservind mai multe state din sud-estul SUA de-a lungul anilor săi de afaceri, și-a concentrat atenția asupra americanilor care nu își permit să-și piardă cu 20% Acasă.
În acest scop, oferă o mulțime de programe de împrumut flexibile și accesibile, care pot găzdui o varietate de bugete și stiluri de viață.
SunTrust este mai relaxat decât alte bănci la solicitarea scorurilor de credit și de datorie ale debitorilor, dar acești factori determină probabil prețurile împrumuturilor. SunTrust s-a confruntat cu probleme legale pentru că nu a respectat standardele privind creditele ipotecare garantate federal, iar acest lucru a dus la multe recenzii negative.
Banca are un rating global JD Power de două din cinci stele și un rating al consumatorilor de unul din cinci stele.
Ratele ipotecare curente
Specificul împrumutului SunTrust
SunTrust oferă multe tipuri de credite ipotecare pentru locuințe, de la împrumuturi conforme până la opțiuni mai puțin tradiționale. Acest împrumutat este cunoscut pentru acomodarea cumpărătorilor de locuințe care nu își permit să plătească cu 20% mai puțin pe noua lor casă.
Împrumuturi SunTrust cu rată fixă
În cazul împrumuturilor cu rată fixă, ratele dobânzilor rămân aceleași pe toată durata de viață a împrumutului. Ipotecile cu rată fixă sunt ideale pentru cumpărătorii care intenționează să rămână în casă mai mulți ani. Persoanele cu finanțe sigure care doresc rate previzibile ar putea dori să încheie o ipotecă cu rată fixă, mai ales dacă ratele dobânzii sunt scăzute atunci când merg să o cumpere.
Împrumuturi SunTrust cu rată ajustabilă
SunTrust oferă ipoteci cu rată ajustabilă pentru perioade de timp desemnate de 5, 7 sau 10 ani. Aceste tipuri de împrumuturi au rate de dobândă inițiale scăzute, care pot crește și scădea cu tendințele pieței după perioada fixă de 5, 7 sau 10 ani.
Mulți creditori ipotecari nu permiteți creșterea prea mare a costurilor împrumutului, deoarece acestea ar putea include un plafon al ratei dobânzii. Aceste ipoteci sunt excelente pentru cumpărătorii de case care nu intenționează să rămână foarte mult timp pe proprietate și au planuri de vânzare în viitorul apropiat, înainte de încheierea perioadei de dobândă fixă.
Împrumuturi SunTrust Jumbo
SunTrust oferă împrumuturi imense pentru cumpărătorii de case care doresc să achite sume ipotecare mai mari decât limitele tipice Freddie Mac și Fannie Mae. Începând cu 2018, aceste limite sunt de 453.100 USD în SUA, cu excepția Alaska, Guam, Hawaii și Insulelor Virgine SUA, a căror limită este de 679 650 USD.
Ipotecile Jumbo sunt utile pentru cumpărătorii care se simt confortabili să plătească plăți lunare mai mari pentru a-și acoperi proprietățile de valoare ridicată. Acestea pot beneficia de tarife reglabile sau fixe.
SunTrust FHA Creditele ipotecare
Ca parte a împrumuturilor sale ipotecare FHA pentru cumpărătorii care au nevoie de ajutor suplimentar, SunTrust oferă finanțare de până la 96,5% pentru multe împrumuturi. În plus, valoarea integrală a avansului poate proveni dintr-un cadou de la un membru al familiei, angajator sau alte părți.
Banca oferă debitorilor posibilitatea de a alege între un credit ipotecar cu rată fixă și ARM. Aceste tipuri de împrumuturi pot fi o opțiune potrivită pentru cumpărătorii cu capitaluri proprii limitate disponibile pentru o avans.
Împrumuturi SunTrust VA
Membrii actuali sau foști ai forțelor armate americane și soții lor se pot califica pentru o ipotecă VA.
Acest tip de împrumut permite împrumutătorilor să opteze pentru finanțare de 100% fără avans. Ca și în cazul ipotecilor FHA, cumpărătorii care aleg să facă împrumuturi VA pot alege între ipoteci cu rată fixă sau cu rată ajustabilă. Împrumutații eligibili deseori aleg să ia împrumuturi VA din cauza opțiunilor flexibile pe termen lung și a costurilor rezonabile.
SunTrust Agency Finanțare accesibilă
SunTrust a conceput acest tip de credit ipotecar pentru cumpărătorii care caută accesibilitate suplimentară. Cu această ipotecă, debitorii pot reduce până la 3% și pot folosi contribuțiile vânzătorului și cadourile pentru plata lor în avans. O altă caracteristică dezirabilă a acestui tip de ipotecă este costul lunar al asigurării mai mic decât s-ar putea avea cu un credit ipotecar cu rată ajustabilă sau jumbo.
SunTrust Agency Plus Finanțare
Cumpărătorii care caută o casă cu costuri ridicate ar trebui să ia în considerare acest tip de ipotecă. În loc să contracteze mai multe împrumuturi sau un împrumut jumbo, acesta oferă o opțiune flexibilă pentru a permite împrumutătorilor să își permită casele de vis.
Acestea includ de obicei un împrumut maxim de 679.650 USD, conform Departamentului pentru locuințe și dezvoltare urbană din SUA. Împrumuturile de finanțare Agency Plus nu sunt disponibile doar pentru rezidențele primare; se pot aplica și pentru casele de vacanță și proprietățile de investiții.
Împrumuturi SunTrust USDA
Departamentul Agriculturii din SUA oferă opțiuni de finanțare cumpărătorilor de locuințe care se mută în zone rurale. Adesea, împrumutații nu trebuie să plătească un avans pentru locuință și pot primi finanțare de până la 100%, plătind o taxă de garanție unică și o taxă anuală către USDA. Împrumutații care se mută într-o zonă rurală cu un buget restrâns pot beneficia de acest tip de împrumut.
Programul de împrumut SunTrust Doctor
Acest împrumut oferă un beneficiu substanțial medicilor, care include opțiuni de rată flexibilă și de finanțare. Cel mai important, iertă împrumuturile studențești, care pot fi astronomice după absolvirea școlii de medicină, și o povară financiară de ani de zile.
Medicii pot primi finanțare de până la 100% și este posibil să nu li se solicite plata cheltuielilor lunare de asigurare ipotecară. Este demn de remarcat faptul că aceste împrumuturi sunt disponibile numai în anumite state și județe, inclusiv AL, AR, DE, FL, GA, MD, MS, NC, SC, TN, VA, WV, DC și în unele părți ale PA. Alte state pot impune restricții asupra ratelor maxime împrumut-valoare.
Acest program este disponibil pentru diferite tipuri de medici, inclusiv:
- Medici stomatologi (DDS și DMD)
- Medici (MD, DO și DPM)
- Bursieri în MD, DO, DPM sau alte programe
- Rezidenți autorizați
SunTrust Mortgage Experiența clienților
La SunTrust Mortgage, nu puteți completa o cerere online sau primiți o ofertă online, dar puteți alege să trimiteți prin e-mail sau să sunați un ofițer de împrumut pentru a solicita o ipotecă la domiciliu. Acești profesioniști vă pot ajuta să găsiți cel mai bun tip de împrumut pentru bugetul și stilul dvs. de viață.
SunTrust a anunțat recent că intenționează să lanseze o resursă digitală, SmartGUIDE Mortgage Application, care va ajuta la accelerarea procesului, la doar 30 - 40 de minute. În plus,
SunTrust oferă pe site-ul său costuri actuale privind rata ipotecii și a dobânzii, pentru estimări instantanee ale prețurilor. Întrebările frecvente online ale băncii vă pot ajuta să răspundeți la orice întrebări legate de SunTrust în mod specific sau de procesul ipotecar în general.
Un element crucial al experienței clienților pe care îl privim este modul în care consumatorii reali își evaluează interacțiunile cu o companie. Un indicator bun în acest sens este clasamentul JD Power Primary Mortgage Originator.
Pentru 2017, SunTrust a avut două stele (din cinci) în categoriile de oferte de împrumut, procesul de cerere / aprobare, interacțiune, închiderea împrumutului, onboarding și satisfacția generală. Acest lucru indică o aprobare și o satisfacție mai mici decât media față de bancă.
În plus, în ianuarie. 2017, Înregistrarea lunară a reclamațiilor Biroului de protecție financiară a consumatorilor a raportat 43,7 reclamații pe perioadă de trei luni pentru SunTrust Bank, o diferență de 6% față de anul precedent. Cu toate acestea, SunTrust nu a intrat în înregistrare de atunci, deci este posibil ca problemele să fi fost reduse la minimum.
Am fi lipsiți de atenție să nu menționăm că în 2018, aproximativ 1,5 milioane de conturi ar fi putut fi compromise atunci când un fost angajat SunTrust a furat liste de contacte ale clienților. Această persoană lucra presupus cu o terță parte criminală atunci când s-a produs acest lucru, expunând eventual numele, adresele, numerele de telefon și soldurile conturilor clienților. Din fericire, numerele de securitate socială, numerele de cont, codurile PIN și parolele nu au fost difuzate.
În 2014, SunTrust a trebuit să plătească 968 de milioane de dolari ca taxă de decontare cu guvernul, atunci când banca nu a respectat standardele la emiterea de credite ipotecare cu sprijin federal. SunTrust a oferit o reducere de aproximativ 500 de milioane de dolari consumatorilor aflați în dificultate.
Cu toate acestea, banca și-a primit partea echitabilă de onoruri. Risk.net a fost numită SunTrust Bank of the Year for Risk Appetite Framework. Studiul privind satisfacția creditului în SUA de acțiune internă a J.D. Power a clasat SunTrust drept cea mai înaltă bancă din toate domeniile Satisfacția clienților HELOC și revista Global Finance l-au numit cel mai bun furnizor de finanțe comerciale din sud-est 2018.
Reputația creditorului SunTrust
SunTrust a fost fondată ca bancă în 1891 pentru a deservi sud-estul SUA. Compania are un rating BBB de una din cinci stele cu 61 de recenzii ale clienților, care este foarte scăzut pentru acest tip de instituție. CFPB a luat măsuri împotriva acestui creditor, forțându-l să ofere 500 de milioane de dolari în ajutor pentru împrumutătorii care au înregistrat vânzări și executări silitare scurte.
- Informații colectate noi. 5, 2018
Calificări ipotecare SunTrust
Scorul de credit |
Calitate |
Ușurința de aprobare |
760+ |
Excelent |
Uşor |
700-759 |
Bun |
Oarecum ușor |
621-699 |
Corect |
Moderat |
620 și mai jos |
Sarac |
Oarecum dificil |
Fără scor de credit |
n / A |
Dificil |
În general, atunci când debitorii au un scor de credit mai mare de 760, nu ar trebui să aibă probleme în asigurarea unei ipoteci.
Dacă debitorii au un scor de credit mai mic de 760, dar considerat în continuare „bun”, aceștia se pot califica pentru ipoteci, dar nu pot obține cele mai bune rate. Atunci când împrumutații au un credit „echitabil” până la „slab” (sau nu au deloc scor), ar putea avea probleme cu aprobarea pentru creditele ipotecare tradiționale.
Deși SunTrust poate califica persoanele cu un raport datorie-venit mai mare de 35%, ratele ipotecare la domiciliu vor crește probabil după ce vor depăși această sumă.
Avansul minim necesar al băncii depinde de tipul de împrumut. În mod obișnuit, cererea pentru împrumuturile convenționale este de 20% scăzută, însă SunTrust s-a dovedit foarte flexibilă pentru debitorii care au nevoie de o plată mai mică. Unele dintre împrumuturile sale nu necesită deloc plata în avans.
SunTrust Număr de telefon și detalii suplimentare
- Adresa URL a paginii de pornire:https://www.suntrust.com/
- Telefon companie: 1-855-228-2927
- Adresa sediului: SunTrust Mortgage, 303 Peachtree Street, Northeast Atlanta, GA 30308-3201
- State deservite: Alabama, Arkansas, Florida, Georgia, Maryland, Mississippi, Carolina de Nord, Carolina de Sud, Tennessee, Virginia, Virginia de Vest și D.C.