- Servicii de orașe și orașe din Massachusetts și Rhode Island
- Reducere de .125 la sută disponibilă pentru creditele ipotecare completate complet online
- Oferă opțiuni ipotecare cu venituri mici sau medii, inclusiv împrumuturi FHA, MassHousing și MHP
- Unele opțiuni de împrumut necesită plăți în avans de până la 3% pentru debitorii calificați
- Produsele ipotecare nu au primit plângeri ale clienților prin intermediul site-ului BBB
- Operează 85 de ramuri fizice situate în New England
Istoria Rockland Trust
Rockland Trust a fost fondată în 1907 de un grup de oameni de afaceri din Rockland, Massachusetts, care doreau să stimuleze creșterea economică din regiune. Banca s-a extins în comunitățile învecinate în deceniile următoare, în parte datorită succesului serviciului său bancar unic de automobile.
După o serie de fuziuni și achiziții din 1985 până în 2009, banca a început să deservească orașele și orașele din jurul Cape Cod și regiunile Metrowest, în cele din urmă ramificându-se în Rhode Island în 2011.
Rockland În general
Pe parcursul celor 112 ani de activitate, Rockland Trust a oferit prețuri accesibile credit ipotecar produse și servicii către clienți din Massachusetts și (mai recent) din Rhode Island.
Banca comercială și-a extins continuu rețeaua de sucursale fizice și resurse online, ceea ce a ajutat mii de rezidenți și companii să obțină împrumuturi de proprietate durabile.
Succesul Rockland l-a ajutat să stabilească o prezență puternică pe piața regională, deși rămâne destul de mic în comparație cu masivitatea sa, concurenți la nivel național.
Rockland Trust și-a construit o reputație pozitivă oferind o gamă de produse de împrumut ipotecar care răspund nevoilor specifice ale rezidenților din Massachusetts, în special a celor cu venituri mici până la moderate.
De-a lungul anilor, banca a colaborat cu organizații nonprofit precum Massachusetts Housing Partnership și MassHousing pentru a se asigura că primii cumpărători de case și debitorii cu scoruri de credit reduse pot asigura dobânda echitabilă tarife.
Această dedicație pentru a ajuta familiile cu venituri mai mici este unul dintre motivele pentru care Better Business Bureau a acordat Rockland Trust un rating A.
Primul pas către o nouă casă este să faci numerele și să afli cât îți poți permite.
Experții în ipoteci sunt disponibili pentru a vă ajuta să începeți călătoria de cumpărare a locuințelor, cu sfaturi solide și informații de neprețuit. Pentru a afla mai multe, faceți clic pe starea dvs. astăzi.
Vizualizați tarifeleSpecificul împrumutului Rockland Trust
Rockland Trust oferă împrumutaților din Massachusetts și Rhode Island o gamă largă de opțiuni ipotecare la alegere de la, inclusiv rata convențională fixă și reglabilă, Administrația Federală a Locuințelor, Veterani și jumbo împrumuturi.
În timp ce unele dintre ofertele lor sunt adaptate în mod explicit pentru rezidenții AM, cum ar fi împrumuturile MassHousing și MHP, Rockland Trust este dedicat pentru a ajuta primii cumpărători de case și debitorii cu venituri mici până la moderate să asigure rate ipotecare la prețuri accesibile oriunde în serviciul lor regiune.
Împrumuturi cu rată fixă
Această opțiune ipotecară blochează o rată fixă pe toată durata de viață a termenului de împrumut, oferind cumpărătorilor de locuințe stabilitate maximă a ratei. Rockland Trust oferă termene ipotecare de 15 ani și 30 de ani pentru împrumuturi de până la 484 350 USD pe o reședință unifamilială.
În funcție de termenul selectat al împrumutului, debitorii pot negocia rate ale dobânzii de până la 4,375 la sută, împreună cu un TAE de 4,68 la sută. Acest tip de credit ipotecar este benefic cumpărătorilor care doresc să investească în proprietatea lor pe termen lung și nu intenționează să se mute.
Împrumuturi cu rată ajustabilă
Spre deosebire de tipul de împrumut cu rată fixă, o ipotecă cu rată ajustabilă (ARM) oferă o rată de pornire mai mică, care se ajustează periodic în funcție de condițiile pieței. Împrumutații pot bloca o rată inițială fixă de până la 4,25 la sută pentru primii trei (3/1 ARM), cinci (5/1 ARM) sau șapte (7/1 ARM) din perioada de împrumut.
Odată ce perioada cu rata fixă a trecut, ratele dobânzilor și plățile lunare pot crește sau scădea în funcție de performanța pieței. Cu toate acestea, valoarea unei rate poate crește de la an la an și pe durata de viață a împrumutului este plafonată.
Acest tip de ipotecă este perfect pentru cumpărătorii de case care intenționează să rămână acasă câțiva ani, mai degrabă decât câteva decenii.
Împrumuturi FHA
Acest tip de împrumut este asigurat de Administrația Federală pentru Locuințe și a fost creat pentru a se asigura că americanii cu venituri mai mici au acces la ipoteci la prețuri accesibile.
Ipotecile Rockland Trust FHA pot fi obținute cu plăți în avans de 3,5% pentru debitorii cu scoruri de credit de peste 580 sau 10% pentru cei cu scoruri între 500 și 579. Aceste credite ipotecare pot fi negociate ca împrumuturi cu rată fixă sau cu rată ajustabilă, în funcție de preferințele personale ale cumpărătorului de locuințe.
Este minunat pentru debitorii care au scoruri de credit scăzute, nu își pot permite o avans standard de 20% sau nu pot fi aprobați pentru asigurarea ipotecară privată
Împrumuturi în masă
În calitate de partener al programului Buy Cities MassHousing, Rockland Trust oferă cumpărătorilor de locuințe din unsprezece comunități din Massachusetts împrumuturi la prețuri accesibile, cu cerințe de plată reduse sau deloc.
Acest program special pune la dispoziția rezidenților cu venituri modeste împrumuturi cu rată fixă pe 30 de ani, dar orientările de eligibilitate pot fi stricte. Pentru a afla mai multe despre această opțiune ipotecară, contactați un creditor Rockland Trust sau vizitați site-ul web MassHousing.
Împrumuturi MHP
Programul ONE Mortgage a fost lansat de Parteneriatul pentru locuințe din Massachusetts pentru a ajuta cumpărătorii de case pentru prima dată să obțină împrumuturi durabile din punct de vedere financiar. Ca parte a programului, debitorii pot obține un împrumut MHP cu până la trei procente în jos și nu sunt obligați să investească în asigurări ipotecare private.
Contactați direct un creditor Rockland Trust sau vizitați site-ul web MHP pentru a afla mai multe despre liniile directoare de eligibilitate.
Împrumuturi VA
Departamentul pentru Veterani susține această opțiune ipotecară și oferă zero bani în jos pentru veterani, membrii serviciului și anumiți soți militari. Rockland Trust oferă atât opțiuni de împrumut cu rată fixă, cât și cu rată ajustabilă și nu solicită cumpărătorilor de case să se înscrie pentru asigurarea ipotecară privată.
Potrivit site-ului băncii, debitorii care au îndeplinit cel puțin 181 de zile de serviciu activ sau cel puțin șase ani în Garda Națională sunt eligibili pentru această opțiune de împrumut.
Împrumuturi Jumbo
Pentru creditele ipotecare care depășesc limitele standard de împrumut, Rockland Trust oferă o varietate de împrumuturi jumbo care pot acoperi achiziții de la 424,100 la 1,5 milioane de dolari. Aceste ipoteci imense pot fi negociate ca împrumuturi cu rată fixă sau cu rată ajustabilă și se pot lăuda cu o serie de opțiuni flexibile pe termen.
Acest tip de împrumut este util pentru împrumutații care doresc să cumpere o vacanță sau o a doua casă.
Experiența clienților ipotecare Rockland Trust
De la înființare, Rockland Trust s-a concentrat pe furnizarea de servicii personalizate pentru comunitățile din apropierea țărmului sudic al Massachusetts.
Această specializare regională a permis Rockland Trust să susțină nevoile financiare a peste 250.000 de persoane, familii și companii din rețeaua sa în expansiune, atât personal, cât și online.
Deși recenziile clienților online pentru Rockland Trust sunt rare, creditorul se mândrește în prezent cu Un rating de la Better Business Bureau, deși nu este acreditat BBB în acest moment.
Site-ul Rockland Trust are o varietate de resurse utile, inclusiv un calculator de credit ipotecar, un instrument de pre-cerere de împrumut de 15 minute și un centru de ajutor extins.
Banca își actualizează în mod regulat pagina cu conținut informativ suplimentar și informații despre creditori pentru a ajuta la eficientizarea procesului de înscriere. Furnizând băncii detalii personale, cum ar fi numele, adresa, numărul de telefon și numărul de asigurări sociale, cumpărătorii de case pot obține estimări exacte ale tarifelor.
Potrivit satisfacției primare ipotecare din SUA din 2017 a J.D. Power, în total 43 la sută din toți clienții ipotecari au aplicat digital în 2017. În timp ce unii clienți preferă serviciul față în față, banca oferă o reducere de 0,12% la toate creditele ipotecare care sunt completate online.
Împrumutații pot obține această reducere utilizând portalul clienților Rockland Trust începând cu procesul de pre-solicitare și extinzându-se până la semnăturile de închidere.
Reputația creditorului Rockland Trust
Cu peste 110 ani de experiență, Rockland Trust și-a construit o reputație pozitivă ca fiind una dintre instituțiile bancare de prim rang din New England, axate pe clienți. Performanța sa consecventă i-a ajutat să obțină acreditarea ca împrumutator egal pentru locuințe și membru al FDIC.
Conform profilului său BBB, Rockland Trust nu a avut plângeri ale clienților cu privire la ofertele sale ipotecare. În plus, arhiva Biroului pentru protecția financiară a consumatorilor are nicio evidență a acțiunii în executare luat împotriva acestui creditor.
- Informații colectate în ianuarie 1, 2019
Calificări ipotecare Rockland Trust
| Tip împrumut | Tipul ratei | Cerință de avans | Cerință de asigurare ipotecară |
|---|---|---|---|
| Împrumuturi cu rată fixă | Fix | 5 - 20% | Da, dacă avansul totalizează <20% |
| Împrumuturi cu rată ajustabilă | Variabil | 5 - 20% | Da, dacă avansul totalizează <20% |
| Împrumuturi FHA | Fix sau Variabil | 3.50% | Da, dacă avansul totalizează <10% |
| Împrumuturi în masă | Fix | 0 - 3% | Da, dacă avansul totalizează <20% |
| Împrumuturi MHP | Fix | 3% | Nu |
| Împrumuturi VA | Fix sau Variabil | 0% | Nu |
| Împrumuturi Jumbo | Fix sau Variabil | 5 - 20% | Da, dacă avansul totalizează <20% |
La stabilirea eligibilității programului unui împrumutat, Rockland Trust ia în considerare o serie de informații financiare, cum ar fi scorul de credit, istoricul creditului, suma avansului și locația proprietății.
Fiecare opțiune ipotecară oferită de Rockland Trust are orientări de eligibilitate diferite, deși produse precum împrumuturile FHA și VA sunt conforme cu calificările prestabilite ale guvernului federal.
Ratele dobânzilor enumerate pe site-ul său web presupun o sumă în avans de 25%, deci este esențial să folosiți calculatorul ipotecar sau să discutați direct cu un agent de creditare.
Valoarea APR finală poate fi, de asemenea, mai mare decât cea listată, în funcție de istoricul creditului cumpărătorului de locuințe, raportul împrumut / valoare și valoarea creditului solicitat.
De pe site-ul Rockland Trust nu este clar dacă acceptă netradițional credit istorice ca parte a cererilor lor de împrumut. Toate ratele listate au fost calculate utilizând un scor de credit FICO de 740 sau mai mare, ceea ce sugerează că scorul de credit tradițional joacă un rol semnificativ în ofertele de rate finale.
Număr de telefon Rockland Trust și detalii suplimentare
- Adresa URL a paginii de pornire: https://www.rocklandtrust.com/
- Telefon companie: 1-800-222-2299
- Adresa sediului central: 288 Union Street, Rockland, MA 0237
- State deservite: Massachusetts și Rhode Island