O mercado imobiliário começou uma “grande desaceleração”?

1º de junho de 2022

O mercado imobiliário atingiu o pico? Vários pontos de dados indicam que o boom imobiliário está dando lugar a um período de “Grande Desaceleração”.

Os investidores do mercado de ações deram um suspiro de alívio na semana passada, quando o S&P 500, Dow e Nasdaq quebraram suas longas séries de perdas. Então, ações de tecnologia como Apple e Google lideraram o caminho? Não, tente Dollar General e Dollar Tree.

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Clint, editor-chefe

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Sobre o que todos andam comentando

Vendas pendentes de casas despencaram em abril. o Índice de vendas de casas pendentes (PHI) caiu 3,9% em abril, que foi mais que o dobro do que os analistas esperavam. Na comparação anual, o índice caiu 9,1%.

• O que significa: Este é agora o terceiro sinal da semana passada de que o mercado imobiliário está de fato desacelerando. Isso não significa que os preços das moradias estão fadados a cair, pois o estoque ainda é muito baixo pelos padrões históricos. No entanto, a oferta está aumentando lentamente, então a expectativa é que o crescimento dos preços desacelere nos próximos um a dois anos. Em última análise, isso é uma coisa boa para os compradores de casas que viram os preços das casas ultrapassarem em muito o crescimento dos salários em 2020 e 2021
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O mercado de ações finalmente teve uma semana vencedora: Depois de cair por sete semanas seguidas e perigosamente flertando com um mercado de urso, o SP 500 finalmente subiu. Terminou na semana passada com alta de 6,09%. O Dow (+5,79%) e o Nasdaq (6,45%) também quebraram suas sequências de derrotas de várias semanas.

• Estamos prontos para outra corrida de touros? É muito cedo para dizer. O mercado de ações tem um histórico de alta rápida depois de se aproximar do território de correção. Mas inflação recorde, taxas de juros crescentes e negociações de recessão são todas as preocupações econômicas em curso que podem travar o mercado para o futuro previsível.

O Zoom está preparado para um rebote? A Zoom (ZM) foi uma das ações pandêmicas favoritas que está em declínio constante desde o final de 2020. Mas enquanto muitos compradores estão ansiosos para voltar aos seus velhos hábitos, muitos funcionários (e empregadores) descobriram que os acordos de trabalho em casa lhes agradam. E o Zoom ainda é uma ferramenta de videoconferência muito popular para trabalhadores remotos.

• O ponto? O zoom caiu tanto que pode realmente ser subvalorizadoneste ponto. Durante a chamada de ganhos da última segunda-feira, a empresa superou suas expectativas de lucro em 17,91%. A ação disparou com as notícias, mas ainda tem muito espaço para crescer depois de cair mais de 70% em relação ao pico da pandemia.

As ações de dividendos estão tendo um momento. Depois de alguns anos sem conseguir acompanhar a valorização astronômica das ações de alto crescimento, as ações de dividendos estão demonstrando seu melhor superpoder: a estabilidade. No momento da escrita, o Índice S&P 500 Dividend Aristocrats caiu apenas 6,55% nos retornos totais em 2022 em comparação com o Índice S&P 500 que caiu mais de 14%. E no ano passado, os Dividend Aristocrats subiram 1,86%, enquanto o S&P 500 caiu 1,91%.

• Devo apostar tudo em ações de dividendos? Não necessariamente. Nos últimos 10 anos, o S&P 500 e o Dividend Aristocrats Index forneceram retornos quase idênticos. Mas se você quiser um caminho menos acidentado ao longo do caminho, colocar uma ênfase maior nas ações que pagam dividendos pode ser a jogada certa para você.

Saber mais: Como investir em ações de dividendos: principais recursos e benefícios

As lojas do dólar estão de volta! A inflação alta normalmente é uma coisa boa para lojas como a Dollar Tree e a Dollar General, pois os consumidores procuram maneiras de cortar custos em itens domésticos comuns. Na semana passada, ambas as lojas aumentaram suas perspectivas para 2022 e suas ações dispararam com as notícias.

• Por que isso importa: à medida que as carteiras são espremidas, as famílias tornam-se mais ativamente engajadas em encontrar maneiras de economizar. Então se você é um investidor de impulso, considere incluir mais marcas de valor (e menos marcas de luxo) em seu portfólio este ano.

No que ficar de olho nesta semana

Relatório de vendas de veículos para maio. Devido à escassez contínua de chips, as vendas de veículos caíram maciçamente no ano passado. O último SAAR de vendas de veículos novos foi um pouco encorajador, pois mostrou um aumento de 6% mês a mês. Ainda assim, os números de vendas foram mais de 20% inferiores a abril de 2021. Os analistas esperam que, quando o último relatório de vendas for divulgado hoje, mostre que a indústria automotiva continuou a ganhar terreno em maio.

Taxa de desemprego de junho. A taxa de desemprego para junho será divulgada pelo Bureau of Labor & Statistics na sexta-feira. Nos últimos dois meses, o nível de desemprego ficou em uma baixa pós-pandemia de 3,6%. Uma queda de mais um décimo de ponto percentual para 3,5% representaria uma recuperação pandêmica completa do mercado de trabalho dos EUA.

Favoritos da equipe

Aqui estão três histórias em destaque de toda a web que nossa equipe achou interessantes:

• É hora de repensar o que significa investir em ESG? (Empresa Rápida)
• O Dune Crypto Collective está enfrentando um acerto de contas (A Beira)
• Justin Timberlake vende seu catálogo de músicas por US$ 100 milhões (Correio de Nova York)

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