Fundado em 1976 e tomando o nome de Costco em 1983, este varejista de clube de armazém nacional tornou-se o favorito dos membros devido ao equilíbrio entre preço e qualidade do produto oferecido. O Programa de Hipoteca para Membros da Costco permite que membros e não membros aproveitem o uso de seu mercado de empréstimos imobiliários. Sua parceria com muitos provedores de empréstimo leva a um produto final de altas taxas de hipotecas e um variedade de produtos de empréstimo, incluindo FHA, VA e empréstimos jumbo juntamente com taxas fixas e ajustáveis hipotecas.
Costco Facts
- Clube de armazém somente para membros que enfatiza o valor e a qualidade entre os muitos produtos que oferece aos seus clientes
- Embora seja mais conhecido por fazer compras em lojas, a Costco oferece uma variedade de outros serviços que vão desde pacotes de férias a seguros e hipotecas
- Costco não fornece os empréstimos diretamente; em vez disso, eles criaram um mercado que conecta os indivíduos interessados a uma série de provedores de empréstimos imobiliários aprovados pela empresa
- Os membros se beneficiam de uma variedade de taxas de hipoteca e alguns custos mais baixos, como um limite máximo somente para membros nas taxas de originação de empréstimos que podem ser avaliadas como uma porcentagem do empréstimo total
- Os usuários do programa de hipoteca para o mercado de membros da Costco não precisam ser membros
- O Programa de Hipoteca para Membros Costco é administrado inteiramente online; não há locais físicos para visitar
Geral
Costco tem oferecido uma variedade de serviços com boa relação custo-benefício aos membros desde que foi fundada na década de 1970. A empresa não tem nenhuma experiência interna notável originando ou fornecendo empréstimos, mas tem um longo histórico de parceria com agências externas confiáveis e respeitáveis para fornecer uma série de serviços fora das vendas no varejo para seus membros. Também é conhecida pelo nível de serviço e suporte que oferece aos seus clientes. Costco tem uma reputação muito positiva e críticas fortes em particular ao seu programa de hipotecas.
O Programa de hipoteca para membros Costco oferece acesso a uma variedade de credores para membros e não-membros, embora certos benefícios exclusivos para membros provavelmente farão com que alguns compradores de casas em potencial considere se inscrever. Embora não seja um credor por si só, o Programa de Hipoteca oferece um mercado centralizado onde os usuários podem receber cotações iniciais detalhadas, solicitar mais informações e até mesmo bloquear uma taxa sem uma pré-aprovação tradicional processar. Embora os participantes do programa devam sempre ter o cuidado de vet os credores individuais com o qual eles escolheram trabalhar, o Programa de Hipoteca para Membros da Costco é um lugar confiável para começar.
O programa de hipoteca para membros Costco - taxas atuais
Especificações do empréstimo
As taxas do Programa de Hipoteca para Membros da Costco são altamente variáveis em muitos casos, devido ao total gama de credores para os quais a empresa e seu sócio-gerente, First Choice Loan Services, oferecem Acesso.
Isso significa que uma variedade de indivíduos e famílias, em muitos dados demográficos, podem encontrar o produto de empréstimo que melhor atende às suas necessidades e tira proveito de quaisquer atributos exclusivos que eles possam ter, como status como um membro do serviço ativo ou veterano, ou qualificação para uma Federal Housing Administration ou Departamento de Agricultura dos Estados Unidos empréstimo. Taxas, termos e condições podem variar significativamente com base na instituição financeira específica com a qual você escolhe fazer parceria.
Em todos os casos relevantes, os membros se beneficiam de um limite nas taxas de originação de empréstimos de $ 350 para membros executivos e $ 650 para membros Gold Star e Business, uma diferença significativa de um por cento do valor total do empréstimo normalmente avaliado.
Os usuários do mercado The Mortgage Program for Costco Members têm muitas opções disponíveis, incluindo:
Empréstimos de taxa fixa
Como um produto que oferece confiabilidade de longo prazo, no que diz respeito aos pagamentos mensais e considerações de orçamento, os empréstimos a taxas fixas são um excelente escolha para quem pretende ficar na mesma casa por um período significativo de tempo e encontrar os termos e condições oferecidos para ser favorável. O Programa de hipoteca para membros da Costco oferece uma variedade de empréstimos convencionais de muitos provedores diferentes. Estão disponíveis opções de pagamento de entrada mais baixos, assim como melhores taxas e condições em troca de um pagamento mais alto.
Empréstimos de taxa ajustável
O diferencial que impulsiona os empréstimos com taxas ajustáveis são as taxas flexíveis que não requerem refinanciamento. Isso pode significar pagar menos do que uma hipoteca de taxa fixa durante os primeiros anos do empréstimo, mas também pagar mais posteriormente, dependendo dos fatores de mercado. Aqueles que planejam se mudar ou refinanciar relativamente logo após receber o empréstimo podem se beneficiar ao máximo com este acordo.
Jumbo Loans
Os empréstimos Jumbo destinam-se a hipotecas acima do limite máximo de empréstimos em conformidade definido para empréstimos convencionais pela Federal Finance Housing Agency. Naquela o limite superior é $ 453.100 em 2018. Esses empréstimos são especialmente úteis para compradores de casas que estão almejando uma propriedade excepcionalmente grande ou em um mercado imobiliário muito desejável. Esses empréstimos freqüentemente exigem um pagamento inicial de 20%, o que é uma consideração importante a se ter em mente.
Empréstimos VA
Membros qualificados do serviço ativo, veteranos e cônjuges sobreviventes se beneficiam dos muitos termos e condições favoráveis oferecidos por meio de um empréstimo segurado pelo Departamento de Assuntos de Veteranos. As vantagens incluem baixos ou nenhum pagamento inicial, nenhuma necessidade de seguro hipotecário, aconselhamento de VA em casos de preocupação financeira significativa e disponibilidade para aqueles com uma gama mais ampla de pontuações de crédito. Todos os elegíveis para um empréstimo VA devem considerar esta opção e comparar as taxas com outras hipotecas para as quais se qualificam.
Empréstimos CFHA
Os empréstimos FHA ajudam os compradores de casas pela primeira vez por meio de requisitos de qualificação reduzidos e um pagamento mínimo reduzido. Com taxas competitivas e um pagamento inicial exigido de apenas 3,5 por cento do valor total do empréstimo para pontuações de crédito de 580 e acima, os empréstimos FHA ajudam aqueles que não possuíam uma casa antes de comprarem a primeira casa.
Empréstimos USDA
Os empréstimos do USDA ajudam os compradores de casas em áreas rurais a garantir hipotecas, embora algumas casas suburbanas também possam se aplicar. Esses empréstimos oferecem requisitos de qualificação mais fáceis, como um requisito de pagamento zero à vista. Como a agência federal garante os empréstimos emitidos por credores locais, as taxas também são baixas. Para quem procura casas em áreas qualificadas, o empréstimo do USDA é uma opção especialmente atraente.
O programa de hipoteca para membros da Costco Experiência do cliente
Como uma coleção de provedores de empréstimos reunidos em um único mercado pelo Programa de Hipoteca para Membros da Costco e Empréstimo de Primeira Escolha Services, The Mortgage Program não tem uma classificação individual na J.D. Power U.S. Primary Mortgage Origination Satisfaction Estude. No entanto, assim que um possível empréstimo for identificado, os participantes do programa podem verificar o estudo J.D. Power para saber mais.
A reputação da Costco de forte atendimento ao cliente é transportada para o Programa de Hipoteca para Membros da Costco. A empresa oferece um mecanismo de solicitação de orçamento inicial detalhado em seu site e não para por aí. Os candidatos podem optar por receber informações de cotação mais detalhadas de uma variedade de credores e podem até mesmo travar uma taxa oferecida, mesmo que nenhuma pré-aprovação oficial tenha ocorrido. O Programa de Hipoteca trabalha para garantir que suas taxas sejam consistentes com o que é inicialmente fornecido online e os termos finais oferecidos antes que um empréstimo seja oficialmente acordado, tanto para membros quanto não membros.
O programa inclui um número de contato multifuncional, 800-793-0759, disponível das 9h às 21h Horário do leste, de segunda a sábado. O site permite que os compradores de casas interessados recebam orçamentos dos credores rapidamente, mas não oferece muitas informações ou orientações específicas, exceto informações detalhadas FAQ sobre o processo - provavelmente devido às diversas instituições financeiras envolvidas. A natureza online da interação e a falta de locais físicos significam que o suporte por telefone e online é muito mais importante.
A ferramenta de solicitação de taxa inicial é robusta e permite o ajuste de muitos fatores para comparar as taxas iniciais e encontrar a melhor cotação possível. O número do Seguro Social não é necessário para uma cotação inicial.
Comentários online sobre o serviço, como os encontrados por meio do site de classificação de empresas Trustpilot, são excepcionalmente positivos. Sem classificação abaixo de quatro de cinco estrelas e comentários de apoio, fica claro como os usuários se sentem sobre como garantir hipotecas por meio do Programa de Hipoteca para Membros da Costco.
Reputação do credor hipotecário
O Programa de Hipoteca para Membros da Costco conecta mutuários a credores por meio de um mercado online. Ele obteve uma classificação particularmente alta na Trustpilot, com uma classificação de 9,7 em 10, com base em mais de 500 avaliações. Como o Programa de Hipoteca e os Serviços de Empréstimo First Choice oferecem acesso a uma variedade de credores diferentes, não há classificação individual para o programa por meio do Better Business Bureau. No entanto, as classificações de credores individuais podem ser encontradas facilmente no site BBB.
- Informações coletadas 11 de novembro 14, 2018.
Qualificações de hipoteca
Pontuação de crédito |
Categoria |
Probabilidade de aprovação |
760 ou superior |
Excelente |
Muito provável |
700-759 |
Bom |
Provável |
621-699 |
Feira |
Um pouco provável |
0-620 |
Pobre |
Um pouco improvável |
Nenhum |
N / D |
Improvável |
Como o Programa de hipoteca para membros da Costco é um mercado online que inclui um grande número de credores e oferece tantos tipos diferentes de empréstimos, há muita flexibilidade envolvida.
Os termos específicos serão diferentes de um credor para o outro, assim como os requisitos. Ainda assim, é essencial compreender como as pontuações de crédito afetam as taxas e os termos. Uma revisão das classificações comuns pode ajudar a desenvolver uma compreensão do que esperar ao buscar as cotações iniciais - geralmente, quanto maior a pontuação, mais fácil é obter qualquer empréstimo que você deseja Como.
Os consumidores com crédito mais baixo não devem abandonar a esperança, no entanto. Programas como empréstimos FHA, VA e USDA são boas opções para pessoas com pontuação de crédito mais baixa, e muitos potenciais credores disponíveis podem tornar mais fácil encontrar um parceiro do que fazer consultas individuais de um banco para nas próximas.
O programa de hipoteca para o número de telefone dos membros da Costco e detalhes adicionais
- URL da Página incial:https://costcofinance.com/
- Telefone da empresa: 800-793-0759
- Endereço da sede: 999 Lake Drive, Issaquah, WA, 98027
- Estados atendidos: Em todo o país