“Tjen penger mens du sover” har en fin ring, ikke sant? Et av målene med økonomisk uavhengighet er tross alt å bygge rikdom som ikke tærer på tiden din, slik at du kan nyte livet og gjøre de tingene du velger å gjøre.
Sannheten er at å bygge en passiv inntektsstrøm vanligvis ikke er passiv i begynnelsen. Det krever tid, penger, ferdigheter eller alle tre. Men hvor begynner du? Det første trinnet er å bare bygge en liten rede egg sparekonto som du kan bruke til senere. Vi kommer tilbake til dette.
Å bygge flere passive inntektsstrømmer har en ekstra fordel på kort sikt: det kan gjøre deg mer motstandsdyktig og bedre i stand til å takle økonomiske sjokk.
Passiv inntekt er et langsiktig valg som krever kortsiktige avveininger. Hvis du er villig til å forplikte ressursene dine til trinnene og ideene nedenfor, kan du tjene uanstrengt i årene som kommer.
Du trenger bare å vite hvor du skal begynne og bestemme hvilke ressurser du er villig til å bruke for at dine passive inntekts ideer skal fly.
Jeg kommer til å bryte ned passiv inntekt, og vise deg trinnene jeg tok for å lage mine passive inntektsstrømmer, men hvis du vil komme helt til ideene, kan du. La oss dykke inn!
Den beste måten å komme i gang med å gjøre passiv inntekt i eiendom er Fundrise. Begynn å tjene passiv inntekt i dag med Fundrise!
Gå til ideene om passiv inntekt
Hva er passiv inntekt?
Passiv inntekt er penger tjent med minimal aktivitet gjennom ethvert foretak som krever liten daglig innsats eller vedlikehold fra den enkeltes side.
La oss bryte det ned litt mer:
Passiv - som krever lite eller ingen av din mest dyrebare ressurs, din tid!
Inntekt -generere kontantstrøm til deg som enten representerer inntekt du bruker i løpet av det daglige livet, eller som du investerer på nytt.
En god lakmus-test er at du skal kunne gå ut og få en heltidsjobb, som tar mesteparten av arbeidstiden din, og fortsatt kan drive dine passive inntektsstrømmer.
Den gylne regelen for passiv inntekt - beskytt tiden din.
Passiv inntekt handler mer om tid enn noe annet. Du kan gjøre mange ting tjene penger, men ikke alle inntektsstrømmer er passive. Jeg er alt for at du aktivt skal bygge en virksomhet eller en sidehas, men for at inntektsstrømmen virkelig skal være passiv må kreve mindre og mindre innsats for å få inntekt, til slutt krever det ingen innsats (eller veldig lite å vedlikeholde).
For eksempel, hvis det tar deg to timer å generere $ 100 i dag, og det tar deg de samme to timene å generere $ 100 neste uke eller et år fra nå, er ikke denne inntektsstrømmen passiv, fordi den krever samme innsats (penger, tid, etc).
På den annen side, hvis jeg åpner en investeringskonto i dag, tar det litt innsats. Men ettersom den kontoen vokser og jeg sjekker den 4 ganger i året, går avkastningen min opp og innsatsen minker.
Det samme hvis jeg bygger et nettkurs. Først tjener jeg ingen penger, og innsatsen min er veldig høy. Men jeg bruker mye innsats i begynnelsen. Når kurset er fullført, gjør jeg fortsatt markedsføring og kundestøtte som utgjør bare noen få timer per uke, mens salget ruller inn måned etter måned.
Får du bildet? La oss nå snakke om hva passiv inntekt ikke er.
Hva passiv inntekt ikke er.
Jobben din.
Åpenbart. Hele ideen med passiv inntekt er å supplere, øke eller få deg ut av jobben din, slik at du kan pensjonere deg, reise eller tilbringe mer tid med dine nærmeste.
Sidehustles.
Sidehustle er gode måter å tjene penger på, men ikke alle sidestress er passive. Sidehustle er vanligvis aktive, og kanskje med systemisering kan de bli til passive inntektsstrømmer.
Hvis du kontinuerlig trenger å investere den samme (eller mer) tiden for samme mengde økonomisk produksjon, er ikke virksomheten passiv. Vær forsiktig her, for husk at i begynnelsen kan en passiv inntektsstrøm kreve mer tid, penger eller arbeid enn den gir. Du må vurdere den passive inntektsmuligheten på lang sikt for deg.
Rådgivning.
Rådgivning er bare en annen jobb - perfekt for en sidehas, men ikke akkurat passiv. For at rådgivning skal være passiv, må du bygge øvelsen sammen med andre mennesker og etter hvert kunne gå bort fra arbeidet.
Invester for spekulasjoner.
Her kløver jeg hår. Jeg anser ikke aksjeinvesteringer for verdistigning bare som passiv inntekt. Hvorfor? Fordi aksjestigning ikke er inntekt. På den annen side er det definitivt en passiv inntektsstrategi å investere i stabile selskaper som kaster penger i form av utbytte. Forskjellen er, får du kontanter med avkastning, eller vil du bare se avkastning hvis du selger investeringen?
Også investeringer som kryptokurver og varer er forbeholdt prisspekulasjoner. Det er mange ganger hvor disse investeringene bør få en viss fordeling av porteføljen din, men å investere som dette er ikke en stabil passiv inntektsstrategi.
Eksempler: Hva er og er ikke passiv inntekt
| Aktiv sidehustle inntekt | Passiv inntekt |
| Rådgivning etter time | Et kurs om ditt kompetanseområde som du selger på nettet |
| Freelance dataprogrammering | Å bygge et program du kan selge igjen og igjen |
| Freelance skriving | Skriver en bok |
| Arbeidskonstruksjon | Investering i eiendom |
| Kjører for Uber | Leier ut bilen din |
| Fotograferingstimer | Bygg din fotog Instagram -konto |
Hvordan begynne å bygge passiv inntekt
Det er ikke noe magisk triks som gjør tiden din direkte til penger. I stedet planter du frø slik at pengene dine vokser, selv når du sover eller går i parken med hunden din.
Den første nedetiden du legger inn i passiv inntekt kan være like involvert som starter en blogg eller så enkelt som å logge på en robo-advisor-plattform og investere $ 100. Du kan tjene passiv inntekt enten du er en gründer med en strålende forretningsplan, en talentfull artist, eller bare har ekstra penger å investere.
1. Begynn å bygge et reiregg
Husker du at jeg tidligere sa at for å skape passiv inntekt trenger du tid, penger eller ferdigheter? La oss starte med penger. Åpne a høyrentesparekonto og parker til og med $ 100 dollar i den. Boom, du har nettopp gjort passiv inntekt! Det er kanskje ikke mye, men du tjener renter på de pengene, og mange nettbanker tilbyr til og med kontantbonuser for å åpne kontoer. Vår favoritt akkurat nå er CIT bank.
2. Vurder dine ferdigheter
Da jeg begynte Goodfinancialcents.com Jeg var en sertifisert finansiell planlegger som ønsket å vokse virksomheten min og svare på vanlige klientspørsmål. Jeg fant ut at jeg kunne bruke disse ferdighetene til å lage godt innhold på nettet, og at jeg kunne tjene penger med denne bloggen over tid.
Jeg har venner som var aksjehandlere og nå har lokalsamfunn rundt den ferdigheten eller skriver for økonomiske publikasjoner. Andre venner har blitt gode på ledelse, og bygger nå karrieresider.
Hva er du god på? Hva er dine lidenskaper? Gjør en rask oversikt, og undersøk hvordan andre har brukt disse ferdighetene for å bygge inntektsstrømmer.
3. Vurder tid, penger og krefter. Vær realistisk om dine forpliktelser
Tid er vanskelig, fordi det er vår mest begrensede ressurs. Å prøve å tjene mer penger eller skape passiv inntekt kan være en felle fordi det vanligvis krever at du lærer nye emner eller nye ferdigheter, og det kan være en tidssug. Husk at du kanskje må bite litt på kort sikt, men på sikt er målet ditt å minimere tidsinvesteringen din.
Er du fullt engasjert? Dagens arbeid, familie og sosiale aktiviteter spiser mye tid. Hvis du ikke har mye tid, må du lene deg mer mot å investere eller få noen andre til å gjøre jobben for deg.
I denne guiden har vi merket hver idé med et innsatsnivå (1-5, 5 krever mest innsats) for å hjelpe deg med å matche dine nåværende evner til ideen.
4. Tenk og velg
Det siste trinnet er å legge ned noen ideer på papir og velge hvordan du skal begynne. Vi opprettet følgende liste for å hjelpe deg med å sette i gang tankene dine. For å hjelpe med det, har vi laget denne listen med ideer for å komme i gang. Her er din rikdom og frihet!
28 Idéer for passiv inntekt
Generer passiv inntekt med pengerinvestering (innsatsnivå: 1-2)
1. Invester i eiendom fra sofaen din
2. Peer to Peer -utlån
3. Besparelser med høy avkastning
4. Passivt investere i markedene
5. CD -stiger
6. Kjøp en blogg
7. Invester i en virksomhet
Generer passiv inntekt med tidsinvestering (innsatsnivå: 3-5)
8. Start en blogg
9. Bygg et online kurs eller guide
10. Selg en e-bok
11. Selg arkivfotografier
12. Lisensier musikken din
13. Bygg en app eller et produkt du kan selge
14. Bli en påvirker av sosiale medier
Semi-passiv sidestreng
15. Lever for Instacart
16. Lever for postkamerater
17. Lei ut ditt hjem
18. Lei bilen din
19. Få betalt for din mening
20. Nettverksmarkedsføring
21. Rideshare -kjøring
22. Annonser med bilen din
23. Søvnstudier
24. Car Detailing Service
25. E-Bay selger
26. Slipp skipet med Amazon
Enkle gevinster for å øke din inntekt eller starte reiregg
27. Refinansier gjelden din
28. Rabatter på nettet
1. Real Estate Empire From Your Sofa (innsatsnivå: 1)
Eiendom har vært en måte å bygge formue på lenge. Eiendomsinvestering tok tidligere mye tid, kapital og kompetanse. Imidlertid har eiendomsinvesteringsapper demokratisert tilgang til denne aktivaklassen-noe som gjør det lettere for deg og meg å opprette passiv inntekt uten arbeid.
Nedenfor er ressurser jeg anbefaler å sjekke ut hvis du er interessert:
Fundrise
Fundrise spesialiserer seg på REIT (eiendomsinvesteringer). Hvis du bor i en dyr by eller ikke har tid til å administrere en eiendom, er REITs veien å gå.
REITs eier og forvalter inntektsbringende eiendommer og fordeler overskuddet til investorer. Å investere i REITs var tidligere dyrt og krever akkreditering, men Fundrise har endret alt dette.
Minste investering på Fundrise er bare $ 500.
Takstokk
Roofstock er en markedsplass for nøkkelferdige eneboliger til salgs. Begrepet "nøkkelferdig" betyr at tallene har blitt knust, huset kan ha blitt rehabbed og kan allerede inkludere leietakere!
Alt du som investor trenger å gjøre er å sette opp kontanter. Når du kjøper boligen er den 100% din, og leieinntekten går rett til deg.
RealtyMogul
For noe mellom Fundrises REITs og Roofstocks eneboliger, anbefaler jeg å sjekke ut RealtyMogul.
Realty Mogul er en crowdfunding -plattform som samler investorers penger for å kjøpe store billett eiendommer (kontorbygg, butikklokaler, etc.). Minste investering er $ 5000.
2. Peer to Peer -utlån (innsatsnivå 1)
Peer-to-peer-utlån, eller P2P Lending, er min favoritt. Tanken er å låne ut penger til enkeltpersoner eller en bedrift. De betaler deg tilbake, pluss renter.
La oss si at noen må låne 10 000 dollar for å konsolidere gjelden. De oppretter en konto hos Lending Club (for eksempel) og avhengig av kreditthistorikk, inntekt, etc. får en rente på lånet. Investoren (du) oppretter også en konto hos Lending Club og kjøper gjelden. Når låntakeren foretar månedlige utbetalinger, blir hovedstolen og renter betalt til deg på din Lending Club -investeringskonto.
Det er flere selskaper som garanterer P2P -utlån, noen liker Utlånsklubb letter personlige lån, mens andre liker Verdig, legge til rette for forretningslån (prosessen er nøyaktig den samme).
Forventet avkastning er i området 5% (avhengig av plattform og lånetype). Selv om det ikke akkurat er aksjeavkastning, er 5% eller mer bedre enn de fleste nasjonale bankrenter.
3. Invester i besparelser med høy avkastning (innsatsnivå 1)
Sparekontoer kan være den kjedeligste investeringen som er funnet opp, men de er også de sikreste.
Med 0,15 prosent rente eller lavere, må du overskride FDIC-forsikrede $ 250 000 kontogrense for å se noen reell handling.
Imidlertid tilbyr online sparekontoer renter godt over typiske banker. Enda bedre, disse prisene er konkurransedyktige med CD -priser uten å låse pengene dine i flere år.
Vår favoritt sparekonto med høy avkastning er for tiden CIT-bank.
4. Invester i markedene, passivt (innsatsnivå 1)
Investering i offentlige aksjer og obligasjoner er den viktigste måten folk bygger langsiktig formue og inntekt på gjennom pensjonsplaner eller meglerkontoer. Dataene er imidlertid ganske gode at den gjennomsnittlige personen som du og jeg bør investere passivt gjennom ETFer og indeksfond som har lave avgifter.
Det er to måter du kan gjøre dette på:
Sett det og glem det med en robo-rådgiver
Å la en algoritme styre investeringene dine er omtrent så passivt som du kan bli. Robo-rådgivere liker Bedring lar deg sette din risikovillighet, og lene deg deretter tilbake og la inntekten flyte. Og gebyrene er mye lavere enn det du vil betale til en menneskelig kontoansvarlig. Nedenfor er en oversikt over noen av de ledende robo-advisor-plattformene.
Jeg har lenge vært tilhenger av Betterment og til og med gjort et intervju med konsernsjefen i min Bedre investering investere anmeldelse. Bedring er flott for å redusere eventuelle skatter du må betale for investeringene dine, og de samarbeider med deg for å gi deg det beste økonomiske rådet gjennom algoritmene deres.
I motsetning til andre robo-rådgivere, med Betterment, kan du faktisk snakke med et menneske hvis du vil. Betterment belaster de samme avgiftene som Wealthfront, men fraskriver seg gebyret på første $ 10.000 du investerer.
Velg dine egne utbyttebeholdninger eller ETFer med en online megler
Ved å bygge en portefølje med aksjer med høyt utbytte, kan du opprette vanlig passiv inntekt til en årlig rente som er mye høyere enn det du får på bankinvesteringer.
Like viktig, siden aksjer med høyt utbytte er aksjer, er det alltid potensial for verdistigning. På den måten kan du tjene passiv inntekt fra to kilder - utbytte og gevinst.
Du kan gjøre denne prosessen veldig enkel og rimelig ved å åpne en konto hos et av meglerhusene som er oppført nedenfor. De fleste meglere i disse dager belaster ikke lenger handelsprovisjoner, noe som er en stor besparelse for oss!
Online megler gir deg litt mer fleksibilitet til å velge hvilke ETFer (og individuelle aksjer) du vil investere i. Sittende nettmeglere som TD Ameritrade og E-trade har gjort det veldig bra med lave gebyrer for individuelle aksje- og obligasjonshandler.
Imidlertid er min favoritt nettmegler akkurat nå M1 Finans. De gjør er veldig enkelt å passivt investere i ETFer, og avrunder porteføljen av tjenester for å få tilgang til pengene dine sømløst.
5. Invester i CDer (innsatsnivå 1)
CD -er er enkle, enkle, og hvis jeg skal være ærlig, langt fra den mest spennende investeringsstrategien som finnes. Men hvis målet ditt er å tjene penger mens du sover, er det ikke noe mer passivt enn CDer. Å investere i et innskuddsbevis er en stor-lav risiko strategi å påløpe renter risikofri.
CDer er som sparekontoer med fangst. Du kan ikke berøre midlene dine før de når forfall, som er basert på tidsrammen du angav når du åpner kontoen. Denne tidsperioden kan variere fra måneder til år.
Sørg for å kjøpe CD -en din hos en FDIC -forsikret finansinstitusjon (opptil $ 250 000 er forsikret), og sørg for å få beste CD -priser. Jo lengre CD -varigheten er, desto mer rente vil finansinstitusjonen betale.
6. Kjøp en blogg eller et nettsted (innsatsnivå 2)
For noen år siden gjorde mine partnere en rekke gode investeringer ved å kjøpe blogger som andre mennesker opprettet og deretter tjene penger på dem. Selv om det ikke er like lett å få en skrikeavtale lenger, er det veldig sunne markedsplasser for nettbaserte bedrifter som gjør en god jobb med å koble kjøpere og selgere.
Tusenvis av blogger blir forlatt av eierne hvert år. Hvis du kan kjøpe blogger med en rimelig mengde webtrafikk og demonstrert kontantstrøm, kan det være en perfekt passiv inntektskilde.
De fleste blogger bruker Google AdSense, som gir en månedlig inntektsstrøm basert på annonser som Google legger ut på nettstedet. Det kan også være tilknyttede programmer som genererer ekstra inntekter.
Fra et økonomisk perspektiv selger blogger vanligvis for 24 ganger månedlig inntekt. Så hvis nettstedet genererer $ 250 i måneden i inntekt, kan du sannsynligvis kjøpe det for ikke mer enn $ 6000. Oversettelse: en investering på $ 6000 vil gi deg $ 3000 per år i kontantstrøm.
Noen nettsteder har godt "eviggrønt innhold som vil fortsette å generere inntekter selv år etter at siden har blitt stille, så det en enkel investering på $ 5000 kan netto deg pågående passiv inntekt.
Bonustips: Hvis du kjøper et slikt nettsted og deretter fornyer det med nytt innhold, kan du kanskje øke den månedlige inntekten og selge nettstedet på et senere tidspunkt for vesentlig mer enn det du betalte for det.
Jeg anbefaler å kjøpe en blogg på Flippa. Her er noen raske fakta om denne fantastiske markedsplassen:
- Inkluderer alt fra små nettsteder til de som skaffer millioner
- For tiden har mer enn 2000 nettbaserte virksomheter til salgs
- Basert på et budsystem og oppfylt av Flippa Escrow -programmet for å sikre at pengene og virksomheten din er trygt sikret.
Mine partnere fortsetter å kjøpe nettbaserte virksomheter på nettsteder som Flippa og Empire Flippers. Det er apper, blogger, saas -bedrifter og muligheter for nettbutikker over disse nettstedene.
7. Invester i en virksomhet (innsatsnivå 2)
Hvis du ikke liker aksjemarkedet, er en bedre måte å bygge passiv inntekt på å investere i materielle eiendeler som du kan se, forstå og se vokse over tid.
Min favoritt måte å gjøre dette på er å investere i små bedrifter. Entreprenører er en spesiell rase, og når du kommer over den rette med den riktige ideen... er det ingen tvil om at penger er i fremtiden!
Så hvordan hoppe på vognen? Det er enkelt: Gi dem de midlene de trenger for å vokse.
Nedenfor er plattformer og nettsteder som forbinder gründere og bedrifter med investorer som søker avkastning.
Verdige obligasjoner
- Detaljer
- Fast avkastning på 5% ved obligasjoner
gater
- Detaljer
- Lån fokuserte på veterandrevet virksomhet
Ofte er investeringer i private virksomheter forbeholdt enkeltpersoner med "høy formue", men det er andre måter du kan investere i en bedrift. Sjansen er stor for at du kjenner en lokal virksomhet eller to som kan bruke litt kapital, eller hjelp, eller begge deler. Du kan tilby tjenester som rådgivning på sosiale medier eller operasjonell rådgivning for en andel av kontantstrømmene til virksomheten. Hvis du har kapital og oppfyller visse kvalifikasjoner, kan du kjøpe en prosentandel av virksomheten.
Jeg har gjort både passive og aktive private virksomhetsinvesteringer på tvers av en rekke virksomheter, inkludert venturekapitalavtaler og lokale småbedrifter som restauranter.
8. Start en blogg - min favoritt! (Innsatsnivå 5)
Dette er hovedmåten jeg til slutt skapte passiv inntekt for familien min - jeg begynte Gode økonomiske øre! blogger er en utrolig kilde til passiv inntekt. Men det er mer å lage bank med en blogg enn å bare legge ut godt innhold.
Hvis du leter etter en ekstremt billig, men likevel skalerbar måte å skape en passiv inntekt for deg selv, kan det være lurt å ta et øyeblikk og vurdere å starte en blogg.
Visste du at du kan starte en blogg for så lite som en krone den første måneden, og bare et par dollar per måned deretter?
Her er ideen: Hvis du konsekvent kan bruke bloggen din og skape mye verdi for mange mennesker, kan du generere en ekstraordinær mengde passiv inntekt. Etter hvert som du legger ut mer og mer på bloggen din, vil nettstedet begynne å bringe inn trafikk, enten du legger inn ekstra tid eller ikke.
En blogg er den mest kostnadseffektive metoden for å skape en virkelig passiv inntektsstrøm jeg vet om. Time etter time, dag etter dag, er bloggen din der ute og jobber for deg.
Hva er fangsten? Det tar tid å få det til å rulle. Det er det. Jo før du begynner, jo før kan en inntektsstrøm begynne å vokse.
Du vil også ha tilgang til vår Gjør 1k utfordring, som er et gratis e -postkurs som går gjennom trinnene for å starte din første blogg og tjene dine første $ 1000.
Det første trinnet er å registrere et domene og velge en hostingplan for bloggen din. jeg anbefaler Bluehost å komme i gang.
9. Lag et online kurs eller guide (innsatsnivå 5)
Online læring er en eksploderende forretningsmulighet. Du kan lage et kurs om omtrent alt. Hvordan knytte en fiskeknute, kattpleie, hvordan snakke med jenter (eller gutter) - alt er der. Min venn Holly har en vellykket kurs om hvordan du blir frilansskribent.
Hvordan?
En veldig enkel måte er å produsere og dele kurset ditt Teachable.com. Teachable har over tre millioner studenter og er en fin måte å få innholdet ditt foran andre.
Hva legger du i nettkurset ditt? Godt spørsmål. Du kan legge til:
- videotimer
- sjekklister for å fullføre trinnene du anbefaler i videotimene dine
- små ebøker som supplement til timene
- lydfiler for folk som lytter mens de er på reise
- informative intervjuer med likesinnede eksperter
- og en hel haug til!
Profftips:Lag flere pakker til forskjellige prispunkter. Noen mennesker vil ha alt, så du kan inkludere "verkene" for det høyeste prispunktet og ha to lavere prispoeng, slik at du kan motta størst mulig volum av bestillinger.
Hvis du ikke trenger å skrive artikler eller lage videoer, og du vil Tjene penger på nettet, prøv å lage en online guide. Et godt eksempel på denne inntektskilden kommer fra Pat Flynns nettsted, SecurityGuardTrainingHQ.com. På nettstedet tillater kartet hans noen å klikke på en hvilken som helst stat for å se sikkerhetsvaktens krav for den staten.
Ved å gi spesifikk informasjon i et guide-lignende format, kan du tjene penger på noen av de midlene som allerede er adressert: Google AdSense, tilknyttede selskaper og til og med medlemskap til din online guide.
Det er en fantastisk idé!
10. Selg en e-bok (innsatsnivå 5)
Jeg skrev Finanssoldat å hjelpe mine klienter og andre som sliter med de samme økonomiske problemene igjen og igjen. Selv om den ikke akkurat er en e -bok, er den også tilgjengelig på Kindle og pocket, men denne boken gir meg fortsatt passiv inntekt år etter at jeg skrev den.
11. Selg arkivbilder (innsatsnivå 3)
Er du fotograf eller noen som liker å knipse bilder? Ta det talentet i bruk! Hvis du vil tjene ekstra penger på bildene dine, kan du vurdere å selge bildene dine som arkivbilder. Den enkleste måten å gjøre bildene dine tilgjengelige for salg som arkivbilder, er å bruke et tredjeparts nettsted, for eksempel Adobe Stock, Shutterstock, Alamy, etc.
Hvis du har ferdigheter og ressurser til å gjøre det, kan du også selge bildene dine på ditt eget nettsted.
12. Lisensier musikken din (innsatsnivå 3)
Brenner du for å lage musikk, men brenner ikke for å opptre live? Eller har du prøvd å opptre live og ikke fått nok inntekt? En løsning ville være å lisensiere musikken din.
Lisensiering av musikken din betyr at i bytte mot rettighetene til å bruke musikken din i et prosjekt, betaler folk og selskaper deg. Her er seks forskjellige måter du kan tjene penger på å lisensiere musikk:
- YouTuber
- Bryllup/Videograf
- Indie Film Soundtrack
- Indie -filmtrailer
- Bedriftsvideo
- Annonse
13. Bygg en app eller et produkt du kan selge (innsatsnivå 5)
Hvis du har en ferdighet eller tjeneste som du kan dele med andre, kan du bygge en app eller lage et produkt å selge. For eksempel, hvis du er lidenskapelig opptatt av kondisjon og har bakgrunn for å lage treningsøkter, kan du lage en treningsapp. Du kan også lage et fysisk eller digitalt produkt, for eksempel en eBok eller fysisk bok, hvis du heller vil gjøre det i stedet for en app.
Å ansette noen til å lage en app for deg kan bli dyrt. Hvis du er villig til å lære, kan du lage en app på egen hånd eller byttehandel. Å lage en app eller et produkt er en flott kilde til passiv inntekt!
Å selge produkter du lager kan også være svært lønnsomt. Nettsteder som Etsy lar deg selge dine håndlagde, tilpassede og unike produkter. Det er enkelt å sette opp en butikk og komme i gang!
Det finnes også nettsteder som Kickstarter, som hjelper deg med å få liv i dine kreative prosjekter. Du kan bli med i Kickstarter for å starte et prosjekt eller for å hjelpe andre prosjekter. Denne plattformen er en fin måte å få ideene dine ut i verden, se om det er etterspørsel etter produktet ditt og deretter få hjelp med finansiering! Siden Kickstarter ble lansert i 2009, har 18 millioner mennesker støttet prosjekter.
14. Bli en påvirker på sosiale medier (innsatsnivå 3)
Visste du at du kan få betalt for å legge ut på sosiale medier? Det er en rekke måter å tjene penger på som påvirker av sosiale medier. Du kan samarbeide med selskaper for å produsere sponsede innlegg/innhold som selskapet vil betale deg for. Vanligvis beregnes priser for sponsede innlegg ut fra hvor mange følgere du har og engasjementet ditt. Du kan også tjene penger som en påvirker av sosiale medier ved å dele tilknyttede lenker, skrive sponsede blogginnlegg eller ved å arrangere arrangementer/delta på arrangementer som en påvirker. For å komme i gang med å tjene penger som påvirker på sosiale medier, er det en god idé å lage et mediesett som fremhever kontoer på sosiale medier, din nisje og eksempler på arbeidet ditt.
15. Lever for Instacart (innsatsnivå 2)
Hvis du leter etter en fleksibel måte å tjene ekstra penger på, Instacart er et godt valg. Instacart er en online levering av dagligvarer som jobber med lokale dagligvarebutikker for å levere dagligvarer til døren din. Som ansatt i Instacart ville du handle varer i matbutikken og deretter levere dagligvarer til døren til kunden. For øyeblikket er etterspørselen etter Instacart -kunder høyere enn noensinne.
Som kjøper vil du bli betalt ukentlig, ha fleksibilitet til å velge dine egne timer, potensielt ha muligheten til å tjene tips og være kvalifisert for spesielle inntektskampanjer.
Instacart lanserte også nylig en rekke nye funksjoner, inkludert kontaktløs levering og hendelsesrapportering i app.
16. Lever for postkamerater (innsatsnivå 2)
Postkamerater er en leveringstjeneste for varer og mat som lar kundene bestille nesten alt de vil ha, for eksempel personlige varer, dagligvarer og restaurantmåltider.
Det er 100 prosent gratis å registrere seg for levering for Postmates og Postmates leveringsdrivere tar med seg 100 prosent av det de tjener hver gang de fullfører en levering.
Postkameraters leveringsdrev elsker fleksibiliteten og uavhengigheten til å jobbe når de vil. Postkamerater tilbyr ukentlig lønn og en super enkel ombordstigningsprosess.
17. Lei ditt hjem
Hvis du er interessert i å tjene penger på eiendom, men vil ha en praktisk tilnærming, leie ut feriehuset ditt, huset, leiligheten eller til og med et enkeltrom kan være en fantastisk måte å tjene passivt.
Airbnb
Airbnb lar folk reise rundt om i verden og bo på overnattingssteder som er mye billigere enn tradisjonelle hoteller. Nettstedet deres deler ut leie i tre kategorier: privat rom, delt rom og hele hjemmet.
Airbnb belaster deg 3% for hver bestilling for sine tjenester, men du kan sette nattprisen til det du vil. Folk over hele verden tjener imponerende passive inntekter gjennom Airbnb.
VRBO
Med over 2 millioner utleieeiendommer, hvorav de fleste er hele husleie, VRBO har etablert seg som en legitim tjeneste for både leietakere og eiere.
VRBO belaster 5% per bestilling, pluss ytterligere 3% hvis gjesten betaler med kredittkort. Men igjen, du kan sette din egen pris og enkelt gjøre disse avgiftene verdt det.
Vacasa
Vacasa er et administrasjonsselskap for utleie av fritidsboliger. Med andre ord, kan du ikke leie ut et ekstra rom i huset ditt på Vacasa som du kan på Airbnb, men ha et ekstra hjem i et feriemål?
Da er Vacasa et flott alternativ for å få passiv inntekt, de gjør alt arbeidet for deg.
Profftips: Nøkkelen til din suksess med utleie er anmeldelser. Jo flere 4 og 5-stjerner du får, jo flere vil leie plassen din (og jo mer penger vil du tjene).
18. Lei bilen din
Det pleide å virke rart å leie ut et ekstra rom til en fremmed, eller å bo i et fremmed hjem når du reiser på ferie. Takket være Airbnb og andre, har disse delingsøkonomitjenestene vist oss at det ikke er så skummelt!
Så la meg spørre - hva synes du om å leie ut bilen din?
Tenk på det. Leiebilbyråer (Enterprise, Avis, Budget, etc.) er forferdelige å håndtere og for dyre.
Et selskap ringte Turo har forstyrret bransjen, akkurat som Airbnb forstyrret hotellbransjen. Folk over hele landet tjener penger på å låne ut bilene sine til fremmede.
Hvis du ikke bruker bilen på et par dager, eller hvis du har en ekstra, er det bare å bli med på Turos gratis plattform, liste opp bilen og lade det du vil ha for dagen.
19. Få betalt for din mening
Visste du at du kan få betalt for å ta undersøkelser på nettet? Fra sofaen din kan du tjene penger bare ved å surfe på nettet. Det er tonnevis av flotte undersøkelsessider der ute, og noen av dem gir deg en bonus bare for å registrere deg.
20. Nettverksmarkedsføring
Nettverksmarkedsføring er en forretningsmodell der uavhengige entreprenører kjøper seg inn i et selskap. De tjener deretter en provisjon på produktene de selger. Mange individer er tiltrukket av nettverksmarkedsføring ettersom dette feltet lar dem være sin egen sjef, sette sine egne timer og ha fleksibilitet.
Det er mange nettverksmarkedsføringsselskaper. Noen populære selskaper er Mary Kay, DoTerra, Pampered Chef og Rodan & Fields.
Det er noen forskjellige måter å tjene penger på gjennom nettverksmarkedsføring. Du kan tjene penger på å dele selskapets produkter med andre, du kan bruke produkter selv og du kan rekruttere andre.
21. Bli en Rideshare -driver
Selv om det ikke er helt passivt, gjør kjøring med rideshare listen på grunn av fleksibiliteten. Du kan lage din egen timeplan med Uber og hente ekstra inntekt ved å kjøre andre rundt når du allerede er ute og går!
Jeg antar at du er kjent med Lyft, ridesharingskonkurrenten til Uber. Jeg synes faktisk at Lyft er billigere og har bedre erfaringer med sjåførene.
Apropos, hvordan vil du tjene en garantert $ 1000 for å bli Lyft -sjåfør? Jepp! Det er det selskapet tilbyr akkurat nå.
Det er en del av et program som kalles inntektsgaranti. I følge Lyft -nettstedet vil sjåfører tjene et garantert beløp innen en viss tidsramme. Hvis sjåføren ikke gjør det garanterte beløpet innen tidsrammen, dekker Lyft differansen!
Og akkurat nå er det garanterte beløpet $ 1000! Lettjente penger.
Har du ikke bil? Ikke noe problem! HyreCar er en markedsplass for bilutleie som er forhåndskvalifisert til å kjøre med Uber og Lyft!
22. Annonser med bilen din
Carvertise: Med Carvertise kan du tjene opptil $ 1200 i løpet av en annonsekampanje og kan vanligvis forvente deg rundt $ 100 i måneden, bare for å bruke bilen som annonseplass. Ta en titt på nettstedet deres for å se om de for øyeblikket annonserer i ditt område.
Wrapify: Wrapify fungerer mye som Carvertise, men er forskjellig i hvordan du får betalt. Med Wrapify sporer du kjørelengde og plassering. Jo mer du kjører, jo flere annonser kvalifiserer du for, og jo mer penger tjener du, noe som kan gi opptil $ 200 i måneden.
Vugo: Vugo er en fantastisk måte å tjene passivt sammen med kjøring med deling. Alt du gjør er å montere en telefon eller et nettbrett på dashbordet og spille av annonser, spill og videoer. Appen er kompatibel med Google Maps og Waze. Sjåfører kan tjene opptil $ 200 mer i måneden ved å spille annonsene, og det er en innebygd funksjon for sjåførtipping.
23. Få betalt for å slumre med søvnstudier
Jeg tuller ikke engang. Hvis du er i god helse, får mange Zzz -er og befinner deg i et område der det utføres en søvnstudie, kan du tjene den mest passive inntekten av alle.
Hvis du kvalifiserer, kan du tjene tusenvis av dollar i en studie. Når du er akseptert, må du sannsynligvis gjennomgå en fysisk, sammen med en eksamen fra en psykolog for å sikre at du klarer oppgaven. Nevnte jeg at du blir betalt hvert trinn på veien?
Husk imidlertid at disse studiene har sine egne utfordringer, som å kutte deg fra medier kilder og ditt sosiale liv og krever at du blir sett og studert i løpet av eksperiment.
Du kan også bli bedt om å sove i potensielt ubehagelige stillinger i en lengre periode. Men lønnen er imponerende. For søvnstudier og andre medisinske og psykologiske studier, søk i ClinicalTrials.gov og filtrer resultater basert på din plassering, alder og andre faktorer.
24. Car Detailing Service
En ansatt av meg jobbet et par somre i en detaljbutikk på videregående. Lederen fortalte ham hvordan han enkelt kunne starte en side -mas med litt rengjøringsmateriell og en buffer! Folk betaler opptil $ 300 for å få detaljert bil!
Bildetaljeringsbedrifter tjener penger på tjenestene de tilbyr og betales per jobb. Bildetaljer er ikke noe du må gå på skolen for, men du trenger å vite de riktige metodene for detaljering. Deretter må du investere i riktig utstyr, for eksempel høytrykksvasker, buffer, håndklær, bøtter, svamper, etc.
Etter at du har kjøpt alt det riktige utstyret, er det på tide å begynne å bygge din kundebase. Når du begynner, kan det være en god idé å kontakte lokale bedrifter, for eksempel en hotellvakt, for å se om det er noen muligheter til å samarbeide.
25. Vend varer på eBay
Det er en enkel ligning for å bla varer på eBay og tjene penger. Den ligningen er: kjøp lavt, selg høyt og gjenta.
For å komme i gang må du sette opp en eBay -butikk. Deretter må du forske på varer du vil selge. Som med alt, vil du ikke blindt kjøpe varer for å vende uten kunnskap om det. Noen undersøkelser du må gjøre inkluderer markedspris, fortjenestemargin og frakt/emballasje.
Du kan finne ting du kan bla gjennom på den "gratis" delen av Cragislist, din lokale goodwill eller på eBay! Følg deretter ligningen ovenfor og kjøp varen til en lav pris, liste og selg den til en høyere pris, og gjenta deretter.
26. Dropship med Amazon
I følge Merriam-Webster-ordboken er dropshipping definert som "å sende varer fra en produsent eller grossist direkte til en kunde i stedet for til forhandleren som tok bestillingen."
For å tjene penger på dropshipping med Amazon, som leverandør kjøper du varene med rabatt ved å jobbe direkte med en grossist. Din fortjeneste kommer da fra forskjellen mellom den opprinnelige varekostnaden og hvilken pris du selger varen til.
Du kan sette opp Amazon -butikken din og være klar til å ta imot bestillinger innen 24 timer! Akkurat som vi nevnte med eBay -blending, er det viktig å undersøke når det gjelder å velge hvilke varer du vil levere. Det er best å finne og starte med et produkt som er høy etterspurt og lav konkurranse.
27. Refinansier eller betal ned
Den mindre åpenbare måten å øke din formue på er å redusere gjelden din!
Boliglån
Renten er nær historisk lav, så hvis du ikke har gjort det ennå refinansierte boliglånet ditt, nå er en flott tid å gjøre det. Hvis du kan spare 0,50% eller mer på lånet ditt, legger du potensielt titusenvis av dollar tilbake i lommen. Ikke mange investeringer kan slå det.
Studentlån gjeld
Har du ikke boliglån? Sjansene er gode du har studielån, så vær sikker på og refinansier hvis du kvalifiserer, det kan spare deg for tusenvis i det lange løp! Regnestykket ved nedbetaling av gjeld er enkelt - hvis lånet ditt for øyeblikket er på 7% og du refinansierer med 3%, tilsvarer det en avkastning på pengene på 4%!
Kredittkortgjeld
Kredittkortgjeld kryper sakte opp i Amerika ettersom forbrukerne føler seg strukket i slutten av måneden. Hvis du har kredittkortgjeld, anbefaler jeg på det sterkeste å sette en strategi for å betale den ned så snart som mulig.
28. Få rabatter på nettet
Med Rakuten kan du få rabatt når du handler hos et overraskende stort utvalg av nettbutikker. Slik fungerer det:
- Start en Rakuten -konto.
- Følg instruksjonene for å aktivere nettleserutvidelsen Rakuten.
- Handle som du pleier å gjøre online.
Cashback -prosentene varierer fra 1 til 22 prosent (noen ganger høyere)! Hver måned får du en sjekk, PayPal -betaling eller gavekort til butikken du ønsker.
Hvis du kjøper en stor billettvare som et kjøleskap eller en smarttelefon eller handler dagligvarer på nettet, kan du tjene en merkbar inntekt.
Hvis du for øyeblikket eier en bedrift, outsourcing vil frigjøre tiden din slik at du kan fokusere på andre oppgaver som vil resultere i mer inntekt. Hvis du ikke vil ansette ansatte, bør du vurdere å ansette frilansere som jobber som kontraktsarbeidere. Se etter frilansere med en sterk arbeidsmoral som gir kvalitetsresultater.
Så lenge hovedproduktet eller tjenesten ikke er noe du bare kan gjøre, kan du forvandle virksomheten din til en passiv pengeutvikler.
Her er selskapene jeg anbefaler å starte med:
- CloudPeeps: CloudPeeps gjør en utmerket jobb med å matche virksomhet i nød med dyktige, undersøkte frilansere som kan administrere alt fra PR og markedsføring til webutvikling og administrative oppgaver.
- Fiverr: Fiverr har alt. I likhet med CloudPeeps leverer den håndplukkede frilansere for alle dine forretningsbehov.
- Guru: Guru tilbyr lignende tjenester til Fiverr og CloudPeeps, men understreker deres fleksible betalingsalternativer, som timelønn, gjentagende betalinger, betaling etter milepæler og betaling av prosjektet.
- PeoplePerHour: Med et avansert AI -system som matcher prosjektets behov til den perfekte frilanser og funksjoner på Forbes, CNBC og BBC, tilbyr PeoplePerHour et legitimt utvalg av talentfulle artister å outsource til.
- Upwork: I likhet med de andre freelancing-nettverkene, kobler Upwork deg sammen med frilansere i flere sektorer og skryter av ansettelser fra selskaper som Microsoft, med kortsiktige, heltids- og tilbakevendende alternativer.
Hvordan kan jeg generere passiv inntekt?
Passiv inntekt kan fungere for deg, uansett om du har millioner av dollar å investere og ikke har tid til overs, eller $ 0, god fritid og en gnist av oppfinnsomhet.
Selv om de kan ta litt penger og styrke til å komme i gang, vil pengemakerne på denne listen fortsette å tjene penger lenge etter at du har lagt ned arbeidet.
Så se på hva du jobber med: fastslå dine økonomiske mål og avgjøre hvor mye tid, krefter og penger du er villig til å legge inn din virksomhet.
Enten du velger å investere, kjøpe en bedrift, outsource din egen eller få betalt for din daglige rutine, kan du ha fremgang fra passiv inntekt.
Hva venter du på? Plant frøene i dag med en av ideene på listen.