HoneyBricks Review: Investeren in meergezinswoningen

Er zijn verschillende manieren om investeer in door crowdfunding gefinancierd onroerend goed met $ 1.000 en krijg blootstelling aan eigendommen die voorheen exclusief waren voor rijke investeerders. Maar een nieuw platform voegt transparantie en eenvoud toe aan het investeringsproces via meergezinsvastgoed.

In aanmerking komende geaccrediteerde beleggers kunnen gebruikmaken honingBricks om in onroerend goed te beleggen met behulp van digitale effecten, dit zijn aandelen die worden beheerd op blockchain-technologie. Maar hoe werken digitale effecten en is HoneyBricks, dat pas in 2022 werd gelanceerd, een betrouwbare plaats om te beleggen?

Deze HoneyBricks-recensie vult de essentiële details over dit platform in en laat u weten hoe het uw beleggingsportefeuille kan verbeteren.

Inhoudsopgave

1. Wat is HoneyBricks?
1. Wat is tokenized onroerend goed?
2. Minimale investeringsperiode
3. Baanrecord
4. Account opties
5. HoneyBricks fiscale behandeling
6. Wie kan investeren?
2. HoneyBricks-kosten
3. Hoe HoneyBricks werkt
1. Beleggingsaanbod
2. Leden dashboard
3. Distributies ontvangen
4. Secundaire handelsmarkt
5. Leercentrum
insta stories
4. HoneyBricks voors en tegens
1. Voordelen
2. nadelen
5. Alternatieven voor HoneyBricks
1. CrowdStreet
2. RealtyMogul
3. Fondsenwerving
6. Veelgestelde vragen over HoneyBricks
7. HoneyBricks-recensie: samenvatting

Wat is HoneyBricks?

honingBricks is een vastgoedinvesteringsplatform voor geaccrediteerde investeerders. In tegenstelling tot concurrerende platforms die doorgaans ten minste $ 10.000 moeten investeren in particuliere onroerendgoeddeals, kan de minimale investering zo laag zijn als $ 1.000.

Bovendien, in tegenstelling tot uw alledaagse crowdfunded vastgoedplatform, gebruikt u digitale effecten om te beleggen in onroerend goed in plaats van papieren aandelen. Ook wel bekend als 'Tokenized real estate', lijkt het de volgende investeringstrend te zijn, en dit platform is een early adopter.

Helaas is HoneyBricks een nieuw platform dat momenteel de eerste investeerders aantrekt (vanaf augustus 2022). Het eerste investeringsaanbod wordt gelanceerd in oktober 2022. Als gevolg hiervan zullen sommigen bang zijn om te veel te investeren totdat het platform een ​​track record van geloofwaardige prestaties kan neerzetten.

Wat is tokenized onroerend goed?

Door een tokenisatieproces voor onroerend goed verandert HoneyBricks de waarde van onroerend goed in digitale effecten opgeslagen op de blockchain, waardoor ze worden opgedeeld in fractionele waarden, waardoor investeerders onroerend goed kunnen bezitten digitaal.

Blockchain-technologie is veiliger dan het aanhouden van vastgoedaandelen in fiat-valuta en op papier.

Het kan ook het papierwerkproces verminderen om een ​​positie te openen en op dat moment te verkopen. U koopt op de traditionele manier aandelen, die vervolgens worden omgezet in digitale aandelen die gemakkelijker en efficiënter gedeeld eigendom via de LLC mogelijk maken.

honingBricks gebruikt het op Ethereum gebaseerde Polygon-netwerk om transacties af te wikkelen met behulp van digitale effecten en stabiele munten.

In tegenstelling tot cryptocurrencies van de eerste generatie zoals Bitcoin en Ethereum, met extreem volatiele handelsprijzen, onroerend goed digitale effecten zijn een "tweedelaagstechnologie" met een consistente waarde die is gekoppeld aan de waarde en investering van het onroerend goed prestatie.

Bovendien wordt tokenized ownership gereguleerd en geautoriseerd door de Amerikaanse Securities and Exchange Commission (SEC), vergelijkbaar met effectenmakelaars.

Een beveiligingstoken biedt transparantie voor de dealsponsor en investeerder. Sponsors kunnen investeringswaarden eenvoudig bijwerken en papierwerk minimaliseren. Beleggers kunnen hun investeringsbelang gemakkelijker valideren en kunnen hun tokens snel aan anderen verkopen.

Getokeniseerd onroerend goed kan meer kansen bieden aan internationale investeerders die stablecoins kunnen omwisselen in plaats van hun geld om te zetten in de lokale valuta.

Bij de verkoop van HoneyBricks-tokens ontvangen alle investeerders bijvoorbeeld hun distributie als de USDC stablecoin (USD Coin).

Minimale investeringsperiode

Twee voordelen van tokenized real estate zijn de korte minimale investeringsperiode en extra liquiditeit. De huidige federale regelgeving vereist dat je je tokens minimaal 12 maanden vasthoudt.

Nadat de bezitsperiode van 12 maanden is verstreken, kunt u uw tokens direct verkopen aan andere investeerders op een secundaire markt.

Niet veel crowdfundingplatforms bieden secundaire handel aan. Als dit het geval is, kunt u mogelijk alleen driemaandelijkse aflossingen aanvragen, wat betekent dat het maanden kan duren voordat u de betaling voor uw verkochte aandelen ontvangt.

Zoals bij de meeste platforms kan het vasthouden van 3-5 jaar een superieur rendement opleveren, aangezien onroerend goed een alternatieve troef en is geen idee om snel rijk te worden.

Baanrecord

HoneyBricks is in 2023 begonnen met het publiceren van hun trackrecord op het gebied van investeringen. Tot op heden hebben ze zeven investeringen gedaan met een gemiddelde doel-IRR van 16,6% en een huidig ​​contant rendement voor beleggers van 5,0% gegenereerd.

Account opties

Momenteel worden alleen belastbare rekeningen ondersteund. In de toekomst kunnen zelfgestuurde IRA's echter mogelijk deelnemen.

HoneyBricks fiscale behandeling

U investeert in onroerend goed via een LLC, vergelijkbaar met crowdfunded investeringen. Daarom ontvangt u voor elke investering een K-1-belastingformulier aan het einde van het jaar.

Wie kan investeren?

Vanwege de huidige federale wetgeving kunnen alleen Amerikaanse en niet-Amerikaanse geaccrediteerde beleggers via Honeybricks beleggen. Daarom worden alle deals beschouwd als onderhandse plaatsingen.

U moet aan een van deze basisvereisten voldoen:

• Een jaarinkomen van meer dan $ 200.000 ($ 300.000 voor gezamenlijke investeerders) hebben in de afgelopen twee jaar
• Beschikken over een liquide vermogen van meer dan $ 1.000.000, exclusief uw hoofdverblijfplaats

Het platform verifieert uw accreditatiestatus tijdens het onboardingproces. Als u niet aan de vereisten voldoet, staan ​​hier verschillende crowdfundingplatforms voor onroerend goed open niet-geaccrediteerde beleggers.

HoneyBricks-kosten

Beleggers betalen geen vergoedingen op het HoneyBricks-platform, aangezien het bedrijf zijn geld verdient door sponsors kosten in rekening te brengen om hun technologie te gebruiken en investeerders te administreren.

Hoe HoneyBricks werkt

Hier is een overzicht van hoe het investeringsproces van HoneyBricks eruit ziet voor investeerders.

Beleggingsaanbod

U kunt verwachten te investeren in meergezinswoningen in Amerikaanse steden die voldoen aan vooraf ingestelde investeringscriteria, zoals buurtscores, inkomensgeschiedenis en scholingsgegevens. Specifiek in de 15 grootste van het land.

Dit is een populaire activaklasse voor crowdfundingplatforms voor onroerend goed, omdat ze meerdere huurders hebben om consistente inkomsten te genereren.

Dit type onroerend goed is een ideaal aanbod voor grote aantallen investeerders met lage minimale investeringen.

Vier verschillende dealstructuren bepalen uw potentiële portefeuillerendement.

Investeringsstrategie	Risico niveau	Potentiële opbrengst	Belangrijkste kenmerken
Kern	Conservatief	5-10%	Gericht op huurinkomsten, met beperkte groei door vastgoedwaardering
Kernplus	Gematigd	8-12%	Brengt het inkomen in evenwicht met de waardestijging van onroerend goed
Waarde toevoegen	Matig Agressief	10-14%	Benadrukt kapitaalgroei maar levert ook huurinkomsten op
Opportunistisch	Agressief	12-16%	Is voornamelijk afhankelijk van de waardering van onroerend goed en verdient een minimaal inkomen.

Deze investeringsstrategieën zijn vergelijkbaar met de op schulden gestructureerde (Core) en op aandelen gebaseerde deals (Opportunistic) die de meeste platforms aanbieden.

Volgens HoneyBricks vallen de meeste beleggingsaanbiedingen onder de Core Plus- en Value Add-strategieën.

Leden dashboard

Nadat u een account heeft aangemaakt, geeft uw ledendashboard de volgende details:

• De totale waarde van uw vastgoedbezit
• Aantal van uw huidige vastgoedposities
• Aantal aandelen per vastgoedbelegging
• Jaarlijkse uitkeringen aan uw bewaarportemonnee

Er kunnen zich ook aanvullende functies voor alleen leden ontwikkelen naarmate het platform wordt uitgebreid.

Distributies ontvangen

Aangezien u vastgoedeffecten bezit, ontvangt u uw dividenden en verkochte aandelenopbrengsten als ACH of via stablecoin.

Voor beleggers die USDC gebruiken, kan het distributieproces overbodig lijken als u van plan bent uw stablecoins onmiddellijk in te wisselen voor fiat. Deze extra stap is echter onderdeel van het digitaliseringsproces om de financiële integriteit te behouden.

Secundaire handelsmarkt

HoneyBricks biedt een secundaire markt waar beleggers verkoopaanbiedingen voor hun digitale effecten rechtstreeks bij andere leden kunnen plaatsen. Natuurlijk moeten alle investeerders de federaal verplichte bewaarperiode van 12 maanden in acht nemen.

Leercentrum

U kunt meer leren over deze beleggingsmethode en algemeen beleggen in onroerend goed via het leercentrum. Veel van de inhoud kan ervaren vastgoedbeleggers helpen te leren hoe ze tokenisatie in hun investeringsproces kunnen verweven.

HoneyBricks voors en tegens

Hieronder vindt u een samenvatting van de positieve en negatieve punten van beleggen met HoneyBricks.

Voordelen

• Investeert in meergezinsvastgoed
• Investeringsminima zo laag als $ 1.000
• Blockchain-technologie in onroerend goed kan het investeringsproces stroomlijnen.
• Meerdere beleggingsstrategieën

nadelen

• Nieuw platform met een kort trackrecord
• Alleen geaccrediteerde investeerders
• Alleen losse aanbiedingen

Alternatieven voor HoneyBricks

Hier zijn enkele andere investeringsplatforms die een vergelijkbare blootstelling aan onroerend goed bieden als HoneyBricks. In het geval van RealtyMogul en Fundrise hoeft u geen geaccrediteerde belegger te zijn om deel te nemen.

CrowdStreet

Geaccrediteerde beleggers kunnen via CrowdStreet. Beleggingsminima beginnen bij $ 10.000, maar u kunt beleggen in individuele aanbiedingen en beheerde fondsen.

Beleggers met een groot saldo kunnen in aanmerking komen voor de tool Op maat gemaakte portefeuilles, die praktische hulp en extra maatwerk biedt. Lees onze CrowdStreet-recensie voor meer informatie.

RealtyMogul

RealtyMogul biedt individuele aanbiedingen met een minimale investering van $ 10.000 of hoger.

Niet-geaccrediteerde beleggers (en geaccrediteerde beleggers) zijn welkom om te investeren in twee REIT's, elk met een minimale investering van $ 5.000. Eén strategie richt zich op groei en inkomen (vergelijkbaar met respectievelijk Honeybricks Opportunistic- en Core-strategieën). Kijk voor meer informatie op onze RealtyMogul-recensie.

Fondsenwerving

Je kunt er maar $ 10 in stoppen Fondsenwerving, wat betekent dat dit platform een ​​van de laagste investeringsminima heeft. Bovendien staat dit platform open voor alle beleggers en kunt u beginnen met blootstelling aan gespecialiseerde portefeuillestrategieën met een initieel saldo van $ 5.000.

Geaccrediteerde beleggers kunnen genieten van de Premium investor-service. Met een initiële investering van minimaal $ 100.000, kunt u worden uitgenodigd om te investeren in exclusieve fondsen en praktische prioriteitsondersteuning.

Andere platforms kunnen beter zijn als u investeert in individuele aanbiedingen in plaats van REIT's. Krijg alle details in onze Beoordeling van de fondsenwerving.

We verdienen een commissie via Fundrise-partnerlinks op WalletHacks.com. Wij zijn geen klant van Fundrise. Alle meningen zijn de mijne.

Veelgestelde vragen over HoneyBricks

HoneyBricks-recensie: samenvatting

honingBricks is een intrigerend nieuw platform dat de nieuwste slimme contracttechnologie gebruikt om beleggen in onroerend goed transparanter en betaalbaarder te maken. Het is een van de eerste services die tokenized onroerend goed aanbiedt aan in aanmerking komende investeerders, wat kan helpen bij het bieden van aantrekkelijke investeringsopties.

Hoewel dit platform alleen beschikbaar is voor geaccrediteerde investeerders, kunt u slechts $ 1.000 in individuele eigendommen investeren wanneer vergelijkbare platforms ten minste $ 10.000 per aanbieding vereisen. Maar hoewel HoneyBricks veelbelovend klinkt, is het grote nadeel dat ze volledig onbewezen zijn, omdat ze pas in 2022 zijn gelanceerd.

Als HoneyBricks u interesseert, maar u aarzelt om te investeren vanwege de korte geschiedenis, raad ik u aan begin met het investeren van kleine bedragen en het vergelijken van de prestaties van het platform met de gevestigde concurrentie. Of wacht nog wat langer aan de zijlijn om te zien hoe het afloopt.