Saistīto banku hipotēku likmju pārskats

Asociētā banka ir banka, kas piedāvā aizdevumus un citi banku un personīgo finanšu pakalpojumi Vidusrietumos, īpaši Minesotā, Viskonsīnā un Ilinoisā.

Bankas galvenā mītne atrodas Grīnbejā, Viskonsīnā, un vecākā filiāle, kas kļuva par Asociētās bankas daļu, tika dibināta 1861. gadā Ņenā, Viskonsīnā. Tam ir labāka biznesa biroja atzīme A+.

Saistītās bankas ātrie fakti

• Ieņem vienu no populārākajiem hipotekāro un refinansēšanas aizdevējiem Viskonsīnā
• Piedāvā dažādus parastos un neatbilstošos aizdevumus
• Papildus personīgajiem banku produktiem nodrošina apdrošināšanas un ieguldījumu iespējas
• Atzina J.D. Power 2017 sertificētā kontaktu centra programma
• Tiešsaistes lietojumprogramma atvieglo aizņēmuma procesa uzsākšanu patērētājiem
• Sadarbojas ar VA, USDA un FHA, lai piedāvātu valdības nodrošinātus hipotekāros produktus

Asociētā banka ir banka, kas piedāvā aizdevumus un citi banku un personīgo finanšu pakalpojumi Vidusrietumos, īpaši Minesotā, Viskonsīnā un Ilinoisā.

Bankas galvenā mītne atrodas Grīnbejā, Viskonsīnā, un vecākā filiāle, kas kļuva par Asociētās bankas daļu, tika dibināta 1861. gadā Ņenā, Viskonsīnā. Tam ir labāka biznesa biroja atzīme A+.

Asociētās bankas pamatinformācija

Asociētā banka tika izveidota 1970. gadā, apvienojoties trim Viskonsinas bankām, un tās galvenā mītne atrodas Grīnbejā, Viskonsīnā, un tās filiāles atrodas Ilinoisā un Minesotā.

Šī banka nav iekļauta sarakstā top 10 aizdevēji ASV hipotēku nozarē, kā arī nav starp labākajiem Patērētāju finanšu aizsardzības biroja saraksta veidotājiem. Tas ir viens no vadošajiem aizdevējiem Midwest, īpaši Viskonsīnā.

Asociētās bankas pieejamās aizdevuma iespējas ir dažādas un piesaista daudzas aizņēmēja vajadzības. Banka piedāvā atbilstošus aizdevumus, kā arī hipotēkas un valdības sponsorētas programmas.

Asociētajai bankai ir laba reputācija, tai ir BBB A+ reitings un Patērētāju finanšu aizsardzības biroja darbības pret uzņēmumu nav bijušas.

Bankai ir diezgan stingras hipotēkas kvalifikācijas prasības. Tas parasti nedarbosies ar patērētājiem, kuru kredīta rādītāji ir zemāki par 620, un no mājokļu pircējiem, kuri nav pirmreizēji, ir jāmaksā vismaz 5 procentu pirmā iemaksa.

Patērētāji, kuri parasti labs kredīts un meklē standarta hipotēku, iespējams, būs pozitīva pieredze darbā ar asociēto banku.

Saistīto banku aizdevumu specifika

Asociētā banka piedāvā daudzus aizdevumu veidus, lai pielāgotos pircējiem ar dažādām vajadzībām. Piemēram, parastās hipotēkas var piedāvāt fiksētas vai regulējamas likmes, padarot tās ideāli piemērotas daudziem māju pircējiem.

No otras puses, daži būs tiesīgi saņemt valdības nodrošinātas aizdevumu programmas, piemēram, FHA, VA vai USDA aizdevumus, kuriem ir zemākas pirmās iemaksas prasības. Asociētā banka piedāvā arī hipotekāros hipotēkas tiem, kas skatās uz mājām par augstāku cenu.

Aizdevumi ar fiksētu likmi

Fiksētas procentu likmes hipotēkas ir pieejamas ar elastīgiem aizdevuma nosacījumiem. Klientiem, kuri izvēlas šāda veida aizdevumus, ir pieejamas arī vēlamās likmes un atlaides pārbaudes kontiem, noguldījumu sertifikātiem un citiem asociēto banku produktiem.

Fiksētas procentu likmes hipotēkas nodrošina ilgtermiņa paredzamību, tāpēc šī iespēja varētu būt vislabākā mājokļu pircējiem, kuri plāno palikt savās mājās daudzus gadus, vai tiem, kuri izvēlas pieturēties pie paredzama budžeta.

Kredīti ar regulējamu likmi

Regulējamas likmes hipotēkām ir likmju aizsardzība līdz 10 gadiem. Patērētājiem, kuri izvēlēsies šo iespēju, sākotnēji būs zemas cenas. Tas ir labi piemērots cilvēkiem, kuri plāno pārdot savu māju pēc dažiem gadiem vai kuri plāno palielināt savus ienākumus 5-10 gadu laikā pēc mājokļa iegādes.

Jumbo aizdevumi

Neatbilstoši vai visaptveroši aizdevumi, kas tiek piedāvāti, izmantojot asociēto banku, ļauj pircējiem ņemt aizdevuma summas, kas pārsniedz valdības iestāžu Fredija Makē un Fannija Mē noteiktos maksimālos aizņēmuma limitus. Lielākajā daļā apgabalu šis ierobežojums ir USD 453 100 un tiks paaugstināts līdz 484 350 USD 2019.

Asociētā banka piedāvā lielus aizdevumus ar fiksētu un mainīgu procentu likmi un iespēju apvienot hipotēku ar otro hipotēku, lai palīdzētu patērētājiem kontrolēt izmaksas.

FHA aizdevumi

FHA aizdevumus apdrošina Federālā mājokļu pārvalde, un tie piedāvā zemu izmaksu hipotekāro apdrošināšanu un elastīgas kredīta prasības. Atšķirībā no tipiskiem atbilstošiem aizdevumiem, FHA aizdevumiem ir zemākas pirmās iemaksas prasības, un tie bieži ietver slēgšanas izmaksas un maksas.

VA aizdevumi

VA hipotēkas neprasa iemaksu vai hipotēkas apdrošināšanu un ļauj pircējiem finansēt 100 procentus no savas mājas. VA aizdevumiem likmes un maksas parasti ir zemākas, un kredīta prasības parasti ir elastīgākas. Šie aizdevumi var arī palīdzēt aizņēmējiem, kuri nespēj segt slēgšanas izmaksas.

VA aizdevumi tiek sniegti, izmantojot Veterānu lietu departamentu, kas sadarbojas ar kvalificētiem aizdevējiem, piemēram, asociēto banku.

Refinansēt aizdevumus

Hipotēkas refinansēšana dod patērētājiem piekļuvi viņu pašu kapitālam naudas veidā un var pazemināt procentu likmes. Tie, kuriem ir, piemēram, hipotēkas ar regulējamu likmi, var refinansēt aizdevumu ar fiksētu procentu likmi un gūt labumu no fiksētiem ikmēneša maksājumiem. Vēl viena iespēja ir refinansēt uz īsāku aizdevuma termiņu, kas var palīdzēt ātrāk veidot pašu kapitālu.

Lauku mājokļu kredīti

ASV Lauksaimniecības departaments piedāvā lauku mājokļu aizdevumus, izmantojot programmu Garantētais lauku mājoklis. Patērētāji, kuri atbilst ienākumu prasībām un iegādājas mājokli lauku apvidū, kā to noteikusi USDA, ir tiesīgi saņemt šos aizdevumus.

Patērētāji var finansēt līdz pat 100 procentiem mājas. Dažas slēgšanas izmaksas var tikt iekļautas arī aizdevumā.

Saistīto banku hipotēku klientu pieredze

Klienti var pieteikties asociētās bankas hipotēkai tiešsaistē. Banka atzīmē, ka pieteikuma aizpildīšana prasīs apmēram 15-20 minūtes, lai gan lietotāji var arī saglabāt lietojumprogrammu, lai pabeigtu to vēlāk. Pēc pieteikuma iesniegšanas hipotēkas speciālists nākamajā darba dienā sazināsies ar pieteikuma iesniedzēju pa tālruni.

Pieteikuma lapa piedāvā kontrolsarakstus ar nepieciešamajiem priekšmetiem, lai pieteiktos pirkumam vai refinansētu aizdevumu, otro hipotēku vai VA hipotēku. Asociētā banka savā vietnē ir pirmo reizi iegādājusies mājas pircēju, lai palīdzētu cilvēkiem izprast hipotēkas procesu.

Klienti var pārbaudīt jaunākās hipotēkas likmes dienas likmju lapā, lai gan šķiet, ka lietotājiem nav iespējas reģistrēties e-pasta brīdinājumiem par likmju izmaiņām.

Bankas resursu centrs piedāvā rakstus par hipotēkām, mājokļu pirkšanu un citām personīgo finanšu tēmām. Resursu centrā ir garš personīgo finanšu kalkulatoru un rīku saraksts, 21 no 47 uzskaitītajiem attiecas uz mājas finansējumu.

Lai gan banka ir saņēmusi kopumā pozitīvus rezultātus no Better Business Bureau un Bankrate, daži patērētāji ir izteikuši problēmas ar asociēto banku, jo īpaši stingrā kredīta dēļ prasībām.

Saistīto banku aizdevēju reputācija

Asociētā banka ir banka, kas darbojas Midwestern štatos. Tā tika dibināta 1970. gadā, apvienojoties Kellogg Citizens Bank of Green Bay, Manitowoc Savings Bank un First National Bank of Neenah. Pirmā nacionālā banka bija vecākā no trim, kas datēta ar 1861.

Asociētās bankas kontaktu centri bija sertificēts ar J.D. Power sertificēto kontaktu centra programmu 2016. un 2017. gadā, izceļot izcilību klientu apkalpošanā.

Lai sasniegtu šo atšķirību, iestādei ir jāiekļaujas pirmajos 20 procentos klientu apkalpošanas rādītāju un tā pārstāvjiem jābūt detalizētām zināšanām par pakalpojumiem, par kuriem klienti jautā, un jāspēj atrisināt problēmas nekavējoties.

Asociētajai bankai ir labāka biznesa biroja A+ atzīme, un tā ir akreditēta kopš 1945. gada. BBB vietnē ir 53 klientu sūdzības par uzņēmumu, no kurām 22 tika publicētas 2018.

• Decembrī apkopotā informācija. 10, 2018.

Saistīto banku hipotēku kvalifikācijas

Asociētā banka pieņem apdāvinātus līdzekļus mājokļa pircēju iemaksām. Dāvanas nauda var sastādīt līdz 100 procentiem no pirmās iemaksas, ja pircējs vēlas. Viņi strādās arī ar pirmās palīdzības palīdzības programmām.

Minimālā pirmā iemaksa, kas nepieciešama mājas pircējiem pirmo reizi, ir 3 procenti, bet FHA aizņēmējiem-3,5 procenti. Mājokļu pircējiem, kas nav pirmreizēji, ir jāsamazina 5 procenti.

Banka arī pieprasa, lai aizņēmējiem parāda un ienākumu attiecība nepārsniegtu 50 procentus.

Asociētā banka pārbauda katra kredīta pieprasītāja kredītreitingus vietnē Experian, Equifax un Transunion. Diviem no trim jābūt 620 vai augstākiem; ja tas tā nav, pieteikuma iesniedzējs, visticamāk, tiks novērsts. Tomēr dažos gadījumos pieteikuma iesniedzējiem, kuriem ir netradicionāla kredītvēsture, ir iespējams ņemt vērā aizdevumu.

Kredīta rādītājs	Reitings	Grūtības iegūt asociētās bankas hipotēku
800-850	Izņēmuma kārtā	Viegli
740-799	Ļoti labi	Viegli
670-739	Labi	Diezgan viegli
580-669	Godīgi	Grūti
300-579	Ļoti slikta	Ļoti grūti

Saistītais bankas tālruņa numurs un papildu informācija

• Sākumlapas URL: https://www.associatedbank.com
• Uzņēmuma tālrunis: 800-236-8866; Hipotēkas: 800-236-3617
• Galvenās mītnes adrese: 200 North Adams Street, Green Bay, WI 54305
• Apkalpojamās valstis: Pakalpojumi Vidusrietumos, īpaši Minesotā, Viskonsīnā un Ilinoisā.