Tparasti, kad cilvēki domā par IRA vai to, ko jūs varat turēt IRA, viņi domā par akcijām, obligācijām, kopfondiem, CD, varbūt pat naudas tirgos. Daudzi cilvēki nezina, ka ir arī citas lietas, kuras varat turēt savā IRA, izņemot parastos aizdomās turamos. Dažas lietas, ko cilvēki vēlētos turēt IRA, bet nevar, ir apdrošināšanas polises kolekcionējami priekšmeti, piemēram, māksla, senlietas, metāli, paklāji, dārgakmeņi, pastmarkas, monētas vai pat varbūt alkoholiskie dzērieni, piemēram vīni. Lūdzu apskati IRS krogs 590 lai iegūtu vairāk informācijas par to, kādus kolekcionējamus priekšmetus nevar turēt IRA. Diemžēl nevienu no tiem nevar turēt IRA. Gaišajā pusē ir astoņas lietas, kuras var turēt jūsu IRA.
1. Dažas zelta un sudraba monētas, kas kaltas ASV kasē.
Tie ietver zelta ērgļa un sudraba ērgļa monētas. Jūs varat arī vest augstas kvalitātes zeltu, sudrabu vai platīnu un pallādija buljonu
2. Krājumi no sākotnējā publiskā piedāvājuma.
Lielākā daļa pazīst burtus "IPO“. Ja uzņēmums iepriekš nekad nav emitējis pašu kapitālu, tas tiks uzskatīts par IPO. Tā kā tas ir pilnīgi jauns jautājums, noteikti ir vairāk risku.
3. Cieši turēts krājums.
Privāti vai slēgti korporāciju akciju piedāvājumi nav pieejami sabiedrībai atklātā tirgū. Parasti tie tiek sniegti iepriekš kvalificētām personām. Šiem piedāvājumiem jāatbilst vērtspapīru zilās debess likumiem valstī, kurā piedāvājums tiek veikts. Piedāvājumā iekļauto personu skaits nedrīkst pārsniegt valsts likumos noteikto maksimumu.
Šie piedāvājumi, ko parasti izsaka korporācijas, kuras vēlas kapitalizēt, var būt jebkurā akciju klasē, kas aprakstīta to prospektā. Daudzas korporācijas darbojas kā savas reģistratūras, kā arī pārvedumu aģents. Viņi var vai nevar izmantot tirgus veidotājus saviem piedāvājumiem. Pirkumi un pārdošana ir aprakstīti piedāvājuma materiālos, kas jums rūpīgi jāizpēta.
4. Ieguldījumi nekustamajā īpašumā.
Ja jūs skatījāties tik daudz Flip That House kā es, jūs zināt, ka mājas pārvēršana var būt labs ieguldījums nekustamajā īpašumā. Bet kurš kādreiz domāja, ka jūs varētu turēt šo nekustamo īpašumu IRA, vai ne? Šeit ir daži no īpašuma veidiem, kurus varat turēt:
- Vienas ģimenes un daudzdzīvokļu mājas
- Daudzdzīvokļu ēkas
- Kooperatīvi
- Dzīvokļi
- Komerciālais īpašums
- Uzlabota vai neuzlabota zeme (ar aizņēmumu vai bez aizņēmuma)
Jūs varat izmantot īpašu IRA veidu, lai turētu nekustamo īpašumu, ko sauc par a pašrežīma IRA. Jūs varat izmantot uzņēmumu ar nosaukumu Equity Trust, lai turētu savu pašpārvaldīto IRA.
5. Sabiedrība ar ierobežotu atbildību
Partnerattiecības ir neinkorporētas uzņēmējdarbības organizācijas veids, kurā tiek sauktas vairākas personas ģenerālie partneri, vadīt uzņēmumu un ir vienlīdz atbildīgi par uzņēmuma parādiem.
Citas personas, ko sauc ierobežoti partneri, var ieguldīt biznesā, bet nav tieši iesaistīti pārvaldībā. Komandītsabiedrības ir atbildīgas tikai savu ieguldījumu apjomā.
Atšķirībā no sabiedrības ar ierobežotu atbildību vai korporāciju partneriem ir vienāda atbildība par uzņēmuma peļņu un zaudējumiem, kā arī tās parādiem un saistībām.
Partnerība pati nemaksā ienākuma nodokļus, bet katram partnerim individuālajā nodokļu deklarācijā ir jāziņo par savu uzņēmējdarbības peļņas vai zaudējumu daļu. Paredzamie nodokļu maksājumi ir nepieciešami arī katram partnerim attiecīgajā gadā.
Vispārīgi noteikumi par partnerattiecībām pašnodarbinātā IRA vai nekustamā īpašuma IRA
Šeit ir daži vispārīgi noteikumi par pašregulētiem partnerības ieguldījumiem jūsu pašregulētajā individuālajā pensijas kontā vai nekustamā īpašuma IRA:
- Partnerattiecību līgumam jāļauj individuālam pensijas kontam vai kvalificētam plānam kļūt par partneri.
- Partnerībai ir jāatbilst attiecīgajiem valsts tiesību aktiem, tai jābūt noteiktai dzīvei un jābūt cesijai.
- Partnerības abonēšanas līgums jums jāparaksta kā izlasīts un jāapstiprina, un Entrust to izpildīs jūsu labā.
Partnerības var aplikt ar nesaistītiem uzņēmējdarbības ienākumiem (UBIT) un citiem nodokļiem. Ir svarīgi konsultēties ar savu nodokļu konsultantu, lai uzzinātu pareizo virzienu.
6. Naftas un gāzes honorāru procenti.
Minerālvielas, autoratlīdzības un lielākās autoratlīdzības saņem ieņēmumus no naftas un gāzes ražošanas no akas, nemaksājot urbšanas vai ikmēneša ekspluatācijas izdevumus no akas.
Terminu “autoratlīdzība” var lietot savstarpēji aizstājot, lai apzīmētu minerālu intereses, honorāru intereses vai sevišķas autoratlīdzības intereses. Tomēr pastāv atšķirība starp derīgajiem izrakteņiem un autoratlīdzībām, un vēl lielāka atšķirība starp sevišķi svarīgiem honorāriem un gan minerāliem, gan autoratlīdzībām. Minerālu interešu un autoratlīdzības interešu līdzība ir tāda, ka abas ietver īpašumtiesības uz minerāliem zem zemes. Abi saņem daļu no ienākumiem no naftas un gāzes ražošanas. Tomēr atšķirība ir tāda, ka derīgo izrakteņu īpašniekam ir arī tiesības veikt nomu, kā arī iekasēt prēmiju maksājumus; tā kā autoratlīdzības interešu īpašnieks neveic nomu un neiekasē prēmiju maksājumus.
7. Akciju opcijas.
Ja vien nestrādājat lielā korporācijā, jūs, iespējams, neesat pazīstams ar akciju opcijām. Būtībā uzņēmums saviem darbiniekiem piedāvās uzņēmuma akciju opcijas, kuras vēlāk, cerams, varēs atpirkt. Ja šie ieguvumi tiek turēti IRA, tos var atlikt.
8. Piezīmes vai hipotēkas
Piezīme ir instruments, ko izmanto, lai piešķirtu kredītus no vienas vai vairākām fiziskām vai juridiskām personām citai fiziskai vai fiziskai personai.
Ir divu veidu piezīmes:
- Drošas piezīmes ir nodrošināti ar nodrošinājumu, nodrošinot aizdevējam lielāku garantiju par aizdevuma summas un procentu atdošanu, piemēram, hipotēkas un trasta akti.
- Nenodrošinātas piezīmes nav nodrošināti ar nodrošinājumu. Jūs varētu apsvērt nedrošu piezīmi, iespējams, draugam vai nediskvalificētam radiniekam, taču tas ir lielāks risks un dažreiz arī atlīdzība nekā nodrošināta piezīme.
Ieguldījumi trasta aktos un hipotekārajās parādzīmēs
Lai novērstu neskaidrības, uzticēšanās akts, uzticēšanās akti un hipotēkas parādzīmes lielā mērā ir viens un tas pats ieguldījums atkarībā no valsts, kurā dzīvojat.
Šīs parādzīmes var būt gan pirmajā, gan pakārtotajās pozīcijās, un tās var iegādāties no brokeriem vai privātām personām. Parasti dokumentācija tiek reģistrēta apgabala reģistratūras birojos, un īpašumtiesības uz īpašumu tiek apdrošinātas, kā norādīts.
Šo ieguldījumu trūkumi
Lai gan tas ir interesants un unikāls saraksts, viens no tā trūkumiem ir tas, ka lielākā daļa šāda veida ieguldījumu ir nelikvīdi. No manas personīgās pieredzes, izņemot zelta monētas, lielākā daļa manu klientu nav mēģinājuši turēt nevienu no šāda veida ieguldījumiem savos IRA.
Tiem, kuri tuvojas nepieciešamajam minimālajam izplatīšanas vecumam 70 1/2, turot dažus no šiem nelikvīdiem ieguldījumiem, būs grūti iegūt naudu, kas jāizņem. Un neizņemot RMD, jums tiks piemērots 50% sods, ko piemēros IRS.
Turklāt var būt grūti atrast pilnvaroto personu, kas būtu gatava turēt šāda veida aktīvus. Daudzas ieguldījumu vai brokeru sabiedrības nevēlas veikt papildu darbu, lai turētu šādu unikālu aktīvu pašregulētā IRA.
Avots: IRS krogs 590