RoundPoint hipotēku likmju pārskats

RoundPoint, kas dibināts 2007. gadā, ir viens no 25 lielākajiem hipotekāro pakalpojumu sniedzējiem valstī. Lielākā daļa biznesa, ko veic RoundPoint, ir saistīti ar mājokļa kredītu apkalpošanu, nevis tos izsniedzot, tomēr tā piedāvā arī hipotēkas jauniem pirkumiem, kā arī refinansēt aizdevumus un mājokli kapitāla aizdevumi.

RoundPoint Šarlote, Ziemeļkarolīna, galvenajai mītnei ir labāka biznesa biroja A+ reitings, lai gan šī grupa to nav akreditējusi. RoundPoint ir arī četru zvaigžņu vidējais vērtējums no vairāk nekā 300 BBB iesniegtajām klientu atsauksmēm un regulāri reaģē gan uz pozitīvajiem, gan negatīvajiem komentāriem, kas atstāti organizācijas vietnē.

RoundPoint pārskats

RoundPoint, kas dibināts 2007. gadā, ir jaunāks bizness, kas daudz vairāk koncentrējas uz hipotēku apkalpošanu, nevis uz to tiešu izsniegšanu. Tas nav iekļauts HousingWire sarakstā starp desmit labākajiem aizdevējiem, kas dominē

hipotēku tirgus un neparādās Patērētāju finanšu aizsardzības biroja kopējās izcelsmes sarakstā 2018.

Tomēr tas kalpo visām 50 valstīm un atkarībā no individuālajiem apstākļiem var piedāvāt pareizo hipotēkas piedāvājumu. Pozitīvas atzīmes ir arī tās kā apkalpotāja vēsture un spēcīgāki Better Business Bureau vērtējumi gan no organizācijas, gan tās klientiem.

Tā kā uzņēmums ierobežo savā vietnē pieejamo informāciju, ir obligāti jāinteresējas par mājas pircējiem pabeigt pieteikšanās procesu vai tieši sazināties ar RoundPoint, lai uzzinātu vairāk par viņu hipotēku likmēm un produktiem.

Pašreizējās RoundPoint hipotēkas likmes

RoundPoint aizdevuma specifika

RoundPoint saglabā informāciju par mājokļa aizdevuma un refinansēšanas iespējām aiz lietojumprogrammu darbplūsmas. Tomēr tajā uzsvērti daži aizdevēja un mājas īpašnieka attiecību aspekti pieteikšanās un aizdevuma atmaksas laikā.

RoundPoint galvenie atšķirīgie, kā savā mājaslapā par mājokļa kredītiem, ietver komunikāciju ar augstu pieskārienu, ātru apgrozījuma laiku un izcilu klientu apkalpošanu. Uzņēmums piedāvā arī reāllaika atjauninājumus visā pieteikšanās procesā un pielāgotu pieredzi, ko no sākuma līdz beigām atbalsta hipotēku speciālisti.

Hipotēka ar fiksētu likmi

Fiksētas likmes hipotēka piedāvā vienas likmes stabilitāti visā aizdevuma darbības laikā. Tas ir īpaši izdevīgi, ja procentu likmes ir zemas un aizņēmēji plāno ilgstoši dzīvot tajā pašā mājā vai piederēt tai. Fiksētas procentu likmes hipotēkas varētu būt piemērotas arī tiem, kuri paredz, ka turpmākajos gados būs samērā stabili ienākumi.

Pastāv ilgtermiņa nenoteiktība par izmaksām, izmantojot hipotēkas ar fiksētu procentu likmi, kas atvieglo to plānošanu; tikai apdrošināšanas un īpašuma nodokļa izmaiņas var ietekmēt ikmēneša hipotēkas maksājumus. Parasti hipotēkas ar fiksētu procentu likmi ir no 10 līdz 30 gadiem. Īsākiem hipotekārajiem kredītiem ir nepieciešami lielāki ikmēneša maksājumi, bet tiem ir zemākas kopējās izmaksas zemāku procentu uzkrāšanas dēļ.

Ilgākas hipotēkas piedāvā zemākus ikmēneša maksājumus, taču līguma darbības laikā tās maksā vairāk.

Regulējamas likmes hipotēka

Regulējamas likmes hipotēkām bieži ir izdevīgākas procentu likmes. Tie piedāvā arī fiksētas likmes aizdevuma pirmajos gados, pēc tam pielāgojas atbilstoši pašreizējam tirgum. Regulējamas likmes hipotēkas ir labāk piemērotas tiem, kas plāno pārcelties 5-10 gadu laikā viņu ienākumi laika gaitā ievērojami pieaugs, vai paredzēsiet, ka 10 gadu laikā būs jāatmaksā mājokļa kredīts vai mazāk.

Šī aizdevuma ikmēneša maksājuma mainīgā būtība apgrūtina budžeta plānošanu ilgtermiņā, tomēr procentu likmju pazemināšanās gadījumā tas varētu dot lieliskus ieguvumus. Līdzīgi, ja pieaugtu tirgus likmes, pieaugtu arī ikmēneša maksājumi šāda veida produktu aizņēmējiem.

Jumbo aizdevumi

Jumbo aizdevumi pārsniedz aizņēmumus ierobežojums atbilstošiem aizdevumiem kā to noteikusi Federālā mājokļu finanšu aģentūra (FHFA). Šī maksimālā robeža pašlaik ir noteikta 484 350 ASV dolāru apmērā, izņemot apgabalus, kuros ir augstas izmaksas, kur aizdevuma augšējā vērtība ir augstāka, lai ņemtu vērā nekustamā īpašuma cenu pieaugumu.

Lai pretendētu uz lielo aizdevumu, potenciālajiem aizņēmējiem ir jābūt spēcīgam kredītam un aktīviem, kurus var izmantot kā nodrošinājumu. Jumbo aizdevumiem var būt fiksētas vai regulējamas likmes, padarot tos par elastīgiem produktiem atbilstošiem aizņēmējiem.

FHA aizdevums

FHA aizdevumus nodrošina Federālā mājokļu pārvalde, un tie ir ideāli piemēroti mājokļa pircējiem. Šie aizdevumi piedāvā vairākas priekšrocības, lai palīdzētu tiem, kas atbilst aģentūras prasībām, piemēram, pirmās iemaksas līdz 3,5 procentiem un zemākas slēgšanas izmaksas.

Lai gan ne visi var pretendēt uz šāda veida aizdevumu, tiem, kuru situācija atbilst noteiktajiem kritērijiem, ir daudz vieglāk iegūt aizdevuma apstiprinājumu un slēgt mājokli.

VA aizdevums

VA aizdevumus nodrošina Veterānu lietu departaments un piedāvāt māju īpašumtiesību atbalstu aktīvā dienesta locekļiem, veterāniem un kvalificētiem laulātajiem.

Lai gan kvalifikācijas prasības būtiski ierobežo aizņēmēju loku, kas var pieteikties šiem aizdevumiem, tie, kas atbilst noteiktajiem kritērijiem aģentūra var gūt labumu no zemākām pirmās iemaksas prasībām, pazeminātām procentu likmēm un papildu finansiālā atbalsta apstākļiem.

Naudas izņemšanas refinansēšanas aizdevumi

Naudas izņemšanas refinansēšanas aizdevumi ļauj tiem, kam jau pieder mājoklis un kuriem ir izveidots pašu kapitāls, aizstāt esošo hipotēku ar jaunu, kas pārsniedz mājas kopējo vērtību. Mājas īpašnieki var izmantot atšķirību starp veco un jauno aizdevumu jebkādiem mērķiem, kurus viņi izvēlas, vai tie būtu mājas uzlabojumi vai citi finansiāli pienākumi.

Tā kā naudas izņemšanas refinansēšanas aizdevumi kā aizņēmēja mājokli izmanto aizņēmēja mājokli, atbildīgo māju īpašniekiem ir jāapsver iespēja slēgt kredītus.

USDA aizdevums

ASV Lauksaimniecības departamenta aizdevums palīdz ģimenēm ar zemiem un vidējiem ienākumiem, kas vēlas iegādāties mājokli kvalificētā lauku apvidū. Šāda veida aizdevumu priekšrocības ietver zemus vai nulles iemaksas, zemas procentu likmes un elastīgas kredītnostādnes.

USDA aizdevumi ir piemērojami mājām apgabalos, kas ne vienmēr tiek uzskatīti par laukiem, tāpēc noteikti pārbaudiet, vai mājoklis, kuru vēlaties iegādāties, atbilst USDA aizdevumam.

RoundPoint klientu apkalpošana

Lai gan RoundPoint saglabā lielu daļu savas specifiskās hipotēkas informācijas aiz tiešsaistes pieteikšanās procesa, tas piedāvā vairākus vērtīgus resursus potenciālajiem mājas pircējiem. Uzņēmums piedāvā maksājumu un amortizācijas kalkulatoru, īri vs. savu kalkulatoru un a parāds konsolidācijas kalkulators publiskai lietošanai. Tas arī sola augstu atbalstu un informāciju tiem, kas atrodas jebkurā aizdevuma apstiprināšanas procesa posmā.

Daļēji tāpēc, ka tā ir galvenā hipotēkas pakalpojumu sniedzēja loma, RoundPoint neparādās J.D. Power Primārā hipotēkas ņēmēja klasifikācija, un tas nav redzams Patērētāju finanšu aizsardzības biroja aizdevēju sarakstā, kurā ir iesniegtas visvairāk sūdzību.

RoundPoint aizdevēja reputācija

RoundPoint galvenokārt ir hipotēku rezervētājs, kas piedāvā arī mājokļa aizdevumus un refinansēšanu. Tā atrodas Šarlotē, Ziemeļkarolīnā, bet ir izveidojusi plānus pārcelties uz Dienvidkarolīnu 2019. Tā tika dibināta 2007. gadā, un tās unikālais valsts mēroga hipotēku licencēšanas sistēmas ID numurs ir 49636. Ne CFPB, ne NMLS nav veikušas nekādas ierakstītas darbības pret RoundPoint.

RoundPoint galvenajai mītnei ir labāka biznesa biroja reitings A+, lai gan organizācija to nav akreditējusi. BBB vietnē ir 348 klientu atsauksmes un četru zvaigžņu vērtējums. Pēdējo trīs gadu laikā tā ir slēgusi 500 sūdzības un pēdējo 12 mēnešu laikā - 144 sūdzības. Lielākā daļa sūdzību pret uzņēmumu ir saistītas ar tās hipotēku apkalpošanas operācijām, nevis hipotēku, ko tas izsniedz.

• Informācija tika savākta janvārī. 22, 2019.

RoundPoint hipotēkas kvalifikācija

Kamēr RoundPoint pirms pieteikuma sākuma nepublisko savas hipotēkas kvalifikācijas process, vispārēja izpratne par kredīta rādītājiem var palīdzēt jums labāk paredzēt, ko no tā gaidīt aizdevējs. Parasti augstāki kredīta rādītāji ir saistīti ar izdevīgākām likmēm un nosacījumiem, savukārt zemāki rādītāji var radīt mazāk labvēlīgus nosacījumus.

Atcerieties, ka aizdevuma nosacījumus ietekmē arī daudzi citi faktori, sākot no jūsu pieprasītā aizdevuma veida un aizdevuma summas līdz jūsu darba vēsturei.

Kredīta rādītājs	Kategorija	Apstiprinājuma iespējamība
760 vai vairāk	Lieliski	Ļoti iespējams
700-759	Labi	Iespējams
621-699	Godīgi	Nedaudz ticams
0-620	Nabadzīgs	Mazliet maz ticams
Nav	Nav	Maz ticams

RoundPoint tālruņa numurs un papildu informācija