New England Federal Credit Union (NEFCU), kas dibināta 1961. gadā un kuras galvenā mītne atrodas Vilistonā, ir Vērmontas lielākā krājaizdevu sabiedrība, kurā ir 90 000 biedru un ieguldāmie aktīvi vairāk nekā 1 miljarda ASV dolāru apmērā. Apkalpojot sešus apgabalus štata ziemeļrietumu daļā, NEFCU noteiktais mērķis ir “dot iespēju dalībniekiem pieņemt labus finansiālus lēmumus, lai viņi varētu uzlabot savu vispārējo dzīves kvalitāti”.
Galvenie hipotekāro kredītu produkti ir fiksētas procentu likmes un regulējamas likmes hipotēkas (ARM), federālie mājokļi Administrācija (FHA), veterānu lietas (VA), jumbo, zeme, celtniecība un investīcijas vai nav īpašnieks.
Ātrā navigācija: NEFCU hipotēka
- NEFCU vēsture
- NEFCU hipotēku likmes
- NEFCU vēsture
Jaunās Anglijas federālās krājaizdevu sabiedrības hipotēkas fakti
- NEFCU galvenā mītne atrodas Vilistonā, piecas atrašanās vietas apkalpo sešus apgabalus (Adisona, Čitendena, Franklina, Grandsale, Lamoille un Vašingtona)
- Sniedz pilnu finanšu produktu un aizdevumu pakalpojumu klāstu, ieskaitot hipotēkas
- Hipotēku piedāvājums ir plašs, ieskaitot fiksētas likmes, regulējamas likmes VA aizdevumus, FHA aizdevumus, lielus aizdevumus, FHA un celtniecību
- Dalībniekiem piederoša iestāde, kopā 90 000 un ieguldāmi aktīvi, kuru vērtība pārsniedz 1 miljardu ASV dolāru
- Lielākā krājaizdevu sabiedrība Grīnkalnu štatā
- Papildus hipotēkām NEFCU piedāvā finanšu izglītības seminārus gan biedriem, gan sabiedrībai. Automašīnu aizdevumi un kredītkartes ir pieejamas arī caur NEFCU
NEFCU vēsture
Nacionālās krājaizdevu sabiedrību administrācijas licencēta un regulēta, Jaunanglijas Federālā kredītu savienība tika izveidota 1961. gadā kā krājaizdevu sabiedrība. Kopš tā laika tā ir kļuvusi par lielāko Zaļo kalnu štatā, un tajā ir piecas atrašanās vietas sešos apgabalos, kuros tā apkalpo, un tā atrodas valsts ziemeļrietumu daļā.
Lai gan NEFCU ir ievērojams valstij ar zemu iedzīvotāju skaitu, tā netiek samazināta kā viens no lielākajiem aizdevējiem ASV, vismaz ne pirmajā desmitniekā, norāda HousingWire.
Neskatoties uz to, NEFCU piedāvā plašu mājokļa aizdevumu produktu klāstu, kas paredzēts pirmreizējiem māju īpašniekiem vai tiem, kas vēlas refinansēt. Tai ir arī liela pieredze ar saviem klientiem, iegūstot A+ vērtējumu ar labāka biznesa biroju.
Pašreizējās NEFCU hipotēkas likmes
Pirmais solis ceļā uz jaunu māju ir skaitļu sastādīšana un tā, cik daudz jūs varat atļauties.
Ir pieejami hipotēkas eksperti, lai sāktu mājokļa pirkšanas ceļojumu, sniedzot padomus un nenovērtējamu informāciju. Lai uzzinātu vairāk, noklikšķiniet uz savas valsts šodien.
Skatīt cenasNEFCU aizdevuma specifika
NEFCU hipotēku likmes un aizdevumu piedāvājumi piesaista tos, kuriem ir īpašas vajadzības vai intereses, jo īpaši tiem, kas ir pavisam jauni mājas meklēšanā. Ir pieejamas vairākas NEFCU ekskluzīvas mājas pircēju iespējas (Vermontas mājokļu finanšu aģentūra, Iespējamā priekšrocība mājās, NEFCU HOME programma), taču tie ietver arī standarta hipotēkas piedāvājumus, kas ietver:
Aizdevumi ar fiksētu procentu likmi
Ar 15 vai 30 gadu pieaugumu aizdevumi ar fiksētu procentu likmi ir ideāli piemēroti māju īpašniekiem, kuri neplāno pārcelties un vēlas bloķēt procentu likmi, lai tā nekad nemainītos. Piecpadsmit gadu fiksētie aizdevumi ir izdevīgi tiem, kas vēlas maksāt mazākus procentus visā aizdevuma termiņā, savukārt 30 gadu aizdevumi ir pieejamāki par izmaksām mēnesī.
Aizdevumi ar regulējamu likmi
ARM pēc definīcijas var tikt mainītas, kas padara tās ideāli piemērotas cilvēkiem, kuriem ir finansiāla elastība. Tirgus nosaka, vai korekcija izraisa procentu pieaugumu vai kritumu, savukārt aizdevējs nosaka periodus, kuros aizņēmēji maksā likmju izmaiņas. Piemēram, NEFCU ir vairākas neatbilstošas iespējas, tostarp 7/1 ARM.
Jumbo aizdevumi
Hipotēkas ir paredzētas tiem, kuru potenciālā māja tiek pārdota par aptuveni 500 miljoniem ASV dolāru. Minimālais standarta aizdevums NEFCU ir 424 100 ASV dolāru, kas var būt nedaudz augstāks vai zemāks citu vadošo hipotēku pakalpojumu sniedzēju vidū. Jumbo aizdevumi ar NEFCU ir pieejami fiksētā un ARM veidā, un pirmā iemaksa ir tikai 5 procenti.
Federālās mājokļu pārvaldes (FHA) aizdevumi
Federālā mājokļu pārvalde, kā norāda tās nosaukums, atbalsta FHA aizdevumus, kurus galvenokārt izmanto cilvēki, kuri pērk māju pirmo reizi. FHA aizdevumi ir ideāli piemēroti mājokļa pircējiem, jo parakstīšanas standarti mēdz būt brīvāki, un 20 procentu pirmās iemaksas vietā aizņēmēji var atdot pat 5 procentus.
Veterānu lietu (VA) aizdevumi
VA aizdevumus arī nodrošina valsts, tikai ASV Veterānu lietu departaments. Viņi apkalpo aktīvo vai veterānu militāro kopienu, īpaši tos, kuri dienēja vienā no piecām filiālēm (gaisa spēki, armija, jūras korpuss, jūras spēki, krasta apsardze). Atšķirībā no vairuma citu hipotekāro kredītu, VA aizdevumiem aizņēmējiem nav jāveic sākotnējā iemaksa.
Refinansēt aizdevumus
Mājokļu īpašnieki, kuri vēlas pazemināt procentu likmi vai ātrāk atmaksāt aizdevumus, bieži vien ir vislabāk piemēroti aizdevumu refinansēšanai. Tie var palīdzēt aizņēmējiem uzlabot naudas plūsmu, izmantot likmes, kas nebija pieejamas, kad viņi to darīja vispirms pieteicās hipotēkai vai “naudas izņemšanai” procentos no savas mājas kapitāla, lai finansētu augstu dolāru pirkumiem.
NEFCU ir MyChoice hipotēkas iespēja, kas ļauj aizņēmējiem noteikt savu fiksēto likmi un termiņu, kas ir līdz 10 gadiem.
Būvniecības aizdevumi
Šie hipotēkas piedāvājumi ir paredzēti aizņēmējiem, kuri plāno paši uzcelt savu dzīvesvietu vai nolīgt profesionāli, lai veiktu šo darbu. NEFCU celtniecības aizdevumiem ir sešu līdz 12 mēnešu termiņš, un pastāvīgs finansējums ir pieejams pēc projekta pabeigšanas. Pirmās iemaksas prasība ir vismaz 10 procenti no mājas vērtības.
NEFCU hipotēkas klientu pieredze
Lai gan NEFCU ir piecas pilna servisa filiāles Vermontas ziemeļrietumos, daudzi no uzņēmuma piedāvātajiem pakalpojumiem un produktiem ir pieejami tās tīmekļa vietnē. Piemēram, pretendenti var pieprasīt iepriekšēju apstiprinājumu, pirkuma aizdevumu vai naudas izņemšanas refinansēšanas produktu, aizpildot pieprasīto materiālu.
Pretendentiem jāsniedz personas informācija, piemēram, vārds, dzimšanas datums, sociālās apdrošināšanas numurs un aktīvu saraksts. Pēc pabeigšanas hipotēkas darbinieks sazinās ar pieteikuma iesniedzēju, lai gan nav pieejama informācija par to, kad tas būs.
Papildus jaunākajai informācijai par NEFCU hipotēku likmēm, šis hipotēkas sniedzējs savā vietnē piedāvā vairākus noderīgus resursus, tostarp hipotēku kalkulatorus (refinansēt, salīdzināt nosacījumus), informatīvus rakstus, bezmaksas seminārus (gaida laiku un vietu), lejupielādējamas darblapas un diagrammas budžeta veidošanas padomiem, kā arī īsas aplādes (galvenokārt aptuveni trīs līdz piecas) minūtes garš).
Ir arī kursi, kurus apmeklētāji var apmeklēt brīvajā laikā. Katrs no tiem ir interaktīvs un ilgst no 15 līdz 30 minūtēm. Kursu tēmas ietver budžeta izveidi, kredītreitingu stiprināšanu un izpratni par kredīta darbību, pensijas plānošanu. NEFCU tīmekļa vietnes sadaļā “rīki” ir arī vadlīnijas, kā potenciālie pircēji var noteikt, cik daudz māju viņi var atļauties iegādāties.
NEFCU ir pastāvīgs “Daysie” uzvarētājs, apbalvojumu programma, ko vada Seven Days, iknedēļas izdevums, kas aptver Vermontas reģionu. Pagājušajā gadā NEFCU ieguva septīto pēc kārtas Daysie par labāko banku/krājaizdevu sabiedrību Vermontā un piekto pēc kārtas balvu par labāko hipotēku brokeri štatā. Septiņu dienu lasītāji izlemj no nominantu saraksta. Gandrīz 22 000 savu balsi atdeva Daysies atkārtojumā 2018. gadā.
NEFCU ir ļoti uz sabiedrību orientēts, ziedojot dažādiem mērķiem Grīnkalnu štatā un Lielajā Jaunanglijā. Piemēram, tā gada laikā nogādā 625 ASV dolāru ziedojumus nejaušām Vermontas saņēmējorganizācijām, kopā 10 000 ASV dolāru apmērā. Vermont Fresh Network, Vermont Elite Basketball un Ronald McDonald House Charities ir dažas no grupām, kurām NEFCU ir ziedojusi.
- Februārī apkopotā informācija. 13, 2019
NEFCU aizdevēja reputācija
Krājaizdevu sabiedrības dibināšanas laikā, sākot no 1961. gada, NEFCU ir dalībnieku īpašumā un pārvaldībā. Tagad tajā ir vairāk nekā 90 000 dalībnieku. Ikviens, kurš strādā, iet skolā vai apmeklē dievkalpojumus sešos apgabalos (Chittenden, Franklin, Grand Isle, Washington, Lamoille un Addison).
Tas ir arī saistīts ar vairāku organizāciju locekļiem, tostarp Federālo noguldījumu apdrošināšanas korporāciju un Nacionālo krājaizdevu sabiedrību administrāciju, kas ir līdzvērtīgs mājokļu aizdevējs. Dalībnieku noguldījumus apdrošina Nacionālais krājaizdevu sabiedrību akciju apdrošināšanas fonds līdz USD 250 000. Tās valsts mēroga hipotēku licencēšanas sistēmas ID ir 446767 ar maršruta numuru 211691127.
No februāra. 12, 2019, NEFCU nav saņēmis nevienu atsauksmi, sūdzību vai vērtējumu par TrustPilot, taču tas saglabā augstas atzīmes Better Business Bureau. Lai gan NEFCU nav akreditēta, tai ir BB+ A+ reitings, un tās galvenajai mītnei ir tikai viena sūdzība pēdējo trīs gadu laikā. Ir vērts atzīmēt, ka šī viena sūdzība nebija saistīta ar tās hipotēkas produktiem vai pakalpojumiem.
| Kredīta rādītājs | Kvalitāte | Apstiprinājuma vieglums |
|---|---|---|
| 760+ | Lieliski | Viegli |
| 700-759 | Labi | Nedaudz viegli |
| 621-699 | Godīgi | Mērens |
| 620 un zemāk | Nabadzīgs | Nedaudz grūti |
| Nav kredītpunktu | n/a | Grūti |
| Parāda un ienākumu attiecība | Kvalitāte | Apstiprinājuma iespējamība |
|---|---|---|
| 35% vai mazāk | Pārvaldāms | Iespējams |
| 36%-49% | Nepieciešami uzlabojumi | Iespējams |
| 50% vai vairāk | Nabadzīgs | Ierobežots |
NEFCU ievēro īkšķa likumu, ka katrs pieteikuma iesniedzējs ir atšķirīgs, tāpēc nav sudraba lodes, lai pretendētu uz hipotēku. Par zemām procentu likmēm un kredīta rādītāji ir apgrieztas attiecības. Jo augstāks ir jūsu rādītājs, jo lielāka iespēja, ka aizņēmēji saņems zemāku procentu likmi, saskaņā ar FICO, ideāls ir ap 740.
Tas pats vispārējais standarts attiecas uz parāda un ienākumu attiecību. Ideālā gadījumā hipotēkas maksājumi nedrīkst pārsniegt 35 procentus no ikmēneša ienākumiem. Viss, kas ir augstāks par to un apstiprinājums, joprojām ir iespējams, taču, iespējams, to ir grūtāk sasniegt.
NEFCU tālruņa numurs un papildu informācija
Sākumlapas URL: http://www.nefcu.com
Uzņēmuma tālrunis: 800-400-8790
Galvenās mītnes adrese: 141 Harvest Lane P.O. Box 527 Williston, VT 05495