Labākās hipotēkas likmes Dienvidkarolīnā

Pēdējo gadu laikā Palmetto štatā nekustamā īpašuma vērtība ir ievērojami palielinājusies. Nekustamā īpašuma datu bāze Zillow ziņoja, ka cenas pieauga no zemās vidējās vērtības 120 000 USD, kas 2012. gadā sasniedza divas reizes, līdz vidējā mājas vērtība ir 162 000 USD 2018. gada novembrī.

Lai gan joprojām ir ievērojami zemāka par valsts vidējo mājas vērtību 309 000 ASV dolāru apmērā, kas ir ASV tautas skaitīšanā Bureau ziņoja 2018. gada oktobrī, Dienvidkarolīnas mājās ir nenoliedzama, ilgtermiņa pieauguma tendence cenas. Mājokļu pircējiem ir jāpievērš liela uzmanība hipotēku likmēm, noteikumiem un nosacījumiem, lai atrastu visefektīvāko aizdevumu savām vajadzībām.

Hipotēku likmes Dienvidkarolīnā 

Sākot ar valsts faktoriem, piemēram, procentu likmēm un ekonomiskajiem rādītājiem, līdz tādām valsts līmeņa problēmām kā aizdevēju konkurences un ierobežošanas likmes, dažādi faktori ietekmē aizdevēju likmes un nosacījumus piedāvājums.

Dienvidkarolīnai raksturīgie apsvērumi ietver pastāvīgi pieaugošo iedzīvotāju skaitu, kas izraisa lielāku pieprasījumu mainīgās mājokļu cenas starp pilsētām un laukiem, ekstremālu laika apstākļu ietekme uz valsts daļām un daudz vairāk.

Lai atrastu savām vajadzībām piemērotāko hipotēku, paturiet prātā šos faktorus un lasiet tālāk, lai uzzinātu vairāk par hipotēkas specifiku, salīdzinošās iepirkšanās priekšrocībām un labākie aizdevēji Dienvidkarolīnā.

5 kritiski elementi, kas ietekmē hipotēku likmes un refinansēšanas likmes Dienvidkarolīnā

Cik vien iespējams saprotot hipotekāro kredītu likmes Dienvidkarolīnā, varat pieņemt apzinātu lēmumu, kas laika gaitā var ietaupīt ievērojamu naudas summu.

Tā kā hipotēku sniedzēji un veidi ir ļoti atšķirīgi saistībā ar likmēm, noteikumiem un citiem faktoriem, atrodot labākais hipotēkas likme Jūsu īpašajām vajadzībām var samazināt aizdevuma kopējās izmaksas par daudziem tūkstošiem dolāru visā dzīves laikā.

Lai iegūtu patiesi pilnīgu priekšstatu par Dienvidkarolīnas hipotekāro kredītu tirgu, jums jāņem vērā pamatā esošie faktori, kas ietekmē visus mājokļa kredītus un jo īpaši jūsu.

1. Pirmā iemaksa: Pirmie maksājumi ir ļoti mainīgs atlīdzība. Īpaši hipotēku veidi, piemēram VA Mājokļa kredīts apkalpojošajiem darbiniekiem un veterāniem prasa ļoti nelielu iemaksu vai tās nav vispār, bet citi pieprasa nozares standartu 20 procentu apmērā. Turklāt lielāka pirmā iemaksa samazina kopējo parādu summu, kas samazina kopējos procentus, kas uzkrāti aizdevuma darbības laikā, un atsevišķus ikmēneša maksājumus. Mazāka pirmā iemaksa, lai gan laika gaitā ir jāmaksā vairāk procentu, samazina sākotnējo finansiālo slogu, kas uzlikts mājas īpašniekam.
2. Refinansēšanas veids: Nav viena iemesla refinansēt mājokļa kredītu, kas nozīmē jauna aizdevuma nodrošināšanu, kas atmaksā esošo hipotēku. Daži cilvēki to dara, lai izmantotu mainīgo procentu likmju un citu tirgus apstākļu priekšrocības, samazinot ikmēneša maksājumus un laika gaitā ietaupot vairāk naudas. Citi refinansē piekļuvi pašu kapitālam, ko viņi daudzu gadu laikā ir uzkrājuši savā mājā, izmantojot šo naudu dažādiem citiem mērķiem. Refinansēšanu var uzsākt arī tādēļ, ka ir vēlme mainīt hipotēku ar fiksētu procentu likmi un regulējamu likmi, izvairoties no īpašuma negatīvā kapitāla stāvokļa, un daudzi citi apsvērumi. Federālo rezervju padomei ir padziļināts ceļvedis, kas palīdz māju īpašniekiem uzzināt vairāk refinansēšanas specifiku.
3. Kredīta rādītājs: Ja vien jums nav pietiekami daudz naudas, lai iegādātos mājokli, un tāpēc izlaidiet aizdevumu process, jūsu kredītreitings gandrīz noteikti tiks ņemts vērā, mēģinot pretendēt uz mājokļa kredīts. Dažiem specializētiem aizdevumiem, piemēram, tiem, kurus nodrošina dažādas valsts aģentūras, ir atviegloti standarti, un precīzas prasības dažādiem aizdevējiem var atšķirties. Augstāks kredītreitings var radīt tādas priekšrocības kā zemākas procentu likmes un zemākas hipotēkas izmaksas uz mūžu, jo aizdevēji uzskata, ka tie, kuriem ir labāki rādītāji, piedāvā mazāku risku. Un otrādi, zemāks rādītājs var nozīmēt darījumus ar mazāk labvēlīgiem noteikumiem un nosacījumiem, vairāk naudas novirzot procentiem, atmaksājot aizdevumu.
4. Aizdevuma termiņš: Īsāki un garāki aizdevuma termiņi piedāvā unikālu priekšrocību un trūkumu kopumu. Īsāks aizdevuma termiņš, parasti 15 gadi, rada lielākus ikmēneša maksājumus, bet zemākas procentu likmes un mazākus laika gaitā samaksātos procentus. Šī opcija ir noderīga tiem, kuri var palikt mājās tikai salīdzinoši īsu laiku vai kuriem ir finansiālas iespējas katru mēnesi risināt augstāku cenu. Ilgāks aizdevuma termiņš, parasti 30 gadi, noved pie pretēja: augstākas procentu likmes un uzkrātie procenti, bet zemāki ikmēneša maksājumi.
5. Refinansēšanas ilgums: Tāpat kā sākotnējā mājokļa aizdevuma termiņa ilgums ietekmē galvenos faktorus, piemēram, procentu likmes un ikmēneša maksājumus, tāpat ietekmē arī refinansēšanas ilgums. Ilgāks termiņš ļauj māju īpašniekiem sadalīt hipotēkas izmaksas ilgākā laika periodā, lai gan par papildu samaksu. Īsāks termiņš nozīmē lielākus ikmēneša izdevumus, bet zemākas kopējās izmaksas un labāku procentu likmi. Noteikti nosveriet plusus un mīnusus, izvēloties starp īsāku vai garāku refinansēšanas termiņu.

Kā iegūt labākās hipotēkas un refinansēšanas likmes Dienvidkarolīnā

Salīdzinošā iepirkšanās ir pamata solis ceļā uz hipotēkas atrašanu, kas vislabāk atbilst jūsu vajadzībām. Kontrastējot dažāda veida plaši pieejamus aizdevumus, nosakot, vai esat tiesīgs saņemt specializētu hipotēku, un uzzināt, kurš aizdevējs nodrošinās jums viskonkurētspējīgākās likmes un nosacījumus, palīdz ietaupīt naudu.

Tomēr gandrīz puse no visiem amerikāņiem neņemiet vērā vairākus aizdevējus, ziņoja Patērētāju finanšu aizsardzības birojs, tā vietā no sākuma izvēloties tikai vienu aizdevēju.

Salīdzinot visas jums pieejamās iespējas un aizdevējus, jums ir lielākas iespējas ietaupīt naudu. Tā kā hipotēkas ir ilgtermiņa aizdevumi, pat aizdevuma procentu likmes samazināšana līdz pat 0,5% var ļaut ietaupīt vairākus tūkstošus dolāru līguma darbības laikā.

Ja jums ir tiesības saņemt specializētu aizdevumu, piemēram, aizdevums lauku mājām ko piedāvā USDA, jūs varētu ietaupīt vēl vairāk.

Noteikti pieprasiet cenu piedāvājumus no vairākiem aizdevējiem. Sākumā pieprasiet piedāvājumus tiešsaistē, lai turpinātu procesu, bet sazinieties arī pa tālruni, ja aizdevējam nav tiešsaistes piedāvājumu vai iepriekšēju apstiprinājumu. Turklāt uzmanieties no maksām, kas rodas hipotēkas procesa beigās.

Jūs varat vienoties par daudziem no tiem vai pilnībā tos novērst. Cenas, kas bieži tiek samazinātas, cita starpā ietver aizdevuma izsniegšanu, dokumentu sagatavošanu un nosaukuma meklēšanu.

Ieteicamās hipotēku kompānijas Dienvidkarolīnā

Palmetto štatā darbojas dažādi aizdevēji. Dažas galvenās iespējas, kas jāapsver, ir šādas:

• Kreditēšanas koks: LendingTree kalpo kā tiešsaistes platforma, lai savienotu mājas pircējus ar potenciālajiem aizdevējiem. Ņemot vērā salīdzinošās iepirkšanās nozīmi, lai nodrošinātu vislabākās iespējamās hipotēkas likmes un nosacījumus, priekšrocības, ko sniedz sākotnējo cenu piedāvājumu meklēšana, izmantojot LendingTree. Arī process ir vienkāršs: ievadiet savu informāciju tikai vienu reizi, un LendingTree atradīs jums līdz pat pieciem iespējamiem aizdevējiem.
• Quicken aizdevumi: Quicken Loans ir arī aizdevumu tirgus, kas savieno aizdevējus un mājokļu pircējus visā valstī. Quicken Loans plašais aizdevēju klāsts nozīmē, ka ir vieglāk atrast konkurētspējīgas likmes visam, sākot no tradicionālajām 30 gadu fiksētās likmes hipotēkām līdz lieliem aizdevumiem un citiem specializētiem produktiem. Quicken Loans ir arī labākais kopējais reitings mūsu iekšējā pārskatā par aizdevējiem un tirgiem ar rezultātu 9,8/10.
• J.G. Ventvorta: J.G. Wentworth piedāvā daudzas ļoti pievilcīgas priekšrocības potenciālajiem un esošajiem klientiem, tostarp konkurētspējīgas procentu likmes, ātru un vienkāršu cenu noteikšanas procesu un plašu hipotēku produktu klāstu. Tie, kas meklē aizdevumu, var izmantot dažādas metodes, lai sazinātos ar aizdevēju, tostarp e -pastu, tālruņa zvanus un tiešraides tērzēšanu. J.G. Ventvortas galvenā mītne atrodas A+ vērtējums ar labāka biznesa biroju.
• Ally Bank: Ally Bank uzsver savu raksturu tikai tiešsaistē, skaidri parādot cenas un cenas un piedāvājot dažādus interaktīvus rīkus un citu informāciju par dažādām mājokļa kredīta procesa daļām. Zemākas izmaksas, ko rada nepieciešamība īrēt nekustamos īpašumus un personāla atrašanās vietas, veicina bankas piedāvātās zemākās likmes. Ir pieejami aizdevuma darbinieki