Vērmonta var būt pazīstama kā lielākais kļavu sīrupa ražotājs valstī un slavenā Bena dzimtene un Džerija saldējums, taču tas ir arī lielisks galamērķis topošajiem māju īpašniekiem, lai sāktu meklēt nākamo māja. Zillow ziņoja, ka pašreizējā Vermontas tirgus temperatūra ir “ļoti karsta”, pamatojoties uz trim galvenajām metrika: pārdošanas cenas un saraksta cenu attiecība, cenu samazinājumu izplatība mājas sarakstos un laiks, kas pavadīts tirgū.
Pašlaik vidējā mājas vērtība Vermontā ir 204 400 USD. Pagājušajā gadā mājokļu vērtības ir pieaugušas par 5,1 %, un tiek prognozēts, ka līdz 2020. Neskatoties uz to, ka 8,9 procentiem Vermontas māju ir negatīvs pašu kapitāls un 1 procents kavē hipotēkas, šajā valstī tirgus stāvoklis ir labā stāvoklī.
Pastāv dažādi faktori, kas var ietekmēt pašreizējās hipotekāro kredītu likmes visā Grīnkalnu štatā, kas ir svarīgi, lai tie, kas nākamo māju pircējiem jāpatur prātā, meklējot mājokļa aizdevumu. Apskatīsim tuvāk dažas pašreizējās hipotēku un refinansēšanas likmes Vērmontā, kā arī dažus padomus par aizdevējiem, kas jāņem vērā un kā iegūt vislabāko likmi.
Satura rādītājs: Vermonta
- Pašreizējās hipotēkas likmes Vermontā
- Hipotēku likmju faktori Vermontā
- Kā iegūt labākās hipotēkas likmes
- Labākie hipotēkas aizdevēji Vermontā
Pašreizējās hipotēkas likmes Vermontā
Pirmais solis ceļā uz jaunu māju ir skaitļu sastādīšana un tā, cik daudz jūs varat atļauties.
Ir pieejami hipotēkas eksperti, lai sāktu mājokļa pirkšanas ceļojumu, sniedzot padomus un nenovērtējamu informāciju. Lai uzzinātu vairāk, noklikšķiniet uz savas valsts šodien.
Skatīt cenasHipotēku likmju faktori Vermontā
Pastāv daudzi noteicošie faktori, kas var ietekmēt hipotekāro kredītu un refinansēšanas likmes, potenciāli mainot tūkstošiem ietaupījumu un izdevumu. Aizņēmēji var gūt labumu, salīdzinot piedāvājumus un aizdevumus, pamatojoties uz šiem faktoriem. Apskatīsim tuvāk dažus galvenos elementus, kas varētu būtiski ietekmēt hipotēku un refinansēšanas likmes Vermontā:
Kredīta rādītājs: Kredīta rādītāji būtiski ietekmē likmes, slēgšanas izmaksas, ikmēneša maksājumus un pat atbilstību aizdevumam. Saskaņā ar aizdevumu tīkla datiem, aizņēmēji var sagaidīt aizdevuma likmes, pamatojoties uz viņu kredītreitingiem:
- 579 un zemākas - ja apstiprina, likmes var būt par 2 procentiem augstākas nekā zemākā likme
- 580-619-procentu likmes, iespējams, būs par 1 procentu augstākas nekā zemākās pieejamās likmes
- 620-679-likmes šajā kredīta rādītāju diapazonā varētu būt par 5 procentiem augstākas
- 680-739-likme šajā diapazonā netiek īpaši ietekmēta
- 740 un vairāk - piekļuve labākajām hipotēku kompānijas piedāvātajām likmēm
Aizdevuma termiņš: Aizdevuma termiņš var atšķirties atkarībā no tā, cik ilgi aizņēmējam tas ir jāatmaksā. Visizplatītākie nosacījumi ir hipotēkas vai refinansēšanas aizdevumi uz 15 un 30 gadiem. Hipotēkai, kas tiek izsniegta ilgākā termiņā, būs augstāka procentu likme, ņemot vērā risku, ko tas rada aizdevējam.
Procentu likmes veids: Lai gan ir dažādi aizdevumu veidi, lielākajai daļai ir fiksētas vai regulējamas likmes iespējas. Fiksētas likmes aizdevums aizņēmējus bloķē ar tādu pašu likmi visā aizdevuma darbības laikā. Kredīts ar regulējamu procentu likmi ir elastīgāks un tiek pielāgots, ņemot vērā tirgus stāvokli.
Aizdevēju konkurss: Vermontas tirgū pieejamo aizdevumu darbinieku un uzņēmumu skaits var ietekmēt arī hipotēkas iespējas. Aizdevēji ir gatavi piedāvāt konkurētspējīgas likmes aizņēmējiem, lai nodrošinātu savu biznesu.
Kredīta lielums: Ja aizņēmēji pieprasa lielāku aizdevumu, aizdevējam ir lielāks risks. Tas var ietekmēt hipotēku un refinansēšanas likmes, iespējams, paaugstinot tās, lai samazinātu aizdevumu risku. Turpretī tie, kas prasa aizdevējam mazāk, var gūt labumu no zemākas likmes.
Pirmās iemaksas summa: Naudas aizņēmēju skaits, kas vēlas mājokli samazināt, būtiski ietekmē mājokļa un refinansēšanas aizdevumu procentu likmes. Kopumā lielāka pirmā iemaksa ir zemāka procentu likme un zemāki ikmēneša maksājumi.
Citi bieži sastopami faktori, kas var veicināt hipotēku un refinansēšanas likmes, ir vietējā ekonomika, mājas atrašanās vieta un īpašuma veids.
Kā iegūt labākās hipotēkas likmes Vermontā
Kad aizņēmēji samierinās ar pirmo piedāvāto mājokļa aizdevumu, pastāv iespēja palaist garām ar likmēm saistītus ietaupījumus, ko varētu izmantot pirmā iemaksa, mājas uzlabošana, uzkrājumi ārkārtas remontam nākotnē vai pat ģimenes brīvdienas, saskaņā ar Patērētāju finanšu aizsardzību Birojs.
Hipotēku aizņēmēji bieži neizdodas iepirkties un attiecas tikai uz vienu aizdevējs. Turklāt tikai aptuveni 20 līdz 41 procents cilvēku paļaujas uz finanšu konsultantiem un vietnēm, lai iegūtu informāciju par hipotēkām. Veicot vairāk pētījumu un saglabājot iespējas atvērtas, var būtiski mainīties aizdevuma procentu likmes.
Lai maksimāli izmantotu mājokļa iegādes pieredzi, aizņēmējiem jāpatur prātā šādi padomi, lai Vermontā atrastu labākās hipotēkas un refinansēšanas likmes:
Iepirkties
Datus savācis Kreditēšanas koks noskaidroja, ka, meklējot zemāko procentu likmi starp aizdevējiem, aizņēmēji varētu ietaupīt gandrīz 10 000 USD virsstundas. Māju īpašniekiem jābūt gataviem salīdzināt dažādu uzņēmumu cenas, lai iegūtu priekšstatu par to, kura iespēja vislabāk atbilst viņu nākotnes mērķiem. Veiciet izpēti un pievērsiet uzmanību tādām detaļām kā procentu likmes, hipotēkas apdrošināšana, kopējās ikmēneša izmaksas un ikmēneša pamatsumma.
Aizpildiet vairāk nekā vienu aizdevuma pieteikumu
Lai gan tas var šķist garlaicīgs uzdevums, dažādiem aizdevējiem ir dažādas iespējas un stimuli, kas aizņēmējiem ir pieejami. Tas dod mājokļu pircējiem skaidru ieskatu katra hipotēkas un refinansēšanas iespēju detaļās pirms lēmuma pieņemšanas par aizdevēju.
Apsveriet visas iespējas
Pamatojoties uz izvēlēto aizdevēju, aizņēmējiem ir pieejami dažādi aizdevumu veidi. No dažādiem veidiem divi populārākie ir fiksētas un regulējamas likmes hipotēkas (ARM). Aizņēmējiem, kuri vēlas, lai likme nemainītos visā aizdevuma darbības laikā, vajadzētu izvēlēties fiksētu hipotēkas likmi, savukārt tie, kuri ir vairāk pakļauti svārstībām, var apsvērt ARM.
Esiet gatavs sarunām
Daži aizņēmēji nezina, ka likmes var būt elastīgas līdz slēgšanai. Aizņēmējiem jājautā par maksām un likmēm visā mājas pirkšanas procesā. Ir svarīgi atcerēties, ka saskaņā ar CFPB nav iespējams vienoties par noteiktiem jautājumiem, piemēram, nodokļiem, ierakstīšanas maksām un pilsētas un apgabalu zīmogiem.
Ieteicamie hipotēkas aizdevēji Vermontā
Ir vairāki dažādi uzņēmumi, kurus aizņēmēji var saņemt, lai saņemtu hipotēku vai refinansētu aizdevumu Vermontā. Šeit ir daži no vadošajiem aizdevējiem, kas apsver iespēju strādāt Vermontā:
- Amerikas Banka: Lai gan Bank of America nav neviena aizdevuma speciālista, ar kuru tikties Vermontā, sadarbība ar šo uzņēmumu joprojām ir lieliska tiešsaistes iespēja pirmreizējiem mājas pircējiem. Zema 3 procentu pirmā iemaksas iespēja, kā arī izglītojoši finanšu instrumenti aizņēmējiem ir dažas no priekšrocībām, izvēloties aizdevuma iespēju no Bank of America.
- Garantētā likme uz Rietumdoveru: Saskaņā ar Value Penguin teikto, garantētā likme tiek uzskatīta par vienu no labākajiem tiešsaistes hipotēku aizdevējiem valstī. Pamatinformācija var palīdzēt aizņēmējiem dažu minūšu laikā redzēt, uz ko viņi pretendē. Aizņēmēji var gūt labumu arī no piekļuves zināšanu centram, kas mājas pircējiem sniedz izglītojošus materiālus par to, kā iziet hipotēkas un refinansēšanas procesu.
- Egles hipotēka: Egļu hipotēkai, kas specializējas mājokļu hipotēku, otrās mājas hipotēku, ieguldījumu īpašuma hipotēku un refinansēšanas jomā, ir iespēja praktiski ikvienam. Spruce, kas atrodas kā viens no diviem labākajiem nekustamo īpašumu birojiem Vermontas štatā, stāv aiz lojalitātes, integritātes un radošuma misijas.
- TD banka: TD Bank ir atzīta par labāko aizdevēju personiskai apkalpošanai Vermontā, un tai ir atrašanās vietas visā zaļajā zonā Kalnu štats piedāvā hipotēkas un refinansēšanas aizdevumus visu veidu aizņēmējiem neatkarīgi no tā, kur viņi vēlas tiešraide. Atvērts septiņas dienas nedēļā, TD Bank piedāvātās ērtības padara to par vadošo aizdevēju.
- Jūras spēku federālā kredītu savienība: Apkalpo militārpersonas no krasta līdz krastam, Jūras spēku federālā kredītu savienība piedāvā dažādas hipotēkas iespējas ar zemām procentu likmēm aktīvai armijai, jūras korpusam, jūras spēkiem, gaisa spēkiem, krasta apsardzei, veterāniem un ģimenes locekļiem. Ir pieejama arī refinansēšana, otrās mājas finansējums un ieguldījumu īpašuma hipotēka.