Labākā vieta, kur iegādāties lietotas mēbeles: īpašuma pārdošana?

Tāpēc šodien mēs iegādājāmies jaunu (mums) virtuves galdu un krēslus.

Mēs pārceļamies uz jaunu māju, kurā ir vairāk vietas. Viena no mums nepieciešamajām lietām ir virtuves galds.

To zinot, mana sieva, kundze. PT jau vairākas nedēļas meklē virtuves galdus. Viņa internetā atrada jauku galdu.

Izņemot to, tas nebija pieejams tiešsaistes veikalā iegādei. Tas arī nebija Craigslist. To bija iespējams iegādāties tikai no pulksten 10:00 ceturtdienas rītā līdz 17:00 sestdienā. Jā, tas ir nekustamā īpašuma pirkums! Es domāju, ka īpašuma pārdošana, iespējams, ir labākā vieta mēbeļu iegādei.

Tātad, šodien mēs iekrāvām bērnus apvidus automašīnā un devāmies uz ziemeļiem Dalasu, lai apmeklētu īpašuma pārdošanu un veiktu pirkumu. Es sekoju līdzi manā automašīnā, lai mēs varētu ievietot galdu un krēslus apvidus automašīnā un izvilkt bērnus atpakaļ automašīnā.

Mēs ieradāmies mājā, kur bija jānotiek īpašuma pārdošanai, un atradām ceļu uz virtuvi. Galds izskatījās lieliski. Es sēdēju krēslos, un tie bija izturīgi, tāpat kā pats galds. Es runāju ar sievieti, kas pārdod galdu, un viņa teica, ka cena ir elastīga. Mans ātrais tiešsaistes pētījums parādīja, ka galds un krēsli ir no cienījama ražotāja.

Tas tika norādīts 550 ASV dolāru vērtībā. Tieši mūsu cenu diapazonā. Mana sieva ienāca pēc ātras maiņas (vērojot bērnus), un arī viņai tas ļoti patika. Kad viņa iznāca ārā, viņa teica, ka ir sarunājusi sievieti par USD 50 un galds ir mūsu. Manai sievai ir kaulēšanās prasmes!

Mums bija pie rokas 200 USD un iedevām sievietei to turēt, kamēr mēs skrējām pie bankomāta, lai saņemtu papildu naudu. Mēs atgriezāmies ar skaidru naudu, samaksājām sievietei, sakrāmējām galdu un krēslus un devāmies mājās.

Man bija kārdinājums paskatīties apkārt, meklējot citus priekšmetus, bet galds un krēsli bija viss, kas mums vajadzīgs.

Mani padomi, kā iegādāties lietotas mēbeles īpašumu pārdošanā:

1. Pirms došanās ceļā atrodiet vajadzīgo preci. Izstrādājiet uzbrukuma plānu. Lieliska vietne, kur atrast nekustamā īpašuma pārdošanu un apskatīt preces, ir www.estatesales.net. Acīmredzot jūsu vietējam laikrakstam būs arī pārdošanas saraksts.

2. Paņemiet līdzi skaidru naudu (vismaz pietiekami, lai pārdevējs zinātu, ka jūs nopietni runājat). Pat ja jums nav visas pirkumam nepieciešamās naudas, varat nolikt naudu mēbeļu turēšanai. Pārliecinieties, ka esat saņēmis maksājumu kvīti.

3. Nepērciet, pirms neesat tur nonācis, tas nozīmē, neiemīlieties gabalā, kamēr to neredzat klātienē un nepieskaraties. Bieži vien jūs neuzzināsiet skaņdarba faktisko nosaukumu, kamēr to neredzēsit tuvu. Tikai tad jūs varat izpētīt gabalu, lai uzzinātu, ka cena ir pareiza. Jums vajadzētu būt vispārējam priekšstatam par to, kāda cena ir pareiza, taču, personīgi redzot gabalu, ņemiet vērā stāvokli un ražotāju.

4. Vienmēr jautājiet: "Vai jūs varat darīt labāk?" pēc tam, kad mazliet sazinājāties ar pārdevēju. Pat ja ir pirmā nekustamā īpašuma pārdošanas diena, nav sāpīgi jautāt, vai viņi var pazemināt cenu. Mēs bijām praktiski pirmais nopietnais pircējs, kurš apskatīja šo lietu, un mēs varējām maksāt mazāk par uzlīmju cenu.

5. Neaizmirstiet veltīt laiku un izklaidēties. Pirkšana no nekustamā īpašuma pārdošanas var būt lielisks veids, kā lētāk iekārtot savas mājas ar kvalitatīvām mēbelēm.

Es neesmu liels mēbeļu pirkšanas cienītājs. Tas ir tikai viens no tiem izdevumiem, kas mani apgrūtina. Mēs būtu varējuši kaut ko iegādāties no Craigslist vai lietotu mēbeļu veikala, bet es domāju, ka tādi ir zog, lai atrastu īpašuma pārdošanā. Ir jauki zināt, ka šo virtuves galdu izmantosim vēl vairākus gadus.

Kāda ir jūsu nostāja? Kur vislabāk iegādāties lietotas mēbeles?

Par Filipu Teiloru, CPA

Filips Teilors, pazīstams arī kā "PT", ir CPA, emuāru autors, podkāsters, vīrs un trīs bērnu tēvs. PT ir arī personīgo finanšu nozares konferences un izstādes dibinātājs un izpilddirektors, FinCon.

Viņš 2007 atmaksājot vairāk nekā 75 000 USD parādu) un satikt citus, kuri aizraujas ar virzību uz finanšu jautājumiem neatkarība.