SunTrust tika dibināts 1891. gadā Atlantā, ASV. Tai ir vairāk nekā 1400 banku filiāles un vairāk nekā 2000 bankomātu vairākos ASV dienvidaustrumu štatos. Lai gan šī banka sniedz finanšu pakalpojumus, piemēram, kredītkaršu apstiprinājumus, trestus un noguldījumus; hipotekārā kreditēšana ir viena no viņu galvenajām darbībām.
SunTrust piedāvā plašu mājokļa hipotēku produktu klāstu, piemēram, fiksētas likmes, regulējamas likmes, FHA, VA, jumbo, USDA, ārsts, aģentūra Plus un aģentūra par pieņemamām cenām.
Fakti par SunTrust hipotēku
- Pakalpojumi 11 štatos ASV dienvidaustrumos, kā arī Kolumbijas apgabals
- Piedāvā daudzas hipotēkas iespējas, piemēram, Agency Affordable, Agency Plus, VA, FHA, USDA un jumbo hipotēkas, kā arī atbilstošus fiksētas un regulējamas likmes aizdevumus
- Nodrošina godīgas cenas un elastīgus plānus mājokļu pircējiem, kuri nevar samaksāt par mājām 20 procentus
- Līdz 2018. gada 31. martam SunTrust īpašumi bija 199 miljardi ASV dolāru
- Lai gan SunTrust ir bijis iesaistīts vairākos skandālos, tas aizņēmējiem ir samaksājis miljoniem dolāru palīdzības fondos
- Kā korporācija SunTrust ir ieguvusi daudzas balvas par centieniem iekļauties darba vietā
Kopumā
SunTrust Bank tika dibināta 1891. gadā, apkalpojot vairākus ASV dienvidaustrumu štatus uzņēmējdarbības jomā, tā ir koncentrējusi savu uzmanību uz amerikāņiem, kuri nevar atļauties atdot par 20 procentiem mājas.
Šim nolūkam tas piedāvā daudz pieejamu, elastīgu aizdevumu programmu, kas var pielāgot dažādus budžetus un dzīvesveidu.
SunTrust ir vairāk atvieglinātas nekā citas bankas pieprasot aizņēmēju parāda un ienākumu rādītājus un kredīta rādītājus, taču šie faktori, iespējams, nosaka aizdevuma cenas. SunTrust ir saskārusies ar juridiskām problēmām, jo tā nav ievērojusi federāli nodrošināto hipotekāro kredītu standartus, un tāpēc ir radušās daudzas negatīvas atsauksmes.
Bankas kopējais JD Power vērtējums ir divas no piecām zvaigznēm un Patērētāju lietu vērtējums - viena no piecām zvaigznēm.
Pašreizējās hipotēkas likmes
SunTrust aizdevuma specifika
SunTrust piedāvā daudzu veidu mājokļa hipotēkas, sākot no atbilstošiem aizdevumiem līdz mazāk tradicionālām iespējām. Šis aizdevējs ir pazīstams ar mājokļu pircēju uzņemšanu, kuri nevar atļauties maksāt par 20 procentiem par savu jauno māju.
SunTrust aizdevumi ar fiksētu likmi
Izmantojot aizdevumus ar fiksētu procentu likmi, procentu likmes nemainās visā aizdevuma darbības laikā. Fiksētas likmes hipotēkas ir ideāli piemērotas mājokļu pircējiem, kuri plāno mājās palikt vairākus gadus. Cilvēki ar drošām finansēm, kuri vēlas paredzamas likmes, varētu vēlēties ņemt hipotekāro kredītu ar fiksētu procentu likmi, īpaši, ja procentu likmes ir zemas, kad viņi to iegādājas.
SunTrust aizdevumi ar regulējamu likmi
SunTrust piedāvā regulējamas likmes hipotēkas uz noteiktu laika periodu 5, 7 vai 10 gadi. Šiem aizdevumu veidiem ir zemas sākotnējās procentu likmes, kas var pieaugt un samazināties, mainoties tirgus tendencēm pēc noteiktā 5, 7 vai 10 gadu perioda.
Daudzi hipotekārie aizdevēji neļaujiet aizdevuma izmaksām pārāk palielināties, jo tās var ietvert procentu likmes griestus. Šīs hipotēkas ir lieliski piemērotas mājokļu pircējiem, kuri neplāno īpašumā palikt ļoti ilgi un plāno pārdot tuvākajā nākotnē, pirms fiksētās procentu likmes perioda beigām.
SunTrust Jumbo aizdevumi
SunTrust piedāvā lielus aizdevumus mājokļu pircējiem, kuri vēlas ņemt lielākas hipotēkas summas nekā tipiskie Fredija Mika un Fanija Meja limiti. Sākot ar 2018. gadu, šie ierobežojumi ir 453 100 ASV dolāru visā ASV, izņemot Aļasku, Guamu, Havaju salas un ASV Virdžīnu salas, kuru limits ir 679 650 ASV dolāri.
Jumbo hipotēkas ir noderīgas pircējiem, kuri jūtas ērti, maksājot lielākus ikmēneša maksājumus, lai segtu savus augstvērtīgos īpašumus. Tiem var būt regulējamas vai fiksētas likmes.
SunTrust FHA hipotekārie kredīti
Kā daļu no saviem FHA hipotekārajiem kredītiem pircējiem, kuriem nepieciešama papildu palīdzība, SunTrust nodrošina līdz pat 96,5 procentu finansējumu daudziem aizdevumiem. Turklāt pirmās iemaksas vērtību var iegūt no ģimenes locekļa, darba devēja vai citu pušu dāvinājuma.
Banka piedāvā aizņēmējiem izvēlēties starp fiksētas likmes hipotēku un ARM. Šāda veida aizdevumi var būt piemērota iespēja pircējiem ar ierobežotu pašu kapitālu, kas pieejams priekšapmaksai.
SunTrust VA aizdevumi
Uz to var pretendēt pašreizējie vai bijušie ASV bruņoto spēku locekļi un viņu laulātie VA hipotēka.
Šis aizdevuma veids ļauj aizņēmējiem izvēlēties 100 procentu finansējumu bez pirmās iemaksas. Tāpat kā FHA hipotēku gadījumā, pircēji, kuri izvēlas ņemt VA aizdevumus, var izvēlēties starp fiksētas vai regulējamas likmes hipotēku. Atbilstīgie aizņēmēji bieži izvēlas ņemt VA aizdevumus, ņemot vērā elastīgās termiņa iespējas un saprātīgas izmaksas.
SunTrust aģentūra par pieņemamu finansējumu
SunTrust izstrādāja šāda veida hipotēku pircējiem, kuri meklē papildu pieejamību. Izmantojot šo hipotēku, aizņēmēji var atlaist tikai 3 procentus un var izmantot pārdevēja iemaksas un dāvanas, lai iemaksātu pirmo iemaksu. Vēl viena šāda veida hipotēkas vēlamā iezīme ir zemākas ikmēneša apdrošināšanas izmaksas, nekā varētu būt ar regulējamas likmes vai jumbo hipotēku.
SunTrust Agency Plus finansējums
Pircējiem, kas meklē dārgas mājas, vajadzētu apsvērt šāda veida hipotēku. Tā vietā, lai ņemtu vairākus aizdevumus vai lielu aizdevumu, tā piedāvā elastīgu iespēju, lai aizņēmēji varētu atļauties savas sapņu mājas.
Tie parasti ietver a aizdevuma maksimālā summa 679 650 USD, norāda ASV Mājokļu un pilsētu attīstības departaments. Aģentūra Plus finansējuma aizdevumi nav pieejami tikai primārajām dzīvesvietām; tie var attiekties arī uz brīvdienu mājām un ieguldījumu īpašumiem.
SunTrust USDA aizdevumi
ASV Lauksaimniecības departaments piedāvā finansējuma iespējas māju pircējiem, kas pārceļas uz lauku teritorijām. Bieži aizņēmējiem nav jāiemaksā mājokļa pirmā iemaksa, un viņi var saņemt finansējumu līdz 100 procentiem, samaksājot USDA vienreizēju garantijas maksu un gada maksu. Aizņēmēji, kas pārvietojas uz lauku teritoriju ar ierobežotu budžetu, var gūt labumu no šāda veida aizdevuma.
SunTrust ārstu aizdevumu programma
Šis aizdevums sniedz būtisku labumu ārstiem, kas ietver elastīgas likmes un finanšu iespējas. Vissvarīgākais ir tas, ka tas piedod studentu kredītus, kas pēc medicīnas skolas beigšanas var būt astronomiski, un finansiālu slogu gadiem.
Ārsti var saņemt finansējumu līdz 100 procentiem, un viņiem, iespējams, nav jāmaksā hipotēkas apdrošināšanas ikmēneša izmaksas. Ir vērts atzīmēt, ka šie aizdevumi ir pieejami tikai atsevišķos štatos un apgabalos, tostarp AL, AR, DE, FL, GA, MD, MS, NC, SC, TN, VA, WV, DC un dažās PA daļās. Citas valstis var noteikt ierobežojumus maksimālajai aizdevuma un vērtības attiecībai.
Šī programma ir pieejama dažāda veida ārstiem, tostarp:
- Zobārsti (DDS un DMD)
- Ārsti (MD, DO un DPM)
- Līdzstrādnieki MD, DO, DPM vai citās programmās
- Licencēti iedzīvotāji
SunTrust hipotēkas klientu pieredze
Vietnē SunTrust Mortgage jūs nevarat aizpildīt tiešsaistes pieteikumu vai saņemt tiešsaistes piedāvājumu, taču varat izvēlēties nosūtīt e -pastu vai piezvanīt aizdevuma speciālistam, lai pieteiktos mājokļa hipotēkai. Šie speciālisti var palīdzēt jums atrast vislabāko aizdevuma veidu jūsu budžetam un dzīvesveidam.
SunTrust nesen paziņoja, ka plāno uzsākt digitālo resursu SmartGUIDE hipotēkas lietojumprogrammu, kas palīdzēs paātrināt procesu līdz 30–40 minūtēm. Turklāt,
SunTrust savā vietnē piedāvā pašreizējās hipotēkas un procentu likmju izmaksas tūlītējām cenu aplēsēm. Bankas tiešsaistes bieži uzdotie jautājumi var palīdzēt atbildēt uz visiem jautājumiem, kas īpaši saistīti ar SunTrust vai hipotēkas procesu kopumā.
Būtisks klientu pieredzes elements, uz kuru mēs skatāmies, ir tas, kā faktiskie patērētāji vērtē savu mijiedarbību ar uzņēmumu. Labs rādītājs tam ir JD Power Primary Mortgage Originator klasifikācija.
2017. gadā SunTrust bija divas zvaigznes (no piecām) aizdevumu piedāvājumu, pieteikumu/apstiprināšanas procesa, mijiedarbības, aizdevuma slēgšanas, iekļaušanas un vispārējās apmierinātības kategorijās. Tas norāda uz zemāku par vidējo apstiprinājumu un apmierinātību ar banku.
Turklāt janvārī. 2017, Patērētāju finanšu aizsardzības biroja ikmēneša sūdzību reģistrs ziņoja par 43,7 sūdzībām SunTrust Bank trīs mēnešu periodā, kas ir par 6 procentiem vairāk nekā iepriekšējā gadā. Tomēr SunTrust kopš tā laika nav iekļuvis ierakstā, tāpēc var gadīties, ka problēmas ir samazinātas līdz minimumam.
Mēs būtu nolaidīgi, ja neminētu, ka 2018. gadā aptuveni 1,5 miljoni kontu, iespējams, bija apdraudēti, kad bijušais SunTrust darbinieks nozaga klientu kontaktu sarakstus. Šī persona, domājams, strādāja ar noziedzīgu trešo personu, kad tas notika, iespējams, atklājot klientu vārdus, adreses, tālruņu numurus un kontu atlikumus. Par laimi, sociālās apdrošināšanas numuri, kontu numuri, PIN un paroles netika nopludinātas.
2014. gadā SunTrust bija jāmaksā 968 miljoni ASV dolāru kā norēķinu maksa ar valdību, kad banka neatbilda standartiem, izsniedzot federāli atbalstītas hipotēkas. SunTrust piedāvāja aptuveni 500 miljonus ASV dolāru kredīta atvieglojumus grūtībās nonākušajiem patērētājiem.
Tomēr banka ir saņēmusi savu godīgo daļu. Risk.net tika nosaukts par SunTrust gada banku par riska apetītes ietvaru. J.D. Power ASV mājas kapitāla kredītlīnijas apmierinātības pētījumā SunTrust tika atzīta par visaugstāko banku visapkārt HELOC klientu apmierinātība un žurnāls Global Finance to nosauca par labāko tirdzniecības finanšu pakalpojumu sniedzēju dienvidaustrumos 2018.
SunTrust aizdevēja reputācija
SunTrust tika dibināta kā banka 1891. gadā, lai apkalpotu ASV dienvidaustrumus. Uzņēmumam ir BBB vērtējums, kas ir viena no piecām zvaigznēm ar 61 klientu atsauksmi, kas šāda veida iestādēm ir ļoti zems. CFPB veica pasākumus pret šo aizdevēju, liekot tai sniegt 500 miljonu ASV dolāru lielu atvieglojumu aizņēmējiem, kuriem ir īstermiņa pārdošanas darījumi un ierobežojumi.
- Informācija, kas savākta nov. 5, 2018
SunTrust hipotēkas kvalifikācija
Kredīta rādītājs |
Kvalitāte |
Apstiprinājuma vieglums |
760+ |
Lieliski |
Viegli |
700-759 |
Labi |
Nedaudz viegli |
621-699 |
Godīgi |
Mērens |
620 un zemāk |
Nabadzīgs |
Nedaudz grūti |
Nav kredītpunktu |
n/a |
Grūti |
Parasti, ja aizņēmēju kredītreitings pārsniedz 760, viņiem nevajadzētu sagādāt grūtības nodrošināt hipotēku.
Ja aizņēmēju kredītreitings ir mazāks par 760, bet joprojām tiek uzskatīts par “labu”, viņi var pretendēt uz hipotēku, bet, iespējams, nesaņem vislabākās likmes. Ja aizņēmējiem ir “godīgs” kredīts pret “sliktu” kredītu (vai vispār nav kredīta rādītāja), viņiem var rasties problēmas ar apstiprinājumu tradicionālajām hipotēkām.
Lai gan SunTrust var kvalificēt personas, kuru parāda un ienākumu attiecība ir lielāka par 35 procentiem, viņu mājokļu hipotēku likmes, visticamāk, palielināsies, tiklīdz tās būs nokārtojušas šo summu.
Bankas minimālā pirmā iemaksa ir atkarīga no aizdevuma veida. Parasti prasība pēc parastajiem aizdevumiem ir 20 procenti, bet SunTrust ir izrādījusies ļoti elastīga aizņēmējiem, kuriem jāveic zemāka pirmā iemaksa. Dažiem aizdevumiem nav nepieciešama pirmā iemaksa.
SunTrust tālruņa numurs un papildu informācija
- Sākumlapas URL:https://www.suntrust.com/
- Uzņēmuma tālrunis: 1-855-228-2927
- Galvenās mītnes adrese: SunTrust hipotēka, 303 Peachtree Street, Atlanta ziemeļaustrumi, GA 30308-3201
- Apkalpotās valstis: Alabama, Arkanzasa, Florida, Džordžija, Merilenda, Misisipi, Ziemeļkarolīna, Dienvidkarolīna, Tenesī, Virdžīnija, Rietumvirdžīnija un D.C.