Amerikas pirmā hipotēkas apskats

Fakti par pirmo hipotēku Amerikā

• Piedāvā parastos aizdevumus ar fiksētu un regulējamu likmi
• Nodrošina jumbo hipotēkas mājām, kas pārsniedz Fannie Mae un Freddie Mac noteiktos tipiskos hipotēkas limitus
• Pakalpojumu pircēji, kuri nevar atļauties atlaist 20 procentus ar FHA, VA un USDA aizdevumiem
• Pilnvaro māju pircējus būvēt savas sapņu mājas vai atjaunot, izmantojot celtniecības aizdevumus
• Labāka biznesa biroja (BBB) ​​akreditēts
• Ļauj potenciālajiem aizņēmējiem pieteikties mājokļa kredītiem tiešsaistē

Pārskats par Ameriku vispirms 

America First tika dibināta 1939. gada 16. martā Soltleiksitijā, Jūtas štatā. Sākotnēji tā tika nosaukta par Fort Douglas civilo darbinieku krājaizdevu sabiedrību, un tās darba laiks bija tikai no pulksten 3:30 līdz 16:00. Par tās pazemīgo sākumu liecina vieta, kur darbinieki glabāja visus naudas iemaksas: prinča Alberta tabakas kanna.

Pašlaik America First darbojas kā biedram piederoša bezpeļņas kooperatīva finanšu iestāde. Šī krājaizdevu sabiedrība piedāvā dažādas mājokļa hipotēkas un refinansēšanas iespējas biedriem Arizonā, Aidaho, Nevadā un Jūtā.

Vispirms Amerikas vēsture 

Kopš tās dibināšanas 1939. gadā šī krājaizdevu sabiedrība ir gājusi garu ceļu. America First ir ierindota sestajā lielākajā vietā krājaizdevu sabiedrība pēc dalības ASV, kā arī 10. lielākā krājaizdevu sabiedrība aktīvos valstī.

Krājaizdevu sabiedrībai ir 130 pilna servisa filiāles ASV, vairākas atrašanās vietas Arizonā, Nevadā un Jūtā, un viena atrašanās vieta Boisā, Aidaho. America First ir 939 000 biedru un 9,5 miljardu dolāru aktīvi.

America First nodrošina dažādus aizdevumus, piemēram, aizdevumus automašīnām un motocikliem, kā arī personīgās kredītlīnijas. America First ir pazīstama arī ar saviem mājokļu kredītu piedāvājumiem, sākot no hipotekārajiem kredītiem un refinansēšanas līdz pat mājokļu kapitāla aizdevumiem un reversajām hipotēkām.

Tā ir veltīta tam, lai saviem biedriem piedāvātu izcilus pakalpojumus, tādējādi uzlabojot viņu finansiālo labklājību un veidojot sakarus mūža garumā. Turklāt krājaizdevu sabiedrības filantropiskie centieni atspoguļo tās kalpošanas misiju.

America First brīvprātīgo centieni ietver vietējo studentu mentorēšanu un palīdzību bezpajumtniekiem un nabadzīgajiem reģionālā un valsts līmenī.

Amerikas pirmā aizdevuma specifika

Šī krājaizdevu sabiedrība piedāvā dažādas mājokļa kredīta iespējas mājokļu pircējiem, kuri meklē hipotēku vai refinansē.

Aizdevumi ar fiksētu procentu likmi

Fiksētas procentu likmes aizdevumi piedāvā konsekventus ikmēneša maksājumus visā aizdevuma darbības laikā. Šāda veida hipotēkas ir ideāli piemērotas mājokļu pircējiem, kuri plāno palikt savās mājās vairākus gadus un labprātāk paredzētu likmes, lai sagatavotos ilgtermiņa budžetam.

America First piedāvā hipotekāros hipotekāros kredītus par pieņemamu cenu ar termiņu 10, 15, 20 un 30 gadi.

Kredīti ar regulējamu likmi

Atšķirībā no aizdevumiem ar fiksētu procentu likmi, regulējamas likmes hipotēkām (ARM) nav konsekventu izmaksu. Šī aizdevuma sākumā aizņēmēji var sagaidīt, ka par noteiktu gadu maksās parasti zemu, fiksētu summu.

Pēc šī sākotnējā termiņa beigām ikmēneša likmes katru gadu pieaugs un samazināsies, pamatojoties uz tirgus tendencēm, lai gan lielākajai daļai hipotekāro kredītu izsniedzēju ir noteiktas šo ikmēneša izmaksu robežas, lai nodrošinātu to pieejamību.

Šāda veida mājokļa kredīti ir vislabāk piemēroti mājokļu pircējiem, kuri plāno pārdot savu mājokli vai refinansēt hipotēku tuvākajā nākotnē, jo sākotnējais fiksētais termiņš parasti ir trīs, pieci, septiņi vai desmit gadiem.

Jumbo aizdevumi

America First dod aizņēmējiem iespēju iegādāties hipotēkas, ja viņiem nepieciešams aizdevums, kas pārsniedz limitus, ko parasti nosaka tradicionālie aizdevēji Fannie Mae un Freddie Mac. 2019. gadā,. hipotēkas un refinansēšanas limits saskaņā ar Federālās mājokļu finanšu aģentūras datiem lielākajai daļai štatu ir noteikts 454 350 USD.

Federālās mājokļu pārvaldes (FHA) aizdevumi

FHA un America First sadarbojas, lai palīdzētu mājokļu pircējiem, kuri nevar atdot par 20 procentiem savas mājas. America First piedāvā FHA aizdevumus privātpersonām ar fiksētas likmes ikmēneša maksājumu grafiku.

Veterānu administrācijas (VA) aizdevumi

ASV Veterānu lietu departaments cenšas palīdzēt veterāniem, militārajiem laulātajiem un pašreizējiem dienesta locekļiem atrast mājokļa aizdevumus ar zemiem pirmajiem maksājumiem. America First nodrošina VA aizdevumi par fiksētām likmēm, jo ​​VA pati nepiedāvā šīs hipotēkas.

ASV Lauksaimniecības departamenta (USDA) aizdevumi

America First piedāvā USDA aizdevumus lauku mājokļu pircējiem, kuriem citādi var nebūt finansējuma, lai nodrošinātu mājokļa aizdevumu. Lauku mājokļu dienests apstiprina personas šāda veida hipotēkām. Kad mājokļa pircēji ir kvalificēti, tos var pieņemt aizdevumam pat tad, ja viņiem ir slikti kredītreitingi vai slikta parāda attiecība pret ienākumiem.

Celtniecības aizdevumi

Izmantojot šāda veida hipotēku, mājokļu pircēji var uzbūvēt vai atjaunot savu sapņu māju. Amerika vispirms nodrošina aizņēmējiem sešu līdz deviņu mēnešu termiņus, pēc tam piedāvā iespēju pārvērst šo aizdevumu par pastāvīgu hipotēku, tiklīdz būvniecība ir beigusies.

Amerikas pirmā hipotēkas klientu pieredze

America First klientiem piedāvā dažus noderīgus tiešsaistes rīkus, kas var vienkāršot hipotēka apstrādāt un iemācīt viņiem par dažādām mājokļa kredīta sastāvdaļām. Krājaizdevu sabiedrība savā vietnē piedāvā procentu likmju aprēķinus un dažādu mājokļa aizdevumu piedāvājumu aprakstus.

America First potenciālajiem aizņēmējiem piedāvā intuitīvu tiešsaistes veidlapu pieteikties mājokļa kredītam, tikai 15 līdz 20 minūtēs.

Tā arī atklāj citu informāciju ar aizņēmējiem, pamatojoties uz viņu apstākļiem, piemēram, to summu vajadzētu aizņemties, zemākos pieejamos ikmēneša maksājumus un pareizo mājokļa aizdevumu, lai tie atbilstu viņu finansiālajai situācijai mērķus.

Amerika vispirms pieprasa, lai aizņēmēji, iesniedzot mājokļa kredītu, koplietotu noteiktus dokumentus:

• Derīga identifikācija (pase, licence, vēlētāja ID, sociālās apdrošināšanas numurs, nodokļu maksātāja identifikācijas numurs vai dzimšanas apliecība)
• Informācija, kas saistīta ar ienākumiem, izmantojot algas tabulas vai sociālās apdrošināšanas ienākumu ierakstus
• Pierādījums māju īpašnieku apdrošināšana
• Kredīta rādītājs
• W-2 veidlapas no pēdējiem diviem gadiem

America First ir akreditējusi Better Business Bureau (BBB) ​​ar A+ punktu skaitu. Krājaizdevu sabiedrībai pašlaik ir 15 klientu atsauksmes, 31 sūdzība un 1,5 zvaigznes no 5.

Amerikas pirmā aizdevēja reputācija

America First ir krājaizdevu sabiedrība, kas dibināta 1939. gada martā Soltleiksitijā, Jūtas štatā. Pašlaik tā sniedz pakalpojumus aizņēmējiem Arizonā, Aidaho, Nevadā un Jūtā, pārvaldot 130 filiāles šajos četros štatos.

America First ir akreditēta BBB kopš 1985. gada ar A+ punktu skaitu, lai gan tās kopējais vērtējums ir 1,5 no 5 zvaigznēm, pamatojoties uz 15 klientu atsauksmēm un 31 klientu sūdzību.

• Informācija tika savākta janvārī. 7, 2019

Amerikas pirmā hipotēkas kvalifikācija

Kad aizņēmēji, pirmkārt, piesakās hipotēkai vai refinansē caur Ameriku, viņiem parasti ir jāatbilst krājaizdevu sabiedrības minimālajām prasībām katram aizdevuma veidam. Parastajiem aizdevumiem aizņēmējiem vajadzētu sagaidīt mājokļa samazināšanu par 20 procentiem.

Tomēr, ja viņi var pretendēt uz valdības atbalstītiem aizdevumiem, aizņēmēji var paredzēt, ka viņi veiks mazākus pirmās iemaksas.

America First piedāvā labākās mājokļa kredītu likmes aizņēmējiem ar augstiem kredītreitingiem. Lai gan indivīdam, kura kredītreitings ir “labs”, nevajadzētu būt grūtībām nodrošināt aizdevumu Amerikas Savienotajās Valstīs, pirmkārt, “izcilā” diapazonā esošajam ir jāmaksā zemākas ikmēneša likmes.

Lai gan ir grūti iegūt hipotēku ar zemu kredīta rādītājs vai nav kredītvēstures, tas ir iespējams, jo īpaši, ja aizņēmējs ir tiesīgs saņemt valdības atbalstītus aizdevumus. Tipiski kredītreitingu diapazoni ASV ietver:

Kredīta rādītājs	Kvalitāte	Apstiprinājuma vieglums
760+	Lieliski	Viegli
700-759	Labi	Nedaudz viegli
621-699	Godīgi	Mērens

Amerikas pirmais tālruņa numurs un papildu informācija

• Sākumlapas URL: https://www.americafirst.com/
• Uzņēmuma tālrunis: 1-800-999-3961
• Galvenās mītnes adrese: PO Box 9199, Ogden, Jūta, 84409