Kaip investuoti 1 milijoną dolerių: 9 būdai, kaip galite investuoti

Turėti 1 milijoną dolerių gali atrodyti kaip daug pinigų, tačiau ilgainiui galite turėti milijoną dolerių, jei per daugelį metų sutaupėte ir investavote. „Credit Suisse“ duomenimis, 2019 metais JAV buvo 18,6 milijono milijonierių. Išsiaiškinti, kaip investuoti 1 milijoną dolerių, yra aktualus klausimas pažodžiui milijonams žmonių.

Ar žinai, ką darytum su milijonu dolerių? Nors konkrečios strategijos bus skirtingos visiems, yra daug galimybių, pavyzdžiui, pirkti akcijas „Merrill Edge“ arba investuoti į nekilnojamąjį turtą. Pasigilinkime ir išsiaiškinkime visus būdus, kaip investuoti 1 mln.

Ką daryti prieš pradedant investuoti

Nesvarbu, ar turite 1000, ar 1 mln. USD, prieš pradėdami investuoti, turite atlikti kelis veiksmus.

Apsvarstykite galimybę dirbti su profesionalu

Jei jums nepatogu investuoti savo pinigus ar net naudotis automatine paslauga, geriausias pasirinkimas gali būti darbas su investicijų specialistu.

Daugelis investavimo konsultantų dirba su didelės grynosios vertės klientais individualiai. Jie ne tik valdys jūsų investicijas už jus, bet dažnai gali patarti dėl bendro finansų valdymo, pvz., Turto planavimo. Viena tokių firmų yra Fasetinis turtas, kuris paskiria jus su CFP® specialistu sukurti ir valdyti dinamišką finansinį planą.

Investiciniai patarėjai paprastai yra susiję su didelėmis maklerio įmonėmis ir paprastai ima metinius mokesčius, kurie sudaro nuo 1% iki 2% valdomo turto. Tai gali būti daug, jei turite 1 mln.

Alternatyva yra dirbti su Asmeninis kapitalas. Jie yra hibridas tarp „Robo“ patarėjo ir visų paslaugų asmeninių investicijų valdytojo. Jūs gausite individualias konsultacines paslaugas, tačiau už daug mažesnį mokestį, nei mokėsite tradiciniam investicijų valdytojui.

Nustatykite savo investuotojo profilį

Prieš pradėdami nagrinėti investavimo detales, turėsite nustatyti, kokio tipo investuotojas esate. Trys pagrindiniai veiksniai lemia jūsų investuotojo profilį:

• Jūsų investavimo tikslai - Atsakykite į klausimą: „Kur aš noriu būti po X metų? Galite turėti kelis tikslus. Pavyzdžiui, galbūt norėsite turėti didesnį būstą, gyventi kitoje vietoje (ar šalyje) ar net visiškai išeiti į pensiją gerokai anksčiau nei sulaukę 65 metų. Šių tikslų apibrėžimas padės jums sukurti išsamią investavimo strategiją.
• Jūsų investavimo laikas - Kiek laiko jums reikia norint pasiekti savo tikslus? Jei turite ilgesnį laikotarpį, pvz., 20 ar 30 metų, galėsite daugiau rizikuoti investuodami. Taip yra todėl, kad turėsite daugiau laiko kompensuoti visus per trumpą laiką sukauptus nuostolius.
  Bet jei jūsų investavimo laikas yra trumpesnis, pavyzdžiui, penkeri ar dešimt metų, norėsite būti konservatyvesni. Galbūt norėsite šiek tiek padidinti savo investicijas. Tačiau kapitalo išsaugojimas gali būti jūsų pagrindinis tikslas.
• Jūsų rizikos tolerancija - Rizikos tolerancija yra apie jūsų sugebėjimą priimti nuostolius dėl savo investicinės veiklos. Šis tolerancijos lygis kiekvienam investuotojui yra skirtingas. Vienam investuotojui gali būti patogu prarasti 25%, siekiant 50% pelno per penkerius metus. Kitas gali laikyti, kad 5% nuostolis yra traumuojantis įvykis.
  Norėdami efektyviai investuoti, turėsite žinoti, kur esate tinkamas rizikos tolerancijos spektre. Puikus būdas tai padaryti yra naudoti „Vanguard“ investuotojų klausimyną. Tai padės nustatyti jūsų toleranciją rizikai. Ir tai padės jums sukurti portfelį, kuris jums tinka emociniame lygmenyje.

Papildoma literatūra: Kaip investuoti

Kur investuoti milijoną dolerių

Turėdami 1 milijoną dolerių, gausite daug investavimo galimybių. Žemiau yra keletas idėjų.

1. Investuokite į akcijų rinką

Daugumai žmonių akcijos užima didžiausią jų portfelio dalį, nes jos skatina augimą. Investavimas į akcijas taip pat gali padėti apsisaugoti nuo infliacijos. Maždaug 10% vidutinės metinės grąžos atsargos per labai ilgą laiką padės padengti ne tik infliaciją, bet ir padidinti portfelį. (Įskaitant infliaciją, šis 10% pasiekia 7%.)

Galite investuoti į akcijas per biržoje parduodamus fondus (ETF), kuriuos akimirksniu padengsime, arba sukurdami savo portfelį. atskiros atsargos. Jei einate individualiu keliu, dažnai vadinamu savarankišku investavimu, turėsite atidaryti tarpininkavimo sąskaitą, kurioje galėsite prekiauti akcijomis. Galite pasirinkti vieną iš daugelio puikios internetinės maklerio įmonės galima.

Tačiau atminkite, kad akcijų vertė gali svyruoti. Per vienerius metus galite pajusti 25% pelno džiaugsmą, o tik kitais metais sulauksite 20% nuostolių. Turėsite išlaikyti ramybę per pakilimus ir nuosmukius, žinodami, kad ilgalaikis laikotarpis gali būti naudingas jums, jei turite diversifikuotą portfelį.

2. Investuokite į obligacijas

Jei investuojant į akcijas siekiama padidinti portfelį, obligacijas daugiausia susiję su kapitalo išsaugojimu. Kadangi jie moka visą nominalią vertę termino pabaigoje, bent jau susigrąžinsite pradinę investiciją, jei laikysite, kol obligacija baigsis. Tuo tarpu jūs uždirbate palūkanas.

Obligacijos padeda atsverti riziką, susijusią su akcijomis. Kadangi jie yra palūkanos ir garantuoja pagrindinės sumos mokėjimą, jų vertės svyruoja daug mažiau nei akcijos. Tiesą sakant, trumpesnio laikotarpio palūkanų vertybiniai popieriai (paprastai vertybiniai popieriai, kurių terminas neviršija penkerių metų) beveik nesiskiria. Ilgesnės trukmės obligacijų (pavyzdžiui, 20 ar daugiau metų trukmės) obligacijų vertė gali kilti ir kristi, atsižvelgiant į palūkanų normų pokyčius.

Obligacijos yra įvairių tipų. Pavyzdžiui, galite investuoti į įmonių obligacijas, JAV vyriausybės obligacijas, savivaldybių obligacijas ir net tarptautines obligacijas. Galite nusipirkti obligacijų tiesiogiai iš vyriausybės arba per tarpininkavimo sąskaitą.

3. Investuokite į ETF

Jei jums nepatinka pasirinkti atskiras akcijas ir obligacijas, galite investuoti biržos fondai (ETF). Tai pigūs fondai, investuojantys į akcijas arba obligacijas ir dažnai pagrįsti populiariais indeksais. Pavyzdžiui, jei norite investuoti į didelių įmonių akcijas, galite investuoti į ETF, pagrįstą S&P 500 indeksas. Fondo sudėtis atitiks „S&P 500“.

ETF yra sukurti taip, kad atitiktų rinką, o ne pralenktų. Tačiau tai turi didelį pranašumą, nes jis taip pat nebus prastesnis. Tai geriausias būdas investuoti į bendrą rinką, neprisiimant rizikos, susijusios su atskiromis akcijomis ar obligacijomis. ETF yra ypač svarbūs obligacijoms, nes jie leidžia investuoti į daugelio obligacijų portfelį, o ne pasirinkti tik keletą.

ETF, skirtingai nei investiciniai fondai, neapmokestina įkėlimo mokesčių. Jie taip pat turi labai mažus išlaidų koeficientus. Tai reiškia, kad turėsite didesnę investicijų grąžą. Galite naudoti tarpininkus, tokius kaip Viešas.com investuoti į konkrečius sektorius, tokius kaip tarptautinės akcijos, finansų bendrovės, energetika, taurieji metalai, sveikatos priežiūra ar technologijos.

4. Investuokite su „Robo“ patarėju

Jei jums patinka idėja investuoti į ETF, bet nenorite pasirinkti ir valdyti savo portfelio lėšų, galite užsiregistruokite pas Robo patarėją. Tai internetinės, automatizuotos investavimo platformos, kurios sukuria ir tvarko jūsų portfelį už jus. Viskas, ką jums reikia padaryti, tai finansuoti savo sąskaitą, pasakyti platformai savo toleranciją rizikai ir tikslus ir tada tęsti savo gyvenimą.

„Robo“ patarėjai sukuria subalansuotą akcijų ir obligacijų portfelį, nors kai kurie papildys gamtos išteklius ir kitus sektorius. Kadangi jie investuoja į ETF, jūsų pinigai yra paskirstyti tūkstančiams skirtingų vertybinių popierių, įskaitant ir tarptautinėse rinkose. Geriausia, kad jie ima labai mažus mokesčius už paslaugą: paprastai ne daugiau kaip 0,25% jūsų portfelio vertės. 1 milijono dolerių portfelį galima visiškai valdyti tik už 2 500 USD per metus.

Galite pasirinkti vieną iš daugelio puikių „Robo“ patarėjų. Mūsų asmeninis mėgstamiausias pradedančiųjų investuotojų yra Pagerėjimas, nes jame nėra minimalaus indėlio ir yra maži mokesčiai.

5. Privatus skolinimas arba P2P skolinimas

Tiesa, šiais laikais tradicinių investicijų - taupomųjų sąskaitų, indėlių sertifikatų (CD) ir net JAV iždo vertybinių popierių - palūkanų normos yra labai žemos. Jei norite padidinti savo portfelio fiksuotų pajamų dalies pajamų lygį, galite pridėti keletą privačių paskolų, kad pagerintumėte bendrą savo portfelio pajamingumą.

Lengvas būdas tai padaryti yra tarpusavio skolinimas (P2P). Tai internetinės platformos, kuriose skolininkai ateina imti paskolų, kurias finansuoja dalyvaujantys investuotojai. Kai kurie P2P investuotojai uždirba dviženklę investicijų grąžą.

Jūs nenorėsite investuoti didelės savo portfelio dalies į tokio tipo skolinimą. Paskolos, į kurias investuosite, yra įsipareigojimų neįvykdymo rizika. Tačiau maža pozicija tikrai gali pagerinti jūsų fiksuotų pajamų grąžą.

6. Investuokite į verslą

Tai gali būti vienas iš pelningiausių būdų investuoti pinigus. Tai galima padaryti vienu iš dviejų būdų. Investuokite į verslą, kurį valdysite, arba būsite tylus esamos įmonės partneris.

Jei ketinate investuoti į savo verslą, galite pradėti verslą nuo pat pradžių arba nusipirkti esamą verslą. Norint įsigyti esamą verslą, paprastai reikės daugiau kapitalo, tačiau tai bus mažesnė rizika nei pradedant, nes ji jau yra įsteigta. Bet kokiu atveju įsitikinkite, kad esate susipažinęs su šiuo verslu ir įsitikinkite, kad galite jį sėkmingai įgyvendinti. The naujų įmonių nesėkmių rodiklis yra nemaloniai didelis.

Jei idėja pradėti savo verslą jūsų nedomina, galite eiti tylaus partnerio keliu. Tai yra tada, kai investuojate pinigus į sėkmingą, įsitvirtinusį verslą, kuriam augimui reikia kapitalo. Mainais už investicijas gausite nuosavybės dalį į verslą. Tai taip pat suteiks jums teisę į būsimų pajamų procentą.

Tai mažiau rizikinga nei pradėti savo verslą, nes investuojate į įsteigtą įmonę. Tačiau tai taip pat yra pasyvus būdas užsidirbti pinigų iš savo investicijų, nes jūs veiksite kaip investuotojas, o pradinis įmonės savininkas valdo verslą.

7. Investuokite į nuomojamą turtą

Kitas būdas investuoti 1 mln individualių patalpų nuoma, įskaitant vienos šeimos namus, daugiabučius namus, nedideles komercines patalpas ar net specializuotus projektus, pvz., „fix-and-flip“ projektus.

Istoriškai, Nekilnojamasis turtas buvo viena geriausių ilgalaikių investicijų. Tačiau jis turi trūkumų, nes tai yra labai praktiška veikla. Tiesą sakant, tai tikrai hibridas tarp investavimo - dėl kapitalo, kurį turėsite įdėti į kiekvieną sandorį - ir verslas dėl tiesioginio dalyvavimo pirkdami, valdydami ir parduodami nuosavybė.

Ilgainiui nekilnojamasis turtas gali būti labai pelningas. Pvz., Jei atliksite 20% pradinę įmoką (60 000 USD) už 300 000 USD mažą dvipusio įrenginio kambarį ir išsinuomosite jį už bendrą 2 500 USD per mėnesį, jūs gausite mėnesinį pelną ir mokėsite hipoteką. Po 30 metų turto vertinimas ir hipotekos apmokėjimas suteiks jums nekilnojamojo turto. Tada jūs turite galimybę parduoti turtą su didžiuliu pelnu arba toliau jį išsinuomoti ir gauti dar didesnį grynąjį pinigų srautą.

8. Investuokite į nekilnojamojo turto investicinius fondus (REIT)

Turbūt lengviausias būdas investuoti į nekilnojamąjį turtą, ypač į komercinį, yra a investicinis į nekilnojamąjį turtą (REIT). Iš esmės tai yra investiciniai fondai, turintys ir valdantys komercinį nekilnojamąjį turtą. Tai gali apimti biurų pastatus, prekybos patalpas, didelius butų kompleksus, sandėlius, pramonines patalpas ir kitus nekilnojamojo turto tipus.

Kiekvienas trestas turi keletą savybių. Tai suteikia didesnį diversifikaciją su nedidelėmis pinigų sumomis. Jie dažnai pasiskirsto skirtingose ​​geografinėse rinkose, todėl visos jūsų investicijos į nekilnojamąjį turtą nėra sutelktos vienoje vietinės rinkos zonoje.

Vienas iš didelių REIT privalumų yra tas, kad jie teisiškai privalo išskirstyti bent 90% savo grynųjų pajamų paskirstydami akcininkams. Tai reiškia, kad jie yra puikus metinių pajamų šaltinis ir taip pat gali padidinti kapitalo vertę parduodant treste esančius turtus. Jei esate akredituotas investuotojas, turintis investuoti mažiausiai 100 000 USD, privataus kapitalo įmonė „Origin Investments“ gali būti jums, nes siūlo investicijas į įvairius ir kruopščiai patikrintus nekilnojamojo turto fondus.

9. Investuokite per nekilnojamojo turto sutelktinį finansavimą

Jei jums patinka idėja tiesiogiai dalyvauti konkrečiuose nekilnojamojo turto sandoriuose, bet nenorite gauti įtraukdami į kasdienę proceso informaciją, galite apsvarstyti galimybę investuoti per nekilnojamąjį turtą sutelktinis finansavimas.

Yra daug įvairių nekilnojamojo turto sutelktinio finansavimo platformų, iš kurių kiekviena turi savo specializaciją. Pavyzdžiui, galite pasirinkti platformą, kuri investuoja į atskirus komercinius pastatus. Arba galite pasirinkti individualias gyvenamąsias patalpas ar net pataisyti ir apversti galimybes. Mūsų rekomenduojama paslauga yra Minios gatvė, nes siūlo tik komercinį nekilnojamąjį turtą ir nemoka jokių mokesčių.

Nekilnojamojo turto sutelktinis finansavimas suteikia jums galimybę investuoti į nuosavybės poziciją arba skolą, kad finansuotumėte nekilnojamojo turto projektus. Tai klasikinė didelio atlygio/didelės rizikos įmonė, turinti nuostolių galimybę. Dėl šios priežasties daugelis nekilnojamojo turto sutelktinio finansavimo platformų reikalauja, kad būtumėte akredituotas investuotojas. Bet jei turite 1 milijoną dolerių, jūs automatiškai pateiksite kvalifikaciją.

Saugokite savo investicijas

Kibernetinis saugumas yra viena didžiausių grėsmių įmonėms ir finansų institucijoms. Ir nors vidutinis investuotojas tikriausiai negalvoja apie tokius dalykus kaip šifravimas, svarbu imtis veiksmų, kad jūsų investicijos būtų apsaugotos. Štai kodėl mes rekomenduojame naudoti tokį VPN „NordVPN“kai perkate akcijas ar investuojate pas brokerį.

VPN užmaskuoja jūsų tapatybę internete, todėl įsilaužėliams sunkiau jus rasti ir nustatyti jūsų operacijas. Žinoma, taip pat turėtumėte naudoti tarpininką, kuris turi užšifruotą svetainę, tačiau naudodamas VPN „ExpressVPN“gali pridėti papildomą saugumo sluoksnį.

Yra daug būdų investuoti 1 mln

Geras dalykas pasiekus 1 milijono dolerių ribą yra tai, kad jis suteikia daug investavimo galimybių. Tačiau pagrindiniai investavimo tikslai yra tokie patys, kaip ir turint daug mažesnę pinigų sumą. Jūs vis tiek norite sukurti geriausią augimo, pajamų ir kapitalo išsaugojimo derinį. Tai įmanoma, tačiau tam reikia diversifikuoti savo lėšas. Turėsite nuspręsti, kokios investicijos ir sąskaitos jums yra tinkamiausios.