„Bethpage Federal Credit Union“ iš pradžių buvo darbuotojų kredito unija, įsteigta Long Ailende 1941 m per pastaruosius 75 metus smarkiai išsiplėtė ir dabar teikia hipotekas visose valstijose, išskyrus „Lone Star“ Valstija.
Federalinė frachtuota kredito unija, kurios būstinė šiandien yra Bethpage, Long Ailende, teikia platų įprastų, FHA ir visuotinių paskolų, taip pat HELOC ir fiksuotos palūkanų būsto paskolos.
Šioje apžvalgoje aptarsime įvairius „Bethpage“ siūlomus hipotekos produktus ir pažiūrėsime, kaip jie lyginami didžiausių šalies hipotekos skolintojų.
„Bethpage“ federalinės hipotekos akcentai
- Įkurta 1941 m., „Bethpage“ federalinė kredito unija yra 16 pagal dydį kredito unija Jungtinėse Amerikos Valstijose
- Paslaugos 49 valstijos, nors asmeninė paslauga filiale teikiama tik Long Ailende, Niujorko rajone
- Norėdami kreiptis dėl paskolos, turite tapti kredito unijos nariu, atidarę taupomąją sąskaitą su minimaliu 5 USD įnašu
- Paskolos produktai apima įprastas, FHA ir visuotines pirkimo ir refinansavimo hipotekas
- HELOC paskolos iki 1 milijono JAV dolerių ir fiksuotos palūkanų būsto paskolos suteikiamos iki 30 metų
- Nesiūlo VA ar USDA paskolų
Bethpage federalinės kredito unijos istorija
Bethpage federalinė kredito unija pradėjo savo veiklą 1941 m., Kai aviacijos inžinerijos įmonės darbuotojai „Grumman Corporation“ susivienijo „Farmingdale“, Long Ailede, kad sudarytų „Grumman Plant Federal Credit“ Sąjunga. 1948 m. Įmonė tapo „Bethpage“ orlaivių federaline kredito unija, o 1974 m.
2003 m. Bethpage buvo patvirtintas didžiausia federalinės bendruomenės chartija Jungtinėse Valstijose, spartindamas institucijos augimą ir padėdamas jai tapti 16-ąja pagal dydį kredito unija JAV 2016 m. „Bethpage“ pradėjo aptarnauti klientus visose valstijose, išskyrus Lone Star valstiją, nors trys dešimtys kredito unijos filialų vis dar yra Long Ailendo rajone.
Su vyriausybės remiamomis 15 ir 30 metų FHA paskolomis, reikalaujančiomis, kad skolininkai sumažintų net 3,5 proc. 5 000 000 USD, „Bethpage“ aptarnauja platų klientų ratą, įskaitant ir pirmą kartą įsigyjančius namus, ir tuos, kurie parduoda brangų turtą pirkinių. Norint tapti skolininku, reikalinga kredito unijos narystė, kurią galima pasiekti atidarius taupomąją sąskaitą, kurios indėlis yra vos 5 USD.
Bethpage federalinės paskolos specifika
„Bethpage“ siūlo gana išsamų hipotekos produktų portfelį, įskaitant fiksuotos ir reguliuojamos palūkanų normos paskolas ir nepaprastas paskolas. Šiose galimybėse yra daug įvairių paskolos sąlygų, o skolininkai gali pasirinkti 10, 15, 20 ir 30 metų fiksuotos palūkanų paskolos arba 3/1, 3/3, 5/1, 5/5, 7/1 arba 10/1 kintamos palūkanų normos hipotekos. Kredito unija taip pat teikia vyriausybės remiamas FHA paskolas, nors ir ne USDA ar VA paskolos.
Paskolos su fiksuota palūkanų norma
Fiksuotos palūkanų hipotekos palūkanų norma išlieka ta pati per visą paskolos laikotarpį, o ne didėja arba mažėja taikant nacionalines palūkanų normas. „Bethpage“ suteikia skolininkams platų pasirinkimą dėl šios paskolos rūšies, įskaitant 10 metų fiksuotos palūkanų hipotekos paskolą su 3,625 proc. Ir 3,856 metine palūkanų norma, 15 metų. fiksuotos palūkanų hipotekos, kurios palūkanų norma yra 4 proc. Balandis. Kuo trumpesnis terminas, tuo mažesnės palūkanos, tačiau skolininkai turi mažiau laiko sumokėti paskolą.
Reguliuojamos palūkanų normos paskolos
Priešingai nei fiksuotos palūkanų hipotekos, kurios išlieka tokios pačios visą paskolos laikotarpį, kintamos palūkanų hipotekos (ARM) prasideda mažesnę palūkanų normą, kuri išlieka ta pati iš anksto nustatytą laiką, po to ji didėja arba mažėja priklausomai nuo šalies tarifus. „Bethpage“ siūlo 3/1 ARM, kurio palūkanos per pirmuosius trejus metus išlieka tos pačios, o paskui kasmet koreguojamos pagal nacionalines palūkanas visą likusį paskolos laikotarpį. „Bethpage“ taip pat siūlo 5/1, 7/1 ir 10/1 ARM paskolas, kurių palūkanos atitinkamai išlieka pirmuosius penkerius, septynerius ir dešimt metų. Kredito unija taip pat numato 3/3 ARM, kai norma keičiasi kas trejus metus, ir 5/5 ARM, kai norma keičiama kas penkerius metus.
FHA paskolos
Federalinės būsto administracijos apdraustos paskolos yra vyriausybės užtikrintos hipotekos, skirtos padėti amerikiečiams, kuriems priešingu atveju būtų sunku gauti tradicinę būsto paskolą. „Bethpage“ siūlo 15 ir 30 metų FHA paskolas, leidžiančias skolininkams įsigyti naują būstą tik 3,5 proc.
Jumbo paskolos
Nuo 2018 m. Apribojimas didžiausia įprastai paskolai suteikta vertė yra 453 100 USD. Didžioji hipoteka apima paskolas, kurios viršija šią maksimalią sumą. „Bethpage Jumbo“ paskolos apima iki 5 000 000 USD tiek per ARM programas, tiek 10 metų fiksuotos palūkanų paskolos. Kredito unija taip pat siūlo 15 ir 30 metų fiksuotų palūkanų programas, skirtas padengti paskolas iki 2 500 000 USD.
„Bethpage“ federalinės hipotekos klientų patirtis
„Bethpage“ federalinė kredito unija leidžia skolininkams pradėti hipotekos ar būsto paskolos paraišką internetu, apsilankę filiale arba paskambinę paskolos pareigūnui. Kredito unijos svetainėje yra daug naudingų išteklių, paaiškinančių hipotekos skolinimą ir finansines konsultacijas. „Bethpage“ taip pat siūlo internetinį pirmojo būsto pirkėjų centrą, kuris padeda skolininkams skolinimo procese ir apima uždarymo išlaidų įvertinimą.
Bethpage nerodomas „J.D. Power“ 2017 m. JAV pirminio būsto hipotekos pasitenkinimo tyrimas, taip pat kredito unija nėra įtraukta į skolintojų sąrašą CFPB mėnesio skundo ataskaita.
Bethpage federalinė skolintojų reputacija
Nepaisant beveik nacionalinės būsto paskolos programos, „Bethpage Federal“ pirmiausia išlieka regioninė kredito unija, glaudžiai susijusi su ilgaisiais Salų bendruomenė, kuriai ji tarnauja, įskaitant „Bethpage Ballpark“, nepriklausomos beisbolo lygos komandos „Long Island“, rėmimą Antys.
Bethpage federalinės kredito unijos Ilgosios salos būstinė „Better Business Bureau“ gavo A+ įvertinimą, nors pati įmonė nėra BBB akredituota įmonė. „Bethpage“ taip pat gavo maždaug dviejų su puse iš penkių žvaigždučių klientų įvertinimą, nors tai pagrįsta tik trimis klientų atsiliepimais. Per pastaruosius trejus metus buvo uždaryta 18 klientų skundų, iš kurių aštuoni buvo išnagrinėti per pastaruosius 12 mėnesių. Tačiau reikia pažymėti, kad daugelis šių skundų yra susiję su kitomis kredito unijos paslaugomis, o ne su įmonės hipotekos produktais.
*Informacija, surinkta 2018 m. Gruodžio 12 d
Hipotekos kvalifikacija
Bethpage federalinė kredito unija neskelbia savo minimumo kredito balų reikalavimai. Tačiau „Bethpage“ teikia FHA paskolas, kurios paprastai reikalauja mažiausiai FICO balas iš 580, kad gautumėte mažos įmokos pranašumą - tik 3,5 proc.
Be to, norint gauti žemiausias įmanomas visų „Bethpage“ hipotekos paskolų produktų normas, reikalingas minimalus 740 kredito balas.
Pramonėje įprasta reikalauti bent 620 kredito balų. Viskas, kas yra mažesnė už šį skaičių, paprastai laikoma prasta, nors iš tam tikrų skolintojų galima gauti paskolas su bloga kreditu.
| Kredito Taškai | Kokybė | Patvirtinimo paprastumas |
| 760+ | Puikiai | Lengva |
| 700-759 | Gerai | Šiek tiek lengva |
| 621-699 | Šviesus | Vidutinis |
| 620 ir žemiau | Vargšas | Šiek tiek sunku |
| Netaikoma | Nėra kredito balo | Sunku |
Nors FHA paskolas galima gauti tik už 3,5 proc.
Bethpage telefono numeris ir papildoma informacija
- Pagrindinio puslapio URL:https://www.bethpagefcu.com/
- Įmonės telefonas: 1-800-628-7070
- Buveinės adresas: 899 S. Oyster Bay Road, Bethpage, NY 11714