Lper metus leidau Ownwell protestuoti prieš nekilnojamojo turto mokesčius viename iš mano nuomojamų objektų. Jie sugebėjo sumažinti mano mokesčius 233 USD. Šiais metais naudoju juos abiejuose savo objektuose ir iki šiol jie man sutaupė 602 USD! Štai mano apžvalga apie jų paslaugą.
Trumpai tariant, „Ownwell“ yra teisėtas startuolis iš Ostino, dėl kurio nekilnojamojo turto mokesčio apeliacijos procesas yra paprastas ir patogus namų savininkams ir investuotojams. Jie ima tiesioginius 25% to, ką sutaupo. Registruotis galite adresu Ownwell.com ir gaukite 20 USD kreditą.
Turinys
Kas yra Ownwell?
Ownwell yra nekilnojamojo turto mokesčių derybų paslauga, padedanti JAV namų savininkams sumažinti nekilnojamojo turto mokesčius. Pasitelkdama vietinių, patyrusių derybininkų komandą, „Ownwell“ padeda namų savininkams naršyti nagrinėjant nekilnojamojo turto mokesčio apeliacijos procesą savo apskrityje. Platforma teigia, kad sutaupė namų savininkams tūkstančius dolerių nuo jų nekilnojamojo turto mokesčių.
Veikimo būdas yra paprastas. Naudotojai pateikia „Ownwell“ pagrindinę informaciją apie savo turtą, įskaitant nuosavybės adresą ir įvertintą vertę. Tada „Ownwell“ atstovas įvertins atvejį ir nuspręs, ar gali sutaupyti pinigų. Jei jie mato galimybę sutaupyti, jie tęs apeliacijos procesą namo savininko vardu.
Ar Ownwell yra sukčiai?
Ne. Ownwell yra teisėta įmonė. Jie įsikūrę Ostine ir šiuo metu turi 42 darbuotojus LinkedIn.
Juos įkūrė Coltonas Pace'as. Mano draugas Johnas Eganas apklausė Coltoną „InnovationMap“.. „Ownwell“ yra greitai auganti nauja įmonė, tačiau galiu patvirtinti jos teisėtumą. Praėjusiais metais sėkmingai panaudojau jį protestuodamas prieš savo nekilnojamojo turto mokesčius. Žiūrėkite mano ekrano kopijas žemiau.
Kiek kainuoja „Ownwell“?
Ownwell ima tau 25 proc. to, ką jie sutaupo. Už naudojimąsi paslauga išankstinio mokesčio nėra. Ir jie nieko neapmokestina, jei negali sutaupyti pinigų (arba jie nusprendžia, kad apeliacija neverta, arba jiems nepavyksta pateikti apeliacijos).
Pavyzdžiui, jei jie gali sumažinti jūsų nekilnojamojo turto mokesčius 1 000 USD, jūs būsite skolingi „Ownwell“ 250 USD iš tų santaupų.
Anksčiau pateiktame pavyzdyje „Ownwell“ būsite skolingi tik 250 USD.
Mano „Ownwell“ patirtis
Naudojau Ownwell derėdamasis / apskųsdamas savo nuomojamo turto mokesčius. Štai mano skaičiai:
Apygarda sakė, kad mano turtas buvo įvertintas 402 522 USD. Ownwellas pradėjo dirbti ir po apeliacijos nustatė naują 390 657 USD vertę. Tai yra 11 865 USD sumažinimas.
Mano apskrityje mokesčių tarifas yra 1,9632%. Todėl Ownwell sumažino mano nekilnojamojo turto mokesčius 233 USD (11 865 USD x 1,9632 %).
Kai man buvo pranešta apie mano santaupas, Ownwell atsiuntė man sąskaitą faktūrą už 25 % mokestį. Esu jiems skolingas 58,23 USD.
Ko tikėtis naudojant „Ownwell“.
„Ownwell“ yra paprastas ir aiškus. Eikite į jų svetainę ir pateikite savo adresą. Jie greitai jums praneš, jei galės jums padėti.
Tada turėsite susitarti su jais bendradarbiauti: leisti jiems pateikti apeliaciją dėl turto mokesčio ir imti 25% sutaupytų lėšų.
Tada palauk. Norėdami padidinti sėkmingos apeliacijos tikimybę, galite užpildyti nuosavybės apklausą. Jų apklausa surinks papildomos informacijos, kurią galite turėti ir kuri padės jūsų atveju.
Galiausiai Ownwell išklauso grafystę ir informuoja jus apie sprendimą.
„Ownwell“ privalumai ir trūkumai
Argumentai "už"
Su „Ownwell“ susidoroti labai paprasta. Tiesiog prisijunkite prie interneto ir pateikite jiems pagrindinės informacijos, palaukite jų atsakymo ir galiausiai suteikite jiems leidimą dirbti su jūsų apeliacija. Jokių telefono skambučių. Nėra pirmyn ir atgal. Jokio vargo.
Ownwell veikia. Ownwell man sutaupė 233 USD. Jie teigia galintys padėti daugiau nei 80 % savo klientų.
„Ownwell“ jums padeda metai iš metų. „Ownwell“ nori, kad jūs būtumėte klientas visam gyvenimui ir kitais metais bus pasirengęs apskųsti jūsų nekilnojamojo turto mokesčius ir jums nieko nereikės iš naujo pateikti.
Minusai
„Ownwell“ pasiekiama ne visose valstijose.
Ownwell yra nauja įmonė. Neišvengiamai kils tam tikrų augančių skausmų, kai jie plečiasi veiklai ir persikelia į naujas valstybes.
Ownwell pasiima 25% jūsų santaupų. Galite patys apskųsti savo nekilnojamojo turto mokesčius ir pasilikti 25 %, kuriuos skiriate Ownwell.
Kas turėtų naudoti „Ownwell“.
Namų savininkai ir nuomotojai, nenorintys nerimauti dėl nuosavybės mokesčių, turėtų naudoti „Ownwell“. Nieko nekainuoja, kad jie peržiūrėtų jūsų nekilnojamojo turto mokesčių situaciją. Taigi pabandyti nėra jokios žalos.
Ar derėtis dėl nekilnojamojo turto mokesčių savarankiškai, ar pasitelkus paslaugą, priklauso nuo jūsų pasitikėjimo ir supratimo apie mokesčių apeliacijos procesą. Nors savarankiškai derantis dėl nekilnojamojo turto mokesčių galite sutaupyti pinigų už paslaugų mokesčius, tai gali būti didžiulė, jei nesate susipažinę su procesu.
Ir kaip žmogus, kuris praeityje padarė savo patrauklumą, kiekvieną kartą naudočiau Ownwell.
Profesionalios paslaugos, pvz., „Ownwell“ naudojimas jūsų vardu gali padėti sutaupyti laiko ir sumažinti stresą, susijusį su apeliacijos procesu.
Jie turi ekspertų komandą ir išteklius, kurie gali būti panaudoti optimizuojant galimybę sumažinti mokesčius.
Be to, svarbu nepamiršti, kad tokios paslaugos kaip „Ownwell“ naudojimas nėra sėkmingo apeliacijos ar nekilnojamojo turto mokesčių sumažinimo garantija. Nekilnojamojo turto mokesčių vertinimas dažnai yra sudėtingas, o tokie veiksniai kaip turto vertė, vietiniai mokesčių įstatymai ir jūsų apeliacijos specifika gali turėti įtakos rezultatui.
Galiausiai turėtų būti priimtas sprendimas, ar derėtis dėl nekilnojamojo turto mokesčių pačiam, ar naudotis tokia paslauga kaip „Ownwell“. atsižvelgiant į jūsų pasitikėjimo nagrinėjant apeliacinį procesą lygį ir supratimą apie su kiekvienu susijusias išlaidas variantas.
DUK
Kas yra Ownwell telefono numeris?
Šiuo metu jie yra šešiose valstijose. Telefonų numeriai pateikti žemiau:
Teksasas (512) 886-2282
Džordžija (678) 890-0767
Florida (305) 901-2905
Vašingtonas (206) 395-8382
Ilinojus (312) 500-3131
Kalifornija (310) 421-0191
Kiek tai užtruks?
Visam procesui užbaigti prireikia kelių mėnesių. Praėjusiais metais kreipiausi į Ownwell balandžio pabaigoje. Man buvo pranešta apie sėkmingą apeliaciją rugsėjo mėn. Ownwell išrašė man sąskaitą faktūrą rugsėjo 15 d. ir turėjau mėnesį apmokėti sąskaitą. Jūsų laiko juosta gali skirtis.
Pradėkite naudotis „Ownwell“ su 20 USD kreditu
Skaitykite toliau:
-
Investuokite į nekilnojamąjį turtą vos už 1000 USD [RealtyMogul apžvalga]
-
„Fundrise“ apžvalga: investavimas į komercinį nekilnojamąjį turtą visiems
Philipas Tayloras yra CPA, rašytojas, verslininkas ir „FinCon“ įkūrėjas. Philipas buvo cituojamas ir rodomas daugelyje žiniasklaidos priemonių, įskaitant „The New York Times“., „The Washington Post“., Forbes, Lapės verslas, ir daugiau. Susisiekite su juo Twitter arba LinkedIn.