Pasižymėdamas nepaprastu finansiniu meistriškumu, a 28 metų asmuo sugriovė tradicines turto kaupimo sampratas. Strategiškai išnaudodamas kelių pajamų šaltinių galią, šiam pavyzdžiui pavyko uždirbti stulbinančius 189 000 USD per metus dirbdamas mažiau nei 4 dienas per savaitę.
Kol mes visi stebimės jų pasiekimais, laikas atskleisti paslaptis, slypinčias už jų neįtikėtinų sėkmės ir ištirti septynis pajamų srautus, kurie tapo kertiniu jų finansiniu akmeniu imperija.
Šiandieniniame dinamiškame pasaulyje tradicinis darbas nebėra vienintelė priemonė finansinei gerovei pasiekti. Sukurti kelis pajamų srautus leidžia diversifikuoti savo pajamas, sumažinti riziką ir atverti turto kaupimo potencialą.
Suprasdami ir panaudodami šiuos septynis pajamų srautus, galite žengti reikšmingus žingsnius siekdami finansinės laisvės.
Supratimas apie kelis pajamų srautus
Keli pajamų srautai reiškia, kad turite kelis šaltinius, iš kurių pinigai patenka į jūsų gyvenimą. Šie srautai gali skirtis pagal jų kilmę, pobūdį ir pastangas, reikalingas jiems išlaikyti.
Sukūrę kelis pajamų srautus, galėsite džiaugtis stabilesne finansine padėtimi ir įgyti laisvę siekti savo aistrų nesirūpindami dėl pinigų.
Pajamų įvairinimas keliais srautais reiškia ne tik rizikos mažinimą, bet ir leidžia pasinaudoti įvairiomis pajamų galimybėmis ir maksimaliai padidinti savo uždarbio galimybes.
1 srautas: uždirbtos pajamos
Uždirbtos pajamos yra labiausiai paplitęs ir plačiausiai žinomas pajamų šaltinis. Tai reiškia pinigus, kuriuos uždirbate teikdami savo įgūdžius, žinias ar patirtį mainais į atlyginimą ar atlyginimą. Tai gali būti jūsų pagrindinis darbas, laisvai samdomas darbas arba verslo valdymas. Nors uždirbtos pajamos yra būtinos, pasikliaujant vien jomis, jūsų uždarbio potencialas yra apribotas ir nepalieka daug galimybių augti.
Finansų ekspertė Sarah Johnson pataria: „Nors uždirbamos pajamos suteikia stabilų pagrindą, svarbu apsvarstyti galimybę išplėsti savo uždarbio potencialą tyrinėjant kitus pajamų srautus. Tai gali padėti greičiau pasiekti savo finansinius tikslus.
2 srautas: pelno pajamos
Pelno pajamos apima pinigų uždirbimą perkant ir parduodant prekes ar paslaugas didesne kaina nei gamybos savikaina. Tai apima verslą, verslumą ir investicijas, kur galite uždirbti pelno per sėkmingas įmones. Pelno pajamos leidžia panaudoti savo įgūdžius, kūrybiškumą ir rinkos žinias, kad sukurtumėte papildomą turtą.
Pelno pajamų pavyzdžiai:
- Elektroninės prekybos verslas: Internetinės parduotuvės įkūrimas ir produktų ar paslaugų pardavimas gali būti pelningas verslas. Galite įsigyti produktų už didmeninę kainą, nustatyti savo mažmenines kainas ir pasiekti plačią klientų bazę per internetines platformas. Pelnas gaunamas parduodant produkciją didesne kaina nei įsigijimo ir įvykdymo kaštai.
- Investavimas į akcijas:Akcijų pirkimas Perspektyvios įmonės už mažesnę kainą ir jų pardavimas pakilus jų vertei gali gauti pelno pajamų. Sėkmingos investicijos į akcijas priklauso nuo kruopštaus tyrimo, analizės ir laiko, kad būtų galima pasinaudoti rinkos galimybėmis.
- Nekilnojamojo turto apvertimas: Nekilnojamojo turto pirkimas žemesne nei rinkos verte, jo renovavimas ar pagerinimas ir pardavimas už didesnę kainą gali būti pelningas verslas. Nekilnojamojo turto investuotojai siekiama sukurti vertę atnaujinant turtą arba pasinaudojant palankiomis rinkos sąlygomis.
- Dropshipping verslas: Dropshipping verslo vykdymas apima produktų pardavimą internetu be atsargų. Jūs bendradarbiaujate su tiekėjais, kurie vykdo užsakymus tiesiogiai klientams. Skirtumas tarp kainos, už kurią jūs parduodate produktą, ir prekės kainos iš tiekėjo generuoja pelno pajamas.
Pelno pajamos suteikia finansinės nepriklausomybės ir gerovės kūrimo potencialą. Tačiau tam, kad pavyktų įvairiose pelną generuojančiose įmonėse, reikia kruopštaus planavimo, rinkos išmanymo ir rizikos valdymo. Įvertinę rinkos tendencijas, nustatydami pelningas nišas ir suteikdami vertę klientams, galite maksimaliai padidinti savo pelno potencialą šiame pajamų sraute.
Sertifikuotas finansų planuotojas Markas Davisas teigia: „Verslumo dvasią turintiems žmonėms verslo kūrimas arba investavimas į pelningas įmones gali būti puikus būdas uždirbti didelių pajamų. Svarbu atlikti išsamų rinkos tyrimą ir parengti tvirtą verslo planą, kad padidintumėte savo sėkmės galimybes.
3 srautas: nuomos pajamos
Nuomos pajamos apima turto, pvz., nekilnojamojo turto, nuosavybę ir nuomą, butai, arba transporto priemones. Rinkdami nuomą iš nuomininkų, galite generuoti pastovų pinigų srautą, kuris gali papildyti jūsų pagrindines pajamas. Nuomos pajamos suteikia pasyvaus uždarbio pranašumą, nes nekilnojamojo turto vertė gali padidėti, tuo pačiu užtikrinant reguliarias pajamas.
Pasak Susan Thompson, nekilnojamojo turto ekspertės, „Investavimas į nuomojamą nekilnojamąjį turtą ilgainiui gali būti patikimas pajamų šaltinis. Tačiau svarbu atidžiai apsvarstyti vietą, turto valdymą ir nuomininkų patikrinimą, kad užtikrintumėte teigiamą nuomos patirtį ir padidintumėte savo grąžą.
Norėdami sužinoti daugiau apie nuomos pajamų mokesčių pasekmes, galite peržiūrėti IRS leidinį IRS leidinys 925: Pasyvios veiklos ir rizikos taisyklės.
4 srautas: pajamos iš dividendų
Dividendų pajamos yra uždirbamos investuojant į akcijas arba investicinius fondus, kurie reguliariai moka dividendus savo akcininkams. Įmonės paskirsto dalį savo pelno akcininkams kaip dividendus, suteikdamos jums pasyvių pajamų srautą.
Dividendų pajamos gali būti vertingas ilgalaikio turto kaupimo šaltinis, ypač kai laikui bėgant jos reinvestuojamos.
Sertifikuota finansų planuotoja Emily Carter pabrėžia pajamų iš dividendų naudą, teigdama: „Akcijos, mokančios dividendus, gali užtikrinti pastovų pajamų srautą ir galimą kapitalo padidėjimą. Svarbu diversifikuoti savo portfelį ir atidžiai įvertinti įmonių, į kurias investuojate, dividendų istoriją ir finansinę būklę.
5 srautas: palūkanų pajamos
Palūkanų pajamos gaunamos skolinant pinigus asmenims, įmonėms ar finansų įstaigoms, kurios grąžina pasiskolintą sumą su palūkanomis. Tai gali būti taupomųjų sąskaitų, indėlių sertifikatų, obligacijų ar kitų fiksuotų pajamų investicijų forma. Palūkanų pajamos leidžia gauti pasyvią kapitalo grąžą išsaugant pagrindinę sumą.
Palūkanų pajamų pavyzdžiai:
- Taupomosios sąskaitos: Bankai ir kredito unijos siūlo taupomąsias sąskaitas, kuriose galite įnešti pinigus ir užsidirbti palūkanas už likutį. Šios sąskaitos suteikia likvidumo ir yra tinkamos trumpalaikiams finansiniams tikslams arba skubios pagalbos fondams. Siūlomos palūkanų normos gali skirtis priklausomai nuo įstaigos ir vyraujančių rinkos sąlygų.
- Indėlių sertifikatai (CD): CD yra terminuotieji indėliai, siūlantys fiksuotą palūkanų normą tam tikram laikotarpiui. Jie dažnai suteikia didesnes palūkanų normas, palyginti su įprastomis taupomomis sąskaitomis. Kompaktiniai diskai tinka asmenims, turintiems konkretų taupymo tikslą ir norintiems užrakinti savo pinigus iš anksto nustatytam laikui.
- Vyriausybės obligacijos: Vyriausybės išleidžia obligacijas, kad galėtų pasiskolinti pinigų iš investuotojų. Už šias obligacijas obligacijų savininkams mokamos periodinės palūkanos iki obligacijos termino pabaigos. Vyriausybės obligacijos laikomos mažos rizikos investicijomis, o jų palūkanų normoms įtakos turi rinkos veiksniai ir juos išleidžiančios vyriausybės kreditingumas.
- Įmonių obligacijos: Įmonės išleidžia obligacijas, siekdamos pritraukti kapitalą. Investuotojai, perkantys šias obligacijas, gauna periodinius palūkanų mokėjimus ir pagrindinės sumos grąžinimą pasibaigus jų terminui. Įmonių obligacijos turi skirtingą rizikos lygį, priklausomai nuo išleidžiančios bendrovės finansinės būklės ir vyraujančių rinkos sąlygų.
Pajamos iš palūkanų vaidina gyvybiškai svarbų vaidmenį diversifikuotame investicijų portfelyje, užtikrindamos stabilumą ir išsaugodamos pagrindinę sumą. Nors jis negali pasiūlyti didelio augimo potencialo, jis yra patikimas pajamų šaltinis, ypač konservatyviems investuotojams, siekiantiems pastovaus uždarbio ir kapitalo išsaugojimo.
6 srautas: honorarų pajamos
Autorinio atlyginimo pajamos gaunamos suteikiant teises naudoti intelektinę nuosavybę, pvz., patentus, autorių teises, prekių ženklus ar kūrybinius kūrinius. Autoriai, muzikantai, išradėjai ir menininkai gali uždirbti honorarus iš savo kūrybos. Nustačius, autorinių atlyginimų pajamos gali užtikrinti nuolatinį pasyvių pajamų srautą ateinančiais metais.
Johnas Stevensas, sėkmingas autorius, pabrėžia pajamų iš autorinių atlyginimų svarbą, teigdamas: „Kūrėjams intelektinės nuosavybės panaudojimas gali būti galingas pajamų šaltinis. Apsaugodami savo darbą ir tyrinėdami licencijavimo bei honorarų sutartis, galite nuolat gauti pajamų iš savo kūrinių.
7 srautas: kapitalo prieaugis
Kapitalo prieaugis įvyksta, kai parduodate turtą, pvz., akcijas, nekilnojamąjį turtą ar kolekcionuojamus daiktus, didesne nei pirkimo kaina. Skirtumas tarp pirkimo ir pardavimo kainų parodo kapitalo prieaugį. Investuodami į brangų turtą ir parduodami jį tinkamu laiku, galite uždirbti didelį pelną ir padidinti bendrą turtą.
Sertifikuota finansų planuotoja Jennifer Adams pataria: „Kapitalo prieaugis gali žymiai padidinti jūsų turtą, jei investuosite strategiškai ir pasinaudosite rinkos galimybėmis. Svarbu sukurti investavimo strategiją, suderintą su jūsų rizikos tolerancija ir ilgalaikiais finansiniais tikslais.
Norėdami visapusiškai suprasti kapitalo prieaugio apmokestinimą, galite peržiūrėti IRS leidinį Per viršų Bornsui ir Merkelėms.
| Srautas | apibūdinimas | Argumentai "už" | Minusai |
|---|---|---|---|
| Uždirbtos pajamos | Pajamos, gautos iš darbo, laisvai samdomo darbo ar verslo | - Stabilias ir prognozuojamas pajamas – Įgūdžių ugdymas |
– Apribotas dirbtų valandų skaičiumi – Pažeidžiamas dėl darbo praradimo |
| Pelno pajamos | Pajamos, gautos iš sėkmingų įmonių ir investicijų | - Neribotas uždarbis – Lankstumas |
– Verslumo rizika – Pradinė investicija ir valdymas |
| Nuomos pajamos | Pajamos iš nekilnojamojo turto ar turto nuomos | – Pasyvios pajamos – Įvertinimo potencialas |
- Pradinė investicija – Turto valdymo ir nuomininkų iššūkiai |
| Dividendų pajamos | Pajamos iš dividendų, mokamų iš akcijų ir investicinių fondų | – Pasyvios pajamos – Ilgalaikio turto augimo potencialas |
- Priklauso nuo įmonės veiklos rezultatų – Rinkos nepastovumas |
| Palūkanų pajamos | Pajamos, gautos skolinant pinigus ir uždirbant palūkanas | - Stabilios ir prognozuojamos pajamos – Pagrindinis konservavimas |
– Mažesnis didelės grąžos potencialas – Infliacijos ir palūkanų normos rizika |
| Autorinio atlyginimo pajamos | Pajamos iš intelektinės nuosavybės ar kūrybinių darbų licencijavimo | - Galimybė gauti pasyvias pajamas – Mastelio keitimas |
– Pradinė investicija į kūrybinius darbus - Paklausa |
| Kapitalo prieaugis | Pajamos, gautos pardavus turtą už didesnę kainą | - Galimybė gauti didelį pelną – Investicijų augimas |
– Laikas ir rinkos nepastovumas – Kapitalo prieaugio mokesčių pasekmės |
Esmė – 7 pajamų srautai
Pajamų įvairinimas naudojant kelis pajamų srautus yra galinga strategija finansinei gerovei pasiekti.
Įtraukiant įvairius pajamų šaltinius, tokius kaip uždirbtos pajamos, pelno pajamos, pajamos iš nuomos, pajamos iš dividendų, palūkanų pajamos, autorinio atlyginimo pajamos ir kapitalo prieaugis, galite sukurti tvirtą ir atsparų finansinį pagrindą.
Atminkite, kad norint sukurti kelis pajamų srautus, reikia laiko, pastangų ir strateginio požiūrio. Būkite įsipareigoję, investuokite išmintingai ir nuolat ieškokite naujų galimybių užsitikrinti savo finansinę ateitį.