Hometap apžvalga: 10 metų investicijos į būsto kapitalą

Ar galvojate imti būsto paskolą ar būsto kapitalo kredito liniją, kad galėtumėte sumokėti už renovaciją ir remontą, ar skirti lėšų savo vaiko koledžo fondui (ar jūsų paskoloms)?

Skolinimasis yra tik vienas iš būdų panaudoti nuosavą kapitalą savo namuose už grynuosius pinigus. Kitas variantas – investicija į būsto kapitalą. Nors ši alternatyva kelia tam tikrų pavojų, ji taip pat gali pasiūlyti pranašumų namų savininkams, kuriems greitai reikia grynųjų ir kurie nenori mokėti mėnesinių įmokų. „Hometap“ yra tik viena įmonė, kuri investuos į jūsų būsto kapitalą.

Sužinokite, ar Hometap jums tinka šioje išsamioje „Hometap“ apžvalgoje.

Pliusai, minusai

Kam skirtas Hometap?

Turtingi namai, neturtingi pinigų savininkai

Jei jums reikia grynųjų pinigų, galite pasikliauti savo namo verte ir jame jau turimu kapitalu. „Hometap“ nepatvirtina visų paraiškų dėl investicijų, bet jei turite pakankamai nuosavo kapitalo ir tikimasi, kad jūsų būsto vertė padidės, tikriausiai turite gana gerą galimybę.

„Hometap“ reikalauja, kad jūs turėtumėte bent 25 % nuosavo kapitalo, kad galėtumėte gauti.

Žmonės, kurie nori pinigų dabar

Naudodami „Hometap“ galite gauti iki 30 % savo namų vertės arba 600 000 USD iš anksto investuoti vos per trumpą laiką Trys savaitės po kreipimosi.

Tai nėra tiksliai grynieji pinigai be skolų, bet jūs neturėsite skolingi palūkanų ar mėnesinių mokėjimų ir galite sumokėti Hometap iš savo uždarbio, jei/kai ​​parduodate.

Žmonės, kurie nenori mokėti mėnesinių įmokų

Tradicinė būsto paskola reikalauja, kad kas mėnesį mokėtumėte tai, ką esate skolingi, ir imama palūkanų norma.

Tačiau kadangi tai yra investicija, nemokėsite „Hometap“ mėnesinių įmokų ir nemokėsite palūkanų, todėl tai yra patraukli galimybė žmonėms, kurie ateityje planuoja parduoti savo namus, bet negali sau leisti pridėti dar vienos įmokos į savo biudžetą dabar.

Kam „Hometap“ nėra idealus?

Nauji namų savininkai

Jei ką tik įsigijote namą, tikriausiai negalėsite gauti būsto kapitalo investicijos naudodami „Hometap“, nebent greitai pastatysite nuosavą kapitalą savo namuose ir turėsite bent 25 proc.

Žmonės, kurie nėra tikri dėl pardavimo

Jei nesate 100% tikras, kad artimiausiu metu norite parduoti savo namus, Hometap tikriausiai ne jums. Nes norėdami susirasti pinigų, vis tiek galite pasiimti paskolą. Tokiu atveju apsvarstykite galimybę pasiskolinti, pavyzdžiui, būsto paskolą.

Žmonės 43 JAV valstijose

2023 m. balandžio mėn. „Hometap“ veikia tik septyniose valstijose. Šitie yra:

• Masačusetsas
• Mičiganas
• Minesota
• Nevada
• Ohajas
• Pietų Karolina
• Juta

Jei šiame sąraše nematote savo valstijos, „Hometap“ dar nebus pasiekiama.

Kaip veikia Hometap?

„Hometap“ nėra skolintojas, o namų akcijų dalijimosi bendrovė arba investuotojas, veikiantis pagal LLC „Hometap Equity Partners“. Jūs naudojate savo kapitalą, kad iš karto gautumėte grynųjų pinigų išmoką mainais į dalį to nuosavybės vėliau. Galiojimo laikas yra dešimt metų.

Jei turite teisę į investiciją, sudarysite būsto nuosavybės pasidalijimo sutartį. „Hometap“ sumokės jums vienkartinę sumą iš anksto, o jūs sumokėsite sutartą procentą, apskaičiuotą pagal jūsų būsto vertę, dešimties metų galiojimo laikotarpiu arba jo pabaigoje.

Tai yra svarbu: „Hometap“ turi teisę į procentą nuo jūsų būsto nuosavybės, nesvarbu, ar parduodate savo namą, ar ne.

Kad būtų galima investuoti, „Hometap“ reikalauja, kad jūsų namuose būtų bent 25 % nuosavybės. Jie investuos iki 30% jūsų namo vertės (arba daugiausiai 600 000 USD). Hometap investuoja į vienkiemius ir veikia su FICO balais virš 500.

Kai viską sumažinate, yra trys pagrindiniai žingsniai, norint gauti investiciją į būsto kapitalą iš „Hometap“.

1. Taikyti – Pažiūrėkite, ar atitinkate reikalavimus, atlikdami „Fit Quiz“ ir gaudami investicijų sąmatą.
2. Užbaigti – Įvertinkite savo namą, pasirašykite teisinius dokumentus ir priimkite galutinę investiciją.
3. Atsiskaityti – Grąžinkite „Hometap“, kai parduodate savo būstą arba atsiskaitote už investiciją anksčiau nei baigiasi dešimties metų galiojimo laikotarpis.

Štai gilesnis pasinerimas.

Kreipkitės dėl investicijų

Užklausa

Norėdami kreiptis dėl investicijos, svetainėje pateiksite Investicijų užklausą, kurioje užduodami pagrindiniai klausimai apie jūsų namą ir jūsų investicijų tikslus. Tai vadinama „Fit Quiz“ ir tai tik preliminari paraiška. Tai išsamiau aptarsime toliau skyriuje „Kas gali naudoti Hometap? skyrius.

Investicijų sąmata

Jei „Hometap“ nuspręs, kad jūsų namas gali būti vertas investuoti, jie atsiųs investicijų sąmatą. Tai gali skirtis nuo galutinio pasiūlymo, bet turėtų padėti suprasti, kur galite nusileisti.

Taip pat tuomet būsite prisijungę prie „Hometap“ investicijų valdytojo – atsidavusio specialisto, kuris padės jums pateikti paraišką ir atsakys į jūsų klausimus.

Taikymas

Tada pateiksite visą paraišką. Šiame etape „Hometap“ pateiksite prašomus būsto pirkimo ir paskolos dokumentus ir įkelsite juos į savo paskyrą.

Investicinis pasiūlymas

Galiausiai „Hometap“ pateiks galutinę investavimo informaciją kartu su galutiniu investavimo pasiūlymu. Tai yra tada, kai sužinosite, kiek pinigų Hometap iš tikrųjų nori investuoti į jūsų namus.

„Hometap“ investicija apskaičiuojama kaip procentas nuo jūsų būsto vertės, kai pateikiate paraišką, o suma, kurią esate skolinga galiojimo laikotarpio pabaigoje, apskaičiuojama naudojant tą patį procentą. Taigi, jei sekate kartu, tai reiškia, kad galite sumokėti „Hometap“ daugiau ar net mažiau, nei jie jums sumokėjo. Tai yra jūsų ir „Hometap“ rizika. Šiame etape Hometap taip pat siųsti trečiosios šalies vertinimui.

„Hometap“ investuos daugiausia 30% arba 600 000 USD (mažiausiai 15 000 USD), tačiau suma, kurią jie mokės už būsto kapitalą, priklauso nuo jūsų namų vertės ir rinkos. Nežinosite, kiek mokėsite „Hometap“, kol nebūsite pasirengę sumokėti už investiciją.

Visas procesas nuo paraiškos dėl investicijos gavimo iki grynųjų pinigų išmokėjimo gali užtrukti vos tris savaites, jei viskas vyksta sklandžiai. Kai investuosite į „Hometap“, nemokėsite mėnesinių įmokų ir nemokėsite palūkanų.

„Hometap“ nustatys trečiosios šalies vertinimą vieną kartą, kai svarsto jūsų paraišką, ir dar kartą, kai nuspręsite parduoti. Nebus atliekami tolesni patikrinimai, siekiant išsiaiškinti, ką padarėte su namu, o „Hometap“ neprašys jūsų daryti nieko, išskyrus mokėjimus ir namų priežiūrą.

Pranešite „Hometap“, jei esate pasirengę parduoti, ar norite išpirkti investiciją.

Renovacijos koregavimai

Jei planuojate atlikti reikšmingus savo namų atnaujinimus ar patobulinimus ir tikitės, kad tai turės įtakos jo vertei, turėtumėte paprašyti „Hometap“ atlikti atnaujinimo koregavimą.

Renovacijos koregavimas gali būti atliktas dėl tam tikrų atnaujinimų, kurių bendra kaina viršija 25 000 USD. Tai leidžia namų savininkams pakoreguoti savo būsto vertę, kad būtų atsižvelgta į renovaciją ir neįtraukti juos į galutinę savo namo vertę.

Hometap nebūtinai sulaukia dėkingumo, kuris vyksta kaip tiesioginis renovacijos rezultatas. Jei pateiksite reikiamus dokumentus, patvirtinančius, ką padarėte ir kiek tai kainavo, galite pakoreguoti procentą. Tačiau renovacijos koregavimai yra ne garantuotas.

Norėdami paprašyti renovacijos koregavimo, jums reikės visų atliktų renovacijos darbų kvitų ir nuotraukų, o juos „Hometap“ turėsite pateikti per 90 dienų nuo užbaigimo.

Ar galite pasiskolinti daugiau po pradinės investicijos?

Jei užbaigus paraišką ir gavus lėšas jums reikia daugiau pinigų, galbūt galėsite tai padaryti padidinę investicijas. Tačiau vien todėl, kad „Hometap“ pirmą kartą investavo į akcijas, dar nereiškia, kad jie investuos daugiau.

Jie įvertina tinkamumą investicijoms padidinti kiekvienu konkrečiu atveju. Pasikalbėkite su savo investicijų vadovu, jei norite pagalvoti apie daugiau savo nuosavybės perleidimo už grynuosius pinigus.

Atsiskaitymas už investicijas

Jūs turite dešimt metų nuo galutinio Hometap pasiūlymo priėmimo, kad atsiskaitytumėte už investiciją.

Jei parduodate savo namą per šį laikotarpį, galite tiesiog sumokėti Hometap, kiek esate skolingi iš pardavimo pajamų, kad neturėtumėte jokių išlaidų. Bet jei norite greičiau pasitraukti iš sutarties ir nenorite parduoti, turėsite išpirkti investicijas. „Hometap“ nesvarbu, kaip tai padaryti, tiesiog mokate sumą, lygią sutartam būsto kapitalui.

„Hometap“ uždirba tik tada, kai padidėja jūsų namo vertė, todėl jie atsižvelgia į tai, kad tai įvyktų iki to laiko, kai būsite pasirengę parduoti ar atsiskaityti. Jei jūsų būsto vertė sumažės, jūs vis tiek būsite skolingas „Hometap“ sutartą procentą, net jei jis yra mažesnis nei pinigai, kuriuos gavote iš anksto. Bet jei jūsų būsto pardavimo kaina yra didesnė nei sumokėjote ar net tai, ko tikitės, Hometap dalis bus didesnė ir jie gaus pelno.

Štai pavyzdys, kaip tai galėtų atrodyti namams, kurių vertė yra 275 000 USD.

Šis scenarijaus pavyzdys buvo sukurtas naudojantHometap investicijų į namų kapitalą skaičiuoklė. Galite naudoti tai norėdami sužinoti, kiek būsto nuosavybės galite turėti.

Jei atsiskaitysite neparduodami būsto, mokėsite procentą, pagrįstą jūsų būsto rinkos verte atsiskaitymo metu.Taigi, jei nuspręsite sumokėti už investiciją praėjus trejiems metams po paraiškos pateikimo, „Hometap“ išsiaiškins, kokia yra jūsų namo vertė tuo metu, atlikęs trečiosios šalies būsto įvertinimą.

Ar reikia Hometap pasakyti, kaip naudojate pinigus?

Nr. „Hometap“ neskraidins jūsų sraigtasparnio, kad įsitikintų, jog padidinate jų investicijas. Atsitiktinių registracijų ar vertinimų nebus.

Kiek tai susiję su jūsų įsipareigojimais prieš atsiskaitant už investiciją, jūs tiesiog tikimasi, kad nepaisysite savo įsipareigojimų hipotekos įmokas ir toliau mokėkite visus kitus draudimo ir mokesčių mokėjimus, kuriuos atlikote kaip a Namo savininkas.

Jums nereikia gauti „Hometap“ indėlio apie pakeitimus, kuriuos norite atlikti savo namuose, arba nieko daryti, kad padidintumėte jo vertę, jei to nenorite.

Kas turi teisę naudoti „Hometap“?

„Hometap“ nėra suinteresuota tiesiog investuoti į bet kokį seną namą, todėl jie ypač atkreipia dėmesį į tai, į kuriuos namus ir namų savininkus jie investuoja. Čia rasite daugiau informacijos apie tinkamumą ir kvalifikacijos procesą.

Tinkamumo viktorina

Prieš ką nors darydami, turite atlikti viktoriną, kad sužinotumėte, ar turite išankstinę kvalifikaciją. Tai vadinama tinkamumo viktorina.

Pirmiausia „Hometap“ paklaus, ar turite namą ir kur. Tai iš karto pašalins jūsų galimybę, jei esate vienoje iš 43 valstijų, kuriose „Hometap“ dar nebuvo išplėsta. Bet jei jūsų valstija neatitinka reikalavimų ir jus tikrai domina, galite užsiregistruoti ir gauti pranešimą, jei „Hometap“ pateks į jūsų mišką.

Kitas klausimas klausia, kaip panaudotumėte „Hometap“ investiciją. Jūs neprivalote atlikti jokių čia nurodytų naudojimo būdų – tai tik preliminari informacija.

Tada nurodysite savo idealią „Hometap“ investicijų sumą, pasirinkdami diapazoną nuo 15 000 USD iki 600 000 USD ir kiek laiko planuojate gyventi šiuose namuose. Klausimas „Ar tai tavo amžini namai? o variantai yra:

• Taip, aš neplanuoju kraustytis
• Ne, planuoju parduoti per 6-10 metų
• Ne, planuoju parduoti per 1-5 metus
• Nežinau

Tada viktorinoje jūsų klausiama, ar svarstote kitas galimybes, pvz., būsto nuosavybės paskolas, HELOC, atvirkštinę hipoteką, refinansavimą, asmenines paskolas ir kt.

Galiausiai pateiksite tam tikrą kontaktinę informaciją, įskaitant savo vardą, el. pašto adresą ir telefono numerį. Turite tai padaryti, kad pereitumėte prie kito žingsnio, ty rezultatų gavimo.

Jei būsite patvirtintas, būsite susieti su specialiu investicijų valdytoju, kuris kartu su jumis užbaigs jūsų paraišką.

Tiek namai, tiek nuomojamų objektų gali pretenduoti į investicijas.

Dalyvaujančios valstybės

Hometap vis dar plečia savo rinką. Rašant tai, ji investuoja tik į septynias JAV valstijas. Šitie yra:

• Masačusetsas
• Mičiganas
• Minesota
• Nevada
• Ohajas
• Pietų Karolina
• Juta

Kredito balo reikalavimai

„Hometap“ apsvarstys jūsų paraišką, jei jūsų kredito balas yra bent 500, darant prielaidą, kad visa kita jūsų paraiškoje atrodo gerai. Tačiau dauguma klientų turi 600 ar daugiau balų.

Nors tradicinės būsto paskolos įvertins jūsų palūkanų normą pagal jūsų kredito ir skolinimosi istoriją, „Hometap“ net neatlieka griežto kredito patikrinimo.

>>> Sužinok daugiau: Geriausios kredito balų svetainės: kaip efektyviai stebėti savo kredito balą

Hometap pranašumai

Jokių mėnesinių mokėjimų ar palūkanų

Skirtingai nuo būsto paskolos ar būsto nuosavybės kredito linijos, nemokėsite mėnesinių įmokų ar nemokėsite palūkanų normos. Jūs tiesiog sumokate „Hometap“ galiojimo laikotarpio pabaigoje arba 10 metų po investicijos, arba atsiskaitote anksčiau.

Lengvas taikymo procesas

Patikrinti, ar atitinkate Hometap investicijų reikalavimus, yra greita ir paprasta. „Hometap“ tik nori pamatyti, ar jūsų kredito balas yra bent 500, ir nenaudoja jūsų kredito kitaip. Jie taip pat nekreips dėmesio į jūsų skolos ir pajamų santykį, nes tai nėra skolinimo situacija. „Hometap“ labiausiai domisi jūsų namais ir jo verte, mažiau jumis.

Ir tada nepaliks jūsų laukti, kai pateiksite paraišką – beveik iš karto sužinosite, ar galite gauti kvalifikaciją. Be to, viską nuo „Fit Quiz“ iki galutinio pasiūlymo pasirašymo galima atlikti internetu.

Atsidavęs specialistas

Jei būsite patvirtintas, būsite suporuotas su „Hometap“ investicijų valdytoju, kuris galės atsakyti į visus klausimus apie procesą ir padėti atlikti sąranką. Tai ypač patogu, jei norite pakeisti aktyvią investiciją, pavyzdžiui, padidinti sumą ar prisitaikyti prie renovacijos.

Jokių namų apžiūrų

„Hometap“ neturi jokios įtakos, kaip panaudosite savo investicijas, ir nevaidina jokio vaidmens būsto pardavimo procese, jei nuspręsite persikelti. Viskas, ko jie reikalauja, jei parduodate, yra tai, kad bandote gauti teisingą savo namo rinkos vertę, nes tai bus naudojama apskaičiuojant išmokėjimo procentą.

„Hometap“ trūkumai

Nėra nustatyto grąžinimo

Kadangi investicija priklauso nuo jūsų būsimo būsimo vertės procento, tiksliai pasakyti negalima kiek būsite skolingi Hometap investavimo laikotarpio pabaigoje (nesvarbu, ar atsiskaitysite po pardavimo, ar atsiskaitysite anksti).

Galite sumokėti „Hometap“ daug daugiau, nei jie jums sumokėjo, jei jūsų būsto vertė padidėtų, ir tai išeitų iš jūsų pelno. Jei tikitės didelio pelno iš pardavimo, sumokėjus „Hometap“ jis gali būti sumažintas.

Tačiau turbūt baisiausias rezultatas yra, jei neparduosite ir jūsų būsto vertė labai padidės. Šiuo metu jūs mokate „Hometap“ ne iš to, kas kitu atveju būtų pelnas, jūs mokate iš santaupų, paskolos, antrosios hipotekos ar bet ko kito.

>>> Sužinokite daugiau: Kiek kainuoja parduoti būstą?

Jokio lankstumo

Jei pateikę paraišką dėl „Hometap“ apsigalvosite parduoti namą, jūs neturite kitų galimybių, kaip tik atsiskaityti už investiciją. Tai būtina bet kokiomis priemonėmis, net jei tai yra priverstinis pardavimas, antrosios hipotekos ėmimas arba paraiška dėl didelės asmeninės paskolos.

Investuoti į būsto kapitalą, nes neturite pinigų, prasminga tik tuo atveju, jei turite planą tai pakeisti.

Rizikingesnė nei tradicinė būsto paskola

Investuodami į „Hometap“ paprastai tikimasi, kad ketinate parduoti savo namus. Jei to nepadarysite, vis tiek turėsite sugalvoti pinigų, kad sumokėtumėte tai, ką esate skolingi, net jei tai yra didesnė nei suma, kurią gavote kaip grynųjų pinigų investiciją. Daugeliui žmonių taip bus, nes „Hometap“ investuoja tik į namus, kuriuos tikisi įvertinti.

TL; DR: Jei pasirinkote Hometap, kad neimtumėte paskolos, yra tikimybė, kad vis tiek turėsite.

Hometap kainodara ir mokesčiai

„Hometap“ neima palūkanų ir didžiąją dalį savo pinigų uždirba, kai jūsų būsto vertė didėja ir jūs sumokate jiems dalį to, ką uždirbate iš pardavimo.

Beje, „Hometap“ ima kelis mokesčius. Didžiausias yra mokestis, lygus 3% jūsų investicijos dėl finansavimo ir sandorio organizavimo. Tai kartu su mokesčiais už vertinimą išskaičiuojama iš jūsų investicijų.

Kaip susisiekti su Hometap

Prieš pradėdami dirbti su „Hometap“, svetainėje galite tiesiogiai kalbėtis su atstovu. Pokalbis prasidės robotu, tačiau galite prašyti prisijungti prie investicijų valdytojo, net jei dar nepradėjote dirbti su „Hometap“.

Taip pat galite el. paštu arba suplanuoti pokalbį su atstovu iš Hometap perSusisiekite su mumis svetainės puslapį. Jei turite klausimų apie išankstinę kvalifikaciją arba paraišką, rašykite el. paštu [email protected]. Jei turite klausimų apie aktyvias investicijas, rašykite el. paštu [email protected].

Kaip klientas, galite bet kada susisiekti su savo investicijų valdytoju, nesvarbu, ar turite klausimų investicijų, norite padidinti savo investicijų sumą, norite daugiau sužinoti apie ankstyvą atsiskaitymą ar pan Kitas.

Hometap vs. Konkurentai

Nėra daug įmonių, kurios daro būtent tai, ką daro „Hometap“, tačiau yra keletas kitų namų akcijų dalijimosi bendrovių. Kai kurie iš jų yra „Point“, „Unison“ ir „Unison“. Čia palyginsime kai kuriuos šių parinkčių panašumus ir skirtumus.

Taškas

Kaip ir „Hometap“, „Point“ leidžia pasiekti nuosavą kapitalą, kurį turite savo namuose, investuodami į būsto kapitalą. Jie taip pat turi mažus kredito reikalavimus ir nereikalauja mėnesinių įmokų, tačiau taškas skiriasi nuo Hometap, nes jo terminas yra 30 metų, o namų savininkai gali gauti 20 % ar daugiau nuosavybės (palyginti su 25%). Kitas skirtumas yra tas, kad galite išsinuomoti savo namus.

„Point“ taip pat siūlo „SEED Down Payment Investments“ tiems, kurie turi gerą kreditą, ir veikia 25 valstijose ir DC, palyginti su „Hometap“ septyniomis. Point investuos tik iki 500 000 USD ir taiko 3% apdorojimo mokestį.

Sužinokite daugiau.

Unisonas

„Unison“ tam tikrais atžvilgiais panašus į „Hometap“, tačiau skiriasi specifika. Su šia bendrove turėsite iki 30 metų atsiskaityti už investicijas ir galėsite panaudoti pinigus taip, kaip norite. Tačiau maksimali investicija yra 500 000 USD arba iki 17,5 % jūsų namo vertės, o minimali – 30 000 USD. „Unison“ sumažins jūsų namo vertę 5,0 % kaip rizikos koregavimą ir gali padaryti Atidėtas techninės priežiūros koregavimas, jei neatliksite būtinos priežiūros ir tai paveiks jūsų namų vertė.

Vieningos investicijos nėra skirtos nekilnojamojo turto nuomai. „Unison“ galima įsigyti 29 valstijose ir DC, todėl tai yra didžiausia galima parinktis.

Sužinokite daugiau.

Atrakinti

„Unlock“ yra dar vienas „Hometap“ konkurentas, bet su mažiausia didžiausia investicija – 300 000 USD (mažiausiai 30 000 USD). Šiai įmonei galiojantis laikotarpis daugumai žmonių taip pat yra dešimt metų. Tačiau svarbiausias skirtumas yra tas, kad o ne visiškai išpirkti investiciją iš karto parduodant arba atsiskaitant, kaip tai darytumėte naudodami „Hometap“, galite atlikti dalinį išpirkimą naudodami „Unlock“, kad sumokėtumėte šiek tiek laikas. Tai galite padaryti kelis kartus.

„Unlock“ ima 3,9 % inicijavimo mokestį ir gali tekti grąžinti dalį skolos iš jūsų sumokėtų pinigų. Apskritai jie yra šiek tiek labiau ribojantys, tačiau ta dalinio išpirkimo galimybė yra unikali. „Unlock“ veikia 15 valstijų ir leidžia investuoti į nekilnojamojo turto nuomą.

Sužinokite daugiau.

Ar „Hometap“ yra tas pats, kas atvirkštinė hipoteka?

„Hometap“ investicijos nėra tas pats, kas atvirkštinė hipoteka, nors tarp jų yra tam tikrų panašumų. Turėdami atvirkštinę hipoteką, skolinatės už savo būsto kapitalą. Paskolos suma didėja kuo ilgiau skolinsitės, tačiau kas mėnesį nieko neliksite skolingi. Norėdami gauti teisę, turite naudoti šį namą kaip pagrindinę gyvenamąją vietą.

Didžiausias skirtumas yra tas, kad skolinatės turėdami atvirkštinę hipoteką ir reguliariai mokate. Neliksite skolingi, kol nebegyvensite būsto (ir dauguma skolininkų grąžins paskolą, kai parduoda), ir mokėsite palūkanas.

Ši parinktis skirta išskirtinai vyresniems nei 62 metų žmonėms ir dažniausiai ją naudoja pagyvenę klientai, planuojantys likusį gyvenimą gyventi savo namuose.

Apatinė eilutė

Naudodami „Hometap“ galite gauti nuosavą kapitalą savo namuose ir gauti beveik akimirksniu išmokėjimą, tačiau tai nėra be trūkumų. Žinokite apie riziką, kylančią investuojant į būsimą būsto vertę, ir įsitikinkite, kad turite atsarginį investicijų išpirkimo planą, jei pasirinksite tai. Būsto paskolos yra saugesnės tiems, kurie nėra tikri dėl pardavimo arba neturi pakankamai nuosavybės.

Jei esate patenkinti rizika, „Hometap“ gali būti geras pasirinkimas pinigų neturintiems namų savininkams, kurie verčiau atsisakys dalies būsto kapitalo, nei mokės kas mėnesį. Tikimės, kad ši „Hometap“ apžvalga padės nuspręsti, ar esate geras kandidatas, ar turėtumėte toliau tyrinėti kitas galimybes, kaip panaudoti savo namų kapitalą grynaisiais.

Skaityti daugiau:

• 3 privalumai perkant būstą, kai palūkanų normos yra didelės
• Ar turėtumėte sumokėti savo hipoteką ar investuoti?