21 pajamų generuojantis turtas (geriausios 2023 m. pinigų srautų galimybės)

Yra daug būdų, kaip sukurti ilgalaikį turtą be tikrojo J-O-B. Turėdami pakankamai pajamas duodančio turto, dirbančio jūsų naudai, galite „gyventi turtingai“ arba bent jau išsiversti – nebereikės ieškoti darbdavio.

Štai kodėl matote įvairius turtingus žmones, kurie anksti išeina į pensiją, nekeisdami savo gyvenimo būdo. Šie žmonės turi pajamas gaunantį turtą, iš kurio gaunamas pelnas arba dividendai, ir jie naudoja šias lėšas savo sąskaitoms apmokėti ir gyvenimo būdui.

Kalbant apie pajamas duodantį turtą, daugiau visada yra geriau! Tiesą sakant, kelių pajamų šaltinių turėjimas yra geriausias būdas jaustis saugiai, kai pasikliaujate alternatyviais pajamų šaltiniais, kad paliktumėte 9–5.

Kas yra pajamas generuojantis turtas?

Bet kas vis dėlto yra pajamas duodantis turtas? Nors apibrėžimas gali būti šiek tiek neaiškus, jie yra turto, kuris laikui bėgant generuoja patikimas pajamas arba pinigų srautus.

Pajamas generuojantis turtas padeda užsidirbti pinigų miegant, ir mes visi žinome, ką apie tai pasakė Warrenas Buffetas:

„Jei nerandi būdo užsidirbti pinigų miegodamas, dirbsi iki mirties“. – Vorenas Bufetas

Jei norite nedirbti iki mirties, turite turėti tam tikrą pajamas duodantį turtą, kuris dirbtų jūsų vardu. Peržiūrėkime kai kuriuos iš geriausių, į kuriuos reikia atsižvelgti savo portfeliui, kaip jie veikia ir kurie iš jų gali uždirbti daugiausiai pinigų.

#1: Dividendų mokėjimo akcijos

Dividendų akcijos yra vienas iš paprasčiausių pajamų generuojančių aktyvų, nes galite pradėti nuo mažų pinigų sumų. Dividendų akcijas nuo kitų rūšių skiria tai, kad jos savo investuotojams išmoka dividendus arba pasikartojančias pajamas.

Dividendines akcijas taip pat leidžia pelningiausios įmonės, todėl jos vertinamos kaip mažiau rizikingos. Platus įvairių sektorių akcijų pasirinkimas, taip pat ETF ir investiciniai fondai gali pasiūlyti dividendus, todėl sudaryti dividendų akcijų portfelį kuri atitinka jūsų poreikius ir tikslus.

Ir atvirkščiai, dividendų investicinių fondų ir ETF išlaidų koeficientai gali būti didesni nei nedividendinių opcionų. Turėdami tai omenyje, prieš pasinerdami norėsite atlikti daugybę tyrimų ir atidžiai palyginti einamąsias išlaidas.

Jei ieškote, kur investuoti į dividendines akcijas, rekomenduoju patikrink Robinhoodą nes tai leidžia investuoti be jokių mokesčių ar komisinių, arba M1 Finansai, kuri leidžia investuoti į dalis dividendų akcijų.

2: Nekilnojamojo turto sutelktinis finansavimas

Nekilnojamojo turto sutelktinis finansavimas yra dar viena galimybė, kurią reikia apsvarstyti, jei norite gauti pajamas duodančio turto su mažomis kliūtimis patekti į rinką. Naudodami sutelktinį finansavimą, jūs sujungiate savo pinigus su kitais investuotojais, o planą prižiūrinti įmonė investuoja tuos pinigus į įvairių tipų nekilnojamąjį turtą.

Lėšų surinkimas, viena iš populiariausių nekilnojamojo turto sutelktinio finansavimo platformų, leidžia pradėti nuo 10 USD. Jūsų investicijos yra skirtos komercinio ir gyvenamojo nekilnojamojo turto plėtrai. Iš ten galite užsitikrinti reguliarią savo lėšų grąžą, pagrįstą nuomos pajamomis, gautomis iš pagrindinių investicijų į jūsų portfelį nekilnojamąjį turtą.

Nors „Fundrise“ neegzistuoja amžinai, iki šiol jie turi nemažai pranašumų. Pavyzdžiui, „Fundrise“ klientų vidutinė grąža 2020 m. siekė 7,31%, 2021 m. – 22,99%, o per pirmąjį 2022 m. pusmetį – 5,52%.

Nr. 3: Nuoma

Jei sutelktinis nekilnojamojo turto finansavimas jums netinka, apsvarstykite galimybę tapti būsto savininku. Ši strategija gali veikti tiek su komerciniu, tiek su gyvenamuoju nekilnojamuoju turtu, nors kliūtis patekti į rinką yra daug didesnė nei nekilnojamojo turto sutelktinio finansavimo.

Daugeliu atvejų, norint įsigyti investicinį turtą, jums prireiks mažiausiai 20 % nuolaidos – norint įsigyti 300 000 USD vertės nuomojamą turtą, norint pradėti, jums reikės mažiausiai 60 000 USD grynųjų pinigų.

Daugelis žmonių taiko strategiją, vadinamą įsilaužimu į namus, kad išvengtų didelių kliūčių patekti į nekilnojamąjį turtą.

Štai kaip tai veikia.

Jūs įsigyjate daugiabutį turtą ir gyvenate viename iš vienetų, o kitus išnuomojate. Tokiu būdu galite gauti daugiau tradicinių hipotekos produktų su mažesniais pradinio mokėjimo reikalavimais. Pirkėjai netgi gali pasinaudoti a pirmą kartą perkamo būsto programa kaip FHA paskola, skirta įsigyti nekilnojamąjį turtą su iki keturių vienetų ir tik 3,5 proc.

Kad ir kaip bebūtų, nuomojama nuosavybė yra idealus turtas, duodantis pajamas, nes generuoja reguliarias mėnesines pajamas. Tik atminkite, kad būti nuomotoju tinka ne kiekvienam – jei nuosavybę tvarkysite patys, kelyje visada bus nelygybių.

Susijęs: Kaip investuoti į daugiabučius namus

4: skaitmeninis nekilnojamasis turtas

Kitas pajamas generuojantis turtas yra forma skaitmeninis nekilnojamasis turtas. Juokinga, kad šiuo metu jūs užimate vietą mano paties skaitmeniniame nekilnojamajame turte – šioje svetainėje.

Šiuo metu tu esi mano pievelėje, ir man tai gerai! Kodėl? Nes aš uždirbu komisinius, kai spustelite filialų nuorodas ir perkate daiktus bei iš puslapyje matomų vaizdo skelbimų. „Good Financial Cents“ gyvuoja daugiau nei dešimtmetį, ir aš prie to pripratau uždirbti milijonus dolerių dienoraščių kūrimu pakeliui.

Be tokių svetainių kaip mano, kurios uždirba pajamų iš srauto ir parduodant filialus, kiti skaitmeninio nekilnojamojo turto tipai apima:

• Metaversoje laikomas turtas
• Valdžios svetainės, kuriose dėmesys sutelkiamas į konkrečią nišą
• El. prekybos parduotuvės, parduodančios fizinius produktus
• Skaitmeniniai produktai, pvz., kursai ir spausdinami produktai
• Domenų vardai perkami ir parduodami siekiant pelno
• El. pašto sąrašai, kurie sudaromi ir parduodami siekiant pelno
• Narystės grupės, kurioms reikalingas mėnesinis arba metinis mokestis

Nors skaitmeninio nekilnojamojo turto pradžia nėra paprastas dalykas, tai taip pat nėra raketų mokslas. Šis vadovas gali padėti jums sukurti savo svetainę nuo pradžios iki pabaigos, todėl būtinai peržiūrėkite:

• Kaip pradėti tinklaraštį nuo nulio ir priversti jį veikti

Taip pat patikrinkite mano Padarykite 1k dienoraščio kursą, kuris yra nemokamas ir gana šaunus, jei aš taip sakau. Šio kurso tikslas – padėti jums sukurti svetainę, kad galėtumėte uždirbti pirmuosius 1000 USD internetu.

Nr. 5: internetinės taupymo transporto priemonės 

Taupymo transporto priemonės internetu, pvz didelio pajamingumo santaupos arba pinigų rinkos sąskaitos, suteiks jums tinkamą grąžą mainais už atstovaujamojo saugumą. Jūs netgi galite įtraukti indėlių sertifikatus (CD) į šią kategoriją. Jie siūlo fiksuotą palūkanų normą ir FDIC draudimą, kuris apsaugo jūsų indėlį iki 250 000 USD.

Nė viena iš šių parinkčių nepadės jums uždirbti daugybės pasyvių pajamų, tačiau tai yra puiki vieta susidėti pinigus, kol nuspręsite dėl kitų strategijų. Taip pat tinka internetinės taupymo mašinos skubios pagalbos lėšos, ir kai turite konkretų taupymo tikslą, pvz., atostogoms ar dideliam pirkiniui.

Nežinote, kurią internetinę taupymo transporto priemonę išbandyti? Kai kurie iš geriausių variantų yra „UFB Direct“, „SoFi Money“ ir „CIT Bank“.

Pavyzdžiui, turėdami internetinę banko sąskaitą iš SoFi, galite uždirbti 2,00 % APY nuo savo santaupų be sąskaitos mokesčių. Atidarę sąskaitą ir nustatę reikalavimus atitinkančius tiesioginius indėlius, galite uždirbti 300 USD registracijos premiją.

#6: Tradicinis investavimas į akcijų rinką

Jei norite investuoti į didžiausias pajamas duodantį turtą, tradicinės akcijos turėtų būti jūsų portfelio dalis. Kalbu apie įprastas akcijas, kurios nebūtinai moka dividendus, ar net investicinius fondus, indeksų fondus ar ETF.

Investuodami į akcijų rinką galite gauti pastovių pajamų, kurias galite panaudoti savo gyvenimo būdui finansuoti ar net išeiti į pensiją. Be to, ilgalaikė grąža yra pranašesnė už kitas investicines priemones.

Pavyzdžiui, investuoti į S&P 500 (vienas iš pagrindinių akcijų rinkos indeksų) per 20 metų iki 2022 metų pradžios siūlė vidutinę 8,91% grąžą. Jei pažvelgsite į grąžą per 30 metų, vidurkis padidės iki 9,89%.

Nors galite pasirinkti savo atskiras akcijas, investavimas į indeksų fondus yra vienas iš paprasčiausių (ir mažesnės rizikos) būdų pradėti. Indekso fondai leidžia tinkamai diversifikuoti savo portfelį investuojant į visas pagrindines bendroves, kurios patenka į indeksą įvairiuose pramonės sektoriuose.

Populiarių indeksų fondų pavyzdžiai yra Vanguard Total Stock Market Index Fund Admiral Shares (VTSAX), Vanguard 500 Indekso fondas „Admiral Shares“ (VFIAX), „Schwab S&P 500“ indekso fondas (SWPPX) ir „Fidelity U.S. Sustainability Index Fund“ (FITLX).

Nors galite investuoti į atskiras akcijas, investicinius fondus ar indeksų fondus atidarę sąskaitą geriausios internetinės maklerio įmonės, taip pat galite pasikliauti robo patarėju.

Pavyzdžiui, robo patarėjas kaip Gerinimas gali padėti jums sukurti akcijų portfelį, kuris gali padėti pasiekti jūsų tikslus. Po velnių, jie netgi padės jums apibrėžti savo tikslus.

„Betterment“ taip pat leidžia pradėti investuoti su vos 10 USD, todėl jums nereikės daug pinigų norint atidaryti sąskaitą.

#7: Investicijos į dirbamą žemę su FarmTogether

Galbūt girdėjote, kad investuotojų magnatas Billas Gatesas užsiėmė dirbamos žemės pirkimu visoje šalyje. 2022 metų liepą jis įsigijo 2100 akrų žemės ūkio paskirties žemės Šiaurės Dakotoje, be 270 000 akrų dirbamos žemės, kuri jam jau priklauso dešimtyse valstijų.

Kažkas kelia nerimą dėl to, kad vienas turtingiausių pasaulio žmonių perka dirbamą žemę, kad susikurtų daugiau gerovės, bet aš nukrypstu. Žemės ūkio paskirties žemės pirkimas akivaizdžiai yra protinga ilgalaikė investicija, nes ūkininkai moka nuomos mokestį už naudojimąsi žeme. Negana to, ūkiai atneša milijonus dolerių valstybės subsidijų, o žemės savininkai gali gauti gabalėlį pyrago.

Geros naujienos yra tai, kad įprasti žmonės taip pat gali investuoti į dirbamą žemę. Svetainė, pavadinta „FarmTogether“, įrodė šią galimybę, pasinaudodama vienintelėmis nuosavybės galimybėmis, sutelktinio ūkio žemės finansavimo galimybėmis arba fondais, kurie naudoja dirbamą žemę kaip pagrindinį turtą.

Taikant bendrąjį žemės ūkio paskirties žemės finansavimą, minimali investicija prasideda nuo 15 000 USD, o įprastas laikymo laikotarpis trunka nuo penkerių iki 12 metų. Taip pat galite pasirinkti investuoti į „FarmTogether“ tvarios žemės ūkio paskirties fondą, kuriam reikia minimalių investicijų 100 000 USD, o tikslinė grynoji metinė grąža yra nuo 8% iki 10%, o grynasis metinis tikslinis pasiskirstymas yra 4% iki 6%.

Tiesiog atminkite, kad norint pradėti dirbti su FarmTogether, gali tekti būti akredituotu investuotoju.

#8: Skaitmeniniai produktai 

Ar tu žinai? Galite investuoti į skaitmeninius produktus, kurie laikui bėgant uždirba pasyvias pajamas, tačiau paprastai turėsite sukurti savo skaitmeninį produktą, kad uždirbtumėte didelę grąžą.

Tai apima el. knygas ir kursus, bet taip pat galite kurti spausdinamus produktus, kuriuos vartotojai perka ir spausdina namuose.

Kalbant apie elektronines knygas, rašyti yra sunkiausia. Kai tai bus baigta, galėsite parduoti ir parduoti savo el. knygą internete naudodami tokias programinės įrangos programas kaip Sukurti erdvę. Elektroninės knygos yra viena iš žmonių naudojamų strategijų užsidirbti pinigų Amazon.com.

Internetiniai kursai taip pat gali atskirti pasyvias pajamas, jei automatizuosite pardavimo procesą. Mano kursas – The Pasyvi $1K Formula™ – geras pavyzdys.

Sukūriau Passive $1K Formula™, kad padėčiau žmonėms išmokti užsidirbti pasyvių pajamų vien iš namų ir jų pačių sąlygomis. Tačiau gaunu ir pasyvių pajamų su kiekvienu parduodamu kursu.

Pažiūrėkite, kaip tai veikia?

Kurdami internetinio kurso idėją, atsižvelkite į savo kompetencijos sritis arba tai, kas jums aistringa. Galbūt jums patinka kepti sausainius ir pyragus, o galbūt norite išmokyti kitus žmones investuoti į kriptovaliutą.

Kad ir ko norėtumėte mokyti kitus, galite sukurti savo kursą tokioje platformoje kaip „Teachable“ ir stebėti, kaip iš ten gausite pinigų.

9: automobilio nuoma

Daugumai žmonių automobilis yra ne kas kita, kaip nuvertėjantis turtas. Kiekvieną mėnesį mokate didžiulę mėnesinę įmoką, o laikui bėgant jūsų automobilio vertė tik mažėja.

Galite paversti savo automobilį pajamas duodančiu turtu, jei norite karts nuo karto juo pasidalinti. Su svetaine, vadinama Turo, galite išsinuomoti automobilį ir gauti pajamų už kiekvieną nuomos dieną, kurią galite užsisakyti.

Kiek galite uždirbti su Turo? Tai priklauso nuo to, koks gražus jūsų automobilis ir kur gyvenate. Tesla gali lengvai atnešti 100–200 USD per dieną platformoje, o „Jeep“ gali atnešti nuo 80 iki 150 USD per dieną.

Nr. 10: savo būsto nuoma

Per Airbnb.com galite išsinuomoti savo namus, kambarį namuose ar lauko erdvę savo nuosavybėje. Jūs netgi galite išsinuomoti savo mobilųjį namą naudodami šią platformą, jei turite šiek tiek žemės jį pastatyti.

Nuomodami savo erdvę galite gauti daug pasyvių pajamų, tačiau reikia atlikti tam tikrą darbą. Pavyzdžiui, turėsite padaryti viską, ko tikimasi iš šeimininko – nuo ​​pagalbos išspręsti problemas iki vietos tarp svečių sutvarkymo.

#11: Mineralų teisės

Mineralų teisės yra įdomus pajamų generuojantis turtas. Įdomu tai, kad jums nereikia turėti žemės, kad uždirbtumėte grynųjų pinigų iš mineralų teisių. Tereikia patiems įsigyti mineralų teises.

Kai jums priklauso nuosavybės teisės į naudingąsias iškasenas, turite teisę į mokėjimus, kai iš žemės sklypo iškasamos mineralinės iškasenos, tokios kaip nafta, sidabras ar gamtinės dujos.

Nors į naudingųjų iškasenų teises gauti yra sunkiau nei į kitą pajamas duodantį turtą, galite naršyti turimas teises į naudingąsias iškasenas tokiose svetainėse kaip JAV mineralų birža.

#12: Trumpalaikė nuoma atostogoms

Trumpalaikė atostogų nuoma yra dar vienas nekilnojamojo turto pajamų šaltinis, jei norite dirbti. Jei dar neturite atostogų būsto, įsitikinkite, kad pasirinkote poilsiautojams tinkamus būstus – turistinėse vietose, vietovėse, kurios idealiai tinka stovyklavietėms ar pramogoms, arba šalia pageidaujamo miesto centrai.

Vienas trumpalaikės nuomos atostogoms trūkumas yra tas, kad, kaip ir kitų tipų nekilnojamojo turto nuomai, turėsite iš anksto sumokėti 20 proc. Nekilnojamojo turto kainos šiuo metu taip pat yra neįtikėtinai aukštos, todėl gali būti sunku rasti nekilnojamąjį turtą su gera investicijų grąža.

Žinoma, turėti trumpalaikę nuomą nėra pasyvi. Turite tvarkyti savo nuosavybės rezervacijas, išvalyti nuomininkus ir spręsti visas iškilusias problemas. Galite samdyti žmones, kurie už jus tvarkytų šiuos trumpalaikės nuomos atostogoms verslo aspektus, tačiau laikui bėgant tai praras jūsų finansinę grąžą.

#13: Anuitetai

Kada tu nusipirkti anuitetą, atliekate mokėjimus arba sumokate vienkartinę pinigų sumą. Iš ten gausite įprastą išmoką tam tikrą laiką arba visą likusį gyvenimą.

Anuitetai yra geras pajamas generuojančio turto pavyzdys, tačiau jie susiję su savo rizika. Pavyzdžiui, anuitetai paprastai yra brangūs ir gali būti taikomi didžiuliai grąžinimo mokesčiai, jei jums reikia atsisakyti anuiteto, kad atgautumėte pinigus. Anuitetai taip pat susiję su mokesčiais, kurie taikomi, jei turite atsiimti pinigus iki 59 ½ metų.

Taip pat turėsite ištirti įvairius anuitetų tipus, kurie gali apimti fiksuotus anuitetus, fiksuotus indeksuotus anuitetus, kintamus anuitetus, atidėtųjų pajamų anuitetus ir kt.

#14: nuosavo verslo turėjimas

Nuosavas verslas yra dar vienas būdas užsidirbti pajamų dabar ir vėliau. Pavyzdžiui, jums priklausanti smulkaus verslo įmonė gaus pajamų ją vykdydama, tačiau vėliau taip pat galėsite parduoti savo verslą siekdami pelno.

Jūsų smulkus verslas gali būti beveik bet koks, tačiau čia yra keletas pavyzdžių:

• Laisvai samdomas rašymo ar turinio rinkodaros verslas
• Nedidelė bendruomeninė sporto salė
• Kilimų valymo verslas
• Jogos studija
• Namų valymo verslas
• Nešiojamų kompiuterių remonto verslas

Galų gale, kokia smulkaus verslo idėja jums tinka, priklausys nuo jūsų įgūdžių, kompetencijos ir to, kas jums labiausiai patinka. Tik atminkite, kad verslo kūrimas visai nėra pasyvus! Šis pajamas duodantis turtas tikriausiai yra vienas iš sunkiausių iš visų šiame sąraše esančių variantų.

#15: Investavimas į smulkųjį verslą

Galbūt norite investuoti į mažas įmones nekurdami savo. Tokiu atveju galite tapti angelu investuotoju, kuris investuoja į pradedančias įmones, turinčias didelį pajamų potencialą. Taip pat galite investuoti į įvairias mažas įmones per platformą, vadinamą Mainvest.

„Mainvest“ yra intriguojantis, nes galite pradėti nuo 100 USD. Jie leidžia investuoti į daugybę mažų įmonių visoje Amerikoje ir iš anksto patikrina įmones.

Investuotojai, kurie pradeda nuo Mainvest, taip pat gali užsitikrinti nuo 10% iki 25% grąžą be investuotojo mokesčių. Nepaisant to, „Mainvest“ buvo įkurta tik 2018 m., todėl jie nebuvo pakankamai ilgai, kad žinotų, kokios tvarios yra jų investavimo galimybės.

#16: Investavimas į meną

Meno kūriniai gali būti pajamų šaltinis, ir jums nereikia lankytis galerijose ar sugalvoti išteklių atskiriems kūriniams įsigyti. Platforma vadinama Meistrų darbai leidžia įsigyti dalis meno kūrinių iš garsių menininkų ir būsimų menininkų, apie kuriuos tik nedaugelis girdėjo. Pagalvokite apie tai kaip apie sutelktinio finansavimo meno investavimą. Ir kadangi tai yra sutelktinio finansavimo, galite pradėti nuo kelių šimtų dolerių.

„Masterworks“ teigimu, grąža buvo išskirtinė nuo pat įmonės įkūrimo 2018 m. „Masterworks“ teigia, kad nuo to laiko jų investuotojai pamatė 26,8% grynosios metinės realizuotos grąžos.

Platforma leidžia pirkti ir parduoti savo akcijas antrinėje rinkoje. Jūs taip pat gaunate grąžą, kai parduodamas menas, į kurį investuojate. „Masterworks“ teigimu, tai gali užtrukti nuo trejų iki dešimties metų, todėl tai nėra tokia likvidi, kaip kai kurios kitos pasyvių pajamų galimybės.

#17: Obligacijos 

Obligacijos taip pat gali užtikrinti nuolatinį pasyvių pajamų srautą, tačiau turėsite atlikti tinkamą tyrimą, kad žinotumėte, į kokias obligacijas investuoti. Vienas geras pasikartojančių pajamų variantas yra obligacijų ETF, kuriuos investuotojai dažniausiai naudoja norėdami subalansuoti savo portfelius.

Tarp populiarių obligacijų ETF yra Fidelity Total Bond ETF, iShares 20+ Year Treasury Bond ETF ir Vanguard Long-Term Corporate Bond ETF.

Taip pat dabar galite apsvarstyti I serijos taupomąsias obligacijas, kurios siūlo puikią 9,62% grąžą. Šios obligacijos leidžia investuoti iki 10 000 USD (arba 20 000 USD porai) per metus, nors investuotus pinigus turite laikyti mažiausiai 12 mėnesių. Savo investiciją galite pasiekti praėjus bent vieneriems metams, tačiau sumokėsite trijų mėnesių palūkanų baudą, jei išgryninsite I serijos taupomąsias obligacijas nepraėjus penkeriems metams.

Obligacijų ETF galite įsigyti per daugybę internetinių maklerio įmonių. Jei norite investuoti į I serijos taupomąsias obligacijas, galite tai padaryti per TreasuryDirect.gov.

#18: Alternatyvios investicijos 

Kuo patraukli alternatyvi investicija? Paprastai jie mažai koreliuoja su standartinėmis turto klasėmis, pvz., akcijomis ar nekilnojamuoju turtu, todėl jie idealiai tinka portfeliui diversifikuoti.

Vienas iš pavyzdžių, Yieldstreet, leidžia investuoti į privačias rinkas per tokius sektorius kaip komercinis nekilnojamasis turtas, jūrų projektai ir net menas. Taip pat galite investuoti į trumpalaikes obligacijas.

Minimali investicija į „Yieldstreet“ prasideda nuo 500 USD, o įmonės vidutinė metinė grynoji grąža nuo jos įkūrimo 2014 m. yra 9,6%. Jie taip pat teigia, kad iki šiol per jų platformą investavo daugiau nei 400 000 registruotų vartotojų.

#19: kriptovaliuta

Nors kriptovaliutos taupomosios sąskaitos, kurios kažkada siūlė puikų pajamingumą, dažniausiai eina dinozaurų keliu, vis tiek galite užsidirbti naudodamiesi kriptovaliutomis, tokiomis kaip Cosmos ir Ethereum. Pavyzdžiui, viena populiari strategija, skirta šiek tiek pasyvioms pajamoms uždirbti, vadinama statymu.

Pagal Monetų bazė, kriptovaliutų paėmimas apima atlygį už tam tikrų kriptovaliutų laikymą. Iš esmės statymas leidžia panaudoti kriptovaliutą blokų grandinėje jos nepardavus.

Taip pat galite uždirbti pinigų skolindami kriptovaliutą kitiems investuotojams per a kriptovaliutų birža. Tiesiog atminkite, kad kriptovaliutos yra labai nepastovios ir kad galite neturėti jokios apsaugos nuo nuostolių, jei jūsų kriptovaliutos vertė arba jūsų naudojama platforma išnyks.

#20: internetiniai prekių ženklai

Kitas pajamas generuojantis turtas, kurį reikia sukurti, yra socialinės žiniasklaidos paskyra, tačiau jums nereikia apsiriboti tik viena. Pavyzdžiui, vienu metu galite sukaupti didžiulį „Twitter“ sekėjų skaičių, išplėsti „Facebook“ puslapį ir pradėti uždirbantį „YouTube“ kanalą.

Jei jums įdomu kaip užsidirbti pinigų „YouTube“., mano „Wealth Hacker“ kanalas yra geras pavyzdys:

Šiuo metu turiu beveik 380 000 sekėjų, ir jūs neturėtumėte stebėtis, kad mano „YouTube“ kanalas yra uždirbamas iki galo. Aš ne tik uždirbu pinigų iš rėmimo, bet ir gaunu pajamų iš skelbimų, rodomų per mano vaizdo įrašus.

Kitas pavyzdys yra 𝐓𝐡𝐞 𝐀𝐫𝐭 𝐨𝐟 𝐏𝐮𝐫𝐩𝐨𝐬𝐞 Twitter paskyra, kuriame, kaip pranešama, apie meną ir savęs tobulinimą tviteryje rašo šešios figūros. Sąskaitoje taip pat yra nuoroda į meistriškumo klasę, kurioje galite užsiregistruoti jų biografijoje, o tai padeda savininkui laikui bėgant uždirbti dar daugiau pinigų.

#21: honorarai

Galiausiai apsvarstykite, kaip laikui bėgant galėtumėte uždirbti pajamų iš honorarų. Tačiau norint čia įsitvirtinti, jums reikės turto, kuris atneštų honorarus.

Knygos rašymas yra vienas geriausių būdų uždirbti autorinį atlyginimą, ir aš tai žinau iš pirmų lūpų. Mano knyga Finansų karys: pasirūpinkite savo pinigais ir investuokite į savo ateitįuždirba honorarą kiekvieną kartą, kai kas nors jį perka. Už kiekvieną parduotą knygą aš neuždirbu daug pinigų, bet uždirbu iš apimties. Pavyzdžiui, už vieną parduotą knygą galiu uždirbti tik kelis dolerius, bet tūkstančiai parduotų knygų mano banko sąskaitoje sudarė tūkstančius dolerių.

Jei nenorite rašyti knygos ar kurti kažko, kas laikui bėgant galėtų uždirbti autorinių atlyginimų, taip pat galite investuoti į turtą, už kurį honorarai mokami per tokias platformas kaip Autorių teisių mainai. Ši platforma ir kitos panašios platformos leidžia investuoti į filmus, dainas ir prekių ženklus, kad laikui bėgant užsidirbtumėte pasyvių pajamų.

Galite nusipirkti „Doobie Brothers“ dainą „Black Water“ už 160 000 USD ir dešimt metų gauti 15 proc. Taip pat galite įsigyti 1983 m. Comedy Classic Prekybos vietas už 140 300 USD, tada uždirbti 6% pelno tol, kol bus rodomas filmas. Atminkite, kad šiuos pavyzdžius siūlo pati platforma, o ankstesnė grąža nėra ateities rezultatų garantija.

Pajamas generuojančio turto pridėjimo esmė

Pajamas generuojantis turtas gali būti beveik bet koks – nuo ​​verslo, kurį kuriate nuo pat pradžių, iki knygos ar kursų, kuriuos parduodate vis dar ir vėl. Laimei, jums nereikia pasirinkti tik vienos iš mano sąrašo parinkčių. Sukūrę kelis pajamų srautus, galite įvairinti savo finansus ir laikui bėgant užsiauginti dar daugiau turto.

Turėdami tai omenyje, turėtumėte atsiminti, kad norint užsidirbti pinigų kartais reikia pinigų. Nors kai kurios šiame sąraše pateiktos parinktys leidžia investuoti vos 10 USD, kitos reikalauja, kad turėtumėte 10 000 USD, 100 000 USD ar daugiau, kad galėtumėte įkišti koją.

Bet kuriuo atveju geriausias pirmas žingsnis kuriant pajamas generuojantį turtą yra pradėti, nesvarbu, kur esate.

DUK apie pajamas generuojantį turtą