Neighbor.com programos apžvalga šeimininkams

Gkiekvieną dolerį skirti darbui ir pasyvioms pajamoms iš nuomos... Tai dvi idėjos Kaimynas sutrina kartu. Žinutė paprasta: naudokitės tuo, ką jau turite. Kaimyno atveju tai suteikia darbo kiekvienai jūsų namų erdvei.

Kodėl?

Nes tiek, kiek laikui bėgant padidėja sudėtinės palūkanos, tiek ir iššvaistytos, tiek praleistos galimybės.

Kaimynas.com leidžia maksimaliai padidinti galimybes ir pasyvias pajamas. Jis veikia sunkiai uždengtoje erdvėje (sandėliavimo erdvėje), o ši diversifikavimo nauda taip pat naudinga investuotojams ir šeimininkams.

Pakalbėkime apie tai, kaip programa veikia, kiek iš jos galite uždirbti ir ar turėtumėte būti naujosios tarpusavio saugyklos rinkos priegloba.

Kaip veikia „Neighbor“ programa?

Trumpai tariant, „Neighbour“ yra internetinė bendruomenė, jungianti šeimininkus ir nuomininkus – lygiavertė savisaugos rinka. Kaip šeimininkas gausite naudos iš papildomų pinigų.

Kita vertus, nuomininkai gauna naudos iš mažesnės nei rinkos nuomos kainos. Visi laimi.

Šeimininkai išnuomoja nenaudojamas patalpas savo namuose, kad užsidirbtų pasyvių pajamų. Daugiau apie zonų tipus, kuriuos galite išsinuomoti.

Nuomininkams laisvos vietos Kaimyne paprastai yra pigesnės nei tradicinės įmonių valdomos sandėliavimo patalpos.

Tam tikromis aplinkybėmis savaiminio saugojimo pramonė JAV turi metinės pajamos sieks 39,5 mlrd. Kaimyno dėka tai yra didžiulė rinka, kurioje dabar galime dalyvauti.

Programa taip pat pasiekiama populiariausiuose miestuose, tokiuose kaip Los Andželas, Niujorkas ir Majamis, be daugelio kitų, todėl tai yra galimybė, kurią raginu tyrinėti.

Tiesą sakant, sąrašai šiuo metu yra prieinami 48 valstijose ir planuoja tapti tarptautiniais.

Ką galite išsinuomoti Neighbor.com?

Bendrovė save reklamuoja kaip „Airbnb of Storage“, gana tikslią pravardę.

Jeigu Airbnb leidžia išsinuomoti visų tipų kambarius, Kaimynas ne tik leidžia išnuomoti visas erdves.

Šiose erdvėse yra įvairių – nuo ​​mažų spintų iki ištisų garažų.

Čia yra nebaigtinis vietų, kurias galite išvardyti ir išsinuomoti platformoje, sąrašas:

• Miegamasis
• Garažas
• Automobilių stovėjimo aikštelė
• Rūsys
• Mansarda
• Siuntimo konteineris

Laisvė išsinuomoti įvairiausias erdves yra nuostabi. Tai neabejotinai yra dalis, kodėl svetainė yra viena iš mūsų patikimiausios pinigų uždirbimo svetainės kuri nereikalauja jokių išankstinių išlaidų.

Ar „Neighbor“ programa yra saugi?

Nors lankstumas, kurį kaimynas suteikia šeimininkams ir nuomininkams, yra puikus, toks pat atvirumas natūraliai ateina su kompromisais.

• Ar platforma saugi?
• Kas atsitiks, jei nuomininkai sugadins jūsų turtą?
• Ar šeimininkai saugos jūsų daiktus?

Visų pirma, nors „Neighbour“ iš tikrųjų yra startuolis, jis gyvuoja pakankamai ilgai ir veikia stabiliai, gauti B serijos finansavimą iš žinomų rizikos kapitalo įmonių, įskaitant Andreessen Horowitz LLC. (Andreessen Horowitz LLC, a16z.com, yra rizikos kapitalo įmonė, anksčiau investavusi į „Skype“, „Twitter“, „Facebook“ ir, nenuostabu, „Airbnb“.)

Per pastaruosius kelerius metus kaimynas puikiai augo, o 2020 m. darbuotojų skaičius padvigubėjo.

Tada kaimynas vykdo saugos kontrolę.

Pavyzdžiui, šeimininkai gali priimti nuomininkus su bendrais Facebook draugais. Priegloba taip pat yra apsaugota nuo atsakomybės problemų, be kita ko, suteikiama platformos 1 mln. USD pagrindinio kompiuterio garantija.

Ir nors galėčiau išvardyti visas programos saugos funkcijas, Kaimyno pagalbos centre yra saugos skyrius.

Bendrovė aiškiai rimtai žiūri į savo šeimininkų ir nuomininkų gerovę ir atsako į tokius klausimus kaip „Ar mano nuomininkas turi turėti nuomininko draudimą“, „Už ką esu atsakingas kaip šeimininkas“ ir nuomininko nuosavybės apsaugos planą Apžvalga.

Kiek galite uždirbti iš kaimyno?

Kaimynas ima jums, kaip šeimininkui, 4,9% apdorojimo mokestį ir papildomus 30 centų už kiekvieną užsakymą. Šis tarifas yra šiek tiek didesnis nei daugelis šeimininkų moka „Airbnb“.

Tačiau įvertinus viską, šis rodiklis nekelia nerimo.

Darant prielaidą, kad nurodysite savo vietą tokią, kokia yra, jūsų grąža tampa be galo didelė (t. y. grynųjų pinigų grąža didėja, kai sumažinate investicijas doleriais).

Net jei šiek tiek išleidžiate priežiūrai ar reabilitacijai, grąža vis tiek yra neįtikėtinai didelė, nepaisant platformos mokesčių.

Kalbant apie tai, kiek iš tikrųjų galite uždirbti kaimynui, sunku pasakyti. Jūsų uždirbama pinigų suma priklauso nuo daugelio veiksnių, įskaitant gyvenamąją vietą ir nuomojamo ploto kiekį.

Apytikslis diapazonas būtų apie 50 USD per mėnesį už pastogę, 100 USD per mėnesį už garažus ir tikriausiai daugiau specialios paskirties vietos, pavyzdžiui, gabenimo konteineriai arba kai nuomininkai turi unikalių poreikių ir yra pasirengę mokėti a premija.

Ir „Reddit“ vartotojai parodo, kaip gali skirtis pajamos svetainėje Neighbor.com. Vienas naudotojas uždirba 28 USD per mėnesį mažame namelyje kieme. Kitas šeimininkas uždirba 1000 USD per mėnesį už retą plotą:

„[Turime keletą retų sklypų prie pat miesto, nusprendėme įrengti automobilių stovėjimo aikštelę kemperiams ar valtims ir pan. 10×40’ kol kas turime pakankamai vietos šešiems, nieko netvarkau, didžioji dalis tik negyva ganykla, apsupta miško, bet sklypas aplink aptvertas.

Na, man užtruko tik 3 savaites, kol išsinuomojau visas šešias, įkraunant 220-250 USD per mėnesį, kai kuriems mes paleidome prailginimo laidus akumuliatorių įkrovikliams / ventiliatoriams, pridėjome dar 20 USD per mėnesį. Lengviausios kada nors uždirbtos 1000 USD pasyvios pajamos.

Sukurkite savo pirmąjį įrašą Neighbor.com

Laimei, pradėti ir įrašyti pirmąją vietą kaimynystėje yra gana paprasta.

1. Eikite į Kaimynas.com ir ieškokite mygtuko „Tapti šeimininku“. Jei dar neprisiregistravote, tai yra viršutiniame dešiniajame pagrindinio puslapio kampe.
2. Tada užpildykite reikalingą informaciją „Sukurti paskyrą“.
3. Toje vietoje, kurią norite įtraukti, bus užduota klausimų seka. Tai apima jo vietą, matmenis, prieinamumą ir pan.
4. Kaip ir Airbnb, Neighbor.com turės kainų pasiūlymų, kuriuos galite apsvarstyti.
5. Paskutinis veiksmas apima saugumo patikras, įskaitant jūsų tapatybės patvirtinimą ir mokėjimo informaciją.

Sąrašo optimizavimas

Vienas neigiamas aspektas, būdingas lengvai naudojamoms platformoms, yra padidėjusi konkurencija.

Tai ypač pasakytina apie kaimyną, nes norint gauti turtą nereikia jokių išankstinių išlaidų, o turto įtraukimas į sąrašą yra patogus.

Tačiau yra keletas dalykų, kuriuos galite padaryti, kad padidintumėte sėkmės tikimybę.

Vienas yra skelbkite aukštos kokybės savo erdvės vaizdus. Ir jums taip pat nereikia aukščiausios klasės DSLR ar be veidrodžio fotoaparato. Dauguma išmaniųjų telefonų veiks tol, kol jūsų apšvietimas ir technika bus tokie pat geri.

Pavyzdžiui, fotografavimas iš mažo kampo, kai fotoaparato plokštuma lygiagreti objektui, daro stebuklus.

Kitas, ir galbūt tai savaime suprantama, įsitikinkite, kad jūsų erdvė yra švari be akį rėžiančių gabalėlių. Man labiau patinka švarūs, o ne netvarkingi sąrašai, net jei tai yra saugyklos vieta.

Kitas patarimas yra įtraukti kuo daugiau detalių. Žmonės vertina tai, kad žino, ką gaus, todėl nevenkite pabrėžti gero ir išlieti ne taip gerai. Jie nori žinoti, ar jūsų erdvė jiems tinka.

Būdami konkretūs savo aprašymuose, tikėtina, kad sulauksite nuomininkų, kurie iš tikrųjų renkasi tai, ką turite.

Programėlės „Kaimynas“ privalumai

• Patogi platforma ir paprastas registracijos procesas
• Didelė grynųjų pinigų grąža dėl mažų išankstinių investicijų (arba visai ne).
• Didelio augimo startuolis

Kaimyno programos trūkumai

• Konkurencija gali būti įtempta
• Sėkmė gali priklausyti nuo vietos, tačiau tai paprastai pasakytina apie nekilnojamąjį turtą
• Techniškai vis dar startuolis

Ar turėtumėte naudoti kaimyną?

Man atsakymas į šį klausimą yra lengvas “taip.”

Platforma skirta jos dalyvių saugai ir saugumui, o sprendimas priklauso nuo ekonomikos.

Taigi, net jei tai tik 50 USD per mėnesį pasyvių pajamų, tai vis tiek yra 50 USD, kurių kitu atveju neturėtumėte. Tai taip pat pajamos, uždirbtos neišėjus iš namų.

Neighbor.com gali būti atsakymas žmonėms, norintiems maksimaliai padidinti savo nuosavybės galimybes.

Tai puiki galimybė užsidirbti papildomų pajamų iš turimų erdvių. Kartais geriausios investicijos yra mums po nosimi.

Dėl nepaprastai didelės grynųjų pinigų grąžos, kuri lenkia daugelį alternatyvų, tai lengvas pasirinkimas.

Eikite į Kaimynas.com ir pradėkite uždirbti savo nenaudojamų patalpų nuomą.

Sveiki, aš esu Philipas Tayloras (dar žinomas kaip „PT“), CPA, tinklaraštininkas ir įkūrėjas FinCon.

Šoninio šurmulio pradžia paskatino nuostabius pokyčius mano gyvenime.

Ekspertų komanda ir aš naudojame šią svetainę norėdami pasidalinti savo aistra verslui, asmeniniams finansams, investavimui, nekilnojamajam turtui ir kt.

Mūsų misija yra padėti jums pagerinti jūsų gyvenimą, atrandant ir išplečiant ne visą darbo dieną dirbančią ar smulkaus verslo idėją.

Sužinokite daugiau