Ši finansų įstaiga buvo įkurta 1971 m. Kaip „First Alabama Bancshares“. 1994 m. Ji pakeitė savo pavadinimą į „Regions Financial Corporation“, pavadindama savo dukterinę bankų įmonę „Regions Bank“.
„Regions“ būstinė yra Birmingeme, Alabamos valstijoje ir siūlo įvairias finansines paslaugas, įskaitant bankininkystę, pensijų planavimo paslaugas ir skolinimą įvairaus dydžio asmenims ir įmonėms.
Šioje apžvalgoje aptarsime viską, ką reikia apsvarstyti prieš perkant hipoteką per regionus.
Svarbiausi regionų banko hipotekos aspektai
- Nors „Regionų bankas“ buvo įkurtas tik 1971 m., Jis yra pirmaujantis bankas 16 JAV apskričių pietinėje ir vidurinėje vakarų dalyje.
- Siūlo įvairias hipotekos ir refinansavimo galimybes, tokias kaip fiksuota palūkanų norma, reguliuojama palūkanų norma, VA, FHA, paskolos statybai ir renovacija.
- Du pastebimi skandalai per pastarąjį dešimtmetį - vienas 2011 m., O kitas 2015 m
- Teikia a Namų pirkėjų centras, internetinis išteklių rinkinys, kuris gali padėti pirkėjams planuoti hipotekos ir refinansavimo galimybes
- Turėkite internetinę hipotekos skaičiuoklę, skirtą biudžetui ir mėnesinių įmokų apskaičiavimui
- Palaiko „Regions Field“, mažos lygos beisbolo stadioną Birmingeme, Alabamos valstijoje
- Aptarnaujamos valstybės: Alabama, Arkanzasas, Florida, Džordžija, Ilinojus, Indiana, Ajova, Kentukis, Luiziana, Misisipė, Misūris, Šiaurės Karolina, Pietų Karolina, Tenesis, Teksasas, Virdžinija
Regionų banko istorija
Mažiau nei prieš penkiasdešimt metų įkurtas „Regionų bankas“ įsitvirtino Vidurio Vakarų ir Pietų srityse JAV Ši finansų bendrovė valdo beveik 2000 bankomatų ir maždaug 1500 filialų, aptarnaujančių 16 JAV teigia. Jis siūlo daugybę hipotekos ir refinansavimo galimybių tiek naujiems, tiek patyrusiems būsto pirkėjams.
„Regionų bankas“ gavo daugybę apdovanojimų ir pateko į keletą sąrašų geriausi hipotekos kreditoriai JAV. Paprastai jo klientų atsiliepimai yra nevienodi, nors daugelis neigiamų banko atsiliepimų kyla iš jo banko paslaugų, o ne dėl skolinimo pasiūlymų.
Pirmasis žingsnis į naujus namus yra skaičiavimai ir išsiaiškinimas, kiek galite sau leisti.
Paskolų ekspertai padės jums pradėti savo būsto pirkimo kelionę, pateikdami tvirtus patarimus ir neįkainojamą informaciją. Norėdami sužinoti daugiau, spustelėkite savo būseną šiandien.
Peržiūrėti kainasBūsto paskolos, kurias siūlo regionų bankas
„Regionų bankas“ siūlo savo klientams konkurencingas palūkanas už įprastas ir mažiau įprastas hipotekos ir refinansavimo galimybes. Tačiau, kadangi ji teikia paslaugas tik pietuose ir vidurio vakaruose, turto vieta yra esminis veiksnys priimdamas sprendimą dėl šio skolintojo, nes jis negali pasiūlyti hipotekos pirkėjams, judantiems už šių geografinių ribų srityse.
Paskolos su fiksuota palūkanų norma
Šios paskolos rūšys yra geriausias pasirinkimas pirkėjams, kurie planuoja ilgą laiką likti namuose. Jie taip pat labiausiai padeda pirkėjams, norintiems nuspėjamą mėnesio palūkanų normą, nes fiksuotos palūkanų hipotekos suteikia palūkanas ir mokėjimus, kurie nesikeičia per visą paskolos laikotarpį. „Regionai“ siūlo įvairias fiksuoto dydžio paskolų pasirinkimo galimybes, tačiau populiariausi pasiūlymai yra 15 ir 30 metų fiksuotos palūkanų hipotekos.
Reguliuojamos palūkanų normos paskolos
Šios būsto paskolų rūšys geriausiai tinka pirkėjams, planuojantiems gyventi naujame name tik trumpą laiką, greičiausiai penkerius metus. Jie taip pat yra perspektyvus pasirinkimas pirkėjams, turintiems lėšų greitai sumokėti paskolą. Reguliuojamos palūkanų hipotekos prasideda fiksuota palūkanų norma tam tikrą metų skaičių, greičiausiai 1, 3, 5, 7 arba 10 metų. Praėjus šiam laikotarpiui, mokėjimai kinta priklausomai nuo rinkos tendencijų, kasmet keičiasi.
FHA fiksuoto dydžio paskolos
Federalinė būsto administracija (FHA) siūlo šias paskolas pirkėjams, kurie neatitinka kitų paskolų programų. „Regionų bankas“ siūlo FHA hipoteką fiksuota palūkanų norma, kuri leidžia skolininkams atidėti nedidelę įmoką ir numatyti reguliarius mėnesinius mokėjimus per visą paskolos laikotarpį.
VA fiksuoto dydžio paskolos
Kvalifikuoti veteranai, kariškiai ir jų sutuoktiniai gali kreiptis VA paskolos per Regionus. Asmenys gali pasinaudoti šios rūšies paskolomis užtikrindami hipoteką arba refinansuodami savo būstą. VA paskoloms banke teikiamos fiksuotos mėnesinės įmokos ir maža įmoka.
Paskola būstui įsigyti pirmą kartą
„Regionai“ siūlo daugybę būsto paskolų pirmą kartą būsto pirkėjams, kurie negali sumokėti įprastos 20 proc.
Paskolos nuo statybos iki nuolatinės
Jei planuojate statyti naują būstą, galite pasinaudoti regiono „Vienkartine uždarymo nuo statybos iki nuolatinės programos“ programa, padedančia finansuoti statybos išlaidas. Pasibaigus statyboms regionai gali paskolą statybai paversti nuolatine paskola, suteikdami tik vieną uždarymo išlaidų rinkinį ir vieną paskolą.
Renovacijos paskolos
Regionų „Renovacijos ir remonto programa“ padeda namų savininkams sau leisti sumokėti už savo namų renovaciją ir reikšmingą remontą. Kaip ir paskolos statybai, jos paskolos atnaujinimui turi tik vieną uždarymo mokestį ir vieną paskolą.
Įperkama namų refinansavimo programa (HARP)
2009 m. FHA sukūrė tokio tipo hipotekos refinansavimo galimybę, kad padėtų namų savininkams gauti Fannie Mae ar Freddie Mac užtikrintas paskolas iki 2009 m. Gegužės 31 d. Tai naudinga programa skolininkams, kurių namuose yra mažai nuosavybės arba kurie yra skolingi daugiau nei jų namai. Regionai ir FHA suteikia namų savininkams galimybę refinansuoti savo namus už prieinamesnę hipoteką.
Regionų banko hipotekos klientų patirtis
„Regionų bankas“ siūlo įvairius būdus, kaip klientai gali kreiptis dėl hipotekos. Pirmiausia yra internetinė paraiškos forma vartotojai gali užpildyti, jei norėtų atsisakyti pokalbių telefonu. Vartotojai taip pat gali sukurti paskyrą, kad galėtų paleisti programą ir vėliau ją atnaujinti. Jei norite pasikalbėti su klientų aptarnavimo asmeniu ir paklausti apie hipoteką, bet nenorite laukti sulaikytas, galite užpildyti internetinę formą, kad jie galėtų su jumis susisiekti jums patogiu metu.
„Regionų bankas“ taip pat teikia kitus naudingus išteklius internete, kad padėtų potencialiems skolininkams suprasti hipotekos procesą. The hipotekos skaičiuoklė gali padėti apsispręsti kiek namų galite sau leisti ir apskaičiuoti būsto paskolos kainą. Jame taip pat yra būsto pirkėjų centras, kuriame yra straipsnių, kurie supažindina jus su kiekvienu refinansavimo ir hipotekos suteikimo etapu, taip pat pateikia kitų praktinių patarimų būsto pirkėjams.
Regionai užėmė ketvirtą vietą 2017 m. „J.D. Power Primary Mortgage Originator“ tyrime, už „Guild Mortgage Company“, „Quicken Loans“ ir „Prime Lending“. Tačiau, Regionai užėmė trečią vietą 2016 m., po „Quicken Loans“ ir Huntingtono nacionalinio banko. Per abu metus jis buvo įvertintas „geriau nei dauguma“. Rezultatas šiek tiek padidėjo nuo 810 2016 m. Iki 837 2017 m.
Tačiau, Vartotojų finansų biuro mėnesio skundo ataskaita įtraukė „Regions Financial“ į dešimt labiausiai skundžiamų Tenesio valstijos įmonių sąrašą. Būdamas septintasis labiausiai skundžiamas šios valstijos bankas, atrodo, kad dauguma skundų buvo gauti iš regionų bankų paslaugų, o tik nedidelė dalis pretenzijų kilo dėl jo hipotekos produktų.
Regionai Bankų skolintojų reputacija
„Regionų bankas“ yra viešųjų finansinių paslaugų įmonė, kuri 50 metų aptarnauja 16 JAV valstijų. „Regions Financial Corporation“ nacionalinės hipotekos licencijavimo sistemos (NMLS) numeris yra 174490.
Atsiliepimai apie šį skolintoją yra gana nevienodi. LendingTree apima „Regionų banko“ 5/5 žvaigždučių įvertinimą. Tačiau nors regionai turi BBB A+ reitingą, vidutinis įvertinimas yra tik viena žvaigždė, o per pastaruosius trejus metus buvo pateikti 556 skundai.
Regionų bankas pastaraisiais metais susidūrė su nemaža skandalų dalimi. 2011 m. Regionai turėjo sumokėti JAV vertybinių popierių ir biržos komisijai 200 milijonų dolerių atsiskaitymą. Tai atsirado dėl klaidinančios regionų didelės rizikos hipotekinių obligacijų, kaip banko „Morgan Keegan“ dukterinės įmonės, kainų.
2015 m. CFPB skyrė regionams 7,5 mln. USD baudą, kai ji apkaltino klientus neteisėtai ir netiksliai overdrafto mokesčiai, neprašydami savo vartotojų savanoriškai pasirinkti sąskaitos pereikvojimo mokesčius pinigais sandorių. Tai ne viskas: regionai taip pat buvo klaidingai informuoti apie nepakankamus fondų mokesčius savo trumpalaikių paskolų versle.
Nepaisant šių ginčų, „Regionų finansų korporacija“ gavo daug apdovanojimai ir pripažinimas per dešimtmečius. Penktus metus iš eilės „Regions“ užima 10 geriausių „Temkin Experience Ratings“ bendrovių sąrašą. „Greenwich Associates“ 2017 m. Taip pat apdovanojo regionus 23 „Excellence“ apdovanojimais ir trimis geriausio prekės ženklo apdovanojimais. Antrus metus iš eilės „Regions“ laimėjo „Javelin's Trust in Banking Leader Award“ apdovanojimą dėl banko pasitikėjimo ir lojalumo savo vartotojams.
*Informacija, surinkta 2018 m. Gruodžio 4 d
Regionų banko hipotekos kvalifikacija
„Regionų bankas“ turi tokias pačias hipotekos sąlygas kaip ir daugelis kitų JAV skolintojų. kredito Taškai yra pats svarbiausias veiksnys. Skolininkai, kurių kredito balai viršija 760, turėtų tikėtis geriausių hipotekos palūkanų.
| Kredito Taškai | Kokybė | Patvirtinimo paprastumas |
| 760+ | Puikiai | Lengva |
| 700-759 | Gerai | Šiek tiek lengva |
| 621-699 | Šviesus | Vidutinis |
| 620 ir žemiau | Vargšas | Šiek tiek sunku |
| n/a | Nėra kredito balo | Sunku |
Geriausias galimybes turi skolininkai, turintys gerą kredito balą, 36 procentų ar mažesnį skolos ir pajamų santykį, pakankamai santaupų ir galimybę 20 proc. yra patvirtintas hipotekos pateikė Regionų bankas. Tačiau valstybės ir federalinės pagalbos įmokoms programos, tokios kaip VA ir FHA paskolos, leidžia pirkėjams sumažinti mažiau nei 20 proc.
Regionų banko telefono numeris ir papildoma informacija
- Pagrindinio puslapio URL:https://www.regions.com/personal-banking
- Įmonės telefonas: 1-800-734-4667
- Buveinės adresas: 1900 Fifth Avenue North, Birmingemas, AL 35203