Manau, kad tai yra svarbu, bent jau apibrėžiant savo finansinius tikslus. Šis įrašas yra ne apie tai, kaip greitai praturtėti, bet apie tai, kaip lėtai kaupti turtą taupant ir investuojant. Mano nuomone, per 20–30 metų kiekvienas turėtų sugebėti bent jau pasiekti tam tikrą finansinės nepriklausomybės lygį, tačiau dauguma to nepadaro. Neseniai apklausa parodė, kad 64% amerikiečių neturi 1000 USD santaupų. Tai reiškia, kad daugelis gyvena nuo atlyginimo iki atlyginimo.
Apibrėžkite savo tikslus
Žinoma, tai, kaip kiekvienas žmogus pasiekia savo turtinį tikslą, yra unikalus. Dauguma turėtų tapti turtingi vien taupydami. Bent jau šio straipsnio tikslais aš nekalbu apie verslo valdymą ar kitomis priemonėmis. Turėtumėte pradėti taupyti jaunystėje ir dažnai taupyti. Jei jums dar dvidešimt, pradėkite taupyti dabar!
Aš suskirstau santaupas į tris atskirus žingsnius. Manau, kad turėčiau išsikelti tris tikslus - skubios santaupos, kada esate finansiškai laisvas ir kada būtumėte turtingas. Kadangi visi šiuos terminus apibrėžia šiek tiek skirtingai, pasakysiu, ką turiu omenyje:
- Avarinis taupymas - Jūs turite pakankamai, kad galėtumėte išgyventi bent vienerius metus be pajamų.
- Nemokamai finansiškai - Pakanka metinių pajamų iš investicijų, kad atitiktų jūsų metines išlaidas
- Pasiturintis - Jei kasmet išimtų 4% savo grynosios vertės, jūsų grynoji vertė prailgintų jūsų gyvenimo trukmę.
Įprasta, kad žmonės kaupia pensijai, bet negalvoja apie tai, kiek jiems reikės išėjus į pensiją. Tai prilygsta vairavimui nežinant, kur eiti.
Pirmasis žingsnis - avarinis taupymas
Jei pradedate nuo grynosios vertės arba jos nėra (galite tai patikrinti grynosios vertės stebėtojai), jums reikia taupymo pagalvės. Dauguma finansų ekspertų rekomenduoja 3–6 mėnesius. Aš rekomenduoju vienerius metus sutaupyti skubios pagalbos. Taip, aš suprantu, kad tai gali reikšti 60–70 tūkst. Turint šią sumą suteikiama daug daugiau finansinio lankstumo. Daugeliui turint tiek santaupų, susidaro nemažai finansinių sunkumų.
Šie pinigai turėtų būti investuoti į labai saugias ir likvidžias investicijas, jei prarastumėte darbą arba kiltų finansinė situacija. Suprantu, kad tai yra šiek tiek sunku dabartinėje ekonominėje aplinkoje, tačiau įvairinkite ir protingai rinkitės savo investicijas.
Priešingai nei dauguma, rekomenduoju susikurti bent 2-3 mėnesių santaupas prieš išankstinį kitų skolų apmokėjimą. Mano nuomone, ironiškas dalykas yra tada, kai turite pakankamai grynosios vertės, jums nebereikia a specialus fondas avarinėms santaupoms. Jūsų skubios santaupos gali būti panaudotos kitoms fiksuotų pajamų investicijoms. Taupant avarines situacijas svarbu, kaip dažnai jas naudojate ir kiek laiko užtrunka investicijos. Remdamiesi tuo, investuodami į fiksuotas pajamas, turėsite atidėti labai likvidžią dalį.
Kaip jau sakiau viename iš savo pirmųjų pranešimų, dar svarbiau yra pinigų srautai, o ne grynoji vertė. Lenktynėse tarp vėžlio ir kiškio vėžlys laimėjo dėl ilgaamžiškumo. Čia yra mūsų mėgstamiausios paslaugos, skirtos jūsų skubios pagalbos fondui valdyti:
| Pabrėžia |  |
 |
 |
|---|---|---|---|
| Įvertinimas | 8/10 | 7.5/10 | 7/10 |
| Sąskaitos | Taupymas, Tikrinama, Pinigų rinka, CD | Taupymas, Tikrinama, Pinigų rinka, CD | Taupymas, Tikrinama, Pinigų rinka, CD |
| Indėliai internetu | |||
| Fizinės šakos | |||
| FDIC draudimas | |||
| Bankomato grąžinimas | |||
„Ally Bank“ apžvalga |
Atidarykite sąskaitą„Wealthfront Cash“ apžvalga
|
„Betterment Cash Reserve“ apžvalga |
Trečias žingsnis - finansiškai nemokamas
Kiek pajamų jums reikia iš savo investicijų per metus, kol būsite finansiškai laisvi? Tai daug mažiau, nei manote. Daugeliui žmonių 60 000–70 000 USD yra viskas, ko reikia jūsų įprastoms metinėms išlaidoms padengti. Čia pravartu sukurti biudžetą. Sukurkite savo biudžetą ir apskaičiuokite, kiek jums reikia kasmet. Tai yra jūsų atspirties taškas, kiek jums reikia per metus iš savo investicijų.
Pavyzdys: Tarkime, kad pinigai investuojami konservatyviai ir gaunama 5% grąža. Kiek jums reikia, kad investicijos grąžintų 70 000 USD? Jums reikia tik 1 470 000 USD, kad per metus gautumėte pakankamai pinigų srauto, kuris lygus 70 000 USD. Suapvalinkime iki 1,5 milijono dolerių. Tai suma, kurią dauguma žmonių gali lengvai pasiekti per visą investavimo laikotarpį. Tai dar viena priežastis, kodėl turėtumėte investuoti dažnai ir anksti.
Žinoma, neatsižvelgiama į infliaciją ir mokesčius. Aš taip pat nesiūlau, kad neturėtumėte investuoti šios sumos. Visai priešingai. Šio pratimo tikslas-kada galite pasakyti, kad turite bent jau pakankamai sutaupytų vietų, jei, jei negalėtumėte dirbti kitą dieną savo gyvenime, turėtumėte bent jau tinkamo dydžio apsauginį tinklą. Tai yra taškas, kai jūs, taip sakant, pakreipiate skalę. Po šio momento jūs gausite daugiau pajamų iš savo santaupų, tada to, ko jums reikės kasmet, kad galėtumėte gyventi. Galite naudoti asmeninių finansų programinę įrangą, pvz Asmeninis kapitalas, kad surinktumėte visus savo finansinius duomenis, kurių jums gali prireikti. Arba galite samdyti finansų patarėją, pvz Toliau kad suprastumėte, į ką tiksliai turite investuoti, kad gautumėte turtą.
Pasirinkite strategiją, kaip padidinti savo turtą
Yra tiek daug būdų, kaip sukurti turtą. Nuo protingų vertybinių popierių rinkos strategijų iki specializuotos prekybos mokymosi metodai, kaip užsidirbti pinigų jums atrodo begalinis. Taigi kurį pasirinkti? Štai penki geriausi:
1. Pradėkite savo verslą
Kas iš tikrųjų nori viršininko? Savo darbo sukūrimas yra vienas iš labiausiai patenkinančių būdų kurti turtus. Be to, žmonės nesuvokia visko papildomų privalumų kurie yra kartu su verslo savininku. Absoliučiai geriausia yra sutaupyti mokesčiai, nes kasdienės išlaidos, tokios kaip jūsų automobilis, tampa „verslo išlaidomis“, kurias reikia nurašyti.
Bet iš tikrųjų, kai vis daugiau tradicinių darbų perima kompiuteriai, sistemos ir technologijos, tapimas verslo savininku yra puikus būdas nutiesti savo kelią. Ir, žinoma, kurti turtus.
Norite tai išbandyti pirmiausia? Norite ištempti savo verslumo raumenis? Arba sugalvokite savo šoninis šurmulys arba važiuokite „Uber“! Padėkite kam nors judėti naudojant „TaskRabbit“! Išsinuomokite savo butą „Airbnb“!
2. Investuokite į nekilnojamąjį turtą
Jei galvojote apie tai, kaip išmušti pinigus, bet nesvarstėte investicijų į nekilnojamąjį turtą, tada nesu tikras, kur ieškojote. Tai NĖRA apie namo, kuriame gyvenate, nuosavybę; tai yra apie būsto pirkimą ir tai, kad kažkas KITAS moka hipoteką. Kas gauna mokesčių lengvatas? Tu. Kas gauna pasyvias pajamas? Tu. Kas gauna nuosavybę? Tu. Sąrašas tęsiasi…
Yra daug įvairių būdų investuoti į nekilnojamąjį turtą, o mes, „Investor Junkie“, iš tikrųjų paaiškins, kaip pradėti. Bet kaip sakoma: „Nekilnojamojo turto atveju pinigai gaunami perkant, o ne parduodant“. Taigi permoka tik už vieną turtą gali smarkiai paveikti tai, kaip gerai kuriate turtą per nekilnojamąjį turtą investuojant.
Norite tiesiog pasimėgauti? Technologijų dėka yra daug būdų investuoti į nekilnojamąjį turtą, kai nereikia taisyti maišytuvų ar nereikia 50 000 USD grynųjų.
Tai yra mūsų mėgstamiausi:
- Lėšų kaupimas — Norėdami pradėti, jums reikia tik 1 000 USD
- Stogo stogas — Naudodami šį namą jūs iš tikrųjų turite namus, bet Stogo stogas labai palengvina reikalus
- Nekilnojamojo turto magnatas — Ši platforma neakredituotiems investuotojams siūlo du REIT
3. Pirmiausia sumokėkite sau
Ar kada nors girdėjote posakį pirmiausia sumokėk sau? Jei tikrai norite kurti turtus, tai yra būdas tai padaryti. Bet ką reiškia pirmiausia sumokėti sau?
Kiekvieną mėnesį visi turime apmokėti sąskaitas: kredito korteles, būsto paskolas, nuomą, studentų paskolas ir kt. O kas, jei vietoj to, kad pirmenybė būtų teikiama SĄSKAITOMS, mes pirmenybę teikiame SAVIMI?
Lengviausias būdas tai padaryti yra nustatyti automatinius darbdavio indėlius į pensijų sąskaitas. Tokiu būdu pinigai niekada nepatenka į jūsų banko sąskaitą, kur jie gali būti nukreipti į savininkus ir kredito kortelių bendroves. Vietoj to, pinigai eina tiesiai į jūsų būsimąjį save sudėtinės palūkanos gali atlikti savo magiją. Yra darbuotojų, kurie laikėsi šios strategijos ir vieną dieną pabudo supratę, kad pensininkų sąskaitose užtenka visam laikui mesti darbą.
Tai nereiškia, kad galite ignoruoti savo finansines pareigas, tačiau tai reiškia, kad turėtumėte persitvarkyti savo prioritetus, todėl kuriate turtus sau ir savo šeimai, o ne kišenės svetimas kišenes.
Reikia daugiau informacijos? Pradėkite mokytis maksimali suma, kuria galite prisidėti.
4. Prisiimkite apskaičiuotą riziką
Turtingi žmonės apskritai nesėdi kabinoje diena iš dienos. Žinoma, sėdėdami kabinoje gausite saugų atlyginimą ir... taip, viskas. Norėdami iš tikrųjų kurti turtus, turėsite išeiti iš „komforto zonos“ ir ištirti riziką. Apskaičiuota rizika yra raktas į asmeninį augimą, tas pats pasakytina ir apie pinigus.
Taigi ar tai studijuoja finansus įmonės, kurią myli, ir jos akcijų pirkimo... arba pradinės įmokos sumokėjimą namams, kuriuose niekada negyvensi... arba sukurkite LLC įmonei, kurią vieną dieną valdysite... Niekada nesužinosite turto, kol to nepriimsite apskaičiuota rizika.
Paskutinis žingsnis - turtingi
Kai įveiksite pirmąjį tikslą, turtingas tikslas bus linksmoji dalis. Deja, daugelis JAV žmonių nepraeina pirmojo tikslo, jau nekalbant apie antrąjį.
Šiuo tikslu jūs turite pakankamai santaupų ir galite išimti mažiau nei 4% visų sutaupytų lėšų. Naudojant aukščiau pateiktus skaičius: tai yra apie 3,5 mln. Taigi jums reikia mažiausiai 3,5 milijono JAV dolerių, o jūsų pinigai turėtų jus pralenkti, o ne praleisti pinigus.
Kai turėsite pakankamai pajamų iš investicijų, turėtumėte užfiksuoti kapitalo prieaugį. Vienintelis jūsų investavimo tikslas yra užtikrinti, kad neatsiliktumėte nuo paslėpto mokesčio - infliacijos. Tai nereiškia, kad turėtumėte investuoti į augimą, tačiau jūsų pagrindinis tikslas yra sumažinti riziką iki minimumo.
Žinoma, šie skaičiai kiekvienam asmeniui skiriasi, tačiau pagrindai vis tiek galioja. Turėti šiuos tikslus yra svarbu, nes žinote, ko šaudote. Jei to nepadarysite, klajojate be tikslo.
Skaitytojai: Kiek jums reikia būti turtingam?