„Cape Cod Five“ buvo įkurta 1855 m. Kaip „The Cape Cod Five Cents Savings Bank“, maža finansų įstaiga, aptarnaujanti vietos bendruomenės poreikius. Iš savo būstinės Harvičo uoste, Masačusetso valstijoje, „Cape Cod Five“ suteikė daugiau nei 4 milijardų dolerių paskolų gyventojams ir įmonėms visame pusiasalyje. Dėl banko įsipareigojimo bendruomenės informavimui ir plėtrai jis tapo gerbiama Cape Cod ekonomikos sektoriaus dalimi.
„Cape Cod“ penki greiti faktai
- Teikia įvairias hipotekos rūšis, įskaitant įprastas fiksuoto arba reguliuojamo dydžio paskolas, FHA, VA, USDA ir „MassHousing“ programas
- Jau daugiau nei 160 metų aptarnauja Cape Cod, Nantucket, Martha's Vineyard ir kai kurias Pietryčių Masačusetso dalis
- Suteikia daugiau nei 4 milijardų dolerių paskolų regiono gyventojams ir įmonėms
- Pateikia tarifų kainas nereikalaujant socialinio draudimo numerio
- 11 metų iš eilės pripažintas kaip „MassHousing“ pirmasis skolintojas Barnstable grafystėje
- Siūlo daugybę nemokamų išteklių ir įrankių pirmą kartą būsto pirkėjams
Apskritai
Nors „Cape Cod Five“ neturi daugybės klientų, pirmaujančių daugelyje pirmaujančių hipotekos kreditorių, klientų regioninėje rinkoje, aptarnaujančioje Cape Cod, Nantucket, Martha's Vineyard ir Pietryčių Masačusetsą, yra reikšmingas. Viena iš sėkmės priežasčių yra platus asortimentas būsto paskolos produktai ir paslaugos, kurie atitinka įvairius klientų poreikius, įskaitant:
- Skolininkai, gaunantys mažas ar vidutines pajamas
- Veteranai nori įsigyti būstą
- Pirkėjai, ieškantys atostogų objektų, galinčių atlikti dideles įmokas
Šis plataus spektro požiūris į būsto skolinimą padėjo „Cape Cod Five“ cementą kaip pagrindinį variantą visiems Cape Cod gyventojams.
Banko svetainėje yra daug naudingos informacijos ir įrankių, kurie gali padėti skolininkams priimti pagrįstus finansinius sprendimus, pavyzdžiui, hipotekos skaičiuoklė ir reguliuojamų palūkanų analizatorius. Skolininkai gali užtikrinti palūkanų normas tiesiogiai per svetainę, nepateikdami socialinio draudimo numerio, nors tiesioginis pokalbis su agentu yra geriausias būdas gauti tikslų įvertinimą. Hipotekos paraiškos gali būti pateiktos per svetainę, kuri yra naudinga būsto pirkėjams, kurie nenori apsilankyti viename iš „Cape Cod Five“ fizinių padalinių.
Dabartinės hipotekos palūkanos
„Cape Cod Five“ paskolos ypatumai
„Cape Cod Five“ siūlo būsto skolinimo sprendimus, atitinkančius įvairius Masačusetso gyventojų poreikius, įskaitant tradicinės fiksuoto ir reguliuojamo dydžio hipotekos, didelės paskolos ir vyriausybės apdraustos FHA, VA, USDA ir „MassHousing“ hipotekos. Šis skolintojas taip pat siūlo keletą programų, kuriomis siekiama skatinti įsigyti būstą už prieinamą kainą pirmą kartą pirkėjų, skolininkų, ieškančių mažos pradinės įmokos, ir net gyventojams, norintiems įsigyti būstą, kurio reikia renovacijos.
Paskolos su fiksuota palūkanų norma
Ši populiari hipotekos galimybė turi fiksuotas mėnesines įmokas, kurios nesikeis per visą paskolos laikotarpį. „Cape Cod Five“ turi tradicinių grąžinimo terminų, įskaitant 10, 15, 20 ir 30 metų pasirinkimo galimybes. Šios rūšies paskolos palūkanų normos kvalifikuotiems skolininkams gali siekti 4,250 proc., Nors ilgesnis grąžinimo terminas paprastai lemia aukštesnes palūkanas.
Paskolos su reguliuojama palūkanų norma
Namų pirkėjai, kurie nėra tikri dėl savo ilgalaikių planų, gali pasinaudoti kintamų palūkanų hipotekomis, nes paprastai per pirmuosius kelerius metus jie siūlo mažesnes mėnesines įmokas. Ši hipotekos rūšis prasideda fiksuota palūkanų norma ir mėnesio įmokos suma sutartą terminą, paprastai 3, 5, 7 ar 10 metų. Pasibaigus pradiniam laikotarpiui, palūkanų norma ir mėnesiniai mokėjimai kasmet didės arba mažės, atsižvelgiant į rinkos sąlygas.
Jumbo paskolos
Skolininkams, norintiems investuoti į brangius nekilnojamojo turto objektus, šis skolintojas siūlo didžiules paskolos galimybes iki 3 milijonų JAV dolerių tiek pagrindinėms gyvenamosioms patalpoms, tiek antrajam būstui. Hipotekos yra klasifikuojamos kaip „nepaprastos“, kai paskolos suma viršija įprastos atitinkančios ribos nustatė Federalinė būsto finansų agentūra (FHFA), kuri šiuo metu yra 484 350 USD.
FHA paskolos
Ši vyriausybės remiama paskolų programa reikalauja, kad pradinės įmokos būtų tik 3,5 proc., Be jokių pajamų apribojimų, ir yra apdrausta Federalinės būsto administracijos. Ši galimybė yra fiksuotos palūkanų hipotekos kreditas su lanksčiais kvalifikacijos kriterijais, nes gali būti taikomi skolininkai, kurių kredito balas yra 580 ar didesnis.
VA paskolos
Norėdami gauti šią fiksuotos palūkanų hipotekos paskolą, skolininkai turi sugebėti įrodyti, kad yra JAV veteranai arba aktyvūs karo tarnybos nariai. Remia JAV veteranų reikalų departamentas, šią paskolos galimybę nereikalauja įmokos ir neturi pajamų limito, nors gali būti taikomos kredito balų gairės.
USDA paskolos
Šią paskolos galimybę gali gauti kvalifikuoti skolininkai, norintys pasistatyti, atkurti ar persikelti į būstą reikalavimus atitinkančiose kaimo vietovėse. Programą sukūrė JAV žemės ūkio departamentas, norėdamas paskatinti kaimo bendruomenių augimą, ir siūlo fiksuotos palūkanų hipoteką be jokių įmokų reikalavimų.
Masinio būsto paskolos
Siekdamas pasiūlyti įperkamus būsto sprendimus regione gyvenančiai darbo jėgai, „Cape Cod Five“ bendradarbiavo su „MassHousing“ siūlo šią 30 metų fiksuotos palūkanų hipoteką, kurios pradinės įmokos yra tik 3 proc., Be hipotekos draudimo reikalavimus. Norėdami gauti paskolą, skolininkai turi atitikti agentūros nustatytų pajamų ir paskolų limitų.
„Cape Cod Five Mortgage“ klientų patirtis
Nedidelė „Cape Cod Five“ paslaugų sritis leidžia teikti išskirtines ir individualias paslaugas gyventojams:
- Cape Cod
- Nantucket
- Mortos vynuogynas
- Pietryčių Masačusetso dalys
Dėl šios priežasties banko skolinimo agentai yra gerai susipažinę su unikaliais regiono reikalavimais ir yra pasirengę spręsti gyvenimo Atlanto vandenyno pakrantėje iššūkius. Šis į klientus orientuotas požiūris yra viena iš priežasčių, kodėl „Cape Cod Five“ 11 metų iš eilės buvo pripažinta „MassHousing“ pirmąja skolintoja Barnstable grafystėje.
Be išteklių, esančių jos fiziniuose skyriuose, „Cape Cod Five“ svetainėje yra įvairių naudingų įrankių, kurie gali padėti namų pirkėjams suprasti hipotekos paraiškų teikimo procesą ir kuo geriau nusileisti tarifus. Skolintojo hipotekos skaičiuoklė leidžia vartotojams palyginti galimybes, užpildant informaciją apie turtą ir paskolos sumas. Šiame skaičiuotuve taip pat yra reguliuojamas palūkanų normos analizatorius, padedantis numatyti, kaip ateinančių metų mėnesio įmokos už kintamas paskolas gali svyruoti.
„Cape Cod Five“ svetainė leidžia skolininkams inicijuoti išankstinės kvalifikacijos procesą internete, nors reikalinga asmeninė informacija, tokia kaip vardai, adresai, telefono numeriai ir socialinio draudimo numeriai. Vartotojams, kuriems nepatogu pateikti šią slaptą informaciją, svetainėje yra: a kainos pasiūlymo įrankis, kuris neprašo jokių asmeninių duomenų, kad būtų sugeneruota tiksli ir naujausia informacija sąmata. Kainų pasiūlymuose yra informacijos apie visus skolintojo nevyriausybinius hipotekos pasiūlymus, kurie gali padėti vartotojams efektyviai susiaurinti savo galimybes. Jei randama patenkinama paskolos galimybė, skolininkai gali kreiptis dėl hipotekos per „Cape Cod Five“ svetainę arba tiesiogiai susisiekę su agentu.
„Cape Cod Five“ skolintojo reputacija
Šis skolintojas daugiau nei 160 metų aptarnauja Keipkodo regioną ir sukūrė į klientus orientuotos finansų įstaigos, skirtos pakrančių gyventojų poreikiams, reputaciją. Šiuo metu bankas turi „Better Business Bureau“ įvertinimas A+, o per visą veiklos istoriją buvo pateiktas tik vienas klientų skundas. Turėdamas nedidelį 221 darbuotojo skaičių, „Cape Cod Five“ padėjo tūkstančiams Masačusetso gyventojų gauti prieinamą būsto paskolą ir gavo akreditaciją kaip lygių galimybių skolintojas.
- Informacija, surinkta sausio mėn. 04, 2019
„Cape Cod Five“ hipotekos kvalifikacija
| Paskolos tipas | Įvertinimo tipas | Pradinio įmokos reikalavimai |
| Paskolos su fiksuota palūkanų norma | Fiksuotas | 5-20% |
| Paskolos su reguliuojama palūkanų norma | Kintamasis | 5-20% |
| Jumbo paskolos | Fiksuotas arba kintamas | 5-20% |
| FHA paskolos | Fiksuotas | 3.5% |
| VA paskolos | Fiksuotas | 0% |
| USDA paskolos | Fiksuotas | 0% |
| Masinio būsto paskolos | Fiksuotas | 3% |
„Cape Cod Five“ hipotekos pasiūlymų kvalifikacijos gairės skiriasi priklausomai nuo paskolos variantų, nes daugelis jų buvo sukurtos atsižvelgiant į individualius tam tikrų skolininkų grupių poreikius. Kadangi kredito balas ir kredito istorija yra du svarbūs hipotekos palūkanų normos nustatymo kriterijai, prieš kreipdamiesi skolininkai turi peržiūrėti savo balus. Nors „Cape Cod Five“ svetainėje nėra konkrečios informacijos apie savo produktų kredito balus, pagal pramonės pateiktą informaciją pramonės standartinis balas yra 740. FICO.
Įmonės svetainėje taip pat sunku rasti išsamių įmokų, skirtų įprastoms ir nepaprastoms paskoloms, reikalavimus, todėl būtinai susisiekite tiesiogiai su skolinimo agentu, kad sužinotumėte daugiau. „Cape Cod Five“, nustatydamas būsto pirkėjo tinkamumą, atsižvelgia į skolos ir pajamų santykį, nes tai suteikia jiems supratimą apie rizikos lygį, susijusį su skolinimu konkretiems skolininkams. Skolintojo svetainėje yra naudinga skolų ir pajamų skaičiuoklė, kuri gali padėti būsto pirkėjams suprasti savo finansinę padėtį prieš prasidedant deryboms.
Siekdama paremti pirmą kartą būsto pirkėjus ir mažesnes pajamas gaunančius skolininkus, „Cape Cod Five“ siūlo daugybę įperkamo būsto programų, bendradarbiaudama su „MassHousing“. Šios programos leidžia sumažinti uždarymo išlaidas, pratęsti terminus ir specialias finansavimo galimybes kvalifikuotiems asmenims ir šeimoms. Visų pirma, banko bendradarbiavimas „MassHousing“ hipotekos reabilitacijos programa remia namų atkūrimo pastangas mažomis įmokomis, skolintojo mokamu hipotekos draudimu ir MIPLUS apsauga nuo darbo.
„Cape Cod Five“ telefono numeris ir papildoma informacija
- Pagrindinio puslapio URL:https://www.capecodfive.com/
- Įmonės telefonas:1-888-225-4636
- Buveinės adresas:532 Main St., Harwich Port, MA-02646