백만 달러를 투자하는 방법: 투자할 수 있는 9가지 방법

100만 달러가 있는 것은 많은 돈처럼 보일 수 있지만, 몇 년 동안 저축하고 투자했다면 결국 100만 달러를 갖게 될 수도 있습니다. Credit Suisse에 따르면 2019년 미국의 백만장자는 1,860만 명입니다. 백만 달러를 투자하는 방법을 찾는 것은 말 그대로 수백만 명의 사람들에게 적절한 질문입니다.

백만 달러로 무엇을 할 수 있는지 아십니까? 구체적인 전략은 사람마다 다르지만 다음을 통해 주식을 사는 것과 같은 많은 가능성이 있습니다. 메릴 에지 또는 부동산 투자. 100만 달러를 투자할 수 있는 모든 방법을 찾기 위해 더 깊이 파헤쳐 보겠습니다.

투자를 시작하기 전에 해야 할 일

1,000달러든 100만 달러든, 투자를 시작하기 전에 처리해야 할 몇 가지 단계가 있습니다.

전문가와 함께 일하는 것을 고려하십시오

자신의 돈을 투자하거나 자동화된 서비스를 사용하는 것이 불편하다면 투자 전문가와 협력하는 것이 최선의 선택이 될 수 있습니다.

많은 투자 고문은 고액 자산가와 일대일로 일합니다. 그들은 귀하를 대신하여 귀하의 투자를 관리할 뿐만 아니라 부동산 계획과 같은 전반적인 재정 관리에 대한 조언을 제공할 수 있습니다. 그러한 회사 중 하나는 패싯 부, 동적 재무 계획을 만들고 관리할 CFP® 전문가를 배정합니다.

투자 고문은 일반적으로 대형 중개 회사와 관련이 있으며 일반적으로 관리 중인 자산의 총 1%에서 2% 사이의 연간 수수료를 부과합니다. 100만 달러가 있다면 많은 돈이 될 수 있습니다.

대안은 다음과 같이 작업하는 것입니다. 개인 자본. 그들은 Robo 고문과 풀 서비스 개인 투자 관리자 사이의 하이브리드입니다. 일대일 자문 서비스를 받을 수 있지만 기존 투자 관리자에게 지불하는 것보다 훨씬 저렴한 비용으로 서비스를 받을 수 있습니다.

투자자 프로필 결정

투자 세부 정보에 들어가기 전에 자신이 어떤 유형의 투자자인지 확인해야 합니다. 세 가지 주요 요소가 투자자 프로필을 결정합니다.

• 귀하의 투자 목표 — "X년 후 나는 어디에 있고 싶습니까?"라는 질문에 답하십시오. 여러 목표를 가질 수 있습니다. 예를 들어, 더 큰 집을 소유하거나 다른 위치(또는 국가)에 살고 싶거나 65세 이전에 완전히 은퇴하고 싶을 수도 있습니다. 이러한 목표를 정의하면 포괄적인 투자 전략을 수립하는 데 도움이 됩니다.
• 투자 일정 — 목표를 달성하는 데 얼마나 걸립니까? 20년 또는 30년과 같이 더 긴 시간 범위가 있는 경우 투자에 대해 더 많은 위험을 감수할 수 있습니다. 단기간에 발생한 손실을 만회할 시간이 더 많기 때문입니다.
  그러나 투자 일정이 5년 또는 10년과 같이 더 짧다면 더 보수적이어야 합니다. 당신은 당신의 투자에서 어느 정도의 성장을 원할 수 있습니다. 그러나 자본 보존이 주요 목표일 수 있습니다.
• 위험 감수성 — 위험 감수 투자 활동으로 인한 손실을 수용할 수 있는 능력에 관한 것입니다. 이 허용 수준은 투자자마다 다릅니다. 한 투자자는 5년 안에 50%의 이익을 추구하면서 25%를 잃는 것이 편안할 수 있습니다. 또 다른 사람은 5%의 손실을 충격적인 사건으로 간주할 수 있습니다.
  효과적으로 투자하려면 위험 허용 범위에서 어디에 해당하는지 알아야 합니다. 이러한 결정을 내리는 가장 좋은 방법은 Vanguard 투자자 설문지를 사용하는 것입니다. 위험 허용 범위를 결정하는 데 도움이 됩니다. 그리고 이것은 감정적 수준에서 당신에게 적합한 포트폴리오를 구축하는 데 도움이 될 것입니다.

추가 읽기: 투자 방법

백만 달러를 투자할 곳

100만 달러가 있으면 많은 투자 옵션이 제공됩니다. 다음은 몇 가지 아이디어입니다.

1. 주식 시장에 투자

대부분의 사람들에게 주식은 성장을 제공하기 때문에 포트폴리오의 가장 큰 부분을 차지합니다. 주식 투자 인플레이션에 대한 헤지에도 도움이 될 수 있습니다. 장기간에 걸쳐 제공되는 약 10%의 평균 연간 수익률은 인플레이션뿐만 아니라 포트폴리오를 성장시키는 데 도움이 될 것입니다. (인플레이션을 포함하면 이 10%는 7%가 됩니다.)

잠시 후에 다룰 상장지수펀드(ETF)를 통해 주식에 투자하거나 자신만의 포트폴리오를 구축하여 주식에 투자할 수 있습니다. 개별 주식. 종종 자기주도적 투자라고 하는 개별 경로를 선택하는 경우 주식을 거래할 수 있는 중개 계좌를 개설해야 합니다. 당신은 많은 중 하나를 선택할 수 있습니다 우수한 온라인 중개 회사 사용 가능.

그러나 주식의 가치는 변동할 수 있음을 명심하십시오. 1년 안에 25%의 이익을 얻었다는 쾌감을 느낄 수 있지만, 이듬해에는 20%의 손실을 입게 됩니다. 포트폴리오를 다양화하면 장기적으로 유리할 수 있다는 점을 알고 기복이 있을 때에도 평정을 유지해야 합니다.

2. 채권에 투자

주식 투자가 포트폴리오의 성장을 제공하는 것이라면, 채권 대부분 자본 보존에 관한 것입니다. 만기 시 액면가 전액을 지불하기 때문에 채권이 만기될 때까지 보유하면 최소한 원래 투자금을 회수할 수 있습니다. 그 사이에 이자 수익을 얻습니다.

채권은 주식과 관련된 위험을 상쇄하기 위해 작동합니다. 이자가 붙고 원금 지급을 보장하기 때문에 가치가 주식보다 훨씬 덜 변동하는 경향이 있습니다. 사실 단기 이자부 증권(일반적으로 만기가 5년 이하인 증권)은 변동이 거의 없습니다. 장기 채권(예: 20년 이상)은 금리 변동에 따라 가치가 오르락내리락할 수 있습니다.

채권은 다양한 유형으로 제공됩니다. 예를 들어 회사채, 미국 국채, 지방채, 심지어 국제 채권에도 투자할 수 있습니다. 정부로부터 직접 또는 중개 계좌를 통해 채권을 구입할 수 있습니다.

3. ETF에 투자

개별 주식과 채권을 선택하는 것이 불편하시다면 상장지수펀드(ETF). 이들은 주식이나 채권에 투자하고 종종 인기 있는 지수를 기반으로 하는 저비용 펀드입니다. 예를 들어, 대기업 주식에 투자하고 싶다면 ETF에 투자할 수 있습니다. S&P 500 지수. 펀드의 구성은 S&P 500의 구성과 일치합니다.

ETF는 시장을 능가하는 것이 아니라 시장에 부합하도록 설계되었습니다. 하지만 성능이 저하되지 않는다는 큰 장점이 있습니다. 개별 주식이나 채권에 따르는 위험을 감수하지 않고 일반 시장에 투자하는 가장 좋은 방법입니다. ETF는 채권에 특히 중요합니다. ETF를 사용하면 몇 가지 채권을 선택하는 대신 여러 채권 포트폴리오에 투자할 수 있기 때문입니다.

ETF는 뮤추얼 펀드와 달리 수수료를 부과하지 않습니다. 그들은 또한 매우 낮은 비용 비율을 가지고 있습니다. 이것은 그들이 제공하는 투자 수익을 더 많이 유지할 수 있음을 의미합니다. 다음과 같은 브로커를 사용할 수 있습니다. 공공의.com 국제 주식, 금융 회사, 에너지, 귀금속, 건강 관리 또는 기술과 같은 특정 부문에 투자합니다.

4. Robo Advisor와 함께 투자하세요

ETF에 투자하는 아이디어는 좋지만 포트폴리오의 펀드를 선택하고 관리하고 싶지 않다면 다음을 수행할 수 있습니다. Robo Advisor에 가입. 포트폴리오를 생성하고 관리하는 온라인 자동화 투자 플랫폼입니다. 당신이 해야 할 일은 계정에 자금을 조달하고 플랫폼에 당신의 위험 허용 범위와 목표를 말한 다음 당신의 삶에 대해 이야기하는 것입니다.

Robo 어드바이저는 주식과 채권의 균형 잡힌 포트폴리오를 구축하지만 일부는 천연 자원 및 기타 부문도 추가합니다. 그리고 그들이 ETF에 투자하기 때문에 귀하의 돈은 국제 시장의 증권을 포함하여 수천 개의 다양한 증권에 분산됩니다. 무엇보다도 서비스에 대해 매우 낮은 수수료를 부과합니다. 일반적으로 포트폴리오 가치의 0.25%를 넘지 않습니다. 100만 달러 포트폴리오는 연간 단 2,500달러로 완벽하게 관리할 수 있습니다.

뛰어난 Robo 어드바이저 중 한 명을 선택할 수 있습니다. 초보 투자자들이 개인적으로 가장 좋아하는 것은 개량, 최소 보증금이 없고 수수료가 낮기 때문입니다.

5. 사모 대출 또는 P2P 대출

저축 계좌, 예금 증서(CD), 심지어 미국 재무부 증권과 같은 전통적인 투자에 대한 이자율은 오늘날 매우 낮습니다. 포트폴리오의 고정 수입 부분에 대한 소득 수준을 높이려면 포트폴리오의 전체 수익률을 향상시키기 위해 혼합에 약간의 사모 대출을 추가할 수 있습니다.

이를 수행하는 쉬운 방법은 피어 투 피어(P2P) 대출. 이들은 차용인이 참여 투자자가 자금을 조달하는 대출을 받기 위해 오는 온라인 플랫폼입니다. 일부 P2P 투자자는 투자에 대해 두 자릿수 수익을 얻습니다.

이러한 유형의 대출에 포트폴리오의 많은 부분을 투자하고 싶지는 않을 것입니다. 당신이 투자할 대출은 채무 불이행의 위험이 있습니다. 그러나 작은 위치는 실제로 고정 수입 수익을 향상시킬 수 있습니다.

6. 사업에 투자

이것은 돈을 투자하는 가장 수익성 있는 방법 중 하나가 될 수 있습니다. 두 가지 방법 중 하나로 수행할 수 있습니다. 운영할 비즈니스에 투자하거나 기존 비즈니스의 조용한 파트너 역할을 합니다.

자신의 사업에 투자하려는 경우 처음부터 사업을 시작하거나 기존 사업을 인수할 수 있습니다. 기존 비즈니스를 구매하려면 일반적으로 더 많은 자본이 필요하지만 이미 설립된 스타트업보다 위험이 낮습니다. 어느 쪽이든, 비즈니스에 익숙하고 성공할 수 있다는 자신감을 가지십시오. NS 새로운 사업의 실패율이 불편할 정도로 높다.

자신의 사업을 시작하려는 아이디어가 당신에게 관심이 없다면, 당신은 조용한 파트너의 길을 갈 수 있습니다. 이것은 성장을 위해 자본이 필요한 성공적인 확립된 사업에 돈을 투자할 때입니다. 투자에 대한 대가로 비즈니스 소유권의 일부를 얻게 됩니다. 이것은 또한 귀하에게 미래 소득의 일정 비율을 부여할 것입니다.

기존 회사에 투자하고 있기 때문에 자신의 사업을 시작하는 것보다 덜 위험합니다. 그러나 원래 사업주가 사업을 운영하는 동안 투자자 역할을 하게 되므로 투자로 돈을 벌 수 있는 수동적인 방법이기도 합니다.

7. 임대 부동산에 투자

100만 달러를 투자하는 또 다른 방법은 개별 부동산 임대, 단독 주택, 다가구 주택, 소규모 상업용 부동산 또는 수리 및 뒤집기 프로젝트와 같은 전문 프로젝트를 포함합니다.

역사적으로, 부동산 최고의 장기 투자 중 하나입니다. 그러나 매우 수동적인 벤처라는 단점이 있습니다. 사실, 이것은 투자 사이의 하이브리드입니다. 각 거래에 투자해야 하는 자본 때문입니다. — 귀하가 제품의 구매, 관리 및 판매에 직접 관여하기 때문에 재산.

장기적으로 부동산은 매우 수익성이 좋습니다. 예를 들어 $300,000의 소규모 듀플렉스에 20% 다운페이먼트($60,000)를 내고 월 $2,500에 임대하면 모기지론도 지불하면서 월 수익을 얻게 됩니다. 30년 후, 부동산 평가와 모기지 상환을 합치면 모기지 없는 부동산이 됩니다. 그런 다음 부동산을 엄청난 이익으로 팔거나 계속 임대하여 더 큰 순 현금 흐름을 거둘 수 있는 옵션이 있습니다.

8. 부동산 투자 신탁(REITs)에 투자

아마도 부동산, 특히 상업용 부동산에 투자하는 가장 쉬운 방법은 부동산 투자 신탁(REIT). 이들은 본질적으로 상업용 부동산을 소유하고 관리하는 뮤추얼 펀드입니다. 여기에는 사무실 건물, 소매 공간, 대형 아파트 단지, 창고, 산업 공간 및 기타 부동산 유형이 포함될 수 있습니다.

각 트러스트에는 여러 속성이 있습니다. 이것은 당신에게 소액의 돈으로 더 큰 다각화를 제공합니다. 그들은 종종 다른 지리적 시장에 걸쳐 분산되어 전체 부동산 투자가 단일 지역 시장 영역에 집중되는 것을 방지합니다.

REITs의 큰 장점 중 하나는 법적으로 순이익의 90% 이상을 주주에게 분배해야 한다는 것입니다. 이는 그들이 연간 수익의 훌륭한 원천이며 신탁에 보관된 부동산 판매 시 시세차익을 제공할 수 있음을 의미합니다. 투자할 수 있는 최소 $100,000의 공인 투자자인 경우 사모펀드 회사는 오리진 투자 다양하고 신중하게 검증된 부동산 펀드에 대한 투자를 제공하기 때문에 귀하에게 적합할 수 있습니다.

9. 부동산 크라우드펀딩을 통한 투자

특정 부동산 거래에 더 직접적으로 관여하고 싶지만 프로세스의 일상적인 세부 사항에 관여하면 부동산을 통한 투자를 고려할 수 있습니다. 크라우드펀딩.

선택할 수 있는 다양한 부동산 크라우드펀딩 플랫폼이 있으며 각각 고유한 전문 분야가 있습니다. 예를 들어 개별 상업용 건물에 투자하는 플랫폼을 선택할 수 있습니다. 또는 개별 주거용 부동산이나 수정 및 뒤집기 기회를 선택할 수도 있습니다. 저희가 추천하는 서비스는 크라우드스트리트, 상업용 부동산만을 제공하고 수수료를 부과하지 않기 때문입니다.

부동산 크라우드 펀딩은 부동산 프로젝트에 자금을 조달하기 위해 지분이나 부채에 투자할 수 있는 기회를 제공합니다. 손실 가능성이 있는 고전적인 고수익/고위험 벤처입니다. 이러한 이유로 많은 부동산 크라우드 펀딩 플랫폼에서는 공인 투자자가 되어야 합니다. 하지만 100만 달러가 있으면 자동으로 자격이 됩니다.

투자 보안 유지

사이버 보안은 기업과 금융 기관에 가장 큰 위협 중 하나입니다. 일반 투자자는 암호화와 같은 것에 대해 생각하지 않을 수 있지만 투자를 안전하게 보호하기 위한 조치를 취하는 것이 중요합니다. 그렇기 때문에 다음과 같은 VPN을 사용하는 것이 좋습니다. NordVPN주식을 사거나 브로커에게 투자할 때.

VPN은 온라인에서 귀하의 신원을 마스킹하여 해커가 귀하를 찾고 거래를 식별하기 어렵게 만듭니다. 물론 암호화된 웹사이트가 있지만 다음과 같은 VPN을 사용하는 브로커도 사용해야 합니다. ExpressVPN추가 보안 계층을 추가할 수 있습니다.

100만 달러를 투자하는 방법에는 여러 가지가 있습니다.

100만 달러에 도달하면 좋은 점은 투자 옵션이 많다는 것입니다. 하지만 기본 투자 목표는 훨씬 적은 돈을 가지고 있는 것과 같습니다. 당신은 여전히 ​​성장, 소득 및 자본 보존의 최상의 조합을 개발하기를 원할 것입니다. 가능하지만 자금을 다양화해야 합니다. 귀하에게 가장 적합한 투자와 계정을 결정해야 합니다.