지역 투자 방법: 최고의 커뮤니티 투자 옵션

투자는 단순히 주식, 채권, ETF 및 암호화폐를 사는 것 이상입니다. 투자의 핵심은 시간이 지남에 따라 가치가 상승할 것이라는 기대를 가지고 자산을 사는 것입니다. 이것은 할인 중개업체에서 살 수 있는 것 이상의 엄청난 수의 자산군에 적용됩니다. 사실, 재정적 수익과 사회적, 환경적 가치를 모두 얻을 수 있는 가장 의미 있고 영향력 있는 방법 중 하나는 현지에 투자하는 것입니다.

일할 돈이 있다면 지역 사회에 돈을 배포하거나 관심 있는 가치를 향해 돈을 돌릴 수 있습니다. 지역적으로 투자하려면 가까운 이웃이나 관심 있는 커뮤니티를 재정적으로 돕는 동시에 수익을 얻으려고 노력해야 합니다.

특별한 이유를 염두에 두지 않더라도 여전히 많은 현지 투자 기회를 찾을 수 있습니다. 그룹, 조직, 비즈니스 또는 개인의 상황에 대한 실질적인 개선 - 자신도.

지역 투자란 무엇입니까?

지역 투자에는 지역 사회 조직이나 기업이 목표를 달성할 수 있도록 돈을 빌려주는 것이 포함되며, 이자와 함께 갚을 것이라는 기대를 가지고 있습니다. 투자 수익으로 이자를 받습니다.

많은 사람들이 현지 투자를 사회적 책임 투자(SRI). 이는 사회적 이익에 기여하는 원인을 지원하면서 투자자에게 수익을 창출하는 것을 목표로 하기 때문에 의미가 있습니다.

그러나 SRI 전략은 종종 다음을 의미합니다. ...을 제외한투자자의 가치와 일치하지 않는 회사. 한편 지역 투자는 의도적으로 포함투자자가 믿고 지원하고자 하는 커뮤니티 프로젝트.

좋은 투자: 윤리적 투자와 지속 가능한 투자의 차이점은 무엇입니까?

현지 투자를 고려해야 하는 이유는 무엇입니까?

현지 투자는 좋은 일만 하는 것이 아닙니다. 이는 실질적인 이점이 있으며 투자 비용을 할당할 때 고려해야 합니다. 현지 투자에는 다음 옵션이 포함됩니다.

지역경제에 도움

현지 투자의 핵심은 현지 투자입니다. 여기에는 귀하가 관심을 갖고 있는 커뮤니티, 조직, 재산 또는 금융 기관을 찾는 것이 포함됩니다. 그런 다음 목표를 달성하는 데 도움이 되도록 달러를 빌려줍니다. 여기에는 새로운 사업체에 종자돈을 제공하고, 지역 세입자에게 임대할 부동산을 구입하고, 새 직원을 고용하기 위해 비영리 단체에 돈을 빌려주는 것이 포함될 수 있습니다.

이러한 각각의 경우에 전체 지역 경제를 활성화합니다. 그리고 이것은 인근에 사는 사람들을 위한 일자리를 창출합니다. 그 직원들은 계속해서 상품과 서비스를 구매합니다. 그리고 그것은 지역 경제에 더 많은 달러를 추가합니다. 그리고 지방 정부는 기반 시설을 유지 관리하고 개선하는 데 사용하는 소득, 판매 및 재산세를 계속 징수합니다.

가치에 따른 투자

지역 투자를 통해 지원에 관심이 있는 원인에 도움이 되도록 투자를 조정할 수 있습니다. 기후 변화, 윤리적으로 조달된 상품, 지역 농장 또는 인권 등 당신의 관심이 무엇이든 당신의 가치를 보완하는 현지 투자 기회를 찾을 수 있어야 합니다. 이런 식으로 돈을 사용하여 순자산을 늘릴 수 있습니다. 그리고 좋은 일을하다.

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지역 비즈니스 지원

일반적인 지역 투자 전략은 소규모 기업을 위한 확장 자금 조달과 같은 지역 비즈니스에 직접 투자하는 것입니다. 지역 사업에 투자하는 데 관심이 있지만 어디서부터 시작해야 할지 모르겠다면 지역 사업 개발 기관을 찾으십시오. 이러한 조직은 지역 비즈니스를 지원하기 위해 존재하며 귀하의 지원을 사용할 수 있는 비즈니스를 찾는 데 도움을 줄 수 있습니다.

도움이 필요한 사람들을 돕다

지역 투자는 또한 지역사회의 궁핍한 개인과 가족을 직접 도울 수 있습니다. 예를 들어, 시장 요율보다 적은 비용을 청구하는 집주인은 세입자의 생활비를 낮추는 데 도움이 되는 동시에 투자로부터 이익을 얻습니다. 개인을 돕는 것은 사람들이 생활 환경을 개선하고 지역 경제에 더 많이 기여할 수 있어 파급 효과가 있습니다.

현지 투자의 위험

현지 투자는 다른 투자와 동일한 위험을 수반합니다. 즉, 원금을 돌려받지 못하거나 이자를 받을 수 없습니다. 이 위험은 모든 투자에 존재합니다. 그러나 현지 투자는 투자자들에게 독특한 도전 과제입니다.

소규모 기업이나 기업 채권에 투자하는 경우 더 큰 투자 기회가 제공하는 광범위한 온라인 분석의 이점을 얻지 못합니다..

에서 많은 토론을 찾을 수 있습니다. 다양한 ETF의 장단점 또는 비트코인이 좋은 투자인지 여부. 그러나 현지 투자에 대해서는 그런 유형의 분석을 찾을 수 없습니다. 그래서 스스로 연구를 해야 합니다. 그리고 잘못 선택하면 잠재적인 이익과 투자의 일부 또는 전부를 잃을 수 있습니다.

또한 지역 기업은 대규모 상장 기업보다 재정 자원이 적습니다. 이로 인해 Apple, PepsiCo 또는 Procter & Gamble보다 어려운 시기에 지역 커피숍이 문을 닫을 위험이 더 커집니다.

현지 투자 유형

지역 투자는 다양한 형태를 취할 수 있는 광범위한 용어입니다. 다음은 현지에서 투자하는 일반적인 방법입니다.

신용협동조합 가입

많은 사람들은 신용 조합을 단순히 은행의 대안으로 봅니다. 그러나 실제로는, 신용 조합은 지역 사회 내에서 일하고 귀하의 예금을 지역 기업 및 개인에 투자할 권한이 있습니다.

신용협동조합의 경우 고객이 아니라 회원입니다. 신용 조합의 계좌에 예치한 저축은 다른 회원의 저축과 합산됩니다. 그런 다음 신용 조합은 그 돈을 지역 이익과 조직에 자금을 지원하는 데 사용합니다. 그리고 신용협동조합은 이익을 조합원에게 배당금으로 배분한다.

신용협동조합 운영 방식의 차이에도 불구하고 많은 신용협동조합이 다른 은행과 유사한 서비스와 상품을 제공합니다. 예금에 대한 이자를 받고 대출과 모기지를 받습니다. 대부분의 신용 조합은 다음을 포함한 신용 카드도 제공합니다. 보상 카드.

신용 조합에 가입하기 저축 계좌 시작 큰 은행과 함께 — 큰 선행 투자가 필요하지 않습니다. 그러나 많은 대형 은행과 달리 화석 연료 회사나 무기 제조업체와 같은 논란의 여지가 있는 투자에 자금이 들어가는 것에 대해 걱정할 필요가 없습니다.

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지역 비즈니스에 주식 투자

위에서 언급했듯이 현지 비즈니스에 직접 투자하는 것은 현지 투자에 좋은 방법입니다. 소기업은 종종 은행이나 신용 조합으로부터 대출을 확보하는 데 어려움을 겪기 때문에 민간 대출 기관에서 직접 대출을 받는 것이 더 실행 가능한 옵션일 수 있습니다.

회사에 직접 투자할 준비가 되어 있지 않다면 다음과 같은 커뮤니티 개발 펀드에 투자할 수 있습니다. 재투자 기금. 이 펀드는 투자자 자본을 더 큰 이자를 창출하는 대출로 모읍니다.

지방채 또는 정부가 후원하는 기업채

지역 투자는 기업 투자에 국한되지 않습니다. 부동산 구매. 또한 지방 정부나 지방 정부가 지지하는 프로젝트에 직접 투자할 수도 있습니다. 당신은 이것을 통해 지방채 주, 시 또는 기타 지방 정부에서 발행한

이는 정부가 이자와 함께 상환하는 대출 역할을 합니다. 그런 다음 지방 정부는 그 돈을 기반 시설 비용을 지불하거나 운영 예산을 조달하는 데 사용합니다. 정부 기관이 이러한 채권을 지원하기 때문에 안전한 옵션인 경향이 있으며 위험 허용 범위가 낮은 투자자에게 좋은 선택입니다.

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규제 크라우드펀딩

크라우드 펀딩은 최근 몇 년 동안 큰 그룹의 투자자로부터 적은 투자 금액을 포함하는 자금 조달 방법으로 인기를 얻었습니다. "규제 크라우드 펀딩"을 통해 기업은 등록 없이 최대 107만 달러의 증권을 판매할 수 있습니다. 증권거래위원회(SEC).

규제 크라우드펀딩은 2017년에 설립되었습니다. 그 이후로 소규모 지역 기업이 투자자에게 주식이나 채권을 판매하는 인기 있는 방법으로 떠올랐습니다. 이러한 사업체는 은행 대출을 통해 자본을 조달할 수 없습니다.

이러한 유형의 자본 조달 이니셔티브는 소기업 소유자가 사업 시작 또는 확장 계획에 자금을 지원하는 데 도움이 됩니다. 그리고 그것은 소유자가 친구와 가족 또는 부유한 투자자로부터 기부를 요청하지 않아도 되도록 합니다.

같은 크라우드펀딩 플랫폼 메인베스트 그리고 펀딩 가능 개인 투자자를 자신의 제안에 자금을 지원하려는 사업주와 연결합니다. 이 플랫폼은 투자자의 시간을 많이 절약할 수 있는 시장에 참여하려는 비즈니스 소유자를 심사합니다.

사회적 영향 채권

SIB(Social Impact Bond)를 통해 정부는 원하는 결과 또는 사회적 결과를 제공하는 프로그램에 비용을 지불할 수 있습니다. "성공에 대한 지불" 자금 조달의 한 형태로 알려진 SIB는 투자자가 정부가 측정 가능한 목표를 달성할 수 있도록 사전 자금을 제공할 수 있도록 합니다.

다음과 같이 작동합니다.

• 정부는 지역 주민에게 이익이 되는 명확한 목표를 염두에 두고 사회 프로그램을 수립합니다. 이러한 목표에는 일자리 성장 촉진, 노숙자 완화, 취약한 지역사회가 의료 서비스에 더 쉽게 접근할 수 있도록 하고 도시, 카운티 또는 주에서 교도소 재범을 줄이는 것이 포함됩니다.
• 정부는 SIB 프로젝트 수행을 돕기 위해 외부 기관을 활용합니다.
• 외부 기관은 다양한 신탁, 재단, 뮤추얼 펀드, 지역사회 개발 금융 기관(CDFI) 및 고액 자산가 개인. 그리고 일부 주요 투자 은행은 SIB를 인수합니다.
• 조직은 또한 목표를 현실로 만드는 데 도움이 되는 타사 서비스 제공업체와 계약을 체결합니다. 모든 주주는 목표가 달성되면 이자와 함께 돈을 돌려받는 것을 보장하는 계약을 체결합니다.
• 목표에 도달하면(일반적으로 독립적인 평가자가 결정) 정부는 외부 조직에 자금을 제공하고 이 자금을 사용하여 투자자에게 상환합니다.

SIB는 또 다른 비교적 새로운 자금 조달 도구입니다. 최초의 SIB 프로그램은 2010년 영국에서 수감자 재범 프로그램으로 시작되었습니다. 그 이후로 그들은 전 세계적으로 인기를 얻었고 18개 주에서 성공적인 것으로 입증되었습니다.

SIB는 시스템을 개선하고 자금 지원을 받을 수 없는 불우한 사람들에게 실질적인 이점을 제공합니다. 그러나 측정 가능한 목표를 설명할 수 있는 프로그램에서만 사용할 수 있다는 점에서 비판을 받았습니다.

현지에 투자해야 할까요?

현지 투자는 기존 포트폴리오를 보완하는 좋은 방법이 될 수 있으며 합리적인 수익률을 유지하면서 지역 사회에 환원할 수 있는 훌륭한 방법입니다. 현지 투자를 위한 다양한 옵션이 있습니다. 당신이 선택하는 것은 당신의 위험 감수 및 사용 가능한 자본.

현지에서 투자할 때는 위험을 정확하게 평가하는 것이 더 어려울 수 있습니다. 이것은 당신이 오직 헌신해야 한다는 것을 의미합니다 포트폴리오의 작은 부분 지역 투자에.

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