주택 시장은 "대 감속" 시작했습니까?

2022년 6월 1일

주택 시장이 정점에 이르렀습니까? 여러 데이터 포인트는 주택 붐이 "Great Deceleration" 기간으로 넘어가고 있음을 나타냅니다.

S&P 500, Dow, Nasdaq이 모두 긴 연패를 끊으면서 주식 시장 투자자들은 지난주 안도의 한숨을 쉬었습니다. 그렇다면 애플과 구글과 같은 기술주가 주도한 것일까? 아니, Dollar General과 Dollar Tree를 사용해보십시오.

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클린트, 편집장

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모두가 윙윙 거리는 것

4월 잠정주택 판매 급감. 그만큼 4월 PHI(Pending Homes Sales Index)는 3.9% 하락했습니다., 분석가가 예상한 것보다 두 배 이상 많았습니다. 전년 동기 대비 지수는 9.1% 하락했습니다.

• 의미: 이것은 주택 시장이 실제로 둔화되고 있다는 지난 주에 이어 세 번째 신호입니다. 재고가 역사적 기준에 비해 여전히 매우 낮기 때문에 주택 가격이 폭락할 운명은 아닙니다. 그러나 공급이 서서히 증가하고 있어 향후 1~2년 동안 가격 상승세가 둔화될 것으로 예상된다. 이는 궁극적으로 2020년과 2021년에 주택 가격이 임금 인상률을 크게 앞지르는 주택 구입자들에게 좋은 일입니다.

주식 시장은 마침내 승리 한 주를 보냈습니다: 7주 연속 하락세를 보이며 위태롭게 약세장과 유혹, SP 500이 마침내 더 높이 움직였습니다. 지난주에는 6.09% 상승하여 마감했습니다. 다우지수(+5.79%)와 나스닥(6.45%)도 여러 주 연속 하락세를 깼습니다.

• 우리는 또 다른 황소 달리기를 할 준비가 되어 있습니까? 너무 이르다. 주식 시장은 조정 영역에 접근한 후 빠르게 상승한 역사가 있습니다. 그러나 기록적인 인플레이션, 이자율 상승, 경기 침체 회담 예측 가능한 미래 동안 시장을 억제할 수 있는 모든 지속적인 경제적 우려입니다.

Zoom은 반등을 준비하고 있습니까?

Zoom(ZM)은 2020년 말 이후 꾸준히 하락하고 있는 팬데믹 주식 중 가장 좋아하는 주식이었습니다. 그러나 많은 쇼핑객이 예전 습관으로 돌아가고 싶어 하는 동안 많은 직원(및 고용주)은 재택 근무가 자신에게 적합하다는 것을 알게 되었습니다. 그리고 Zoom은 여전히 ​​원격 근무자에게 널리 사용되는 화상 회의 도구입니다.

• 요점? 줌이 너무 떨어져서 실제로는 저평가이 지점에서. 지난 월요일 어닝 콜에서 회사는 예상 수익을 17.91% 상회했습니다. 이 소식에 주가가 급등했지만 팬데믹 정점에서 70% 이상 하락한 후에도 여전히 성장할 여지가 많습니다.

배당주는 잠시. 고성장 주식에 대한 천문학적인 평가를 따라가지 못하던 몇 년 후, 배당주는 최고의 초강대국인 안정성을 보여주고 있습니다. 글을 쓰는 시점에서, S&P 500 배당 귀족 지수 2022년 총 수익률은 6.55% 하락했습니다. S&P 500 지수 14% 이상 하락한 것이다. 그리고 지난 1년 동안 배당 귀족은 실제로 1.86% 상승한 반면 S&P 500은 1.91% 하락했습니다.

• 배당주에 투자해야 할까요? 반드시는 아닙니다. 지난 10년 동안 S&P 500과 Dividend Aristocrats Index는 거의 동일한 수익을 제공했습니다. 그러나 그 과정에서 덜 울퉁불퉁한 여정을 원한다면 배당금을 지급하는 주식에 더 중점을 두는 것이 올바른 선택이 될 수 있습니다.

더 알아보기: 배당금 투자 방법: 주요 기능 및 이점

달러 상점이 돌아왔습니다! 높은 인플레이션은 일반적으로 소비자가 일반적인 가정 용품의 비용을 절감할 방법을 찾기 때문에 Dollar Tree 및 Dollar General과 같은 상점에 좋은 것입니다. 지난 주, 두 매장 모두 2022년 전망을 높였으며 해당 뉴스에 대한 주가도 급등했습니다.

• 중요한 이유: 지갑이 쪼그라들면서 가계는 저축 방법을 찾는 데 더욱 적극적으로 참여하게 된다. 그래서 당신이 모멘텀 투자자, 올해 포트폴리오에 더 많은 가치 브랜드(및 더 적은 럭셔리 브랜드)를 포함하는 것을 고려할 수 있습니다.

이번 주에 주목해야 할 사항

5월 차량 판매 보고서. 지속적인 칩 부족으로 인해 차량 판매는 지난 1년 동안 큰 침체를 겪었습니다. 신차 판매의 마지막 SAAR은 전월 대비 6% 증가를 보여 다소 고무적이었습니다. 그래도 판매량은 2021년 4월보다 20% 이상 낮았다. 분석가들은 오늘 최신 판매 보고서가 발표될 때 자동차 산업이 5월에도 계속해서 성장했음을 보여줄 것으로 기대하고 있습니다.

6월 실업률. 노동통계국은 6월 실업률을 금요일 발표할 예정이다. 지난 두 달 동안 실업률은 3.6%로 팬데믹 이후 최저치를 기록했다. 1/10의 1/10% 포인트가 3.5%로 하락하면 미국 고용 시장의 완전한 팬데믹 회복이 될 것입니다.

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