농지는 만찬에서 모든 사람의 관심을 불러일으키는 최신 트렌드 투자가 아닐 수 있습니다. 그러나 투자 자산 클래스로서 AcreTrader에 따르면 지난 20년 동안 연간 평균 수익률이 12.24%인 인상적인 수익을 제공합니다.
어떻게? 안정적이고 일관된 수익은 주로 꾸준히 증가하는 수요를 공급하는 인구 증가 때문입니다. 개선된 프로세스와 장비는 업계 전반에 걸쳐 유리한 규모의 경제에 기여합니다. 농부가 되는 것 외에 농업과 농업에 투자하는 가장 좋은 방법을 나열하기 전에 농업이 매력적인 투자 범주가 될 수 있는 이유를 자세히 살펴보겠습니다.
농업 투자를 고려해야 하는 이유는 무엇입니까?
에 따르면 데이터 속 세상, 매년 전 세계적으로 1억 4천만 명이 태어나고 5천 8백만 명이 사망합니다. 차이점 - 8200만 — 매년 인구에 추가되는 사람들의 수를 나타냅니다.
그 사람들은 모두 먹어야 합니다. 따라서 고기, 야채, 과일 등 더 많은 농업이 그 필요를 채우게 될 것입니다. 실질적으로 말해서 농지에 투자하는 것은 소유하는 것을 의미합니다. 수익을 창출하는 부동산 이는 꾸준히 증가하는 수요를 가진 제품을 제공하는 데 매우 중요합니다.
점점 더 많은 투자자들이 포트폴리오에 농지를 추가하는 데에는 몇 가지 다른 이유가 있습니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.
- 대부분의 다른 자산군보다 변동성이 낮습니다.
- 낮은 상관관계 주식 시장의 변동과 함께.
- 농지는 다음과 같은 역할을 할 수 있습니다. 인플레이션 헤지 제품이 소비자 물가 상승의 혜택을 받기 때문입니다.
농업 및 농업에 투자하는 가장 좋은 방법
바지를 입고 트랙터를 타고 흙을 밟는 것 외에 이 자산군을 포트폴리오에 추가할 수 있는 여러 가지 방법이 있습니다. 그리고 점점 더 많은 투자자들이 보유 자산을 다양화하려고 함에 따라 더 많은 옵션이 제공될 것입니다.
상장된 REITS
여러 가지가 있습니다 부동산 투자 신탁(REITs) 농업과 농업에만 투자합니다. 가장 큰 두 곳은 Farmland Partners와 Gladstone Land Corporation입니다.
농지 파트너(FPI) 가장 큰 상장 농지 REIT입니다. 야채, 견과류 및 과일을 재배하는 농부들에게 186,600에이커의 농지를 임대합니다. 19개 주에서 11억 달러 이상의 토지를 소유하고 있습니다.
글래드스톤 랜드 코퍼레이션(LAND) 109,000에이커 이상의 농지와 45,000에이커 피트의 저수지를 소유하고 있으며 가치는 14억 달러입니다.
또 다른 옵션은 이로쿼이 계곡 농지, 공개 비 거래 REIT. 미국 중서부의 유기농 농장 소유 및 운영에 중점을 두고 있습니다.
농업 및 농업 주식
또한 농업의 다양한 측면과 관련된 다양한 상장 회사의 주식을 구매하여 투자할 수 있습니다.
- 일부 기업은 농장을 소유하거나 임대하며, 더 큰 기업은 Adecoagro S.A.(AGRO) 그리고 델몬트 프로덕츠(FDP).
- 를 비롯한 여러 대기업 다우케미칼(DOW) 그리고 듀폰(DP), 높은 수확량을 생산하도록 설계된 종자를 개발합니다.
- 농장에 비료를 제공하여 수십억 달러의 수익을 창출하는 회사도 있습니다. 여기에는 다음이 포함됩니다. 영양소(NTR), Scotts Miracle-Gro Company(SMG) 그리고 Altius Minerals Corporation(ATUSF).
- 농사에는 중장비가 필요합니다. 이 공간의 회사는 다음과 같습니다. 디어앤컴퍼니(DE), 씨엔에이치 인더스트리얼(CNHI) 그리고 AGCO 주식회사(AGCO).
- 그리고 농작물을 우리 식탁의 소비재로 가공하는 회사가 많이 있습니다. 여기에는 다음이 포함됩니다. 궁수 다니엘스 미들랜드(ADM), 시스코 주식회사(SYY) 그리고 타이슨 푸드(TSN)
농업 주식 투자를 시작하려는 경우 수수료가 없는 주식 중개인을 선택하는 것이 좋습니다. 여기에서 우리의 즐겨 찾기를 비교할 수 있습니다 >>>
ETF 및 뮤추얼 펀드
개별 주식을 사는 것보다 뮤추얼 펀드 그리고 상장지수펀드(ETF) 농업 부문에 투자하는 것입니다.
최소 투자 금액이 낮은 뮤추얼 펀드와 ETF는 개별 주식을 사지 않고도 농업 과정의 다양한 측면을 다각화하는 데 도움이 됩니다.
- BlackRock 영양 기금(BGF) 농업 관련 서비스에 투자하는 회사의 주식에 총 자산의 최소 70%를 투자합니다. 이러한 서비스에는 종자 개발, 농업, 농업 비료 및 화학 물질, 포장, 가공 및 유통을 포함한 식품 생산 서비스가 포함됩니다.
- Fidelity 농업 생산성 기금(FARMX)뮤추얼 펀드는 자산의 80%를 농업 생산성 회사의 증권에 보유하고 있습니다. 최고 보유 기업으로는 Deere & Co, Nutrien, Corteva Inc, Archer Daniels Midland 및 CF Industries Holdings Inc.
- VanEck 벡터 농업 기업(MOO) Deere & Co, Tyson Foods, Nutrien 및 Archer Daniels Midland의 주식을 보유하고 있는 ETF입니다.
상품
농업에 직접 투자할 수도 있습니다. 상품 구매 콩, 옥수수, 밀, 커피 및 가축과 같은. 상품은 뉴욕과 시카고의 상업 거래소에서 거래됩니다.
활성 거래자는 종종 선물을 통해 상품에 직접 투자합니다. 모든 주식 중개인이 상품 거래를 지원하는 것은 아니지만 일부는 다음과 같은 인기 있는 이름을 포함합니다. TD 아메리트레이드 그리고 인터랙티브 브로커.
도 있다 상품 ETF 곡물, 유제품 및 가축과 같은 농산물에 투자합니다. 이 ETF는 상품을 직접 구매하는 것보다 덜 투기적입니다. 또한 광범위한 상품 시장에 대한 노출을 제공하면서 위험을 줄입니다.
그만큼 Invesco DB 농업 기금(DBA) 19억 달러의 자산을 보유하고 DBIQ 다각화된 농업 지수 초과 수익률의 변화를 추적합니다.
크라우드펀딩 플랫폼
여러 가지가 있습니다 부동산 크라우드펀딩 플랫폼 다양한 최소 투자 금액으로. 대부분은 투자자의 인증을 요구합니다. 투자 옵션은 자금이 조달되면 마감되므로 선택 가능한 선택이 제한될 수 있습니다.
- 에이커 트레이더 투자자가 농장을 소유한 개별 기업의 주식을 구매할 수 있는 온라인 부동산 투자 플랫폼을 호스팅합니다. AcreTrader는 모든 투자 관리를 수행하며 주주는 연간 이익 분배의 혜택을 받습니다. 최소 투자는 일반적으로 농장에 따라 다르지만 최저 $10,000부터 시작할 수 있습니다. 그리고 광고된 연간 수익은 약 8%를 맴돌고 있습니다(하지만 다시, 농장에 따라 다름). 온라인 포털을 통해 쉽고 편리하게 실사를 수행하고 여러 농장의 주식을 매매할 수 있습니다.
- 팜펀드 농지 및 농업 시설에 대한 지분 투자를 제공합니다. 최소 투자 금액은 $10,000이고 광고된 연간 수익은 13%에서 15% 사이입니다. (일부는 농작물 판매에서 나오고 나머지는 부동산이 팔릴 때 나옵니다.) AcreTrader와 마찬가지로 투자자는 투자에서 연간 지불금을 받습니다.
- 팜투게더 미국에 위치한 농지에 집중 투자자는 농지에 투자된 일부 주식을 구매합니다. 분기별 현금 임대료와 토지가 팔릴 때의 장기적 가치 상승에 대한 수익을 얻습니다. 최소 투자 금액을 광고하지 않지만 광고 수익 범위는 6%에서 13%입니다.
- 수확물 반환 농지, 목장 및 목재 지대에 투자할 수 있는 부채 및 주식 자금 조달 옵션을 모두 제공합니다. Harvest Returns는 투자에서 종료까지 거래를 관리합니다. Ans 투자자는 투자를 위해 특별히 만들어진 법인에 대한 이자를 받습니다. 최소 투자 금액은 $5,000입니다. 광고 수익은 특정 투자에 따라 8%에서 40%까지 다양합니다.
추가 읽기: 부채 또는 주식 부동산 크라우드 펀딩: 당신에게 적합한 것은?
요약
농지는 언뜻 보기에 가장 짜릿한 투자처럼 들리지 않을 수 있습니다. 그러나 역사적 성능과 안정성을 고려할 때 고려할 가치가 있습니다.
자세히 알아보고 싶다면 농장을 사거나 베팅하지 않고 농업에 투자할 수 있습니다. REITS, 농업 회사 주식, ETF, 뮤추얼 펀드, 크라우드 펀딩 플랫폼 및 상품이 있습니다.
그리고 산업이 뜨거워지고 더 많은 투자 수단이 도입됨에 따라 미국 농지에서 은행을 이용할 수 있는 더욱 재미있고 현명한 방법이 생길 것입니다.
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