대부분의 도시에는 자체 저장 시설이 여러 개 있지만 단위를 구하려면 긴 대기 목록이 있을 수 있습니다.
그만큼 네이버 스토리지 앱 주택 소유자가 세입자에게 저장 공간을 임대하고 추가 현금을 벌 수 있습니다. 또한 세입자는 지역 셀프 스토리지 유닛보다 저렴하고 가까운 스토리지를 찾을 수 있습니다.
이 Neighbor Storage 리뷰에서는 공간을 임대하여 돈을 버는 방법을 보여 드리겠습니다.
목차
- 이웃이란 무엇입니까?
- 이웃을 사용해야 하는 사람은 누구입니까?
- 이웃 스토리지의 작동 방식
- 호스트의 이웃
- 임차인을 위한 이웃
- 이웃 보관료
- 호스트
- 세입자
- 이웃 스토리지 장단점
- 장점
- 단점
- 자주 묻는 질문
- 이웃 스토리지 검토: 결론
이웃이란 무엇입니까?
"셀프 스토리지의 Airbnb"가 가장 좋은 설명일 것입니다. 이웃.
이 서비스는 미국 전역에서 운영되며 커뮤니티 구성원에게 추가 저장 공간을 임대하여 돈을 벌 수 있습니다. 믿거 나 말거나, 차고에 물건과 차량을 보관하기 위해 기꺼이 돈을 지불하려는 사람들이 많이 있습니다.
저장을 제안할 수 있는 품목은 다음과 같습니다.
- 개인 물품
- 비즈니스 인벤토리
- 차량
- RV
- 보트
- 예고편
귀하의 자산을 등록하는 것은 무료입니다. 월 단위로 임대하고 직접 입금으로 지불합니다.
추가 보안을 위해 잠재적인 임차인을 미리 선별할 수 있으며 최대 100만 달러의 책임 보험을 이용할 수 있습니다.
Neighbors 플랫폼은 기존 셀프 스토리지보다 최대 50% 저렴한 스토리지 요금을 제공하며 이것이 인기를 얻은 이유 중 하나입니다.
이웃에 대해 자세히 알아보기
이웃을 사용해야 하는 사람은 누구입니까?
사용하지 않는 공간에 대한 계획이 없는 사람은 이웃을 추가 돈을 벌기 위한 방법으로 고려해야 합니다. 수입은 상당히 소극적이어서 전통적인 부업을 할 시간이 없는 경우에 좋습니다.
주택 소유자, 사업체 소유자 및 세입자는 집주인의 허가가 있는 한 실내 또는 실외 영역을 나열할 수 있습니다.
이웃 스토리지의 작동 방식
Neighbor 앱이 작동하려면 호스트와 세입자 모두에게 인기가 있어야 합니다. 플랫폼이 각 그룹과 어떻게 작동하는지 자세히 살펴보겠습니다.
호스트의 이웃
저장 공간을 나열하고 지불을 수집하는 것은 비교적 쉽습니다. 시작하기 위해 수행해야 하는 단계는 다음과 같습니다.
1. 검증된 공간 구축
임대인의 물품을 안전하게 보관할 수 있다면 소유하고 있는 거의 모든 실내 또는 실외 공간을 이웃 보관소로 사용할 수 있습니다. 임대할 수 있는 장소는 다음과 같습니다.
- 애틱
- 실내실
- 차고
- 차도
- 간이 차고
- 애틱
- 창고
- 창고
최소 치수는 5×5피트 공간이어야 합니다.
또한 보관 구역의 사진을 찍고 어떤 보안 조치가 시행되고 있는지 설명할 수 있습니다. 예를 들어, 실내 방이나 차고를 임대하는 경우 가족 구성원이 들어갈 수 없도록 집의 나머지 부분과 영역이 잠겨 있습니까?
귀하의 자산을 나열하면 청구할 수 있는 가능한 임대 요금이 표시됩니다. 플랫폼을 사용하면 자신의 월별 요금을 설정할 수 있습니다.
2. 무료 사진 촬영 예약
원하는 경우 Neighbor가 전문 사진 작가를 보내 귀하의 부동산 사진을 찍을 것입니다. 무료 사진 촬영을 예약할 수 있으며 이 이미지는 더 많은 임차인을 찾는 데 도움이 됩니다.
3. 스크린 잠재적 임차인
낯선 사람의 소지품이나 미사용 차량을 보관하는 것이 좋습니다. 돈을 빨리 버는 방법. 그러나 먼저 세입자를 신뢰하는지 확인하고 그들이 해충을 유인하지 않거나 귀하의 재산에 잠재적으로 손상을 입히지 않는 품목만 가져오는지 확인해야 합니다.
Neighbor 앱을 사용하면 저장 조건에 동의하기 전에 임대 요청을 선별할 수 있습니다. 임대 요청을 간과하면 48시간 후에 자동으로 거절됩니다. 따라서 U-Haul을 견인하고 현관에 낯선 사람이 나타나는 것에 대해 걱정할 필요가 없습니다.
비교적 빨리 공간이 필요할 경우 계획된 보관 기간이 생각보다 길지 않은지 확인하는 것이 중요합니다. 각 임대 계약은 월 단위이며 원래 계약보다 짧거나 길 수 있습니다.
임대 계약을 해지하거나 호스트로서 $60의 퇴거 수수료에 직면하려면 최소 30일 전에 통지해야 합니다.
4. 지불 받기
임대인을 인수하면 매월 말에 다음을 연결하여 대금을 받게 됩니다. 은행 계좌 또는 직불 카드. 세입자가 일찍 이사를 가더라도 호스트는 한 달 동안의 요금을 받습니다.
호스트 보험
임차인의 소유물에 대한 우발적 손상을 보상하기 위해 최대 100만 달러의 호스트 책임 보험을 받습니다. 호스트의 부주의나 사고로 인한 손해는 호스트에게 책임이 있습니다.
이웃에 대해 자세히 알아보기
임차인을 위한 이웃
세입자에게 프로세스가 어떻게 작동하는지 이해하면 요금을 설정하고 공간을 보다 효과적으로 광고하는 데 도움이 될 수 있습니다.
차량 및 셀프 스토리지
적절한 실내 보관 공간이 없는 호스트는 차량 보관만 제공하기로 결정할 수 있습니다. 마찬가지로, 비교적 엄격한 주택 소유자 협회에 거주하는 호스트는 실내 보관만 제공할 수 있고 외부에 차량을 보관할 수 없습니다.
금지 품목 중 일부는 다음과 같습니다.
- 부패하기 쉬운 식품
- 총기류 및 탄약
- 살충제 및 독소
- 폭발물
- 약물 및 규제 물질
- 장물
세입자는 숙소에 보관하고 싶은 물품을 공개해야 합니다.
월간 계약
각 계약은 월 단위이며 동일한 호스트를 유지한다고 해서 미래 요금이 인상되지 않습니다. 일부 호스트는 첫 달에 일회성 할인을 제공할 수 있습니다.
호스트에게 메시지를 보내 예상 보관 시간과 보관할 항목에 대해 논의할 수 있습니다. 이사할 준비가 되기 전에 호스트가 공간을 필요로 하는 경우 호스트는 최소 30일 전에 귀하에게 통지해야 합니다.
또한 세입자는 물건을 일찍 처분하더라도 한 달 동안 비용을 지불합니다.
저장 공간에 대한 비용 지불
이웃은 매월 1일에 신용 카드 또는 직불 카드로 요금을 징수합니다. 플랫폼은 호스트에게 지불을 송금합니다.
호스트를 위한 월간 임대료 외에 임차인은 플랫폼 비용을 충당하는 서비스 요금도 지불합니다. 이 수수료는 또한 손상이 발생하는 경우 소지품을 보호하기 위해 최대 $250,000의 임대 보호를 제공합니다.
항목에 대한 액세스
플랫폼은 호스트가 임차인에게 합리적인 액세스 시간을 제공해야 합니다. 숙소에 따라 임차인은 호스트가 퇴근하는 저녁 시간까지 기다려야 할 수도 있습니다.
다른 호스트는 더 수용적이며 최대 24시간 액세스를 제공할 수 있습니다.
검증된 호스트
모든 호스트는 자신의 재산을 나열하기 전에 신원을 확인해야 합니다. 이 확인 프로세스는 소셜 미디어에서 저장 공간을 찾을 때 발생할 수 있는 사기를 최소화할 수 있습니다. 이전 세입자는 향후 세입자가 최고의 호스트를 찾는 데 도움이 되도록 평점과 리뷰를 남길 수도 있습니다.
이웃에 대해 자세히 알아보기
이웃 보관료
호스트
저장 공간을 나열하는 것은 무료이지만 4.9%와 $0.30의 지불 처리 수수료가 있습니다.
이 수수료는 100만 달러의 호스트 책임 보험을 포함하며 세입자가 월별 지불을 건너뛰는 경우 지불금 보호 혜택을 제공합니다.
또한 임대 기간 종료에 대해 최소 30일 전에 통지하거나 $60의 퇴거 수수료를 지불해야 합니다.
세입자
임차인은 월 임대료와 서비스 요금을 지불합니다. 이 수수료는 임대 목록에 나타나며 전체 임대 기간 동안 동일하게 유지됩니다.
청구일로부터 3일 이내에 임대 계약을 취소하면 80%만 환불됩니다.
이웃에 대해 자세히 알아보기
이웃 스토리지 장단점
다음은 이웃 호스트가 되는 것의 장점과 단점입니다.
장점
- 사용하지 않는 실내외 공간 임대 가능
- 월간 계약
- 지불금 보호 및 호스트 책임 보장
- 잠재적 임차인을 선별하는 기능
단점
- 높은 수수료 vs. 전통적인 스토리지
- 호스트 보험은 모든 도난 및 손상 청구에 적용되지 않습니다.
- 수입을 얻으려면 임대 요청을 기다려야 함
자주 묻는 질문
Neighbor는 신원 확인, 보험 및 지불금 보호를 포함하여 호스트와 세입자를 보호하기 위한 몇 가지 보호 장치를 가지고 있습니다. 이 회사는 Trustpilot 점수 5점 만점에 3.2점을 받았습니다.
세입자가 지불하지 않는 경우 호스트는 계속 지불을 받을 수 있습니다. 임차인은 다음 지불 마감일로부터 최소 30일 전에 통지를 받아야 합니다.
단, 임차인의 물품 및 차량은 도난 및 파손의 우려가 있습니다. 이러한 위험은 연중무휴 감시가 가능한 기존의 안전한 보관 시설 대신 특정 지역에서 더 높을 수 있습니다. 그러나 스토리지 요금은 훨씬 더 낮을 수 있으며 높은 등급의 호스트를 사용할 때 그만한 가치가 있습니다.
잠재적 수입은 지리적 위치, 저장 공간 크기 및 저장에 대한 지역 수요에 따라 다릅니다. 일반적으로 기존 스토리지보다 최대 50% 적게 청구할 수 있습니다.
예를 들어 20×20 야외 공간을 임대할 때 월 60달러(연간 720달러)를 벌 수 있습니다. 차량 또는 월 $175(연간 $2,100)와 같은 저렴한 생활비에 10 x 7 차고 녹스빌, 테네시
로스앤젤레스와 같은 더 비싼 대도시에서는 요금이 더 높습니다.
– 8 x 5 옷장의 경우 월 $75(연간 $900)
– 20 x 10 주차장의 경우 월 $150(연간 $1,800)
– 10 x 10 차고의 경우 월 $250(연간 $3,000)
– 15 x 15 침실의 경우 월 $300(연간 $3,600)
임대할 공간이 한두 개만 있으면 부자가 될 수 없으며 수입을 얻으려면 세입자를 유지해야 합니다. 그러나 이것은 쉬운 방법이 될 수 있습니다 500달러를 더 벌다 당신의 자유 시간을 소비하지 않고.
고객 지원은 월~금요일 오전 9시~오후 6시 전화, 문자, 채팅으로 가능합니다. 산지 표준시. 이메일을 보낼 수도 있습니다.
예, 모바일 앱은 Android 및 iOS 장치에서 사용할 수 있습니다.
이웃에 대해 자세히 알아보기
이웃 스토리지 검토: 결론
전통적인 저장 시설로 많은 돈을 벌지는 못하지만, 이웃 사용하지 않은 실내 및 실외 공간으로 추가 돈을 벌 수 있는 쉬운 방법입니다.
월 단위 계약을 통해 물건을 보관해야 할 때 지역을 쉽게 회수할 수 있습니다. 당신은 결코 그렇게 오래 갇혀 있지 않습니다. 이웃은 홈 기반 사이드 허슬 다른 사람이 집이나 회사에 자신의 소지품을 보관하는 것이 편안하다면 시간과 노력을 들일 만한 가치가 있습니다.
이웃
제품 평가
9.0/10강점
- 사용하지 않는 실내외 공간 임대 가능
- 월간 계약
- 지불금 보호 및 호스트 책임 보장
- 잠재적 임차인을 선별하는 기능
약점
- 높은 수수료 vs. 전통적인 스토리지
- 호스트 보험은 모든 도난 및 손상 청구에 적용되지 않습니다.
- 수입을 얻으려면 임대 요청을 기다려야 함