Quicken Loans를 통한 재융자 [7가지 간단한 단계]

여모기지를 재융자할 때 Quicken Loans를 사용했습니다. 그렇게 함으로써 한 달에 186달러씩 지불액을 낮추고 대출 기간 동안 이자 지불로 22,000달러를 절약할 수 있었습니다.

나는 재융자의 재정적 결과에 확실히 만족하며, 모기지 이자율을 확인하여 모기지에서 저축을 찾을 수 있는지 확인하는 것이 좋습니다. 그러나 나는 또한 Quicken Loans로 재융자를 하는 과정에 만족합니다.

이것은 나의 유일한 재융자였습니다. 그래서 비교할 게 별로 없어요. 그러나 나는 나의 특별한 경험에 대해 말할 수 있으며 구매 또는 재융자에 대해 Quicken Loans와 협력하는 것이 적합한지 결정할 수 있습니다. Quicken Loans 자체에 대한 정보를 저장하겠습니다. J.D. Power and Associates에 따르면 "1차 모기지 개시에 대한 고객 만족도가 가장 높은" 주택 모기지 분야의 가장 큰 이름 중 하나로 이미 알고 있습니다.

내가 초점을 맞출 것은 그들이 나와 어떻게 거래했는지입니다. 빠른 대출 모기지 대출 프로세스를 7가지 간단한 단계로 나눕니다. 각 단계가 어떻게 진행되었는지는 다음과 같습니다.

1. 연결

나는 내 자신의 모기지 이자율 표를 사용했고 Quicken Loans에서 합리적인 이자율을 찾았습니다. 솔직히 말해서, 나는 Quicken이라는 브랜드에 익숙하다는 사실에 매료되었습니다. "자세히 알아보기"를 클릭한 후 Quicken Loans 사이트로 이동하여 문의 양식을 작성했습니다. Quicken Loans의 누군가가 저에게 연락을 했고 저는 제 신용이 인출되도록 허락했습니다.

2. 신용 토론

Quicken Loans에서 내 신용이 인출되었으며 모기지 옵션에 대해 논의할 준비가 되었다는 이메일을 받았습니다. 나는 그들에게 전화를 걸어 모기지 은행가인 Eric Pacifi와 이야기를 나눴습니다. 나는 Eric에게 나의 수입, 고용 상황, 대출 유형 등에 대한 더 많은 정보를 주었습니다.

3. 선의의 견적 및 예치금

대화가 끝나기 전에 모든 것이 좋아 보였고 이제 내 Quicken에 로그인할 수 있다는 말을 들었습니다. 나의 이자율과 기간(30년, 사례). 내가 그것에 대해 괜찮다면 500달러의 보증금이 지불되면 실제 지원을 진행할 수 있습니다.

Quicken Loans에는 지불해야 하는 환불되지 않는 보증금이 있습니다. 이를 지불하면 Quicken Loans가 귀하의 요율을 고정하고, 평가를 설정하고, 신청서를 처리하고, 일반적으로 귀하와 거래하는 것에 대해 진지하게 생각할 수 있습니다. 신청이 거부되면 보증금에서 발생한 수수료를 차감한 금액을 환불받습니다.

이 예금을 둘러싸고 약간의 논란이 있습니다. 많은 사람들이 이 예금으로 인해 돈을 잃는 것에 대해 불평하기 위해 온라인에 왔습니다. 나는 그들을 대변할 수는 없지만, 그들의 유일한 관심사가 자격이 없는 사람들에게 500달러를 강탈하는 것이라면 Quicken Loans가 사업을 오래 지속하지 못할 것이라고 말할 수 있습니다.

나는 앞으로 나아가는 것이 편안하다고 느꼈고 체이스 프리덤 카드를 사용하여 보증금을 지불했습니다. 보증금은 Quicken Loans 웹사이트에 따르면 $400에서 $700입니다. 좀 더 부지런하고 신중한 사람이라면 대출 세부 정보를 확인한 다음 다른 대출 기관에서 쇼핑을 했을 수도 있습니다. 그러나 나는 Quicken Loans가 내 자영업 수입에 의해 억제되지 않는 것 같다는 사실에 사로 잡혔습니다. 그들은 나에게 초록불을 주었으므로 앞으로 나아갈 때라고 생각했습니다.

4. 값 매김

이것은 큰 소란없이 신속하게 처리되었습니다. 아무도 우리 집에 평가를 하러 오지 않았습니다. 나는 그들이 이 지역의 comps를 사용하여 온라인으로 이것을 할 수 있었다고 가정합니다. 우리는 처음에 20%로 이곳을 구입했는데 대출 잔액이 부동산 가치보다 훨씬 낮기 때문에 재융자에 문제가 없을 것이라는 것을 알고 있었습니다.

5. 소득 및 자산 확인

이것은 프로세스에서 가장 지루한 부분입니다. 나는 나의 소득과 자산을 확인하기 위해 Quicken Loans에 몇 가지 문서를 보냈습니다: 개인 및 사업 세금 환급 과거 2년, 은행 거래 내역서, 퇴직 계좌 명세서, 보험 증빙 자료 및 내 마지막 급여 명세서 사업.

이 단계에서 Quicken Loans 모기지 은행원 Eric은 최신 모기지 이자율(최소 2주 동안 변동이 있었음) 및 진행 상황을 알려줍니다. 보험업자. 그는 또한 요율, 다양한 기간 옵션을 설명하는 데 도움을 주었고, 제가 가지고 있는 부채 대 소득 문제를 해결하기 위한 상황을 해결하는 데 도움을 주었습니다.

이 모든 과정은 오랜 시간이 걸렸습니다. 토론 중간에 보험업자가 받아들일 수 있을 만큼 부채 대비 소득 비율이 충분하도록 부채를 일부 청산해야 한다는 말을 들었기 때문입니다. 우리는 남은 자동차 할부금을 갚기로 결정했습니다. 지역 신용협동조합이 3%로 했기 때문에 천천히 갚고 있었습니다. 그러나 우리가 우리 자리를 재융자할 수 있다는 의미라면, 그것은 가야만 했습니다.

나는 Capital One 360 ​​당좌 예금 계좌에서 신용 조합 수표를 보냈고 그들이 그것을 받고 처리하는 데 거의 2주가 걸렸습니다. 그리고 나서 신용협동조합에서 대출금이 상환되었다는 편지를 받았습니다. 그런 다음 보험업자는 대출금을 상환할 돈이 어디에서 왔는지 확인해야 했습니다. 그래서 은행 거래 내역 등을 다시 보내서 내가 실제로 빚을 갚았다는 확신을 얻을 수 있어야 했습니다.

모기지 은행가와 Quicken Loans 고객 서비스 담당자 간의 의사 소통이 더 나을 수 있었던 경우가 몇 번 있었습니다. 나는 그들에게 몇 번이고 같은 말을 했다. 또한, 나는 그들이 내 오래된 모기지(Bank of America에서 보유)에 대해 1,000달러를 더 지불하기로 선택한 이유에 대한 좋은 답변을 받지 못했습니다. 이제 BOA에서 환불 수표를 받아 Quicken Loans의 모기지론을 상환할 수 있지만 정확한 금액을 지불하기를 원하지 않는 것이 이상하게 보였습니다.

6. 프로세스 및 언더라이팅

이 모든 것은 내가 Quicken Loans에 정보를 제공할 때 뒤에서 일어나고 있었습니다.

7. 폐쇄

Quicken Loans가 마감 일정을 잡기 위해 전화했을 때 우리는 실제로 도시 밖에 있었습니다. 어디서든 할 수 있고 1시간도 안 걸린다고 해서 우리가 묵는 호텔에서 처리하자고 제안했다. Quicken Loans의 누군가가 시간을 정했고 독립적인 마감 에이전트가 대출을 마감하기 위해 우리 호텔에 나타났습니다. 그녀는 효율적이고 지식이 풍부하고 전문적이었습니다. 우리는 약 100장의 종이에 서명을 하고 가는 중이었습니다.

대출 마감에 대한 나의 기대를 고려할 때 이것은 전체 과정에서 가장 즐거운 부분이었습니다.

• 장점: 물리적 회의나 팩스가 필요하지 않습니다. 경쟁률. 정직한 답변. 온라인 계정 관리. 빠른 폐쇄.
• 단점: 간헐적 통신 단절. 예금 및 대출 상환에 대한 불확실성.

로켓 모기지

제 경험상, 빠른 대출 주택 재융자를 훨씬 더 쉽게 만들기 시작했습니다. 그들은 이제 Rocket Mortgage라는 온라인 모기지 경험을 제공합니다. 이 온라인 포털을 사용하면 신청에서 온라인 마감까지 전체 프로세스를 신속하게 완료할 수 있습니다.

Quicken Loans는 주택 구매 과정이 경쟁력이 있다는 것을 알고 있습니다. 신속하게 구매할 수 있도록 추가 리소스를 제공하기 위해 Power Buying 프로세스를 제공합니다. 이 프로세스에는 세 가지 승인 수준이 있습니다.

• 사전 검증된 승인: Quicken Loans는 기본 신용 자격에 대한 FICO 점수 및 부채를 검토합니다.
• 검증된 승인: 이것은 귀하의 소득과 자산을 확인함으로써 사전 자격을 더욱 강화하여 귀하의 주택 제안을 감당할 수 있다는 확신을 줍니다.
• RateShield 승인: 원하는 집을 찾는 동안 최대 90일 동안 금리를 고정합니다.

기존 대출을 찾고 있다면 Quicken Loans가 만든 YOURgage도 제공합니다. 이 모기지 옵션을 사용하면 기간에 가장 적합한 대출 상환 기간을 사용자 지정할 수 있습니다. YOURgage를 사용하면 8년에서 29년 사이의 모기지 기간을 선택할 수 있습니다.

Quicken Loans로 재융자 프로세스를 시작하려면 먼저 계정을 설정해야 합니다.

다음으로, 처음으로 계정에 로그인하기 전에 이메일과 주소를 확인해야 합니다. 귀하의 계정에 들어오면 Rocket Mortgage 플랫폼이 현재 모기지 및 재정 상황에 대한 질문을 통해 신청 절차를 안내합니다.

또한 대출 자격이 되는지 판단하기 위해 현재 자산에 대한 정보를 제공해야 합니다. 자산을 수동으로 입력하거나 자동 검색 도구를 사용하여 금융 기관을 찾으면 됩니다.

귀하의 모든 정보와 응답을 입력한 후 Quicken Loans는 귀하가 모기지 재융자 승인을 받았는지 알려줄 것입니다. 승인되면 Rocket Mortgage에서 마감에 필요한 모든 정보와 도구를 제공합니다.

모기지 재융자 비율 비교

Quicken Loans는 리파이낸싱을 위한 최고의 모기지 대출 기관 중 하나이지만 가능한 최고의 이자율을 보장하기 위해 다른 회사로부터 견적을 받는 것이 결코 나쁘지 않습니다. 인터넷의 힘 덕분에 가장 많은 비용을 절감할 수 있었습니다.

다양한 대출 기관의 모기지 이자율과 조건을 비교하면 수천 달러를 절약할 수 있을 뿐만 아니라 대출 기간 동안 월 상환액을 줄이거나 모기지 상환에 도움이 될 수 있습니다. 더 빨리.

견적을 나란히 표시할 때 이자율, 마감 비용, 상품(예: 기존, FHA, VA)을 비교하고 최고의 재융자 대출을 선택하기 위한 고객 서비스를 잊지 마십시오.

믿을 수 있는 곳을 확인하세요

Quicken Loans를 다른 모기지 대출 기관과 비교하면 빠르고 쉽게 신뢰할 수 있는. 귀하의 목표가 지불액을 줄이는 것이든 대출 기간을 줄이는 것이든 간에 3분 만에 사전 적격 금리를 비교합니다. Credible을 사용하면 금리 비교부터 재융자 마감까지 모든 과정을 한 곳에서 완료할 수 있습니다.

주목해야 할 다른 사항은 Credible이 재융자에서 스트레스를 받지 않고 모든 서류 작업을 자동화한다는 것입니다. 그들은 당신이 문서를 업로드하고 당신이 재융자 과정에서 당신을 최신 상태로 유지할 수 있습니다. 또한 모기지 팀은 위탁 업무를 하지 않으므로 귀하에게 가장 적합한 조언을 제공하므로 안심할 수 있습니다.

여기에서 Credible의 현재 재융자 비율을 찾으십시오..

필립 테일러, CPA 소개

Philip Taylor(일명 "PT")는 CPA, 블로거, 팟캐스터, 남편, 세 아이의 아버지입니다. PT는 개인 금융 산업 컨퍼런스 및 무역 박람회의 창립자이자 CEO이기도 합니다. 핀콘.

그는 2007년에 Part-Time Money®를 만들어 돈에 대한 조언을 공유하고 스스로 책임을 지도록 했습니다. $75,000가 넘는 부채를 갚고 있음), 재정적인 방향으로 나아가는 데 열정적인 사람들을 만나기 위해 독립.