მეხუთე მესამე ბანკი (5/3 ბანკი) ჩამოყალიბდა ორი ბანკის, მესამე ეროვნული ბანკისა და მეხუთე ეროვნული ბანკის გაერთიანების შედეგად. თავდაპირველად დაარსდა 1858 წელს, ამ ცინცინატში დაფუძნებულ ბანკს აქვს 1,154 ფილიალი და 2,469 აშშ – ში. მეხუთე მესამე გთავაზობთ სახლების იპოთეკის სხვადასხვა ვარიანტს 10 შტატში და არის 389 -ე ადგილი Fortune– ზე 500.
- მიმოხილვა
- ტარიფები
- Პარამეტრები
- Კლიენტების მომსახურება
- განაცხადი
- იპოთეკური კვალიფიკაცია
მეხუთე მესამე ბანკის მიმოხილვა
მეხუთე მესამე ბანკი დაარსდა 1858 წელს ცინცინატში. ისინი გვთავაზობენ სხვადასხვა სახის მომსახურებას, როგორიცაა იპოთეკური სესხი, საბანკოდა სხვა პირადი დაფინანსების გადაწყვეტილებები. 2017 წლის მონაცემებით, ინსტიტუტს აქვს 142 მილიარდ დოლარზე მეტი ქონება. 
მეხუთე მესამე შეთავაზება სესხის ტრადიციული ვარიანტები, როგორიცაა ფიქსირებული და რეგულირებადი საპროცენტო განაკვეთი იპოთეკური სესხები, ასევე არაკომფორტული ჯუმბო სესხები.
ისინი იპოთეკით უზრუნველყოფენ მყიდველებს ახალი მშენებლობის დასაფინანსებლად, ექიმებსა და სტომატოლოგებს, ვეტერანებს და სხვა ჯგუფებს.
მეხუთე მესამე იპოთეკური განაკვეთი
პირველი ნაბიჯის გადადგმა ახალ სახლში არის ციფრების გაკეთება და იმის გარკვევა, თუ რამდენის გადახდა შეგიძლიათ.
იპოთეკური ექსპერტები ხელმისაწვდომია იმისათვის, რომ დაიწყოთ თქვენი სახლის ყიდვის მოგზაურობა მყარი რჩევებით და ფასდაუდებელი ინფორმაციით. მეტი რომ გაიგოთ, დააწკაპუნეთ თქვენს მდგომარეობაზე დღეს.
ტარიფების ნახვამეხუთე მესამე იპოთეკური ვარიანტი
მეხუთე მესამე ბანკს აქვს სახლის სესხის პარამეტრები, რათა დააკმაყოფილოს მრავალი ფინანსური მდგომარეობა და ბიუჯეტი:
ფიქსირებული განაკვეთის სესხები
მეხუთე მესამე რეკომენდაციას უწევს ამ იპოთეკურ სესხს მყიდველებს, რომელთაც სურთ თავიანთ ახალ სახლებში დარჩენა მრავალი წლის განმავლობაში. ისინი განიხილება სახლის სესხის ყველაზე სტანდარტული ტიპი, თანმიმდევრული ყოველთვიური გადასახადებით, რომლებიც არ იცვლება სესხის ვადის განმავლობაში, რაც შეიძლება იყოს 10, 15, 20 ან 30 წელი.
რეგულირებადი საპროცენტო სესხი
ამ ტიპის იპოთეკური სესხი იწყება ფიქსირებული ვადით, რომლის დროსაც ყოველთვიური გადასახადები დაბალია და თანმიმდევრულია განსაზღვრული პერიოდის განმავლობაში. მას შემდეგ, რაც ეს პირველადი ვადა დასრულდება, ყოველთვიური განაკვეთები შეიძლება გაიზარდოს და შემცირდეს, რაც დამოკიდებულია ბაზრის ტენდენციებზე.
ამასთან, სახლის მყიდველებს არ უნდა აწუხებდეთ, რომ ეს ხარჯები ძალიან მკვეთრი გახდება, რადგან ARM– ების უმეტესობას აქვს ხარჯების ლიმიტი. მეხუთე მესამე ბანკი გვირჩევს ამ ტიპის იპოთეკურ სესხებს სახლის მყიდველებისთვის, რომლებიც აპირებენ გაყიდვას ან მათი სახლების რეფინანსირება მომდევნო რამდენიმე წლის განმავლობაში ან ისინი, ვინც ელიან საპროცენტო განაკვეთების უცვლელობას ან დაცემა
ფედერალური საბინაო ორგანოს (FHA) სესხები
მეხუთე მესამე ბანკი გვთავაზობს ამ სესხებს სახლის მყიდველებისთვის, რომლებსაც არ აქვთ საშუალება 20 პროცენტით დაითხოვონ სახლი, განსაკუთრებით მათთვის, ვინც გეგმავს იქ გახანგრძლივებულ ცხოვრებას. ამ ტიპის იპოთეკით, ძირითადი და საპროცენტო განაკვეთები არ შეიცვლება სესხის ვადის განმავლობაში.
ვეტერანთა ადმინისტრაციის (VA) სესხები
თუ თქვენ ხართ აშშ -ს ვეტერანი, სამხედრო მეუღლე ან აქტიური მოვალეობის შემსრულებელი, შეიძლება გქონდეთ უფლება მიიღოთ ამ ტიპის იპოთეკა. მეხუთე მესამე ამ სესხებს სთავაზობს მყიდველებს, რომლებსაც სურთ დაბალი ანაზღაურება, ფიქსირებული ან რეგულირებადი განაკვეთის გადახდის შესაძლებლობა და არ სურთ იპოთეკური კერძო დაზღვევის შეძენა.
VA IRRRL სესხები
ამ ტიპის სესხები ხელმისაწვდომია ვეტერანებისთვის, რომლებიც ეძებენ არსებული VA იპოთეკის რეფინანსირებას ან საპროცენტო განაკვეთის შემცირებას.
ექიმი და სტომატოლოგი სესხი
მეხუთე მესამე გთავაზობთ ამ იპოთეკას რეზიდენტებისთვის, თანამემამულეებისთვის და ახალი ექიმებისთვის, ასევე ჩამოყალიბებული ექიმებისთვის და სტომატოლოგებისთვის. ორივე გთავაზობთ ფიქსირებულ ან რეგულირებად განაკვეთებს და არ საჭიროებს კერძო იპოთეკურ დაზღვევას.
ბანკს შეუძლია დააფინანსოს 750,000 აშშ დოლარამდე წინასწარი გადახდის გარეშე, 1 მილიონ დოლარამდე რეზიდენტებისთვის, სტიპენდიანტებისთვის და ახალი ექიმებისთვის, ან 1,5 მილიონ დოლარამდე დამკვიდრებული ექიმებისთვის და სტომატოლოგებისთვის. მაცხოვრებლებს, სტიპენდიანტებს და ახალ ექიმებს ასევე აქვთ წვდომა რეფინანსირების ვარიანტებზე.
სამშენებლო სესხები
ეს ბანკი სამშენებლო სესხებს სთავაზობს სახლის მყიდველებს, რომელთაც სურთ ახალი სახლის აშენება. ეს საკრედიტო სესხები შეიძლება იყოს შესაბამისი ან ჯუმბო და გამოირჩეოდეს ფიქსირებული ან რეგულირებადი განაკვეთით.
Jumbo სესხები
ეს არაკორექტული სესხები ხელმისაწვდომია მყიდველებისთვის, რომლებსაც სესხის თანხა სჭირდებათ, რომელიც აღემატება ფანი მეის და ფრედი მაკის მიერ დადგენილ ლიმიტებს. ის იპოთეკური და რეფინანსირების ლიმიტი ელლი მეის თანახმად, ამჟამად არის 453,100 აშშ დოლარი. მეხუთე მესამე აფინანსებს 3 მილიონ დოლარამდე სესხს და გთავაზობთ როგორც ფიქსირებულ, ასევე რეგულირებად განაკვეთებს.
სახლის შესაძლო სესხები
მეხუთე მესამედისთვის სპეციფიკური, სახლის შესაძლო სესხები გვთავაზობს დაბალ ანაზღაურებას მსესხებლებს, რომლებსაც სჭირდებათ დაფინანსების უფრო მოქნილი პარამეტრები. მათ აქვთ ფიქსირებული ყოველთვიური გადასახადები, იპოთეკური დაზღვევის შემცირებული პრემიები და რეფინანსირების შესაძლებლობა.
მეხუთე მესამედ ურჩევს ამ სესხებს იმ პირებს, რომელთა შემოსავალი ამ რეგიონის საშუალო შემოსავლის დონეზეა ან ქვემოთ, ან რომლებიც ყიდულობენ ქონებას არასათანადო უბნებში.
მეხუთე მესამე იპოთეკური კლიენტების მომსახურება
მეხუთე მესამე გთავაზობთ უამრავ ინფორმაციას თავის ვებგვერდზე, რომლითაც მსესხებლები გაუძღვებიან სახლის იპოთეკურ პროცესს.
მას არა მხოლოდ აქვს მკაფიო აღწერილობა მათი სესხის შეთავაზების შესახებ, არამედ ის შეიცავს სრულყოფილ კითხვებს, რჩევებს მსესხებლებისთვის ყველა სახის სახლის ყიდვის გამოცდილება, იპოთეკის გამომთვლელი და ტერმინების ლექსიკონი, რომელსაც შეუძლია განმარტოს ყველაზე რთული იპოთეკური სესხიც კი კითხვები.
გარდა ამისა, კომპანია უზრუნველყოფს საპროცენტო განაკვეთისა და აპრილის შეფასებებს, რათა მსესხებლებმა უკეთ გაიგონ თავიანთი გადაწყვეტილების პოტენციური ფინანსური შედეგები.
მეხუთე მესამე იპოთეკური განაცხადი
ეს ბანკი საშუალებას აძლევს მომავალ მსესხებლებს დაიწყონ იპოთეკური განაცხადი ინტერნეტით მარტივი ფორმის გამოყენებით. ამისათვის მათ მოეთხოვებათ შემდეგი ინფორმაციის მიწოდება:
- Გეოგრაფიული მდებარეობა
- ქონების ტიპი
- Შეძენის ფასი
- პროგნოზირებული წინასწარ გადახდა
- სასურველი სესხის თანხა
- შესყიდვის სავარაუდო თარიღი
- საკონტაქტო ინფორმაცია, თქვენი ელ.ფოსტის მისამართისა და ტელეფონის ნომრის ჩათვლით
ჩვეულებრივ სამუშაო საათებში, სესხის სპეციალისტი მეხუთე მესამედან დაგიკავშირდებათ თქვენი წარდგენიდან 90 წუთის განმავლობაში. თუ გირჩევნიათ უფრო პროაქტიული მარშრუტის გავლა, შეგიძლიათ დანიშნოთ შეხვედრა ონლაინ რეჟიმში, დაუკავშირდეთ თქვენს მახლობლად იპოთეკური სესხის სპეციალისტს, ან დარეკოთ მათ ნომერზე 1-866-351-5353.
იპოთეკაზე განაცხადისას, თქვენ უნდა წარმოადგინოთ გარკვეული დოკუმენტაცია. პროცესის გასაადვილებლად, დარწმუნდით, რომ გაქვთ შემდეგი ინფორმაცია სესხის სპეციალისტთან საუბრისას:
- პირადი პირადობის მოწმობა, როგორიცაა პასპორტი, ლიცენზია, სოციალური დაცვის ნომერი, დაბადების მოწმობა ან საგადასახადო საიდენტიფიკაციო ნომერი
- გადაიხადეთ სტატუსი, სოციალური უზრუნველყოფის შემოსავლის ჩანაწერები ან სხვა მონაცემები თქვენს შემოსავალთან დაკავშირებით
- Მტკიცებულება სახლის მფლობელების დაზღვევა
- საკრედიტო ანგარიში
- W-2 ფორმები ბოლო ორი წლის განმავლობაში
მეხუთე მესამედმა განიცადა თავისი დაპირისპირება. 2007 წლის იანვარში, TJX კომპანიებთან მონაცემების დარღვევამ გამოიწვია 45.7 მილიონი საკრედიტო ბარათის ნომრის კომპრომისი. სრულიად განსხვავებული პრობლემა წარმოიშვა 2014 წლის აგვისტოში, როდესაც კომპანიას შეექმნა ბრალი შეზღუდული შესაძლებლობის საფუძველზე დისკრიმინაციის შესახებ.
მეხუთე მესამედს უნდა გადაეხადა 1.5 მილიონი აშშ დოლარი იპოთეკური განმცხადებლებისათვის, ბანკს სთხოვა მიეღო წერილი ექიმისგან აჩვენებს მათ სოციალური დაცვის ინვალიდობის დაზღვევის სარგებელს, ქმედება, რომელიც არღვევდა თანაბარ კრედიტს შესაძლებლობა აქტი.
მეხუთე მესამე კრედიტორების კლასი
მეხუთე მესამე ბანკი არის საჯარო დაწესებულება, რომელიც გთავაზობთ სხვადასხვა სახის საბანკო და პირადი დაფინანსების ვარიანტებს. დაარსდა 1858 წელს ცინცინატში, ოჰ, ეს ორგანიზაცია ემსახურება აშშ -ს 10 შტატს. მეხუთე მესამე ბანკში მომუშავე სესხის სხვადასხვა სპეციალისტს აქვს ცალკეული ეროვნული იპოთეკური ლიცენზირების სისტემის (NMLS) პირადობის მოწმობები.
მეხუთე მესამე ბანკი აკრედიტებულია უკეთესი ბიზნესის ბიუროს მიერ 1928 წლის 1 იანვრიდან. მათ აქვთ A+ ნიშანი, 896 საჩივარი და 81 მიმოხილვა.
- შეგროვების თარიღი: ნოემბერი 20, 2018
მეხუთე მესამე იპოთეკური კვალიფიკაცია
თუ თქვენ დაინტერესებული ხართ მეხუთე მესამე ბანკში სახლის სესხის მისაღებად, შეიძლება დაგჭირდეთ სტანდარტული ეროვნული იპოთეკური მოთხოვნების დაკმაყოფილება. როგორც წესი, იპოთეკურ კრედიტორებს ურჩევნიათ, რომ მათმა მსესხებლებმა სახლები 20 პროცენტით შეამცირონ, თუ მსესხებელი არ მიიღებს მთავრობის მიერ დაფინანსებულ სესხებს, როგორიცაა FHA და VA იპოთეკა.
ამ შემთხვევებში, მეხუთე მესამე გთავაზობთ უფრო მოქნილ წინასწარ გადახდის ვარიანტებს.
იპოთეკური კრედიტორების უმეტესობის მსგავსად, მეხუთე მესამე, როგორც წესი, მსესხებლებს სთავაზობს ყველაზე დაბალ იპოთეკურ განაკვეთებს ძლიერი საკრედიტო ანგარიშის ამასთან, პირებს, რომელთა საკრედიტო ანგარიში არის "კარგი" დიაპაზონში, არ უნდა შეექმნათ სესხის უზრუნველყოფის პრობლემა. თუ თქვენ გაქვთ ცუდი საკრედიტო ისტორია ან არ გაქვთ საკრედიტო ისტორია, თქვენ მაინც გაქვთ პარამეტრები, მაგრამ ეს პროცესი არ იქნება ისეთი მკაფიო.
აქ მოცემულია ტიპიური საკრედიტო ქულების დიაპაზონი შეერთებულ შტატებში:
| საკრედიტო ქულა | ხარისხი | დამტკიცების სიმარტივე |
|---|---|---|
| 760+ | შესანიშნავია | Ადვილი |
| 700-759 | კარგი | რამდენადმე ადვილი |
| 621-699 | სამართლიანი | ზომიერი |
| 620 და ქვემოთ | ღარიბი | გარკვეულწილად ძნელი |
| საკრედიტო ანგარიში არ არის | n/a | ძნელი |
მეხუთე მესამე ტელეფონის ნომერი და დამატებითი დეტალები
- საწყისი გვერდის URL: https://www.53.com/content/fifth-third/en.html
- კომპანიის ტელეფონი: 1-866-351-5353
- შტაბის მისამართი: მეხუთე მესამე ცენტრი, 38 Fountain Square Plaza, ცინცინატი, OH 45263