თავდაპირველად დასაქმებულთა საკრედიტო კავშირი შეიქმნა ლონგ აილენდში 1941 წელს, აქვს ბეთპაგის ფედერალურ საკრედიტო კავშირს მნიშვნელოვნად გაფართოვდა ბოლო 75 წლის განმავლობაში, ახლა იპოთეკით სარგებლობს ყველა შტატში, გარდა მარტოხელა ვარსკვლავისა სახელმწიფო.
სათაო ოფისი დღეს ბეთპეიჯში, ლონგ აილენდში, ფედერალურად დაქირავებულ საკრედიტო კავშირს გააჩნია ჩვეულებრივი, FHA და ჯუმბო სესხების ფართო სპექტრი, ასევე HELOC და ფიქსირებული საპროცენტო სესხები.
ამ მიმოხილვაში ჩვენ განვიხილავთ Bethpage– ის მიერ შემოთავაზებულ სხვადასხვა იპოთეკურ პროდუქტს და ვნახავთ, როგორ ადარებენ მათ ერის მთავარი იპოთეკური კრედიტორები.
Bethpage ფედერალური იპოთეკური მაჩვენებლები
- დაარსდა 1941 წელს, Bethpage ფედერალური საკრედიტო კავშირი არის სიდიდით მე -16 საკრედიტო კავშირი შეერთებულ შტატებში
- ემსახურება 49 შტატს, თუმცა ფილიალში პერსონალური მომსახურება მხოლოდ ლონგ აილენდში, ნიუ-იორკშია შესაძლებელი
- სესხის მისაღებად, თქვენ უნდა გახდეთ საკრედიტო კავშირის წევრი, შემნახველი ანგარიშის გახსნით 5 აშშ დოლარის მინიმალური ანაბრით
- სესხის პროდუქტები მოიცავს ჩვეულებრივ, FHA და jumbo შესყიდვისა და რეფინანსირების იპოთეკას
- HELOC– ები, რომლებიც ხელმისაწვდომია 1 მილიონ აშშ დოლარამდე და ფიქსირებული საპროცენტო განაკვეთი სახლის კაპიტალით სარგებლობის ვადაა 30 წლამდე
- არ გთავაზობთ VA ან USDA სესხებს
ბეთპაჟის ფედერალური საკრედიტო კავშირის ისტორია
Bethpage ფედერალური საკრედიტო კავშირი დაიწყო თავისი ცხოვრება 1941 წელს, როდესაც საავიაციო საინჟინრო კომპანიის თანამშრომლებმა Grumman Corporation გაერთიანდა Farmingdale– ში, ლონგ აილენდში, რათა შექმნას Grumman Plant ფედერალური კრედიტი კავშირი. საწარმო საბოლოოდ გახდა Bethpage Aircraft ფედერალური საკრედიტო კავშირი 1948 წელს, სანამ არ მიიღებდა ამჟამინდელ ტიტულს 1974 წელს.
2003 წელს ბეთპეიჯი დამტკიცდა უდიდესი ფედერალური საზოგადოების წესდება შეერთებულ შტატებში, დააჩქარა ინსტიტუტის ზრდა და დაეხმარა მას მე –16 უდიდესი გამხდარიყო საკრედიტო კავშირი აშშ -ში 2016 წელს Bethpage– მა დაიწყო კლიენტების მომსახურება ყველა შტატში, გარდა Lone Star State, თუმცა საკრედიტო კავშირის სამი ათეული ფილიალი მაინც ლონგ აილენდის ტერიტორიაზე მდებარეობს.
მთავრობის მიერ მხარდაჭერილი 15 და 30 წლიანი FHA სესხებით, რომლებიც ითხოვენ მსესხებლებს 3.5 პროცენტით ნაკლები, ჯუმბო სესხებამდე 5,000,000 აშშ დოლარი, Bethpage ემსახურება მომხმარებელთა ფართო სპექტრს, მათ შორის როგორც პირველად მყიდველებს, ასევე მათ, ვინც ყიდის ძვირადღირებულ ქონებას შესყიდვები. მსესხებლის გახდომა მოითხოვს საკრედიტო კავშირის წევრობას, რომლის მიღწევაც შესაძლებელია შემნახველი ანგარიშის გახსნით 5 დოლარის ოდენობით.
Bethpage ფედერალური სესხის სპეციფიკა
Bethpage გთავაზობთ იპოთეკური პროდუქტების შედარებით სრულყოფილ პორტფელს, მათ შორის ფიქსირებული და რეგულირებადი განაკვეთის სესხებს და ჯუმბო სესხებს. ამ ვარიანტების ფარგლებში შესაძლებელია სესხის პირობების ფართო სპექტრი, სადაც მსესხებლებს შეუძლიათ არჩევანის გაკეთება 10-, 15-, 20 და 30-წლიანი ფიქსირებული საპროცენტო სესხები, ან 3/1, 3/3, 5/1, 5/5, 7/1 ან 10/1 რეგულირებადი განაკვეთი იპოთეკური სესხი. საკრედიტო კავშირი ასევე იძლევა მთავრობის მიერ დაფინანსებულ FHA სესხებს, თუმცა არა USDA ან VA სესხები.
ფიქსირებული საპროცენტო სესხები
ფიქსირებული განაკვეთის იპოთეკას გააჩნია საპროცენტო განაკვეთი, რომელიც იგივე რჩება სესხის მთელი ვადის განმავლობაში, ვიდრე იზრდება ან მცირდება ეროვნული საპროცენტო განაკვეთებით. Bethpage მსესხებლებს აძლევს ფართო არჩევანს, როდესაც საქმე ეხება ამ სესხის ტიპს, მათ შორის 10 წლიანი ფიქსირებული საპროცენტო განაკვეთი იპოთეკით 3.625 პროცენტით და 3.856 წლიური პროცენტით, 15 წლით. ფიქსირებული საპროცენტო იპოთეკა 4 პროცენტიანი განაკვეთით და 4.161 აპრილი, 20 წლიანი ფიქსირებული განაკვეთი იპოთეკით 4.375 პროცენტით და 4.502 აპრილით და 30 წლიანი ფიქსირებული განაკვეთი იპოთეკით 4.5 პროცენტიანი განაკვეთით და 4.593 აპრ. რაც უფრო მოკლეა ვადა, მით უფრო დაბალია საპროცენტო განაკვეთი, მაგრამ მსესხებლებს ნაკლები დრო აქვთ სესხის დაფარვისთვის.
რეგულირებადი საპროცენტო სესხი
განსხვავებით ფიქსირებული განაკვეთის იპოთეკური სესხებისაგან, რომლებიც უცვლელი რჩება სესხის სიცოცხლის განმავლობაში, რეგულირებადი განაკვეთის იპოთეკა (ARMs) იწყება ქვედა საპროცენტო განაკვეთი, რომელიც იგივე რჩება წინასწარ განსაზღვრული დროის განმავლობაში, რის შემდეგაც იგი იზრდება ან მცირდება ეროვნულთან ერთად განაკვეთები. Bethpage გთავაზობთ 3/1 ARM– ს, რომლის ინტერესიც იგივე რჩება პირველი სამი წლის განმავლობაში და შემდეგ ყოველწლიურად მორგებულია ეროვნული განაკვეთებით სესხის დარჩენილი სიცოცხლისთვის. Bethpage ასევე გთავაზობთ 5/1, 7/1 და 10/1 ARM სესხებს, რომლებიც განაგრძობენ განაკვეთებს ფიქსირებული შესაბამისად პირველი ხუთი, შვიდი და ათი წლის განმავლობაში. საკრედიტო კავშირი ასევე იძლევა 3/3 ARM– ს, რომლის განაკვეთიც იცვლება ყოველ სამ წელიწადში და 5/5 ARM– ში, რომელშიც კურსი იცვლება ყოველ ხუთჯერ.
FHA სესხები
ფედერალური საბინაო ადმინისტრაციის მიერ დაზღვეული სესხები არის იპოთეკური სესხი, რომელიც შექმნილია ამერიკელების დასახმარებლად, რომლებიც სხვაგვარად იბრძვიან ტრადიციული სახლის სესხის მისაღებად. Bethpage გთავაზობთ 15 და 30 წლიან FHA სესხს, რომელიც მსესხებლებს საშუალებას აძლევს შეიძინონ ახალი სახლი 3.5 პროცენტით ნაკლები.
Jumbo სესხები
2018 წლის მდგომარეობით, ლიმიტი ჩვეულებრივი სესხისათვის მინიჭებული მაქსიმალური ღირებულება არის $ 453,100. ჯუმბო იპოთეკა მოიცავს სესხებს, რომლებიც აღემატება ამ მაქსიმუმს. Bethpage jumbo სესხები მოიცავს 5,000,000 აშშ დოლარამდე, როგორც ARM პროგრამებით, ასევე 10 წლიანი ფიქსირებული საპროცენტო იპოთეკით. საკრედიტო კავშირი ასევე გთავაზობთ 15-წლიან და 30-წლიან ფიქსირებულ საპროცენტო პროგრამებს 2,500,000 აშშ დოლარამდე სესხების დასაფარავად.
Bethpage ფედერალური იპოთეკური კლიენტების გამოცდილება
Bethpage ფედერალური საკრედიტო კავშირი საშუალებას აძლევს მსესხებლებს დაიწყონ იპოთეკური სესხის განაცხადი ინტერნეტით, ფილიალის მონახულებით ან საკრედიტო ოფიცრის გამოძახებით. საკრედიტო კავშირის ვებგვერდი შეიცავს ბევრ დამხმარე რესურსს, რომელიც ხსნის იპოთეკურ სესხს და უზრუნველყოფს ფინანსურ კონსულტაციას. Bethpage ასევე გვთავაზობს პირველად სახლის ყიდვის ონლაინ ცენტრს, რომელიც ხელმძღვანელობს მსესხებლებს დაკრედიტების პროცესში და მოიცავს დახურვის ხარჯების შემფასებელს.
Bethpage არ ჩანს J.D. Power– ის 2017 წლის აშშ – ს პირველადი იპოთეკური წარმოშობის დაკმაყოფილების კვლევაარც საკრედიტო კავშირი არის ჩამოთვლილი კრედიტორთა შორის CFPB– ის ყოველთვიური საჩივრის ანგარიში.
Bethpage ფედერალური კრედიტორების რეპუტაცია
სახლების სესხის თითქმის ეროვნული პროგრამის მიუხედავად, Bethpage Federal რჩება უპირველეს ყოვლისა რეგიონულ საკრედიტო კავშირში, რომელსაც აქვს ღრმა კავშირები ლონგთან კუნძულის საზოგადოებას ის ემსახურება, მათ შორის სპონსორობას Bethpage Ballpark, დამოუკიდებელი ბეისბოლის ლიგის გუნდის, ლონგ აილენდის სახლში. იხვები.
Bethpage ფედერალური საკრედიტო კავშირის ლონგ აილენდის შტაბი მიღებული აქვს A+ ნიშანი უკეთესი ბიზნესის ბიუროს მიერ, თუმცა თავად კომპანია არ არის BBB- ს მიერ აკრედიტებული ბიზნესი. Bethpage– მა ასევე მიიღო მომხმარებელთა რეიტინგი ხუთი ვარსკვლავიდან დაახლოებით ორნახევარი, თუმცა ეს ემყარება მომხმარებელთა მხოლოდ სამ მიმოხილვას. ბოლო სამი წლის განმავლობაში დაიხურა მომხმარებელთა 18 საჩივარი, რომელთაგან რვა განხილული იქნა ბოლო 12 თვის განმავლობაში. თუმცა უნდა აღინიშნოს, რომ ამ საჩივრებიდან ბევრი დაკავშირებულია საკრედიტო კავშირის სხვა სერვისებთან და არა კომპანიის იპოთეკურ პროდუქტებთან.
*ინფორმაცია შეგროვდა 2018 წლის 12 დეკემბერს
იპოთეკური კვალიფიკაცია
Bethpage ფედერალური საკრედიტო კავშირი არ აქვეყნებს მის მინიმალურ რაოდენობას საკრედიტო ქულის მოთხოვნები. ამასთან, Bethpage უზრუნველყოფს FHA სესხებს, რაც ჩვეულებრივ მოითხოვს მინიმალურ FICO ანგარიში 580 -დან, რათა ისარგებლონ დაბალი ანაზღაურების უპირატესობით, მხოლოდ 3.5 პროცენტით ქვემოთ.
გარდა ამისა, Bethpage– ის იპოთეკური სესხის ყველა პროდუქტზე ყველაზე დაბალი ტარიფების მისაღებად საჭიროა მინიმალური საკრედიტო ანგარიში 740.
ინდუსტრიაში სტანდარტულია მოითხოვოს საკრედიტო ანგარიში მინიმუმ 620. ყველაფერი, რაც ამ რიცხვზე ნაკლებია, ზოგადად ღარიბად ითვლება, თუმცა შესაძლებელია გარკვეული კრედიტორებისგან სესხის აღება ცუდი კრედიტით.
| საკრედიტო ქულა | ხარისხი | დამტკიცების სიმარტივე |
| 760+ | შესანიშნავია | Ადვილი |
| 700-759 | კარგი | გარკვეულწილად ადვილია |
| 621-699 | სამართლიანი | ზომიერი |
| 620 და ქვემოთ | ღარიბი | გარკვეულწილად რთულია |
| არა/ა | საკრედიტო ანგარიში არ არის | ძნელი |
მიუხედავად იმისა, რომ FHA სესხები შეიძლება მიღებულ იქნას მხოლოდ 3.5 პროცენტით, სესხების უმეტესობა მოითხოვს წინასწარ გადახდას, რომელიც ინდუსტრიის სტანდარტთან უფრო ახლოს არის 20 პროცენტი.
Bethpage ტელეფონის ნომერი და დამატებითი დეტალები
- საწყისი გვერდის URL:https://www.bethpagefcu.com/
- კომპანიის ტელეფონი: 1-800-628-7070
- შტაბის მისამართი: 899 ს. Oyster Bay Road, Bethpage, NY 11714