Think Bank იპოთეკური მიმოხილვა

Think Mutual Bank დაარსდა 1961 წელს და თავდაპირველად ეწოდა IBM Rochester Employees Credit Union. თავდაპირველად, ბანკი მხოლოდ მომსახურებას უწევდა მინესოტაში დაფუძნებული IBM თანამშრომლებს. 2003 წელს ორგანიზაციის სახელი შეიცვალა Think Federal Credit Union- ით. საბოლოოდ, 2007 წელს მან მიიღო თავისი ამჟამინდელი სახელი, მესამე ურთიერთდახმარების ბანკი და გააფართოვა თავისი მომსახურება მომხმარებლების ფართო სპექტრის დასახმარებლად და არა მხოლოდ მათთვის, ვინც მუშაობს IBM– ში.

ეს ორმხრივი ბანკი თავის მომხმარებელს უწევს სხვადასხვა ფინანსურ მომსახურებას, მათ შორის საცალო ბანკინგი, იპოთეკური სესხი, დაზღვევა, ინვესტიცია საბანკო და კომერციული ბანკი.

Think Bank– ის შესახებ 

დაარსების დღიდან ხუთი ათეული წლის წინ, Think Mutual Bank– მა შექმნა გავლენა ბანკზე იპოთეკური ინდუსტრია სახელმწიფოში მინესოტა. ის გთავაზობთ უამრავ სხვადასხვა სახის იპოთეკას როგორც ჩვეულებრივი, ასევე არატრადიციული მსესხებლებისთვის. Think Bank არის BBB აკრედიტებული, A+ რეიტინგით.

იფიქრეთ ბანკის იპოთეკური განაკვეთები

იფიქრეთ ბანკის სესხის სპეციფიკაზე

Think Bank გვთავაზობს სახლის სესხებს მინესოტას შტატის სხვადასხვა მომხმარებელს. ისინი უზრუნველყოფენ სესხებს სახლის მყიდველებს, გარდა რეფინანსირების ვარიანტებისა, რაც დაეხმარება მსესხებლებს იპოთეკურ სესხებზე უკეთესი განაკვეთების პოვნაში. ის მხარს უჭერს სახლის მყიდველებს, რომლებსაც არ აქვთ საშუალება 20 პროცენტით დაითხოვონ თავიანთი სახლი, ისევე როგორც მათ, ვისაც შეუძლია.

ფიქსირებული განაკვეთის სესხები

ამ ტიპის სესხები ჭკვიანი არჩევანია სახლის მყიდველებისთვის, რომელთაც სურთ მრავალი წლის განმავლობაში დარჩნენ საკუთარ სახლში და აქვთ პროგნოზირებადი ყოველთვიური განაკვეთი, რაც არ იცვლება სესხის სიცოცხლის განმავლობაში. Think Bank გთავაზობთ 10, 15, 20 და 30 წლიან პირობებს. კვალიფიციურ მსესხებლებს არ სჭირდებათ წინასწარ გადახდა საკუთარ სახლში ამ ორმხრივ ბანკში.

რეგულირებადი საპროცენტო სესხი

ეს კარგად შეეფერება სახლის მყიდველებს, რომლებსაც სჯერათ, რომ ისინი ყიდიან ან დააფინანსებენ საკუთარ სახლს მომდევნო რამდენიმე წლის განმავლობაში. ამ დროის გასვლის შემდეგ, განაკვეთები იცვლება ბაზრის ტენდენციებზე დაყრდნობით. ესენი შემოთავაზებულია ფიქსირებული ვადით 5, 7 და ათი წლით ადრე რეგულირებადი განაკვეთის ანაზღაურების გრაფიკზე გადასვლამდე.

Jumbo სესხები

ჯუმბო სესხი არის ერთგვარი შეუსაბამო სესხი, რომელიც მყიდველებს საშუალებას აძლევს სესხონ უფრო მნიშვნელოვანი თანხები, ვიდრე კრედიტორების ფანი მეისა და ფრედი მაკის საშუალო ლიმიტები. ფანი მეის თქმით, მინიმალური ჯუმბო სესხის თანხა ამჟამად დადგენილია 484,350 აშშ დოლარი.

დასასვენებელი სახლის სესხები

Think Bank გთავაზობთ ფიქსირებულ და რეგულირებადი განაკვეთის იპოთეკას იმ პირებზე, რომლებიც ყიდულობენ ქონებას პირველადი საცხოვრებლის გარეთ. მყიდველებს შეუძლიათ მიიღონ იპოთეკა შვებულებაში 10-, 15-, 20- ან 30-წლიანი ფიქსირებული განაკვეთით, ან 5-, 7- ან 10 წლიანი რეგულირებადი განაკვეთით. შვებულების სესხის მისაღებად, მყიდველებმა უნდა დაიკავონ სახლი წლის ნაწილით. ეს ქონება არ შეიძლება იყოს დროებითი საცხოვრებელი.

სამშენებლო სახლის სესხები

ამ ტიპის იპოთეკური სესხი სახლის მყიდველებს საშუალებას აძლევს 12 თვის განმავლობაში ააშენონ თავიანთი ახალი სახლი. ერთჯერადი დამტკიცების პროცესით, მყიდველებს არ სჭირდებათ სახლის სესხზე განაცხადის შეტანა, როდესაც იპოთეკური სესხი დროებითი მშენებლობიდან გადადიან სრულ ვადიან იპოთეკაზე ან ARM– ზე.

საცხოვრებელი ლოტი სახლის სესხები

საცხოვრებელი ფართის იპოთეკით, მყიდველებს შეუძლიათ შეიძინონ არაშემოსავლიანი მიწის ნაკვეთი. ეს მიწა არ შეიძლება აღემატებოდეს Think Bank– ის მაქსიმალურ მოთხოვნას 40 ჰექტარზე. გვთავაზობს ხელმისაწვდომ გადასახადებს, დაბალ დახურვის ხარჯებს და სტაბილურ ყოველთვიურ გადასახადებს, ის მყიდველებს საშუალებას აძლევს გადაიხადონ წინასწარი გადახდა, რომელიც მოდის სხვადასხვა წყაროდან, როგორიცაა საჩუქრები.

Think Bank ზღუდავს ამ ტიპის სესხებს $ 10,000 -დან $ 100,000 -მდე, თუმცა უფრო მაღალი ლიმიტები შესაძლებელია ორმხრივი ბანკის განხილვისას.

იფიქრეთ ბანკის იპოთეკური კლიენტების გამოცდილება

Think Bank საშუალებას აძლევს მომხმარებლებს მიიღონ კვალიფიკაცია იპოთეკური სესხების ან რეფინანსირების ვარიანტების ონლაინ რეჟიმში ნაბიჯ ნაბიჯ ონლაინ პროგრამა. იმის ნაცვლად, რომ ტელეფონზე დრო გაატაროთ, მომხმარებელს შეუძლია შეავსოს ეს ინფორმაცია თავის დროზე. ამ ფორმის წარდგენით თქვენ აძლევთ თანხმობას, რომ სესხის ოფიცერი დაგიკავშირდებათ განაკვეთებთან და იპოთეკურ პროდუქტებთან დაკავშირებით.

თქვენ უნდა მოგაწოდოთ თქვენი სოციალური დაცვის ნომერი ონლაინ განაცხადის დროს.

იგი არ იყო რეიტინგული 2017 წელს J.D. Power პირველადი იპოთეკის შემქმნელი შესწავლა და არც გამოჩნდა სამომხმარებლო ფინანსური ბიუროს ყოველთვიური საჩივრის ანგარიში რომელიც ჩამოთვლის ყველაზე ჩივიან ფინანსურ მომსახურების დაწესებულებებს ეროვნულ და სახელმწიფო მასშტაბებში.

იფიქრეთ ბანკის კრედიტორების რეპუტაციაზე

Think Bank არის ორმხრივი ბანკი, რომელიც ემსახურება მინესოტას შტატს 50 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში. Think Bank არის აკრედიტებული უკეთესი ბიზნესის ბიუროს მიერ და აქვს A+ რეიტინგი. ამჟამად, ორმხრივ ბანკს არ აქვს BBB მიმოხილვები, მაგრამ აქვს სამი საჩივარი მის წინააღმდეგ.

Think Bank იპოთეკური კვალიფიკაცია

აშშ – ის სხვა კრედიტორების მსგავსად, Think Bank ყველაზე დიდ ყურადღებას უთმობს საკრედიტო ქულას განმცხადებლების კვალიფიკაციის და მათი განაკვეთების განსაზღვრისას. ფიზიკურ პირებს უნდა ჰქონდეთ დაბალი ხარჯები, რაც უფრო მაღალია მათი საკრედიტო ანგარიში. მყიდველებს, რომელთა საკრედიტო ქულაც დაახლოებით 760 -ია, ველით საუკეთესო იპოთეკურ განაკვეთებს.

საკრედიტო ანგარიში	ხარისხი	დამტკიცების სიმარტივე
760+	შესანიშნავია	Ადვილი
700-759	კარგი	გარკვეულწილად ადვილია
621-699	სამართლიანი	ზომიერი
620 და ქვემოთ	ღარიბი	გარკვეულწილად რთულია
n/a	საკრედიტო ანგარიში არ არის	ძნელი

გარდა თქვენი წინასწარი გადახდისა და საკრედიტო ქულისა, Think Bank შეისწავლის თქვენს ანგარიშს ვალი-შემოსავლების თანაფარდობა, ისევე როგორც თქვენი დანაზოგი, რათა დარწმუნდეთ, რომ გაქვთ შესაძლებლობა გადაიხადოთ ყოველთვიური გადასახადები.
თუ თქვენ ვერ შეძლებთ მიიღოთ რაიმე სახის მთავრობის სპონსორობა, თქვენ უნდა ელოდოთ 20 პროცენტს თქვენს სახლს.

დაუკავშირდით Think Bank– ს იმის დასადგენად, გაქვთ თუ არა უფლება გადაიხადოთ წინასწარი გადახდა, რომელიც 20 პროცენტზე ნაკლებია.

იფიქრეთ ბანკის ტელეფონის ნომერზე და დამატებით დეტალებზე