Gate City Bank– ს აქვს თითქმის 40 ადგილმდებარეობა მიმოფანტული ჩრდილოეთ დაკოტაში და დასავლეთ – ცენტრალურ მინესოტაში. მიუხედავად იმისა, რომ დიდმა დაბლობებმა და თოვლიანმა ჩრდილოეთმა შესაძლოა მძინარე ტერიტორიის შთაბეჭდილება მოახდინოს, ბანკი ემსახურება აყვავებული თემები ფარგოს გარშემო და სხვაგან, რაც მის რეგიონულ იდენტურობას მის მიმართვის დიდ ნაწილად აქცევს მომხმარებელს.
მოხალისეთა ძალისხმევის გარდა, ბანკს აქვს პროდუქციისა და მომსახურების ფართო სპექტრი, რომელიც განკუთვნილია პირადი და საბანკო კლიენტებისთვის. სახლის სესხები ამ შეთავაზებების დიდი ნაწილია და Grand City Bank– ის იპოთეკური განაკვეთები მარტივად შეგიძლიათ ნახოთ მის ვებგვერდზე. ბანკს აქვს დინამიური ონლაინ ყოფნა, რომელიც ვრცელდება მომხმარებელზე დაფუძნებულ ფუნქციებზე, როგორიცაა ონლაინ ბანკინგი და გადასახადის გადახდა, ასევე სახსრების მყიდველების დასახმარებლად უამრავი რესურსი, მათ შორის ჩამონათვალი, გიდები და კალკულატორები
კომპანიას აქვს A+ რეიტინგი უკეთესი ბიზნესის ბიუროდან, მაგრამ არ არის აკრედიტებული. თუმცა, ფაილი ღიაა 2001 წლიდან
გეით სითი ბანკის ფაქტები
- ემსახურება მომხმარებლებს ჩრდილოეთ დაკოტაში და დასავლეთ-ცენტრალურ მინესოტაში 1923 წლიდან, ფოკუსირებულია ფარგოში 36 ლოკაცია 19 თემში და მონაწილეობს ადგილობრივ მოხალისეობაში და ფონდების მოძიებაში
- მომხმარებელს სთავაზობს უნაღდო ბანკომატს, პირად და ბიზნეს ბანკინგს, პლიუს ონლაინ სერვისებს
- გთავაზობთ სხვადასხვა იპოთეკურ, რეფინანსირებას, სამშენებლო სესხს და სახლის კაპიტალის სესხს
- გთავაზობთ უფასო კონსულტაციას იპოთეკური სესხის ოფიცერთან და გიდების ფართო ჩამონათვალს
- გვპირდება სხვადასხვა სარგებელს, როგორიცაა საპროცენტო დაბლოკვა, პირველად მყიდველის პროგრამები და დაბალ ანაზღაურებას სესხებზე
საერთო ჯამში
გრანდ სითი ბანკი თავის სახელწოდებას ნაწილობრივ აფუძნებს ფარგოს მეტსახელად, "კარიბჭე დასავლეთისკენ" და ეს ასახავს ის დიდ მნიშვნელობას ანიჭებს მის რეგიონალურ იდენტურობას, როგორც ბანკს ჩრდილოეთ დაკოტას თემებისა და დასავლეთ-ცენტრალური თემებისთვის მინესოტა. 36 ფილიალი 19 საზოგადოებაშია გავრცელებული, გეით სითი ბანკმა თავისი ძალისხმევა გაამახვილა პროდუქტებისა და მომსახურების მიწოდებაზე ადგილობრივი მომხმარებლების, ბიზნესისა და ორგანიზაციებისათვის 1923 წლიდან.
კომპანია აღწერს საკუთარ თავს, როგორც "მშობლიურ ბანკს, რომელიც უზრუნველყოფს შესანიშნავ მომსახურებას, მოსახერხებელ, მეგობრულ და პერსონალიზებულს". კარიბჭე ქალაქი ბანკი მოიცავს ჩრდილოეთ დაკოტას მთელ შტატს, მათ შორის Fargo და Grand Forks– ის სასაზღვრო ბაზრებს, ბისმარკის დედაქალაქს და სხვა თემები. მათ ასევე აქვთ მინესოტას ფილიალები, რომლებიც გვხვდება I-94 დერეფნის გასწვრივ შტატის დასავლეთით.
გარდა პირადი, საქმიანი და სადაზღვევო პროდუქტებისა, სახლის სესხები დიდი ქალაქ ბანკის პორტფელის დიდი ნაწილია. იგი აცხადებს თავის რეიტინგს, როგორც ნომერ 1 სახლის კრედიტორი ჩრდილოეთ დაკოტაში. ბანკს აქვს სხვადასხვა სახის შესაბამისი იპოთეკური, რეფინანსირების და სახლის კაპიტალის სესხები. იგი ასევე დიდ ყურადღებას უთმობს მსესხებლის საჭიროებების მომსახურებას: ბანკის ვებგვერდს აქვს სასარგებლო ბიბლიოთეკა, რომელიც შეიცავს შინაარსის შეძენის საფუძვლებს და იპოთეკურ განაკვეთებს. მომხმარებელს შეუძლია მიიღოს უფასო პირველადი კონსულტაცია და წვდომა რამდენიმე ონლაინ იპოთეკურ ინსტრუმენტზე.
მიმდინარე კარიბჭე ქალაქი ბანკი იპოთეკური განაკვეთები
გეით სითი ბანკის სესხის სპეციფიკა
მსესხებლებს შეუძლიათ აირჩიონ სხვადასხვა სახის სესხი. თუმცა, განსხვავებული პირობები და იპოთეკური განაკვეთები დაგეხმარებათ გადაწყვიტოთ რომელია საუკეთესო თქვენი საჭიროებისთვის. Gate City Bank– ის სესხის ზოგიერთი ვარიანტი მოიცავს:
ფიქსირებული განაკვეთის იპოთეკა
ამ ტიპის იპოთეკას აქვს სესხის მსვლელობისას ფიქსირებული საპროცენტო განაკვეთი. განაკვეთი არასოდეს იცვლება, შესაბამისად "ფიქსირებული" ასპექტი და სახლის მესაკუთრეები შეიძლება დამოკიდებული იყოს თანმიმდევრულ ყოველთვიურ გადასახადზე, რომლის ბიუჯეტიც ადვილია. ფიქსირებული საპროცენტო სესხი საუკეთესოა იმ მსესხებლებისთვის, რომლებიც დიდხანს დარჩებიან თავიანთ სამომავლო რეზიდენციაში, ან მათთვის, ვისაც სურს სტაბილური გადახდა. ეს არის ყველაზე გავრცელებული იპოთეკა და არის გთავაზობთ იპოთეკური კრედიტორების უმეტესობას. გეით სითი ბანკს აქვს 30 წლიანი, 15 წლიანი და 10 წლიანი საპროცენტო განაკვეთის პარამეტრები.
რეგულირებადი განაკვეთის იპოთეკა
სპექტრის საპირისპირო ბოლოში არის რეგულირებადი განაკვეთის იპოთეკა (ARM). ამ ტიპის სესხებს აქვთ განაკვეთი, რომელიც ფიქსირდება საწყის პერიოდში, მაგრამ საბოლოოდ დგას გაბატონებულ ბაზარზე და შეიძლება გაიზარდოს, ან შემცირდეს, იმისდა მიხედვით, თუ როგორ მოძრაობს განაკვეთები. ARM- ები მიმზიდველია, რადგან მათ შეუძლიათ შემოგვთავაზონ უფრო დაბალი საპროცენტო განაკვეთები, ვიდრე ფიქსირებული საპროცენტო სესხები.
დროულად, ARM, რომელიც ახდენს ბალანსს დაბალი განაკვეთებით, დაეხმარება სახლის მფლობელების დანაზოგს იპოთეკაში. პირიქით, თუ განაკვეთები იზრდება, იზრდება ყოველთვიური გადასახადიც. შესწორებები შეიძლება იყოს ყოველთვიური, ყოველწლიური და ორწლიანი, ხოლო ყოველწლიური პირობები განსხვავდება კრედიტორებს შორის.
სამშენებლო იპოთეკა
სახლის მესაკუთრეებს, რომლებიც აშენებენ საცხოვრებელ სახლს ნულიდან, ასევე სჭირდებათ დაფინანსება და სწორედ აქ მოდის მშენებლობის მუდმივი სესხები.
ეს პარამეტრები მსესხებლებს საშუალებას აძლევს დააფინანსონ მშენებლობა, შემდეგ კი იპოთეკურზე გადავიდნენ. გეით სითი ბანკი გთავაზობთ ახალ სამშენებლო სესხებს ერთჯერადი დახურვით და 15 თვიანი საპროცენტო განაკვეთით, რათა უზრუნველყოს, რომ სახლის მესაკუთრეებმა არ იმოქმედონ ნეგატიურად ახალ და გასაღებების მიღებას შორის. მას ასევე აქვს მოქნილი და ბევრი სესხი იმ ოჯახების დასახმარებლად, რომლებსაც მშენებლობის დროს სჭირდებათ სახლში დარჩენა და, შესაბამისად, უძრავი ქონების შესყიდვების დაფინანსება.
FHA სესხები
ფედერალური საბინაო ორგანო მხარს უჭერს ამ სესხებს და აქვს გადახდის მოთხოვნები 3.5 პროცენტამდე, ინდუსტრიის სტანდარტთან შედარებით 20 პროცენტით. როგორც ასეთი, FHA იპოთეკა ხელს უწყობს სტიმულირებას და ხელს უწყობს პირველად სახლის მფლობელობა, ასევე მიაწოდოს მომხმარებელს ცუდი საკრედიტო იპოთეკური ვარიანტი.
VA სესხები
ვეტერანთა ფედერალური ადმინისტრაციის მხარდაჭერით, შესაძლებელია VA სესხები აქტიური სამსახურის წევრებს, შეიარაღებული ძალების პენსიაზე გასულ ვეტერანებს და გარდაცვლილი ჯარისკაცების ოჯახებს, რომლებიც კვალიფიკაციას მიიღებენ. ამ სესხების პირობები, როგორც წესი, უფრო გულუხვია, მოიცავს დაბალ ანაზღაურებას და მიმზიდველ იპოთეკურ განაკვეთებს და ხდება დამტკიცებული ფინანსური ინსტიტუტების მეშვეობით.
USDA სესხები
სესხები, რომლებიც აფინანსებენ სოფლის მეპატრონეობას, ასევე მიიღება შეერთებული შტატების სოფლის მეურნეობის დეპარტამენტის მეშვეობით და მთავრობის მხარდაჭერით. მომავალ მსესხებლებს შეუძლიათ ისარგებლონ ნაკლებად მკაცრი სტანდარტებით, ასევე დაბალი განვადებით.
Jumbo სესხები
თუ ბაზარზე ა იპოთეკა 484 350 დოლარზე მეტიმომხმარებლებმა შეიძლება დაგჭირდეთ სხვაგან ძებნა. Jumbo სესხები არის იპოთეკური სესხები, რომლებიც აღემატება ფედერალური საბინაო ფინანსების სააგენტოს მიერ დადგენილ ლიმიტებს. ბანკი გთავაზობთ მხოლოდ ჩვეულებრივ იპოთეკურ სესხებს, მაგრამ ამ სეგმენტში დიდი არჩევანია მსესხებლებისთვის ჩრდილოეთ დაკოტასა და მინესოტას თემებში.
Gate City Bank იპოთეკური კლიენტების გამოცდილება
საზოგადოების ფინანსური მოთხოვნილებების დაკმაყოფილება არის Gate City Banks– ის მისიის ძირითადი ნაწილი, ამიტომ აზრი აქვს, რომ მომხმარებლის გამოცდილება იქნება ყურადღების ცენტრში. ამის ერთ -ერთი მაგალითია იპოთეკური სესხის ოფიცერთან უფასო პირველადი კონსულტაცია, რომელიც ვრცელდება ყველა მომავალ მსესხებელზე. ბანკი ასევე ცდილობს უზრუნველყოს კლიენტებმა რაც შეიძლება მეტი იცოდნენ იპოთეკური სესხებისა და იპოთეკური განაკვეთების შესახებ, ინფორმაციის აქტივებით, რომლებიც მოიცავს:
- იპოთეკური განაცხადის ჩამონათვალი
- იპოთეკური ლექსიკონი
- გამომთვლელი
- გიდები სახლის ყიდვისას
გრანდ სითი ბანკის მომხმარებლის გამოცდილების სხვა უპირატესობებში შედის იპოთეკური პარამეტრები წარმოშობის გარეშე საფასური, პირველად მყიდველის პროგრამები (ხელმისაწვდომია ჩრდილოეთ დაკოტაში) და ნიშა სესხის პროდუქტები ტბისა და ზამთრისთვის სახლები. მსესხებლებს შეუძლიათ შეავსონ იპოთეკური განაცხადი ინტერნეტით.
Gate City Bank კრედიტორების რეპუტაცია
Grand City Bank ინარჩუნებს A+ რეიტინგს BBB– დან. ბიზნესი 2001 წლიდან ღიაა და ბანკი არ არის აკრედიტებული. მიუხედავად იმისა, რომ მან მიიღო მომხმარებელთა რამდენიმე საჩივარი, ბანკმა უპასუხა თითოეულ მათგანს.
ბანკი არის აღიარებული თანაბარი საბინაო კრედიტორი და აქვს NMLS საიდენტიფიკაციო ნომერი #435154.
Gate City Bank იპოთეკური კვალიფიკაცია
საკვალიფიკაციო სტანდარტები არ არის გამჟღავნებული ბანკის საიტზე; თუმცა, მსესხებლები უნდა ელოდნენ, რომ განიხილებოდა საერთო ფინანსური ფაქტორები. სესხისა და შემოსავლის თანაფარდობა არის მსესხებლის მიერ სესხის გაცემის შესაძლებლობის ხშირი კონსულტაცია, ხოლო საკრედიტო ისტორია და ქულა, რა თქმა უნდა, განტოლების ნაწილია.
თქვენი საკრედიტო ანგარიში არის კრედიტორებისადმი თქვენი კრედიტუნარიანობის გამოხატულება, რომელიც ასახავს გადახდის ისტორიას, საკრედიტო ხანგრძლივობას, ანგარიშის ტიპებს და საკრედიტო გამოყენებას. რაც უფრო მაღალია ქულა, მით უფრო ხელსაყრელი იქნება კრედიტორების იპოთეკური განაცხადის განხილვა. აქ არის ძირითადი სქემა დემონსტრირება როგორ მოქმედებს საკრედიტო ანგარიში სახლის ყიდვაზე:
| საკრედიტო ანგარიში | კატეგორია | დამტკიცების ალბათობა |
| 760 ან უფრო მაღალი | შესანიშნავია | დიდი ალბათობით |
| 700-759 | კარგი | სავარაუდოდ |
| 621-699 | სამართლიანი | გარკვეულწილად სავარაუდოა |
| 0-620 | ღარიბი | გარკვეულწილად ნაკლებად სავარაუდოა |
| არცერთი | არა/ა | ნაკლებად სავარაუდოა |
Gate City Bank ტელეფონის ნომერი და დამატებითი დეტალები
- საწყისი გვერდის URL: https://gatecity.bank/
- კომპანიის ტელეფონი: 701-293-2400
- შტაბის მისამართი: 500 მე -2 გამზირი ჩრდილოეთი, ფარგო, ND 58102