როგორ ჩადოთ ინვესტიცია ადგილობრივად: საზოგადოების ინვესტიციის საუკეთესო ვარიანტები

ინვესტიცია უფრო მეტია, ვიდრე უბრალოდ აქციების, ობლიგაციების, ETF-ების და შემთხვევითი კრიპტოვალუტის ყიდვა. მისი ძირითადი საფუძველი, ინვესტიცია არის აქტივის ყიდვა იმ მოლოდინით, რომ დროთა განმავლობაში მისი ღირებულება გაიზრდება. ეს ეხება უზარმაზარ რაოდენობას აქტივების კლასების მიღმა, რაც შეგიძლიათ შეიძინოთ ფასდაკლების საბროკეროში. სინამდვილეში, ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი და გავლენიანი გზა, რომლითაც შეგიძლიათ მიიღოთ როგორც ფინანსური ანაზღაურება, ასევე სოციალური და გარემოსდაცვითი ღირებულება, არის ადგილობრივი ინვესტიცია.

თუ თქვენ გაქვთ ფული სამუშაოდ, შეგიძლიათ განიხილოთ მისი გავრცელება თქვენს ადგილობრივ საზოგადოებაში ან იმ ღირებულებების მიმართ, რომლებიც თქვენ ზრუნავთ. ადგილობრივად ინვესტირება გულისხმობს ფინანსურ დახმარებას თქვენს უახლოეს სამეზობლოში ან საზოგადოებაზე, რომელზეც ზრუნავთ და ასევე ცდილობთ მიიღოთ ანაზღაურება.

მაშინაც კი, თუ რაიმე კონკრეტული მიზეზი არ გაქვთ მხედველობაში, მაინც შეგიძლიათ იპოვოთ ადგილობრივი ინვესტიციის უამრავი შესაძლებლობა ხელშესახები გაუმჯობესება ჯგუფის, ორგანიზაციის, ბიზნესის ან ინდივიდის გარემოებებში - სარგებლის მიღებისას საკუთარ თავსაც.

რა არის ადგილობრივი ინვესტიცია?

ადგილობრივი ინვესტიცია გულისხმობს ფულის სესხებას, რათა დაეხმაროს სათემო ორგანიზაციას ან ბიზნესს მიზნის მიღწევაში, იმ მოლოდინით, რომ ისინი დაგიბრუნებენ პროცენტით. თქვენ იღებთ პროცენტს თქვენი ინვესტიციის ანაზღაურების სახით.

ბევრი ადამიანი ახორციელებს ადგილობრივ ინვესტიციებს სოციალურად პასუხისმგებელი ინვესტიცია (SRI). ეს ლოგიკურია, რადგან ორივე მიზნად ისახავს ინვესტორებისთვის შემოსავლის მიღებას, იმავდროულად, მხარს უჭერს მიზეზებს, რომლებიც ხელს უწყობენ სოციალურ სიკეთეს.

თუმცა, SRI სტრატეგია ხშირად ნიშნავს გარდაკომპანიები, რომლებიც არ შეესაბამება ინვესტორის ღირებულებებს. ადგილობრივი ინვესტიცია, ამავდროულად, მიზანმიმართულია მათ შორისსათემო პროექტები, რომელთა ინვესტორს სჯერა და სურს მხარი დაუჭიროს.

ინვესტიცია კარგში: რა განსხვავებაა ეთიკურ და მდგრად ინვესტიციას შორის?

რატომ უნდა განიხილოთ ადგილობრივი ინვესტიცია?

ადგილობრივად ინვესტიცია არ არის მხოლოდ სიკეთის კეთება. მას აქვს ხელშესახები სარგებელი და გასათვალისწინებელია თქვენი საინვესტიციო დოლარის გამოყოფისას. ადგილობრივად ინვესტიცია მოიცავს შემდეგ ვარიანტებს.

ადგილობრივი ეკონომიკის დახმარება

ადგილობრივად ინვესტირების მთავარი ასპექტი ის არის, რომ თქვენ, კარგად, ადგილობრივად ინვესტირებას ახდენთ. ის გულისხმობს საზოგადოების, ორგანიზაციის, ქონების ან ფინანსური ინსტიტუტის პოვნას, რომელიც გაინტერესებთ. შემდეგ თქვენ სესხულობთ თქვენს დოლარს, რათა დაეხმაროთ მას მიზნის მიღწევაში. ეს შეიძლება მოიცავდეს სათესლე ფულის მიწოდებას ახალი ბიზნესისთვის, ქონების ყიდვას ადგილობრივ მოიჯარეებისთვის გასაქირავებლად და ფულის სესხებას არამომგებიანი ორგანიზაციისთვის ახალი თანამშრომლების დასაქირავებლად.

თითოეულ ამ შემთხვევაში თქვენ აძლიერებთ ადგილობრივ ეკონომიკას. და ეს ქმნის სამუშაო ადგილებს იქ მცხოვრებთათვის. თავის მხრივ, ეს თანამშრომლები აგრძელებენ საქონლისა და მომსახურების შეძენას. და ეს კიდევ უფრო მეტ დოლარს მატებს ადგილობრივ ეკონომიკას. და ადგილობრივი ხელისუფლება აგრძელებს შემოსავლის, გაყიდვებისა და ქონების გადასახადების შეგროვებას, რომელსაც იყენებს ინფრასტრუქტურის შესანარჩუნებლად და გასაუმჯობესებლად.

ინვესტიცია თქვენი ღირებულებების მიხედვით

ადგილობრივად ინვესტიცია საშუალებას გაძლევთ მორგოთ თქვენი ინვესტიციები იმ საქმის დასახმარებლად, რომლის მხარდაჭერაც თქვენ დაინტერესებული ხართ. როგორიც არ უნდა იყოს თქვენი ინტერესი - იქნება ეს კლიმატის ცვლილება, ეთიკურად მოპოვებული საქონელი, ადგილობრივი ფერმები თუ ადამიანის უფლებები - თქვენ უნდა შეგეძლოთ იპოვოთ ადგილობრივი ინვესტიციის შესაძლებლობა, რომელიც ავსებს თქვენს ღირებულებებს. ამ გზით, თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ თქვენი ფული თქვენი წმინდა ღირებულების გასაზრდელად და კარგის კეთება.

Წაიკითხე მეტი: როგორ დავიწყოთ ESG ინვესტიცია

ადგილობრივი ბიზნესის მხარდაჭერა

ადგილობრივი საინვესტიციო სტრატეგია არის უშუალოდ ადგილობრივ ბიზნესში ინვესტირება, როგორიცაა მცირე ბიზნესის გაფართოების დაფინანსება. თუ თქვენ დაინტერესებული ხართ ინვესტიციით ადგილობრივ ბიზნესში, მაგრამ არ იცით სად დაიწყოთ, იპოვეთ ადგილობრივი ბიზნესის განვითარების ორგანიზაცია. ეს ორგანიზაციები არსებობს ადგილობრივი ბიზნესის მხარდასაჭერად და შეძლებენ დაგეხმაროთ იმ ბიზნესების პოვნაში, რომლებიც გამოიყენებენ თქვენს მხარდაჭერას.

გაჭირვებულთა დახმარება

ადგილობრივად ინვესტირებას ასევე შეუძლია პირდაპირ დაეხმაროს გაჭირვებულ პირებს და ოჯახებს თქვენს საზოგადოებაში. მაგალითად, გამქირავებელი, რომელიც საბაზრო განაკვეთზე ნაკლებს იხდის, მაინც იღებს მოგებას მათი ინვესტიციიდან, ხოლო ხელს უწყობს მოიჯარეების ცხოვრების ხარჯების შემცირებას. ინდივიდების დახმარებას აქვს ტალღოვანი ეფექტი, რადგან ადამიანებს შეუძლიათ გააუმჯობესონ თავიანთი ცხოვრების პირობები და მეტი წვლილი შეიტანონ ადგილობრივ ეკონომიკაში.

ლოკალური ინვესტიციის რისკები

ადგილობრივად ინვესტირებას იგივე რისკი აქვს, რაც სხვა ინვესტიციებს. კერძოდ, თქვენ შეიძლება არ მიიღოთ თქვენი ძირი ან არ მიიღოთ პროცენტი. ეს რისკი არსებობს ყველა ინვესტიციისთვის. მაგრამ ადგილობრივად ინვესტიცია წარმოადგენს უნიკალურ გამოწვევას ინვესტორებისთვის.

თუ ინვესტიციას ახდენთ მცირე ბიზნესში ან საწარმოს ობლიგაციებში, თქვენ არ მიიღებთ სარგებელს ვრცელი ონლაინ ანალიზისგან, რომელსაც აქვს უფრო დიდი საინვესტიციო შესაძლებლობები..

თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ ბევრი დისკუსია სხვადასხვა ETF-ის დადებითი და უარყოფითი მხარეები ან არის თუ არა ბიტკოინი კარგი ინვესტიცია. თუმცა, თქვენ ვერ იპოვით ამ ტიპის ანალიზს ადგილობრივი ინვესტიციებისთვის. ასე რომ თქვენ უნდა გააკეთოთ თქვენი საკუთარი კვლევა. და თუ არასწორად აირჩევთ, შეიძლება დაკარგოთ თქვენი პოტენციური ინტერესი და თქვენი ინვესტიციის ნაწილი ან მთლიანად.

ასევე, ადგილობრივ ბიზნესს უბრალოდ ნაკლები ფინანსური რესურსი აქვს, ვიდრე მსხვილ საჯარო სავაჭრო კომპანიებს. ეს თქვენს ადგილობრივ ყავის მაღაზიას უფრო მეტად ემუქრება რთულ პერიოდში ბიზნესიდან გასვლის, ვიდრე Apple, PepsiCo ან Procter & Gamble.

ლოკალური ინვესტიციის სახეები

ადგილობრივად ინვესტიცია ფართო ტერმინია, რომელსაც შეუძლია მრავალი ფორმა მიიღოს. აქ არის ადგილობრივი ინვესტიციის რამდენიმე გავრცელებული გზა.

შეუერთდით საკრედიტო კავშირს

ბევრი ადამიანი საკრედიტო კავშირს უბრალოდ ბანკის ალტერნატივად ხედავს. მაგრამ სინამდვილეში, საკრედიტო კავშირებს აქვთ მანდატი იმუშაონ ადგილობრივ საზოგადოებაში და დააბანდონ თქვენი დეპოზიტები ადგილობრივ ბიზნესებსა და ინდივიდებში.

საკრედიტო კავშირით, თქვენ წევრი ხართ და არა მომხმარებელი. დანაზოგი, რომელსაც თქვენ ჩადებთ საკრედიტო კავშირის ანგარიშზე, გაერთიანებულია სხვა წევრების დანაზოგთან. შემდეგ საკრედიტო კავშირი იყენებს ამ ფულს ადგილობრივი ინტერესებისა და ორგანიზაციების დასაფინანსებლად. საკრედიტო კავშირი კი წევრებს ანაწილებს მოგებას დივიდენდების სახით.

საკრედიტო კავშირების ფუნქციონირების განსხვავებების მიუხედავად, ბევრი საკრედიტო კავშირი გვთავაზობს მომსახურებას და პროდუქტს სხვა ბანკების მსგავსი. თქვენ მიიღებთ პროცენტს თქვენს დეპოზიტებზე და იღებთ სესხებს და იპოთეკას. საკრედიტო კავშირების უმეტესობა ასევე გთავაზობთ საკრედიტო ბარათებს, მათ შორის ჯილდოს ბარათები.

საკრედიტო კავშირში გაწევრიანება - ისევე როგორც შემნახველი ანგარიშის დაწყება დიდ ბანკთან - არ საჭიროებს დიდ წინასწარ ინვესტიციას. მაგრამ ბევრი მსხვილი ბანკისგან განსხვავებით, თქვენ არ უნდა ინერვიულოთ იმაზე, რომ თქვენი ფული მიდის საკამათო ინვესტიციებში, როგორიცაა წიაღისეული საწვავის კომპანიები ან იარაღის მწარმოებლები.

განიხილავთ საკრედიტო კავშირს? საკრედიტო კავშირები vs. ბანკები - რა განსხვავებაა?

ინვესტირება კაპიტალი ადგილობრივ ბიზნესში

როგორც ზემოთ აღვნიშნეთ, უშუალოდ ადგილობრივ ბიზნესში ინვესტიცია კარგი საშუალებაა ადგილობრივი ინვესტიციებისთვის. მცირე ბიზნესი ხშირად იბრძვის ბანკებიდან ან საკრედიტო კავშირებიდან სესხების უზრუნველსაყოფად, ასე რომ, უშუალოდ კერძო კრედიტორებისგან სესხის აღება შეიძლება უფრო ეფექტური ვარიანტი იყოს.

თუ არ ხართ მზად ინვესტირებას პირდაპირ კომპანიაში, შეგიძლიათ ინვესტირებას საზოგადოების განვითარების ფონდში, როგორიცაა რეინვესტირების ფონდი. ეს სახსრები აერთიანებს ინვესტორთა კაპიტალს უფრო დიდ პროცენტის მომტან სესხებში.

მუნიციპალური ობლიგაციები ან მთავრობის მიერ დაფინანსებული საწარმოების ობლიგაციები

ადგილობრივად ინვესტირება არ შემოიფარგლება მხოლოდ ბიზნესში ინვესტიციებით ან უძრავი ქონების ყიდვა. თქვენ ასევე შეგიძლიათ პირდაპირ ინვესტირებას ადგილობრივ ხელისუფლებაში ან იმ პროექტებში, რომლებსაც ისინი იცავენ. თქვენ ამას აკეთებთ მუნიციპალური ობლიგაციები გაცემული შტატების, ქალაქების ან სხვა ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ.

ისინი მოქმედებს როგორც სესხი, რომელსაც მთავრობები ანაზღაურებენ პროცენტით. ამის შემდეგ ადგილობრივი ხელისუფლება იყენებს ამ ფულს ინფრასტრუქტურის გადასახდელად ან საოპერაციო ბიუჯეტების დასაფინანსებლად. ვინაიდან სამთავრობო სააგენტოები მხარს უჭერენ ამ ობლიგაციებს, ისინი, როგორც წესი, უსაფრთხო ვარიანტია და კარგი არჩევანია დაბალი რისკის შემწყნარებლობის მქონე ინვესტორებისთვის.

Წაიკითხე მეტი: როგორ ჩავდოთ ინვესტიცია ობლიგაციებში

Crowdfunding-ის რეგულაცია

Crowdfunding-მა პოპულარობა მოიპოვა ბოლო წლებში, როგორც დაფინანსების მეთოდი, რომელიც მოიცავს ინვესტორთა დიდი ჯგუფის მცირე ინვესტიციებს. „რეგულაციის crowdfunding“ საშუალებას აძლევს კომპანიებს შესთავაზონ თავიანთი ფასიანი ქაღალდების 1,07 მილიონ დოლარამდე გაყიდვა, მასში რეგისტრაციის გარეშე. ფასიანი ქაღალდების და ბირჟის კომისია (SEC).

Crowdfunding-ის რეგულაცია 2017 წელს შეიქმნა. მას შემდეგ, ის გაჩნდა, როგორც პოპულარული გზა მცირე ადგილობრივი ბიზნესებისთვის, რათა გაყიდონ აქციები ან ობლიგაციები ინვესტორებისთვის - ზოგჯერ 10 აშშ დოლარის ოდენობით. ამ ბიზნესებმა შეიძლება ვერ შეძლონ კაპიტალის მოზიდვა საბანკო სესხით.

ამ ტიპის კაპიტალის მოზიდვის ინიციატივები ეხმარება მცირე ბიზნესის მფლობელებს დააფინანსონ თავიანთი ბიზნესის დაწყება ან გაფართოების გეგმები. და ეს იცავს მფლობელებს მეგობრებისა და ოჯახის წევრების ან მდიდარი ინვესტორებისგან შემოწირულობების მოთხოვნისგან.

Crowdfunding პლატფორმები, როგორიცაა Mainvest და დასაფინანსებელი დააკავშირეთ ინდივიდუალური ინვესტორები ბიზნესის მფლობელებთან, რომლებსაც სურთ მათი წინადადებების დაფინანსება. ეს პლატფორმები ზრუნავენ ბიზნესის მფლობელების შემოწმებაზე, რომლებსაც სურთ შეუერთდნენ მათ ბაზარს, რაც ინვესტორებს დიდ დროს დაზოგავს.

სოციალური ზემოქმედების ობლიგაციები

სოციალური ზემოქმედების ობლიგაცია (SIB) საშუალებას აძლევს მთავრობებს გადაიხადონ პროგრამებისთვის, რომლებიც უზრუნველყოფენ სასურველ შედეგს ან სოციალურ შედეგს. ცნობილია, როგორც „გადახდი წარმატებისთვის“ დაფინანსების ფორმა, SIB-ები ინვესტორებს საშუალებას აძლევს უზრუნველყონ წინასწარი დაფინანსება, რათა დაეხმარონ მთავრობას გაზომვადი მიზნის მიღწევაში.

იგი მუშაობს ამ გზით:

• მთავრობა ადგენს სოციალურ პროგრამას აშკარა მიზნის გათვალისწინებით, რაც სარგებელს მოუტანს ადგილობრივ მოსახლეობას. ეს მიზნები მოიცავს სამუშაო ადგილების ზრდის გაზრდას, უსახლკარობის შემსუბუქებას, დაუცველი თემებისთვის ჯანდაცვის ხელმისაწვდომობას და ციხის რეციდივის შემცირებას ქალაქში, ოლქში ან შტატში.
• მთავრობა იყენებს გარე ორგანიზაციას SIB პროექტის განხორციელებაში დასახმარებლად.
• გარე ორგანიზაცია იღებს დაფინანსებას ინვესტორებისგან სხვადასხვა ტრესტების, ფონდების მეშვეობით, ურთიერთდახმარების ფონდები, თემის განვითარების ფინანსური ინსტიტუტები (CDFIs) და მაღალი ღირებულების მქონე პირები. და ზოგიერთი ძირითადი საინვესტიციო ბანკი აფინანსებს SIB-ებს.
• ორგანიზაცია ასევე აფორმებს შეთანხმებას მესამე მხარის სერვისის პროვაიდერებთან, რომლებიც ეხმარება მათ თავიანთი მიზნის რეალობად ქცევაში. ყველა აქციონერი იკეტება კონტრაქტში, რომელიც გარანტიას იძლევა, რომ მიზნის მიღწევის შემთხვევაში, ისინი უბრუნდებიან ფულს პროცენტით.
• თუ მიზანი მიღწეულია (და ამას ჩვეულებრივ განსაზღვრავს დამოუკიდებელი შემფასებელი), მთავრობა ათავისუფლებს თანხებს გარე ორგანიზაციას, რომელიც შემდეგ ფულს იყენებს ინვესტორების დასაბრუნებლად.

SIBs არის კიდევ ერთი შედარებით ახალი დაფინანსების ინსტრუმენტი. პირველი SIB პროგრამა დიდ ბრიტანეთში 2010 წელს დაიწყო პატიმართა რეციდივის პროგრამით. მას შემდეგ, მათ მოიპოვეს პოპულარობა მთელ მსოფლიოში და დაამტკიცეს, რომ წარმატებული არიან 18 შტატში.

SIB-ები გვთავაზობენ ტანგენციალურ სარგებელს სისტემებისა და დაუცველი მოსახლეობის გასაუმჯობესებლად, რომლებიც სხვაგვარად ვერ ნახავდნენ დაფინანსებას. მაგრამ მათ მიიპყრეს კრიტიკა იმის გამო, რომ ხელმისაწვდომია მხოლოდ პროგრამებისთვის, რომლებსაც შეუძლიათ გაზომვადი მიზნების დასახვა.

უნდა განახორციელოთ ინვესტიცია ადგილობრივად?

ადგილობრივად ინვესტირება შეიძლება იყოს არსებული პორტფოლიოს კარგი დამატება და არის შესანიშნავი გზა თქვენი საზოგადოებისთვის დასაბრუნებლად, თუმცა გონივრული შემოსავლის მიღებისას. ადგილობრივად ინვესტირების ფართო არჩევანია. რას აირჩევ შენზეა დამოკიდებული რისკის ტოლერანტობა და ხელმისაწვდომი კაპიტალი.

გაითვალისწინეთ, რომ ადგილობრივი ინვესტიციის დროს რისკის ზუსტად შეფასება შეიძლება უფრო რთული იყოს. ეს ნიშნავს, რომ თქვენ უნდა დაუთმოთ მხოლოდ ა თქვენი პორტფელის მცირე ნაწილი ადგილობრივი ინვესტიციებისთვის.

დაკავშირებული:

• LGBTQ+ ინვესტიციები: რა არის ისინი და როგორ მოვძებნოთ ისინი
• წამყვანი Robo მრჩევლები სოციალურად პასუხისმგებელი ინვესტიციებისთვის