მართალი გითხრათ, სახლის გარანტიის ყიდვა ალბათ სადღაც წლიურ სამედიცინო შემოწმებას შორისაა და თქვენი გადასახადების წარდგენა. და მაშინაც კი, მას შემდეგ რაც გადაწყვეტთ, როგორ იცით, რომელია სახლის გარანტიის საუკეთესო კომპანიები?
მიუხედავად იმისა, რომ თქვენს დროზე უკეთესი საქმეა, კარგი გარანტიით შეგიძლიათ დაზოგოთ ათასობით დოლარი საყოფაცხოვრებო ტექნიკისა და სისტემების რემონტში.
თუ ძვირადღირებული რემონტი ჯერ არ მომხდარა, ეს მხოლოდ დროის საკითხია. საუკეთესო სახლის საგარანტიო კომპანიები დაფარავს სარემონტო ხარჯების უმეტესობას (შესაძლოა ყველა) თქვენი სავაჭრო ზარის საფასურის ზემოთ. სახლის გარანტიები ხელმისაწვდომია ამჟამინდელი სახლის მფლობელებისთვის, მყიდველებისთვის, გამყიდველებისთვის და უძრავი ქონების აგენტებისთვის.
სახლის გარანტიების კომპანიების უმეტესობას მსგავსი დაფარვა აქვს, ერთი შეხედვით. შეასრულეთ სათანადო გულმოდგინება რამოდენიმე ამ კომპანიისგან შეთავაზებების მიღების გზით და წაიკითხეთ ხელშეკრულების თითოეული სიტყვა ხელმოწერის წინ დარწმუნდით, რომ თქვენი მოწყობილობები და სისტემები აკმაყოფილებენ კვალიფიკაციას.
სახლის საგარანტიო გეგმებს შეუძლიათ დაიცვან თქვენი საფულე, როდესაც მექანიკური ავარია მოხდება ამ საყოფაცხოვრებო ნივთებისთვის:
- ტექნიკა: ღუმელი, ღუმელი, მიკროტალღური, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, ტანსაცმლის სარეცხი მანქანა და საშრობი
- სისტემები: ელექტრო გაყვანილობა, გათბობა და გაგრილება, შიდა სანტექნიკა
ქვემოთ მოცემულია სახლის გარანტიების საუკეთესო კომპანიები. თქვენი წლიური გეგმის საფასური ეღირება $ 300 -დან $ 700 -მდე სახლების უმეტესობისთვის. როდესაც თქვენ გჭირდებათ სახლის გარანტიის კომპანია ტექნიკოსის გაგზავნისთვის, თქვენ გადაიხდით სავაჭრო ზარის საფასურს 75 -დან 125 დოლარამდე, უშუალოდ ტექნიკოსს.
თითოეული კომპანია გთავაზობთ მრავალ გეგმას დაფარვის განსხვავებული ოდენობით. უფრო ძვირიანი „დელუქსი გეგმები“ უფრო მეტ ნივთს მოიცავს და შეიძლება ჰქონდეს დაბალი სავაჭრო ზარის საფასური.
ამერიკული სახლის ფარი
ამერიკული სახლის ფარი აქვს ერთ -ერთი ყველაზე მაღალი დადებითი შეფასება სამომხმარებლო საქმეები. 1,8 მილიონზე მეტი ადამიანი იყენებს American Home Shield- ს. დაფარვა შესაძლებელია აშშ -ს ყველა შტატში, ალასკას გარდა.
თქვენ ასევე აფასებთ იმას, რომ American Home Shield– ს აქვს „შექმენით თქვენი საკუთარი გეგმა“. შესაძლებელია აირჩიოთ რომელი ტექნიკა და სისტემა გსურთ დაიცვათ. ზოგიერთი ნივთის გამორიცხვა ნიშნავს, რომ თქვენ შეძლებთ გეგმის შედგენას, რომელიც უფრო იაფია, ვიდრე მათი სტანდარტული შეთავაზება.
სახლის გარანტიის კომპანიების უმეტესობის მსგავსად, არ არის საჭირო სახლის შემოწმება ან ტექნიკური ჩანაწერები დაფარვის მისაღებად. თქვენი მოწყობილობების და სისტემების ასაკს ასევე არ აქვს მნიშვნელობა. დაფარვა იწყება დაფარვის შეძენიდან 30 დღის შემდეგ. თუ თქვენ ყიდულობთ სახლს, დაფარვა იწყება დახურვით.
თქვენი გეგმის პარამეტრები მოიცავს:
- მხოლოდ ტექნიკის გეგმა
- მხოლოდ სისტემური გეგმა
- კომბინირებული ტექნიკა და სისტემის გეგმა
- ააშენეთ საკუთარი
თქვენ შეგიძლიათ დაამატოთ არჩევითი დაფარვა აუზებისა და აბაზანებისათვის, სასტუმრო სახლები 750 კვადრატულ ფუტზე ნაკლები და ჭაბურღილების ან სეპტიკური ტუმბოები. თუ თქვენ გაქვთ სურვილი, შეგიძლიათ შეიძინოთ გაფართოებული გარანტია თქვენი ელექტრონიკისთვის.
იმისდა მიხედვით, თუ რა არის თქვენი წინასწარი წლიური გეგმის საფასური, თქვენი სავაჭრო ზარის საფასურია ან $ 75, $ 100, ან $ 125 თითო მოთხოვნაზე. მაგალითად, თქვენი წლიური გეგმის საფასური შეიძლება იყოს $ 659.99 $ 75 სავაჭრო ზარის საკომისიო ან $ 479.88 $ წლიურად $ 125 სავაჭრო ზარის საფასური.
Დადებითი
- ხელმისაწვდომია 49 შტატში
- კონფიგურირებადი დაფარვის გეგმები
- საშუალოზე მაღალი მომხმარებლის რეიტინგები
მინუსები
- სამუშაო გარანტია მხოლოდ 60 დღემდე
- არარსებული წინასწარ არსებული პირობები არ არის დაფარული
- არ არის ხელმისაწვდომი ალასკაზე
აქ არის ჩვენი უფრო ღრმა მიმოხილვა American Home Shield.
ConsumerAffairs ნიშანი: 4 5 ვარსკვლავიდან
სახლის მომსახურების კლუბი
ბევრ ადამიანს მოსწონს სახლის მომსახურების კლუბი რადგან მათ აქვთ 24/7 სერვის ცენტრი. მათი სტანდარტული გეგმა მოიცავს ძირითად საყოფაცხოვრებო ტექნიკას და სისტემებს. ეს საწყისი გეგმა მოიცავს თქვენს გათბობისა და გაგრილების სისტემის ერთეულებს, მაგრამ არა სადინარებს.
თქვენ უნდა აირჩიოთ მათი ყოვლისმომცველი გეგმა გათბობისა და გაგრილების მთელი სისტემის დასაფარავად. ეს ვარიანტი ასევე მოიცავს ხარჯებს, როგორიცაა სანტექნიკის ჩამკეტები, ნაგავსაყრელი და გამონაბოლქვი ვენტილატორები.
თქვენი სავაჭრო ზარის საფასურია $ 65, $ 95 ან $ 125. ყველა სამუშაო გარანტია გრძელდება 90 დღე ნაწილებზე და 30 დღე შრომისათვის. ეს საგარანტიო პერიოდი საშუალოა სახლის ორდერის კომპანიებთან.
Დადებითი
- 24/7 სერვის ცენტრი
- გონივრული სავაჭრო ზარის საფასური
- 90 დღიანი სამუშაო ნაწილების გარანტია
მინუსები
- არ არის მორგებული დაფარვის გეგმები
ConsumerAffairs ნიშანი: 4.5 5 ვარსკვლავი
სახლის გარანტია ამერიკაში
სახლის გარანტიების უმეტესობა გთავაზობთ 12 თვიან პირობებს. ამის ნაცვლად თქვენ მიიღებთ 13 თვიან ვადას სახლის გარანტია ამერიკაში. ეს დამატებითი თვე არსებითად ნიშნავს იმას, რომ თქვენ მიიღებთ 30 დღის დაფარვას 12 თვის ფასად. HWA– ს განაკვეთები ასევე კონკურენტუნარიანია ამ სიაში მყოფი სხვებისთვის.
ყველა გეგმა მოიცავს თქვენს მოწყობილობებსა და სისტემებს, მათ შორის მუდმივ ნაგავსაყრელს და მორევის აბაზანას. სახლის გარანტიის ზოგიერთი კომპანია არ ფარავს ამ ნივთებს ძირითად გეგმაში.
თქვენ დაგჭირდებათ „პლუს“ გეგმის განახლება, რათა დაფაროთ თქვენი გაგრილების სისტემა, სანტექნიკა და გარკვეული ტექნიკის ყოვლისმომცველი დაფარვა. პლუს გეგმას შეიძლება დაუჯდეს დამატებითი $ 9 თვეში სახლების უმეტესობისთვის.
ის რაც ამერიკის სახლის გარანტიას უნიკალურს ხდის არის ის, რომ ისინი ფარავს ფანჯრის კონდიცირების ერთეულებს. სხვებს შეუძლიათ დაფარონ მხოლოდ ტრადიციული ცენტრალური ჰაერი, მინი გაყოფა და შეარჩიონ გეოთერმული ერთეულები.
სურვილისამებრ დაფარვა შესაძლებელია სეპტიკური სისტემებისთვის, აუზისა და სპას, ჭაბურღილის ტუმბოს და მეორე მაცივრებისთვის. კიდევ ერთი სურვილისამებრ არის თქვენი გატეხილი ტექნიკის შეცვლა Energy Star– ის სერტიფიცირებული მოწყობილობებით.
თქვენი სავაჭრო ზარის საფასურია ან $ 75 ან $ 100 სახლების უმეტესობისთვის. თუმცა, ზოგიერთ სახლს შეიძლება ჰქონდეს სავაჭრო ზარის საფასური 50 დოლარამდე.
Დადებითი
- დაფარვის პერიოდი 13 თვე
- ტექნიკის და სისტემების უმეტესობა დაფარულია ყველა გეგმაში
- მოიცავს ძირითად გეგმის ზოგიერთ პუნქტს, რასაც სხვა კომპანიები არ აკეთებენ
მინუსები
- უნდა განახლდეს გაგრილების სისტემის დასაფარად "პლუს" გეგმაზე
- არ არის ხელმისაწვდომი კალიფორნიაში
ConsumerAffairs ნიშანი: 2.9 5 ვარსკვლავი
TotalProtect
სულის სიმშვიდისთვის, TotalProtect აქვს რამდენიმე ყველაზე გულუხვი დაფარვის სარგებელი. პირველ რიგში, ისინი მოიცავს 180-დღიან გარანტიას ნაწილებისა და შრომისათვის. სახლის გარანტიების უმეტესობა მხოლოდ გარანტიას უწევს ნაწილებს 90 დღემდე და მუშაობას 30 დღის განმავლობაში.
TotalProtect ასევე მოიცავს უცნობ წინასწარ არსებულ პირობებს, რომლებიც არ მოიძებნება სახლის წინასწარი შემოწმებისას. სახლის გარანტიის კომპანიების უმეტესობა დაფარავს მხოლოდ არსებულ პირობებს, რომლებიც შეიძლება აღმოჩნდეს სახლის შემოწმების დროს.
თქვენი გეგმის ვარიანტები მოიცავს მხოლოდ მოწყობილობებს, მხოლოდ სისტემებს და კომბინირებულ გეგმას, რომელიც მოიცავს ორივეს. კომბინირებული გეგმის არჩევა ასევე გაძლევთ $ 500 სახლის მფლობელის დაზღვევის ანაზღაურებას. როგორც წესი, სახლის საგარანტიო გეგმები მოიცავს მხოლოდ იმ ხარჯებს, რაც თქვენი სახლის მესაკუთრის დაზღვევას არ მოაქვს. ღირს შეისწავლოთ ეს სარგებელი, თუ დადიხართ TotalProtect– ით.
სავაჭრო ზარის საფასურია ან $ 100, $ 125, ან $ 150. ეს გადასახადები უფრო მაღალია, ვიდრე სხვა გარანტიები. მიუხედავად ამისა, თქვენი წლიური გეგმის საფასური მაინც ეღირება $ 335 -დან $ 779 -მდე სხვა კომპანიების მსგავსად. მიუხედავად იმისა, რომ TotalProtect– მა შეიძლება უფრო ადრე გადაიხადოს მომსახურების ზარები, დამატებითი სარგებელი ნიშნავს იმას, რომ თქვენი პოტენციური ჯიბის ხარჯები შეიძლება იყოს ნაკლები.
Დადებითი
- ნაწილების და შრომის 180-დღიანი მუშაობის გარანტია
- მოქნილი დაფარვის გეგმის პარამეტრები
მინუსები
- საშუალოზე მაღალი სავაჭრო ზარის საფასური
ConsumerAffairs ნიშანი: 4 5 ვარსკვლავიდან
ლურჯი ლენტი სახლის გარანტია
კოლორადოს სახლის მესაკუთრეებმა და უძრავი ქონების აგენტებმა არ უნდა დაივიწყონ ლურჯი ლენტი სახლის გარანტია. რატომ? შეგიძლიათ მიიღოთ დაფარვის 14 თვიანი ვადა. დაფარვა არ არის ხელმისაწვდომი კოლორადოს გარეთ მდებარე თვისებებისთვის.
ცისფერი ლენტი ასევე მოითხოვს წინასწარ დაფარვის შემოწმებას. სახლის ეროვნული გარანტიების უმეტესობა არ საჭიროებს შემოწმებას დაფარვის გასაცემად. ამ ზედმეტი პრობლემის მიუხედავად, შემოწმება დაგეხმარებათ მიიღოთ დაბალი სავაჭრო ზარის საფასური $ 65. სხვა კომპანიებს შეუძლიათ დააკისრონ მინიმუმ $ 75 თითოეული მომსახურების ზარზე.
სამი განსხვავებული დაფარვის გეგმაა შესაძლებელი (ვერცხლი, ოქრო და პლატინა). ყველა გეგმა მოიცავს უფრო მეტად საყოფაცხოვრებო ტექნიკას და სისტემებს. თქვენ უნდა აირჩიოთ ოქროს ან პლატინის გეგმა თქვენი გაგრილების სისტემის ან ტანსაცმლის სარეცხი და საშრობის დასაფარავად.
დამატებითი პარამეტრები მოიცავს პრევენციულ მომსახურებას და დამატებით ყოვლისმომცველ სარემონტო დაფარვას.
მარტოხელა ოჯახის მფლობელები გადაიხდიან $ 324-დან $ 768-მდე წელიწადში. ეს სტიკერების ფასები სხვა კომპანიების მსგავსია. მრავალწლიანი პოლისის შეძენის შემთხვევაში შეგიძლიათ მიიღოთ ფასდაკლება.
Დადებითი
- დაფარვის ვადა 14 თვე
- $ 65 სავაჭრო ზარის საფასური (უმეტესობა 75 $ -დან 125 $ -მდეა)
- ყველა გეგმა მოიცავს ძირითად ტექნიკას და სისტემებს
მინუსები
- მოითხოვს სახლის წინასწარ შემოწმებას
- საჭიროა შუა დონის გეგმა, რომელიც მოიცავს გაგრილების სისტემას, საყელურებს და საშრობებს
- ხელმისაწვდომია მხოლოდ კოლორადოში
უკეთესი ბიზნეს ბიუროს რეიტინგი: A+ (ConsumerAffairs- ის რეიტინგი არ არის)
HSA სახლის გარანტია
HSA სახლის გარანტია იძლევა გარანტიებს 30 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში. თქვენი სავაჭრო ზარის საფასურია ან $ 75 ან $ 100. მათი ძირითადი გეგმა მოიცავს მეტ მოწყობილობას და სისტემას, ვიდრე სხვა დონის გეგმები. მაგალითად, ცენტრალური სითბო და ჰაერი, სითბოს ტუმბო და სადინარში შედის.
მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ უნდა შეიძინოთ მათი 7 ვარსკვლავიანი განახლების გეგმა, რომ მოიცვას ელემენტები, მათ შორის გამაგრილებლის აღდგენა ან არაგამტარი ფანჯარა და კედელზე დამონტაჟებული გაგრილების სისტემები. განახლება ასევე ითვალისწინებს ამწეების საფასურის, აღჭურვილობის განკარგვისა და შეუსაბამო ან არასათანადო დანადგარების ღირებულებას. ეს შეიძლება იყოს ჯიბის ჯიშის ხარჯები სხვა კომპანიებთან.
სურვილისამებრ დაფარვა მოიცავს თქვენს სეპტიკურ სისტემას, წყლის ჭაბურღილს და ტანსაცმლის სარეცხს და საშრობს.
Დადებითი
- ძირითადი გეგმა მოიცავს ცენტრალური სითბოს და ჰაერის სისტემას და სადინარებს
- 7 ვარსკვლავიანი განახლება მოიცავს უამრავ გადასახადს, რომელსაც სხვა კომპანიები გვთავაზობენ, როგორც არჩევითი დანამატი
მინუსები
- არ არის ხელმისაწვდომი ყველა შტატში
Yelp ნიშანი: 2.8 5 ვარსკვლავი (ConsumerAffairs- ის რეიტინგი არ არის)
Fidelity ეროვნული სახლის გარანტია
თქვენ დაგჭირდებათ დარეკვა Fidelity ეროვნული სახლის გარანტია ციტირების მისაღებად ან კონტრაქტის ნიმუშის სანახავად. დაფარვა შესაძლებელია უმეტეს შტატებში. გარანტიის ვადაა 12 თვე.
თქვენი სავაჭრო ზარის საფასური სავარაუდოდ $ 75 იქნება. გაუმართავი შრომა დაფარულია 30 დღემდე და შემცვლელი ნაწილები რემონტის თარიღიდან 90 დღის განმავლობაში. ნაწილების დაფარვა უფრო მაღალია, ვიდრე ზოგიერთ კომპანიაში, მათ შორის American Home Shield.
დაფარვის არჩევითი პარამეტრები მსგავსია სხვა საგარანტიო კომპანიებთან. მათ შორისაა აუზი ან სპა, სეპტიკური სისტემა, ჭაბურღილის ტუმბო და შეზღუდული სახურავის გაჟონვის შეკეთება.
Დადებითი
- დაფარვა უმეტეს შტატებისთვის
- კონკურენტული სავაჭრო ზარის საფასური
მინუსები
- უნდა დარეკოთ ციტირების მისაღებად ან ნახოთ კონტრაქტის ნიმუში
ConsumerAffairs ნიშანი: 1 5 ვარსკვლავიდან
როგორ ავირჩიოთ სახლის გარანტიის კომპანია
ბევრი საგარანტიო კომპანიაა ასარჩევად. ყველა აცხადებს, რომ გთავაზობთ საუკეთესო დაფარვას და ფასებს. თუმცა, თქვენი მეზობლის ან მეგობრისთვის საუკეთესო ვარიანტი შეიძლება არ იყოს თქვენთვის საუკეთესო.
ქვემოთ მოცემულია რამდენიმე ძირითადი წინადადება, რომელიც დაგეხმარებათ აირჩიოთ საუკეთესო ვარიანტი:
- წაიკითხეთ პოლიტიკის ნიმუშის დაფარვის შეზღუდვები. თითოეულ კომპანიას შეუძლია დაფაროს და გამორიცხოს გარკვეული ტექნიკა, სისტემები და მოვლენები. მათ ასევე შეიძლება ჰქონდეთ განსხვავებული ინციდენტისა და წლიური დაფარვის ლიმიტები.
- შეადარეთ საფასური. ციტირების ნიმუშის მიღებისას შეადარეთ ყოველთვიური ღირებულება და სავაჭრო ზარის საფასური. სცადეთ მოძებნოთ საუკეთესო დაფარვა ყველაზე დაბალ ფასად.
- გაანალიზეთ მომხმარებლის მიმოხილვები. პირველი, მიიღეთ ნებისმიერი მომხმარებლის მიმოხილვა მარილის მარცვლით. სახლის გარანტიების კომპანიებს აქვთ ბევრი უარყოფითი მიმოხილვა, რადგან მათ არ დაფარეს რემონტის ხარჯები. ან, ისინი აიყვანენ ცუდ კონტრაქტორს, რომელმაც ეს საკითხი არ გადაჭრა. მოძებნეთ რამდენიმე დადებითი მიმოხილვის მქონე კომპანია და მოერიდეთ ნებისმიერ კომპანიას, რომელსაც მხოლოდ უარყოფითი მიმოხილვები აქვს.
Შემაჯამებელი
სახლის გარანტიების საუკეთესო კომპანიის არჩევით შეგიძლიათ დაზოგოთ ბევრი ფული დაზოგავ ბევრ ფულს და თავის ტკივილი გარდაუვალი სარემონტო ზარისთვის. დაიწყეთ მინიმუმ ორი ციტატის მიღებით და მჭიდროდ შეისწავლეთ პოლიტიკის ნიმუში. ეს არის საუკეთესო გზა იპოვოთ სწორი გარანტია კონკურენტულ ფასად.