BMO Harris Bank– ს აქვს 200 წლიანი ისტორია. იგი დაარსდა 1882 წელს, როგორც ჰარის ბანკი, მაგრამ მოგვიანებით გახდა BMO Harris, როდესაც BMO Financial Group– მა, 1817 წლით დათარიღებულმა დაწესებულებამ შეიძინა იგი. ეს გრძელი ისტორია მოაქვს უზარმაზარ გამოცდილებას, ასევე განვითარების და ზრდის სურვილს.
პროგრესის ამგვარი ხედვის შესაბამისად, BMO Harris– მა თანდათანობით დახვეწა თავისი მომსახურების მოდელები, რათა გაეუმჯობესებინა მათი მომხმარებლის გამოცდილება.
- მიმოხილვა
- იპოთეკური განაკვეთები
- Პარამეტრები
- Აპლიკაციის პროცესი
- იპოთეკური კვალიფიკაცია
BMO Harris მიმოხილვა
მისი კონკურენტული იპოთეკური განაკვეთები არ არის ერთადერთი სფერო, სადაც ბანკი გამოირჩევა. BMO Harris ასევე საზოგადოებაზე ორიენტირებულია ბანკი დაფუძნებულია ჩიკაგოში, მაგრამ ილინოისის, ინდიანას, კანზასის ფილიალებით, ვისკონსინი, მინესოტა, მისური, არიზონა და ფლორიდა. 
ბანკი მუშაობს BMO Financial Group– ის, მონრეალში დაფუძნებული ფინანსური მომსახურების ფირმის ნაწილი, რომელიც არის ერთ – ერთი უძველესი და უდიდესი კანადაში. თუმცა, ამ მასშტაბის ოპერაციებმა ყურადღება არ მიაქცია BMO Harris– ს მისი საზოგადოებრივი ღირებულებებისგან.
ბანკი ცოტა ხნის წინ დასახელდა მსოფლიოში ერთ -ერთ ყველაზე ეთიკურ ბიზნესად ეთიპის სფეროს ინსტიტუტის მიერ.
როგორც იპოთეკური კრედიტორი, BMO Harris გთავაზობთ გადაწყვეტილებებს, რომლებიც მიმართულია სპეციალურად დაბალშემოსავლიან და პირველად სახლის მყიდველებზე. ამასთან, ის ასევე იძლევა ტიპიურ ფიქსირებულ და რეგულირებად განაკვეთს იპოთეკური სესხი და ჯამბო სესხის პარამეტრები.
BMO Harris იპოთეკური განაკვეთები
პირველი ნაბიჯის გადადგმა ახალ სახლში არის ციფრების გაკეთება და იმის გარკვევა, თუ რამდენის გადახდა შეგიძლიათ.
იპოთეკური ექსპერტები ხელმისაწვდომია იმისათვის, რომ დაიწყოთ თქვენი სახლის ყიდვის მოგზაურობა მყარი რჩევებით და ფასდაუდებელი ინფორმაციით. მეტი რომ გაიგოთ, დააწკაპუნეთ თქვენს მდგომარეობაზე დღეს.
ტარიფების ნახვაBMO Harris სესხის სპეციფიკა
BMO Harris გთავაზობთ იპოთეკურ პროდუქტებს, რომლებიც მორგებულია მსესხებლის ორ კონკრეტულ პროფილზე. ერთის მხრივ, ბანკი გთავაზობთ იპოთეკურ პროდუქტებს, რომლებიც მიმართულია შეძლებული კლიენტებისთვის. მეორეს მხრივ, ის ასევე უზრუნველყოფს სპეციალიზებულ სესხებზე წვდომას დაბალი შემოსავლის მქონე ოჯახებისთვის ან მათთვის, ვისაც არ აქვს მნიშვნელოვანი კაპიტალი განვადებისთვის.
აქ მოცემულია BMO Harris– ის ხელმისაწვდომი იპოთეკური პროდუქტები:
ფიქსირებული განაკვეთის იპოთეკა
BMO Harris რეკლამირებს თავის ფიქსირებულ საპროცენტო იპოთეკას, როგორც შესაფერისი მათთვის, ვინც ელოდება დიდხანს იცხოვროს საკუთარ სახლებში. ხარჯების პროგნოზირებადი უზრუნველყოფს მსესხებლებს ეფექტური ბიუჯეტით და წინასწარ განსაზღვრონ მათი ხარჯები. ეს უფრო ადვილია ფიქსირებული სესხებით, რადგან საპროცენტო განაკვეთი არ შეიცვლება სესხის ვადის განმავლობაში.
ეს იპოთეკა ხელმისაწვდომია მათთვის, ვინც ყიდულობს ან რეფინანსირებს პირველადი საცხოვრებლის, საინვესტიციო ქონების ან მეორე სახლის.
რეგულირებადი კურსის იპოთეკა
რეგულირებადი განაკვეთის იპოთეკა ხშირად განიხილება მთავარ ვარიანტად მათთვის, ვინც იმედოვნებს შეამციროს საწყისი სესხის საწყისი ხარჯები. ამ სესხებს ხშირად აქვთ უფრო დაბალი საწყისი საპროცენტო განაკვეთი, რომელიც იცვლება წინასწარ განსაზღვრული წლების შემდეგ, რაც დამოკიდებულია ბაზრის პირობებზე.
ეს ყოველთვის არ ნიშნავს უფრო მაღალ ფასს, მაგრამ ეს ქმნის შესაძლებლობას ჰქონდეს უმაღლესი ყოველთვიური გადასახადები პირველადი ვადის შემდეგ. უფრო მეტიც, განაკვეთი არ იცვლება მხოლოდ პირველი ვადის შემდეგ, ის რეალურად ხდება ცვლადი მაჩვენებელი, რომელიც შეიძლება ყოველწლიურად შეიცვალოს.
FHA იპოთეკა
BMO Harris გთავაზობთ სესხს ფედერალური საბინაო ადმინისტრაციის პროგრამით. ამ პროგრამის საშუალებით, მსესხებლებს ხშირად შეუძლიათ მიიღონ შედარებით დაბალი განაკვეთი მცირე განვადებითაც კი.
ასევე არის მოქნილობის დამატებითი ხარისხი თვალსაზრისით საკრედიტო ანგარიში მოთხოვნები, დახურვის ხარჯები და საჩუქრის სახსრების გამოყენების შესაძლებლობა. FHA იპოთეკური სესხი BMO Harris– ით ითხოვს სახლის მინიმალური შესყიდვის ღირებულების მხოლოდ 3.5 პროცენტს.
მთავარი შესაძლო იპოთეკა
სახლის შესაძლო იპოთეკური პროგრამა შექმნილია იმისთვის, რომ სახლის ყიდვა უფრო დაბალი შემოსავლის მქონე მსესხებლებისთვის იყოს ხელმისაწვდომი. მიუხედავად იმისა, რომ საჭიროა მინიმუმ 5 პროცენტიანი წინასწარი გადახდა, მსესხებლებს შეიძლება ჰქონდეთ წვდომა ფინანსურ დახმარებაზე წინასწარი გადახდის ან დახურვის ხარჯებისთვის.
საბინაო საგრანტო სესხები
BMO ბანკი ასევე იძლევა წვდომას იპოთეკურ სესხებზე, რომელიც სტრუქტურირებულია სხვადასხვა საბინაო გრანტების გარშემო. ბანკს შეუძლია დაეხმაროს კლიენტებს დაუკავშირდეს სახელმწიფო ან ადგილობრივ გრანტებს და გამოიყენოს ისინი ფინანსურ დახმარებად ხარჯების დახურვისთვის ან განვადებისათვის.
ჯუმბო იპოთეკა
განკუთვნილია მათთვის, ვინც ეძებს უფრო ძვირადღირებულ სახლებს, ჯუმბო სესხები იძლევა უფრო დიდ სესხს, ვიდრე სტანდარტული იპოთეკური სესხი. ეს სესხები ხელმისაწვდომია როგორც ფიქსირებული, ასევე რეგულირებადი განაკვეთის იპოთეკით და განკუთვნილია მათთვის, ვინც ეძებს სესხს 453,101 აშშ დოლარზე ზემოთ.
BMO Harris Bank– ისგან ხელმისაწვდომი სესხების მრავალფეროვნება ინსტიტუტის პროდუქტს ხდის მსესხებლის პროფილების ფართო სპექტრს. ეს ჯიში მხოლოდ ნაწილია იმისა, რაც ბანკს გამოარჩევს კონკურენციისგან.
BMO Harris ასევე გთავაზობთ ინტეგრირებულ ონლაინ საბანკო გამოცდილებას, რომელიც მოიცავს ავტომატური გადახდის ფუნქციას მათთვის, ვისაც BMO Harris აქვს მიმდინარე ანგარიში. 2018 წლის 19 დეკემბრის მდგომარეობით, ბანკი გთავაზობთ ფასდაკლებას ავტომატური გადახდების დასაყენებლად დახურვის ხარჯებზე.
BMO Harris იპოთეკური განაცხადი
BMO Harris დაიწყო როგორც საზოგადოებრივი ბანკი. ადგილობრივი თემების მხარდაჭერის ღირებულება კვლავ რჩება ცენტრში, თუ როგორ მუშაობს იგი დღეს. ეს გვხვდება ვებ გამოცდილებით, რომელიც მიზნად ისახავს მომხმარებლების მარტივად წარმართვას დაკრედიტების პროცესში.
თითოეული სესხის გვერდი გთავაზობთ იპოთეკური პროცესის მარტივ ხუთსაფეხურიან განლაგებას, რაც მომხმარებლებს აძლევს ძირითად დეტალებს იმის შესახებ, თუ რას უნდა ელოდოს თითოეულ ფაზაში. ეს დეტალები ნათლად ასახავს რაზეა პასუხისმგებელი მსესხებელი და რა ზრუნავს ბანკი მათთვის.
ეს მარტივი ხუთსაფეხურიანი სახელმძღვანელო თითოეულ იპოთეკურ გვერდზე შეიძლება დაგეხმაროთ სახლის ყიდვის პროცესის დემისტიფიცირებაში და გახადოთ სესხის განაცხადის იდეა ნაკლებად საშიში.
აღსანიშნავია ისიც, რომ BMO Harris ამ დროს (2018 წლის დეკემბერი) პირდაპირ არ აქვეყნებს იპოთეკურ განაკვეთებს თავის ვებგვერდზე. მიუხედავად იმისა, რომ ამან შეიძლება გარკვეული სირთულეები შექმნას საყიდლებთან შედარებით, ეს იმიტომ ხდება, რომ ბანკი ორიენტირებულია უფრო პირად გამოცდილებაზე.
იმის ნაცვლად, რომ აჩვენოთ რაც შეიძლება დაბალი მაჩვენებელი, ბანკი გთავაზობთ მარტივად გამოსაყენებელ ონლაინ ინსტრუმენტს, რომლის საშუალებითაც შეგიძლიათ მიიღოთ პირადი შეთავაზება მხოლოდ რამდენიმე ნაწილის ინფორმაციის მიწოდებით.
თქვენ არ უნდა მიუთითოთ თქვენი სოციალური დაცვის ნომერი, მაგრამ უნდა იცოდეთ რა ღირს თქვენი აზრით სახლები და გქონდეთ წარმოდგენა რა დიაპაზონშია თქვენი საკრედიტო ანგარიში ხვდება
თქვენ შეგიძლიათ შეიტანოთ იპოთეკური განცხადება და მოითხოვოთ წინასწარი კვალიფიკაცია ინტერნეტით. თქვენ ასევე შეგიძლიათ მიიღოთ იპოთეკის ღირებულების რამდენიმე გამომთვლელი და საინფორმაციო რესურსი იპოთეკის შესახებ ინფორმაციას დაწესებულების ვებგვერდზე.
ამ ფაქტორების მიღმა, ბანკი ასევე გამოირჩევა ეთიკური პროცესებით. 2018 წლის მარტში, BMO საფინანსო ჯგუფი ეთიპის სფეროს ინსტიტუტმა აღიარა, როგორც მსოფლიოს 2018 წლის ერთ -ერთი ყველაზე ეთიკური კომპანია. ეს ჯილდო გარკვეულწილად მოდის ბანკის ყურადღების ცენტრში, რომელიც ცდილობს დაეხმაროს საზოგადოებებს მისი დაკრედიტების პროდუქტებითა და ფინანსური მომსახურებით.
BMO ჰარისის კლასები
200 წელზე მეტი ხნის წინანდელი მემკვიდრეობით, BMO Harris– ს დიდი ხანია სჭირდება თავისი რეპუტაციის განმტკიცება, როგორც საზოგადოებაზე ორიენტირებული ბანკი. როგორც ჩანს, კომპანიამ შეასრულა შესანიშნავი სამუშაო ამ სფეროში, რადგან იგი აღიარებულია როგორც უკეთესი ბიზნეს ბიუროს მიერ აკრედიტებული კომპანია A+ ნიშნით.
გარდა ამისა, 2018 წლის რეპუტაციის ინსტიტუტის კვლევამ BMO Harris აღიარა, როგორც ერთ -ერთი ყველაზე რეპუტაციის მქონე ბანკი ქვეყანაში. ეს განსხვავება ხდება მაშინ, როდესაც უფრო დიდი საბანკო ინდუსტრიის რეპუტაცია უმჯობესდება საზოგადოების თვალში.
ამერიკელი ბანკირი აანალიზებს წარსულის რეპუტაციის ინსტიტუტის კვლევებს წლევანდელ შედეგებთან შედარებით ეს ტენდენცია ხაზგასმით აღინიშნა. სულ რაღაც ორი წლის წინ, საბანკო ინდუსტრია რეპუტაციის ინსტიტუტის ყოველწლიური კვლევის დროს შეფასდა, როგორც ყველაზე ცუდი სექტორი აშშ -ში. წელს, საბანკო საქმიანობა 16 ინდუსტრიიდან მეათე პოზიციაზე გაიზარდა.
BMO Harris არის თანაბარი შესაძლებლობების კრედიტორი, რომელიც მუშაობს NMLS ნომრით 401052.
- ინფორმაცია შეგროვდა 2018 წლის 19 დეკემბერს
BMO Harris იპოთეკური კვალიფიკაცია
| შესაძლებელია გადახდის დახმარება | სპეციალური წვდომის კვალიფიკაცია | აუცილებელია წინასწარ გადახდა | |
|---|---|---|---|
| სესხები ფიქსირებული განაკვეთით | არა | არა | დიახ |
| რეგულირებადი სესხი | არა | არა | დიახ |
| FHA სესხები | დიახ | დიახ | დიახ |
| მთავარი შესაძლო სესხები | დიახ | დიახ | დიახ |
| საბინაო საგრანტო სესხები | დიახ | დიახ | დიახ |
| ჯუმბოს სესხები | არა | არა | დიახ |
საკვალიფიკაციო დეტალები არსებითად განსხვავდება სესხიდან სესხამდე და ხშირად დამოკიდებულია სხვადასხვა პირობებზე, რომლებიც მონიტორინგდება მესამე მხარის მიერ, მაგალითად, საზოგადოების ჯგუფები, რომლებიც მართავენ გრანტებს.
BMO Harris ტელეფონის ნომერი და დამატებითი დეტალები
- საწყისი გვერდის URL:https://www.bmoharris.com/main/personal
- კომპანიის ტელეფონი: 1-888-482-3781
- შტაბის მისამართი: 111 ვტ. მონროს ქ., ჩიკაგო, ილინოისი, 60603