საკრედიტო ბარათებისა და სესხების ტრადიციული ფორმების საპროცენტო განაკვეთების გაზრდით (და მკაცრი კრედიტით რეიტინგები ჩატვირთვისას), თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ სესხი, რომელიც არის მოსახერხებელი, სწრაფი, მარტივი და დაბალი ინტერესი.
ამასთან, საჭიროა ყურადღებით შეისწავლოთ ასეთი ღონისძიებები, რადგან თითოეულ სესხს აქვს თავისი მონაკვეთი.
დღეს მე გაგაცნობთ "მოსახერხებელ, სწრაფ, მარტივ, დაბალ პროცენტს" სესხს, სახელწოდებით HELOC, ანუ სახლის კაპიტალის საკრედიტო ხაზი.
შესახებ ფიგურა მთავარი კაპიტალის ხაზი საკრედიტო
ფიგურა არის ახალი, სან ფრანცისკოში დაფუძნებული ონლაინ სესხების პლატფორმა, რომელსაც ხელმძღვანელობს თანადამფუძნებელი და აღმასრულებელი დირექტორი მაიკ კეგნი. ის იყენებს ბლოკჩეინს, ხელოვნურ ინტელექტს და ანალიტიკას სახლის კაპიტალის სესხების დამტკიცებისა და გაცემისას, როგორიცაა HELOC სახლის მესაკუთრეები.
ფიგურა არის "fintech" ან ფინანსური ტექნიკური კომპანია. როგორც ფინტექნიკური კომპანია, ფიგურა მუშაობს ტექნოლოგიების გამოყენებით ფინანსური სერვისების გამარტივებაში, მომხმარებლის წვდომა მონაცემების ანალიტიკამდე, რათა ისეთი გარიგებები, როგორიცაა HELOC, უფრო ადვილი, სწრაფი და მოსახერხებელი.
ფიგურა Home Equity Line, როგორც ფინტექნიკური პროდუქტი, პირველია ბაზარზე, რომელმაც მოახდინა სახლის ციფრული სესხის სრულად სესხის სრულყოფილი ციფრული განხორციელება, რომელიც გთავაზობთ სახლის კაპიტალის HELOC გადაწყვეტილებას ხუთი დღის განმავლობაში.
კომპანიას შეუძლია სესხის აღება 150,000 აშშ დოლარამდე, ეს დამოკიდებულია HELOC– ის ქვეშ მყოფი სახლის ღირებულებაზე.
Როგორ უნდა მიმართოს?
ის ონლაინ განაცხადი ისეთივე ადვილია, როგორც ერთ გვერდიანი ფორმის შევსება წუთებში. ფორმა ითხოვს დეტალებს, როგორიცაა მისამართი, ქონების ტიპი და შემოსავალი.
რამდენიმე წუთში თქვენ უკვე შეგიძლიათ გაარკვიოთ ხართ თუ არა კვალიფიცირებული სახლის კაპიტალის სესხზე, შეფასებულ პროცენტთან ერთად. ეს უკანასკნელი შესაძლებელი ხდება მათი "რბილი საკრედიტო ჩეკების" საშუალებით, ქონების ავტომატური შეფასებით (სახლის დაფასების გამომთვლელი) ინტერნეტით.
ფიგურა ასევე იყენებს "შეფასების ავტომატიზირებულ მოდელს" (AVM) შესაბამისი ქონების ღირებულების შესაფასებლად. მსგავსი ქონების გაყიდვები, საჯარო ჩანაწერები და ფასების ტენდენციები განსაზღვრავს თქვენს AVM– ს ან თქვენი ქონების შეფასებას ბაზარზე.
კარგია გაითვალისწინოთ, რომ ფიგურიდან მიღებული სახლის სესხის ქულები გავლენას არ მოახდენს თქვენს მიმდინარე საკრედიტო ქულაზე.
ეწვიეთ Figure.com
ბევრი მსესხებელი შეშფოთებულია საკრედიტო გამოკითხვის შედეგად მათი საკრედიტო ანგარიშის დარტყმით; ეს არ უნდა იყოს პრობლემა ამ შემთხვევაში.
თუ თქვენ დაინტერესებული ხართ HELOC– ის მიღებით, ვირტუალური შეხვედრა შეიქმნება თქვენსა და ელექტრონულ ნოტარიუსს შორის ფიგურაში. ვირტუალური შეხვედრის დროს, ელექტრონული ნოტარიუსი შეაგროვებს თქვენს დეტალებს და თქვენს ვირტუალურ ხელმოწერას, როგორც კი განაცხადს გააგრძელებთ.
სახლის კაპიტალის ტრადიციულ პროცესს აქვს 45 დღიანი ვადა, მაგრამ ეს გრაფიკი დაახლოებით 5-7 დღეა ფიგურისთვის. ასევე, კარგია აღინიშნოს, რომ არ არსებობს ფარული გადასახადი პროდუქტებზე, როგორიცაა HELOC ფიგურადან (მაგალითად, ტექნიკური მომსახურების საფასური, შეფასების საფასური, დაგვიანებული საფასური და წინასწარი გადახდის ჯარიმები). საპროცენტო განაკვეთი შეიძლება იყოს 4.99%-მდე.
როდესაც თქვენ მიიღებთ დამტკიცებას, თქვენ მიიღებთ სესხის სრულ თანხას. საკრედიტო ხაზი შეიძლება სესხის აღება ისევ და ისევ, თუკი შეავსებთ თქვენს საკუთრებაში არსებული საკუთარი კაპიტალის ოდენობას. სესხები უნდა იყოს მინიმუმ $ 500 და სახლის კაპიტალის არაუმეტეს 10%.
სესხები გაიცემა ორი წლის განმავლობაში სესხის წარმოშობის დღიდან. თუ სესხი დაფარულია შეთანხმებულ გადახდის დროზე ადრე, შეგიძლიათ მიიღოთ დამატებითი გათამაშება გადახდის შემდგომი 12 თვის განმავლობაში.
ამჟამად, ფიგურის კაპიტალის ხაზი აღწევს 25 მდგომარეობას, მაგრამ ხელმისაწვდომი იქნება ყველა სახელმწიფოსთვის 2019 წლის ბოლოსთვის.
ფიგურა HELOC– ის დადებითი და უარყოფითი მხარეები
Დადებითი
- მარტივი, სწრაფი, ონლაინ განაცხადის პროცესი
- რბილი საკრედიტო შემოწმება, რომელიც გავლენას არ მოახდენს თქვენს მიმდინარე საკრედიტო ქულაზე
- ვირტუალური შეხვედრა დაგეხმარებათ პროცესში
- პროცესის სწრაფი ვადები
- კონკურენტული საპროცენტო განაკვეთები
მინუსები
- ვინაიდან ფიგურა არის ახალი კომპანია რამდენიმე მიმოხილვით, თქვენ მხოლოდ დაეყრდნობით იმას, რასაც ამბობს კომპანია. ეს არის რისკი, რომელიც უნდა ავიღოთ არა მხოლოდ ფიგურაზე, არამედ ზოგადად ტექნოლოგიურ სტარტაპებში.
- HELOC არის ერთადერთი შემოთავაზებული პროდუქტი, თუ თქვენ დაინტერესებული ხართ სახლის კაპიტალის სესხით, სხვაგან უნდა მოძებნოთ
- არანაირი პირადი კომუნიკაცია
შეგიძლიათ კვალიფიკაცია მიიღოთ HELOC ფიგურაზე? **
ძირითადი მოთხოვნები მოიცავს შემდეგს:
| პირადი კვალიფიკაციის მოთხოვნები | სახლის კვალიფიკაციის მოთხოვნები |
|---|---|
| ტექნიკური მოთხოვნები (მაგალითად, სამუშაო კამერის ტელეფონი, დესკტოპის კამერა ან ლეპტოპის კამერა) ელექტრონული ნოტარიუსთან გარიგების განხორციელებისთვის. | ერთსართულიანი საცხოვრებელი სახლები და ქალაქის სახლები |
| მოქმედი პირადობის მოწმობა (მაგალითად, პასპორტი, სახელმწიფო პირადობის მოწმობა ან აშშ -ს მართვის მოწმობა) | კერძო სახლი, მეორე სახლი ან საინვესტიციო ქონება |
| არსებული და აქტიური საბანკო ანგარიში | თქვენ უნდა იყოთ ქონების დასახელებული მფლობელი |
| "კარგი" საკრედიტო ანგარიში (680 და ზემოთ) | ქონება შეიძლება იყოს მხოლოდ, ერთობლივად, შპს -ს მიერ, ან გაუქმებული ნდობით |
| საფრთხის დაზღვევა | |
| წყალდიდობის დაზღვევა წყალდიდობის ზონაში V ან A |
რა არის ზუსტად HELOC?
HELOC არის მეორადი სახლის იპოთეკის ფორმა- ის მოიცავს თქვენი სახლის გირაოს სახით გამოყენებას. HELOC, როგორც მეორადი იპოთეკა, იყენებს ძირითად კაპიტალს საკრედიტო ხაზის სახით.
ის იყენებს სახლის ღირებულებას, როგორც გირაოს სესხებს, რომელსაც თქვენ მიიღებთ. ფაქტობრივად, ეს გაზრდის თქვენს იპოთეკას თქვენი სახლის ღირებულებით ნასესხები ფულადი სახსრების სანაცვლოდ.
ეს ბალანსი შეიძლება გამოითხოვოს გადამხდელისგან, დამტკიცებული ორგანიზაციის მიერ კრედიტორი.
არსებობს სესხის აღების ლიმიტი კრედიტორების მიერ და ის შეიძლება გამოყენებულ იქნას (ან მაქსიმალურად გაიზარდოს) საკრედიტო ბალანსის სახით. საკრედიტო ბარათის მსგავსად, შეგიძლიათ სესხის აღება რამდენჯერმე საკრედიტო ლიმიტამდე.
მაგრამ თუ თქვენ არ გაქვთ უზარმაზარი შესყიდვა ან რაიმე საგანგებო მდგომარეობა მხედველობაში, ეს არ არის კარგი იდეა გამოიყენოთ თქვენი სახლის კაპიტალი. ყოველივე ამის შემდეგ, გადაუხდელობამ შეიძლება გამოიწვიოს თქვენი სახლის დაკარგვა.
გადახდის პირობები შეიძლება იყოს ხუთი (5) წლიდან ოც (20) წლამდე, საპროცენტო განაკვეთები კი 10 -დან 20% -მდე. თქვენ უნდა აიღოთ ვალდებულება გადაიხადოთ ბალანსი რელიგიურად, ან რისკავთ თქვენი სახლის დაკარგვას.
შეიტყვეთ მეტი ფიგურის შესახებ
ვისთვის არის შესაფერისი HELOC?
HELOC გთავაზობთ გადახდის პირობებისა და საპროცენტო განაკვეთების მოქნილობას, როგორც ზემოთ აღინიშნა.
HELOC– ის ზოგიერთი საერთო გამოყენება შემდეგია:
- კოლეჯის სწავლის განაწილება: კოლეჯის დაწყება მოითხოვს დიდ სწავლის საფასურს. ამრიგად, HELOC გამოდგება ფინანსური ბალიშის სახით. ის შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც ფულადი სახსრების ინფუზია კოლეჯის სტუდენტის ფინანსური ვალდებულებების დასაკმაყოფილებლად და მისი ანაზღაურება შესაძლებელია სემესტრის დარჩენილი პერიოდის განმავლობაში.
- სახლის რემონტი: HELOC მოდის როგორც სახლის იპოთეკური ღირებულების "ხელახალი ინვესტიცია". რადგან HELOC ანაზღაურდება გარკვეული დროის განმავლობაში, იზრდება როგორც საკრედიტო ხაზი, ასევე ქონების ღირებულება. ეს არის ვარაუდი, რომ სხვა გარე ფაქტორები არ მოქმედებს, რაც იწვევს ქონების ღირებულების გაუფასურებას.
- საგანგებო სიტუაციები ოჯახისთვის: საკრედიტო ხაზი ემსახურება საგანგებო ფონდს, რა მიზნებისთვისაც ეს შეიძლება დაეხმაროს.
- მაღალი დაბალი საპროცენტო ვაჭრობა: საკრედიტო ბარათებისგან განსხვავებით, რომლებიც იხდიან 20% -მდე, HELOC– ს აქვს მხოლოდ 10% ან ნაკლები პროცენტი.
არის HELOC სწორი თქვენთვის? აქ მოცემულია ამ ტიპის არატრადიციული სესხის აღების რამდენიმე დადებითი და უარყოფითი მხარე.
ტრადიციული HELOC- ის უპირატესობები
- Საპროცენტო განაკვეთები: HELOC, როგორც ნებისმიერი სხვა ტიპის მეორე იპოთეკა, გთავაზობთ ყველაზე დაბალ საპროცენტო განაკვეთებს სხვადასხვა ტიპის სესხებთან შედარებით. სახლის უზრუნველყოფის უზრუნველყოფა ამცირებს კრედიტორების რისკს, რადგან მათ შეუძლიათ სესხის ვადის გასვლის შემდგომ დაიკავონ შესაბამისი ქონება/ქონება.
- სესხის თანხა: შეიძლება სესხის აღება სახლის ღირებულების 80% -მდე.
HELOC– ის უარყოფითი მხარეები
- ჩამორთმევის შესაძლებლობა: სახლი ხდება გირაო საკრედიტო ხაზისთვის. თუ მეპატრონე ვერ ახერხებს რაიმე მიზეზით გადახდას, სახლი შეიძლება დაიკავოს.
ფიგურა სწორია თქვენთვის?
თქვენი სახლის კაპიტალის გამოყენება ვალის კონსოლიდაციისთვის არის ფიგურის ერთ – ერთი ექსპერტიზა, ონლაინ პლატფორმა, რომელიც გთავაზობთ HELOC– ს, როგორც მის მრავალ სერვისს.
ის არის სწრაფი, მარტივი და გამჭვირვალე - მარტივი, უსაფრთხო და სწრაფი პროცესებით. თქვენ შეიძლება დაგჭირდეთ განიხილოთ HELOC სესხის უზრუნველყოფა ფიგურა.
მიმართეთ Figure.com– ზე
** თუ მრავალი ქონების მქონე პირს აქვს ქონება ან მრავალი თვისება, რომელიც არ აკმაყოფილებს HELOC– ს, მას შეუძლია მიმართოს დანარჩენზე ქონება/ქონება. ** თუ სახლის ორი მეპატრონედან ერთი არ აკმაყოფილებს საკრედიტო ქულების გამო, კვალიფიციურ პირს შეუძლია წარმოადგინოს და მიმართოს არაკვალიფიციური მფლობელის სახელით.