ロードアイランドで最高の住宅ローンと借り換え金利

不動産データベースZillowによると、オーシャン州の住宅価格は、2012年3月に中央値の最低値である201,000ドルに達して以来、着実に上昇しています。

2018年11月に中央値が280,000ドルに上昇する中、ロードアイランドで最高の住宅ローン金利を見つけることがますます重要になっています。 米国国勢調査局が報告した10月の全国中央値$ 309,000をまだ下回っていますが、ロードアイランドの住宅価格は急速にそのギャップを埋めています。

Zillowは、ロードアイランドの住宅価格が着実に上昇し、2019年10月までに中央値296,000ドルに達すると予測しました。 そのジャンプは、可能性などの国家経済的考慮から、さまざまな要因によって引き起こされる可能性があります 州内で営業している貸し手の数や規制など、地方および州レベルの懸念に対する金利の引き上げ 詳細。

ロードアイランドの非常に高い人口密度、海の近くと海上にある大量の望ましい不動産、都市部と農村部の混合、およびその他の多くの要因が不動産価格に影響を与える可能性があります。

ロードアイランドで最高の住宅ローン金利を見つけるには、これらの経済的要因を念頭に置く必要があります。 また、さまざまな貸し手と連絡を取り、あなたの財政のための最良のアプローチを決定します 位置。 ロードアイランドで可能な限り最高の住宅ローン金利、条件、条件を見つける方法についてさらに学ぶために読んでください。

ロードアイランドの現在の住宅ローンと借り換え金利

ロードアイランドの住宅ローン金利と借り換え金利に影響を与える4つの重要な要素

最高のものを見つける 住宅ローン金利 ロードアイランドでは、ある程度の時間と調査が必要ですが、このプロセスに費やした作業は、住宅ローンの全期間にわたって簡単に完済することができます。

あなたが最低金利を見つけてあなたに利益をもたらす他のオプションを選択するために必要な情報を持っているとき ユニークな財政状態、あなたはあなたの住宅ローンの総財政的コミットメントを何千もの削減することになる可能性があります ドル。

また、頭金の削減や短期間の支払いから、連邦政府機関にローンを確保させることまで、他の利点を享受することもできます。

クレジットスコア

クレジットスコアは、貸し手が正確な金利など、個々のローンのいくつかの重要な詳細を決定するのに役立ちます。 ローンプロバイダーは、クレジットスコアを使用します。これは、クレジットスコアが、消費者としての将来の住宅所有者の過去の行動と潜在的なリスクのレベルの一般的に正確なスナップショットを表すためです。

一般に、スコアが高いほどリスクのレベルが低く、有益なレートが高くなり、スコアが低いほどその逆になります。 貸し手はそれぞれ異なり、連邦政府によって保証されている特定のローンの基準は緩和されていますが、スコアが特に低いと、ローンの確保が非常に困難になる可能性があります。

消費者金融保護局には、詳細を理解するのに役立つ詳細なガイドがあります。 クレジットスコアの計算方法.

ローンの長さ

住宅ローンの期間は、住宅所有者が支払う金利と住宅ローンの費用に大きな影響を与えます。 15年と30年という、最も一般的な2つの用語を比較すると、この違いを明らかにするのに役立ちます。

他のすべての条件が等しい場合、15年の住宅ローンは、貸し手が投資を回収するのにかかる時間が短いため、より低い金利を提供します。 これは、毎月およびローンの過程で請求される利息が少なくなることを意味します。 ただし、期間が半分しかないため、月々の支払いは30年オプションよりも高くなります。

一方、30年の住宅ローンは、月々の支払いは少なくなりますが、コストは高くなります。 あなたがより高い支払いをする余裕があるならば、より短い期間はあなたがお金を節約することを可能にします。 そのような経済的柔軟性がない場合、長期的には、より予算にやさしい方法で、希望する家のローンを取得するのに役立ちます。

借り換えの長さ

借り換え住宅ローンには、既存のローンを返済し、住宅所有者に新しい、一般的にはより有利な金利、条件、条件を提供する新しいローンが含まれます。 最初の住宅ローンの長さが金利と未払い総額に大きな影響を与えるのと同じように、借り換え期間の長さも同様です。

借り換え期間が短いということは、借り換えが長いのに比べて月々の支払いが多いことを意味しますが、金利と金融債務の削減という形で長期的な利益をもたらします。

借り換え期間が長いほど、月々の支払いは少なくなりますが、ローンの全期間にわたって費用がかかります。 財政状況が変化し、毎月の支払いを調整したり、金利を下げたりしたい場合は、借り換えの期間を変更すると、顕著な違いが生じる可能性があります。

借り換えの種類

借り換え住宅ローンは、問題の不動産に提供された元のローンとはかなり異なる場合があります。 住宅所有者は、考慮すべきさまざまなアプローチがあり、それぞれに独自のアプリケーションと利点があるため、すべてのオプションを念頭に置く必要があります。

借り換えの現金は住宅所有者からのお金の流入を必要としますが、より低い支払いと改善されたローン・トゥ・バリュー・レシオで完済します。 キャッシュアウトの借り換えにより、住宅所有者はローン費用を増やしながら既存のエクイティを現金に変換することができます。

他の種類の借り換えには、固定金利と調整可能な金利の住宅ローンの切り替え、ネガティブエクイティの回避、およびその他の多くの理由が含まれます。

ロードアイランドで最高の住宅ローンと借り換え金利を取得する方法

さまざまな貸し手から予備情報、見積もり、および事前承認を探すことは、あなたが見つけるのに役立ちます 最高の住宅ローン金利 ロードアイランドで利用できます。 住宅ローンの詳細を比較できる場合は、金利、期間の長さ、およびその他の条件の最適な組み合わせを提供するローンを選択できます。

住宅ローンは、長年にわたる重要な財政的コミットメントであり、1か月の予算のかなりの部分を占めるため、費用対効果の高い住宅ローンを見つけることが重要です。 すべてのアメリカ人の半数近くが比較に従事していないことを考えると、これは特に重要です CFPBによると、住宅ローンを探すときに買い物をする代わりに、単一の住宅ローンだけを扱う 貸し手。

住宅ローンの検索を開始するときは、さまざまな貸し手が提供するオンライン見積もりリクエストと事前承認フォームに記入するのに十分な時間をとってください。 最初の情報が十分に有望であると思われる場合は、電話でオンラインアプリケーションを提供していないプロバイダーに電話することを恐れないでください。 あなたが今後何年にもわたってあなたの財政に利益をもたらすために情報に基づいた決定をすることができるように、いくつかの見積もりを集めてください。

最後に、住宅ローンが確定するときに発生する料金に注意してください。 地方自治体や郡政府が請求する料金など、外部機関が要求する料金は交渉できないことがよくありますが、他の多くの団体は交渉できます。 ローンの組成や文書の準備費用、タイトル検索や保険の費用など、多くの費用について議論できるかもしれません。

ロードアイランドのおすすめ企業

ロードアイランドには、その境界内に住宅ローンを提供するいくつかの貸し手がいます。 検索を開始するときは、これらのオプションを念頭に置いてください。

クイッケンローンズ

クイッケンローンズは、住宅ローンのオンラインマーケットプレイスとして機能します。このマーケットプレイスでは、将来の借り手がさまざまなプロバイダーからローンを探すことができます。

関係する可能性のある貸し手の範囲が広いということは、固定および調整可能な金利の従来の住宅ローンから、より専門的なVA、USDA、およびFHAローンまで、利用可能な多くの住宅ローンオプションがあることを意味します。 デトロイトのクイッケンローンズ本社は、 ベタービジネスビューローからのA +評価 そして4.5 / 5つ星のカスタマーレビュー評価。

アリーバンク

パーソナルバンキングサービスと住宅ローンのオンラインのみのプロバイダーとして、アリーバンクは さまざまな住宅ローン関連の合理化された直感的なデジタルプロセスを確実に提供する経験 タスク。

Allyは、月曜日から金曜日の午前8時から午後11時までと、土曜日の午前10時から午後4時まで、電話で利用できる競争力のある料金、さまざまな住宅ローンオプション、ローンアドバイザーを備えています。

J.G. ウェントワース

低料金と多種多様な住宅ローンプログラムを提供する、J.G。 ウェントワースはまた、可能性を提供し、 一流の顧客サービス、さまざまな住宅ローンプログラム、および迅速なアプリケーションを備えた現在の顧客 処理する。

J.G.のレビューでは、強力な貸し手の評判スコア、長い実績、およびその他の肯定的な属性が明らかです。 ウェントワースでは、貸し手は完璧な5/5の星評価を受けました。

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