1961年に設立され、ウィリストンに本社を置くニューイングランド連邦信用組合（NEFCU）は、バーモント州最大の信用組合であり、9万人の会員と、10億ドルを超える投資可能な資産を擁しています。 州の北西部にある6つの郡にサービスを提供する、NEFCUの目標は、「メンバーが全体的な生活の質を向上できるように、適切な経済的決定を下せるようにすること」です。
主な住宅ローン商品には、固定金利および調整可能金利の住宅ローン（ARM）、連邦住宅が含まれます。 管理（FHA）、退役軍人（VA）、ジャンボ、土地、建設、投資または非所有者が占有しています。
クイックナビゲーション：NEFCU住宅ローン
- NEFCUの歴史
- NEFCU住宅ローン金利
- NEFCUの歴史
ニューイングランド連邦信用組合住宅ローンの事実
- NEFCUはウィリストンに本社を置き、5つの場所で6つの郡（アディソン、チッテンデン、フランクリン、グランドアイル、ラモイル、ワシントン）にサービスを提供しています。
- 住宅ローンを含む、あらゆる種類の金融商品およびローンサービスを提供します
- 住宅ローンの提供は幅広く、固定金利、変動金利、VAローン、FHAローン、ジャンボローン、FHA、およびそれらの間の建設が含まれます。
- 会員所有の機関、合計90,000、投資可能な資産が10億ドルを超える
- グリーンマウンテン州で最大の信用組合
- 住宅ローンに加えて、NEFCUは会員と一般市民の両方に金融教育ワークショップを提供しています。 車のローンやクレジットカードもNEFCUから入手できます
NEFCUの歴史
全国信用組合管理機構によって設立および規制されているニューイングランド連邦信用組合は、1961年に設立されました。 信用組合. それ以来、グリーンマウンテン州で最大のものに成長し、6つの郡に5つの場所があり、すべて州の北西部にあります。
人口の少ない州としてはかなりの規模ですが、HousingWireによると、NEFCUは、少なくともトップ10ではなく、米国で最大の貸し手の1つとしての地位を確立していません。
それにもかかわらず、NEFCUは、初めての住宅所有者や借り換えを検討している人向けの住宅ローン商品を幅広く提供しています。 それは顧客とのスターリングの実績もあります、 A +評価を獲得する ベタービジネスビューローと。
現在のNEFCU住宅ローン金利
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料金を表示NEFCUローンの詳細
NEFCUの住宅ローン金利とローンの提供は、特定のニーズや関心を持つ人々、特に住宅検索にまったく慣れていない人々にアピールします。 NEFCU専用の初めての住宅購入者オプションがいくつか利用可能です（バーモント州住宅金融庁、 ホームポッシブルアドバンテージ、NEFCUのホームプログラム）が、標準的な住宅ローンの提供も含まれています。 含む：
固定金利ローン
15年または30年単位の固定金利ローンは、引っ越しの意思がなく、金利が変わらないように固定したい住宅所有者にとって理想的です。 15年の固定ローンは、ローンの全期間にわたってより少ない利息を支払いたい人にとって有益ですが、30年のローンは、月額ベースでより手頃な価格です。
アジャスタブルレートローン
ARMは、定義上、変更される可能性があるため、経済的な柔軟性を持つ人々にとって理想的です。 市場は調整によって金利が上昇するか低下するかを決定し、貸し手は借り手が金利の変動を支払う期間を決定します。 たとえば、NEFCUには、7 / 1ARMを含むいくつかの不適合オプションがあります。
ジャンボローン
住宅ローンは、潜在的な家が約5億ドルで売られている人のためのものです。 NEFCUでのジャンボローンの最低基準は424,100ドルで、他の主要な住宅ローンサービスプロバイダーの間でわずかに高くなったり低くなったりする可能性があります。 NEFCUを使用したジャンボローンは、固定およびARMで利用でき、頭金はわずか5％です。
連邦住宅局（FHA）ローン
連邦住宅局は、そのタイトルが示すように、主に初めて家を購入する人々によって利用されるFHAローンを支援します。 FHAローンは、引受基準が緩くなる傾向があり、20％の頭金の代わりに、借り手がわずか5％の頭金を支払うことができるため、初めての住宅購入者にとって理想的です。
退役軍人省（VA）ローン
VAローンも政府の支援を受けており、米国退役軍人省のみが支援しています。 彼らは、活発なまたはベテランの軍事コミュニティ、特に5つの支部（空軍、陸軍、海兵隊、海軍、沿岸警備隊）の1つで奉仕した人々に奉仕します。 他のほとんどの住宅ローン商品とは異なり、VAローンでは、借り手が最初の頭金を支払う必要はありません。
借り換えローン
金利を下げたり、ローンをより早く返済したりしようとしている住宅所有者は、ローンの借り換えに最も適していることがよくあります。 彼らは借り手が彼らのキャッシュフローを改善するのを助け、彼らが彼らの時に利用できなかったレートを利用することができます 最初に住宅ローンまたは「キャッシュアウト」を申請して、高額の資金を調達しました。 購入。
NEFCUにはMyChoiceMortgageオプションがあり、借り手は最大10年の固定金利と期間を決定できます。
建設ローン
これらの住宅ローンの提供は、自分で住居を建てたり、仕事をするために専門家を雇うことを計画している借り手を対象としています。 NEFCUでは、建設ローンの期間は6か月から12か月で、プロジェクトの完了時に恒久的な資金調達が可能です。 頭金の要件は、家の価値の少なくとも10パーセントです。
NEFCU住宅ローンの顧客体験
NEFCUはバーモント州北西部に5つのフルサービス支店を持っていますが、同社が提供するサービスや製品の多くは、同社のWebサイトからアクセスできます。 たとえば、申請者は、要求された資料に記入することにより、事前承認、購入ローン、またはキャッシュアウト借り換え製品を要求できます。
申請者は、名前、生年月日、社会保障番号、資産のリストなどの個人情報を提供する必要があります。 住宅ローン担当者は、完了時に申請者に連絡しますが、いつ利用可能になるかについての情報はありません。
NEFCUの住宅ローン金利に関する最新情報に加えて、これは 住宅ローンプロバイダー 住宅ローン計算機（借り換え、用語の比較）、有益な記事、無料など、そのWebサイトに役立つリソースが多数あります。 セミナー（保留中の時間と場所）、予算のヒントのためのダウンロード可能なワークシートとチャート、および簡単なポッドキャスト（主に約3〜5） 分）。
訪問者が自由に受講できるコースもあります。 それぞれがインタラクティブで、15〜30分の長さで実行されます。 コースのトピックには、予算の作成、クレジットスコアの強化、クレジットの仕組みの理解、退職の計画が含まれます。 NEFCUのウェブサイトの「ツール」セクションには、潜在的な購入者が購入できる家の量を決定する方法に関するガイドラインもあります。
NEFCUは、バーモント地域をカバーする週刊誌であるSeven Daysが運営する賞プログラムである、定期的な「Daysie」受賞者です。 昨年、NEFCUはバーモント州の「BestBank / Credit Union」で7年連続のDaysieを受賞し、州の「BestMortgageBroker」で5年連続の賞を受賞しました。 セブンデイズの読者は、候補者のリストから決定します。 ほぼ22,000人がDaysiesの2018年の反復で投票しました。
NEFCUは非常にコミュニティ指向であり、グリーンマウンテン州とグレーターニューイングランドのさまざまな目的に寄付を行っています。 たとえば、年間を通じてランダムなバーモント州の受信者組織に625ドルの寄付を合計10,000ドルで提供しています。 バーモントフレッシュネットワーク、バーモントエリートバスケットボール、およびロナルドマクドナルドハウスチャリティーは、NEFCUが寄付したグループの一部です。
- 2月に収集された情報。 13, 2019
NEFCU貸し手の評判
1961年にさかのぼる信用組合の設立期間中、NEFCUは会員が所有し、運営してきました。 現在、会員数は合計90,000人を超えています。 働く人は誰でも学校に行くか、6つの郡（チッテンデン、フランクリン、グランドアイル、ワシントン、ラモイユ、アディソン）の教会の礼拝に出席する資格があります。
また、連邦預金保険公社やイコール住宅貸し手である全国信用組合管理機構など、いくつかの組織と提携しているか、そのメンバーです。 会員預金は、全国信用組合株式保険基金によって最大250,000ドルの保険がかけられています。 全国住宅ローンライセンスシステムIDは446767で、銀行コードは211691127です。
2月現在。 2019年12月12日、NEFCUはTrustPilotに関するレビュー、苦情、評価を受けていませんが、Better BusinessBureauで高い評価を維持しています。 認定されていませんが、NEFCUはBBBでA +の評価を受けており、本社の場所には過去3年間でたった1つの苦情があります。 この1つの苦情は、住宅ローンの商品やサービスとは無関係であったことは注目に値します。
| クレジットスコア | 品質 | 承認のしやすさ |
|---|---|---|
| 760+ | 優秀な | 簡単 |
| 700-759 | 良い | やや簡単 |
| 621-699 | 公平 | 適度 |
| 620以下 | 貧しい | やや難しい |
| クレジットスコアなし | 該当なし | 難しい |
| 債務対所得比率 | 品質 | 承認の可能性 |
|---|---|---|
| 35％以下 | 管理しやすい | おそらく |
| 36%-49% | 改善が必要 | 可能 |
| 50％以上 | 貧しい | 限定 |
NEFCUは、すべての申請者が異なるという経験則に従っているため、住宅ローンの資格を得るための特効薬はありません。 低金利の場合、および クレジットスコア 逆の関係にあります。 FICOによると、スコアが高いほど、借り手は低金利になる可能性が高くなります。理想的なのは740前後です。
同じ一般的な基準が、人の負債対収入の比率に適用されます。 理想的には、住宅ローンの支払いは月収の35パーセントを超えてはなりません。 それ以上のことと承認はまだ可能ですが、達成するのはおそらく難しいでしょう。
NEFCUの電話番号と追加の詳細
ホームページのURL： http://www.nefcu.com
会社の電話番号：800-400-8790
本社住所：141 Harvest Lane P.O. Box 527 Williston、VT 05495