時々、このブログを使用して、家の周りで行った日曜大工プロジェクトのいくつかを紹介します。 これはもともと 3 部構成のシリーズでしたが、1 つの記事にまとめました。
パート 1 – モチベーションと適切なコンピューター デスク プラン
妻と私はしばらくの間、ホームオフィスのコンピューターデスクを必要としていました。 現在、コンピューターが床に置かれており、モニターがその上にあります。 マウスを置くために古いドラムの 1 つを使用します。 とても悲しいです。
私たちは 頭金のために貯金する タウンホームに住んでいるから、外に出て新しいデスクに多額の費用を費やしたくないし、いずれにしても数か月以内に引っ越ししなければならないからです。 そこで、素敵なデスクを自作してみようと思います。 これは少しの節約に役立ちますし、私の町ではスポーツの季節は事実上すべて終わっているので、今後 2 か月間は素晴らしい趣味を楽しむことができます。
PopularMechanics.com で計画を見つけました。 これまでのところ、上部の部分を購入したので、今週末にカットを完了する予定です。 来週からは底部の作業に入ります。 完成品の写真をアップしてみます。
パート 2 – ビスケットジョイナーの購入と進歩
ホームオフィス用のデスクを製作中です。 買うより作った方が経済的かもしれないと思いました。 さらに、それは私にとって素晴らしい夜と週末のプロジェクトとして役立ちます。
このプロジェクトについて再び投稿できるほどの進歩があったので、しばらく時間が経ちました。 遅れの原因は 2 つありました。1 つは私たちが 3 週間町を離れていたこと、もう 1 つは「病院に行く必要があった」ということです。ビスケットジョイナーキャビネットを作るため。 はい、ビスケットジョイナーって言いました。 私も最初はどれが何なのか分かりませんでした。
そうですね、計画ではキャビネットにビスケットジョイントを使用することになっていたので、ジョイナーが必要でした。 これらの「ビスケット」は基本的に合板の間のダボのように機能し、ネジは必要ありません。 これが本当の木工だと思います。
ジョイナーを手頃な価格で見つけるのは困難でした。 質屋に行ったり、ネットで調べたり、販売棚を覗いたりしました。 結局、Sears で約 89 ドルで (Craftsman) を購入しました。 ただし、おそらく Amazon で安価なバージョンを入手できることは知っています。 木材 (すべてバーチ合板) のほかに、このプロジェクトで私がしなければならなかった最大の投資は建具です。
続いて写真へ。 机の天板とキャビネットが完成しました。 こちらがデスクトップです。
いい感じになったと思いました。 机の残りの部分を仕上げて一度に染色（またはペイント）できるまで、それを折りたたみテーブルの上に置きます。 上部に大きな樺のシートがあり、その下にサポート部分があるのが見えます。 また、トップとサポートの両方がモールディングで囲まれています。 マイターボックスに慣れる必要がありました。
完成したキャビネットがこちらです。 これらはデスクを支え、ファイルの引き出しを収納します。
これら 2 つのキャビネットは、木工用接着剤と木製 #20 ビスケットだけを使って接合されています。 これらを作って本当に良かったと思います。
これまでのところ、私はこのプロジェクトに約 350 ドルと 25 ～ 30 時間を費やしました。 私がこれまでに行ってきたことのいくつかは、 私を支出から遠ざけた 過度に：
- Lowe’s に大まかなカットを依頼しました。 木材を購入すると無料でこれを行います。
- 細かい部分を切るために友人のテーブルソーを借りました。 私の友達はあらゆる種類のツールを持っています…ビスケットジョイナーだけではありません！
- 電動ソーの代わりに手動マイターボックスキットを購入しました。 ただし、これは特に広葉樹の成形品に使用するには猛獣です。
- サンダーを購入する代わりに、通常のサンドペーパーを使用して自分で研磨します。
適切なツールを手に入れたので、あと 2 ～ 3 週間以内に染色の準備ができると思います。
パート 3 – コストを含むプロジェクト全体のレビュー
私にできるならあなたにもできるよ！ これがデスクプロジェクトに関する最後の投稿です。 しかし、しばらく時間が経ったので、ここでプロジェクト全体を要約してみます。
なぜ自分のデスクを作るのか?
私にとってこのプロジェクトに取り組む最大の理由は次のとおりです。
- 高価な机に大金を投じる必要はありません – 2,000 ドルで素敵な家宝が買えることは理解しています。 でも、両親がいつか私にプレゼントしてくれる予定なので、買う必要はありません。 私にとってデスクはあくまで実用的なものです。 それは中途半端にまともに見えて、私のニーズに合うものでなければなりません。 このプロジェクトを始めたとき、家の頭金として貯金していたので、手に入るすべての余分な現金が必要でした。
- 欲しかった正確なデスクを手に入れる – 自分で作ることで、自分の身長に合わせて計画を微調整したり (足元スペースが気に入っています)、必要なだけ大きくしたり小さくしたり、好きな色にペイントしたりできます。
- テレビから立ち上がって、何か新しいことをするのが大好きでした。週末にガレージに出て、この机で仕事をするのが本当に好きでした。 それは私を普段のルーチンから解放し、体を動かすようにしました。 正直に言うと、決して完成しないと感じたときもありましたが、このようにゼロから何かを構築するのはとてもやりがいがあります。
デスクの計画
Google で「デスク プラン」と「ホーム オフィス デスク プラン」を画像検索しただけで、 Popular Mechanics でこれらの無料プランを見つけました。 ほとんどのプランはインターネットで無料で見つけることができるのに、プランにお金を払うつもりはありませんでした。
デスクを作るのに必要な道具
このデスクを激安で作ろうと思い始めました。 私の計画では、木材の大まかなカットはすべて Lowes に依頼するつもりでした (彼らは無料でやってくれます)。 細かいカットにはテーブルソーを使用し、斜めのトリムカットには安価なマイターボックスを使用し、全体を手で研磨します。 プロジェクト。
しばらくはこれらの作業を行うことができましたが、プロジェクトを適切に実行するために本格的なツールにステップアップする必要がある時点が来ました。 まず、計画ではビスケットジョイナーが必要です。
また、テーブルソー、電動ドリル、電動サンダーも自分で購入し、それ以来、これらすべてを他のプロジェクトに使用しています。 これは、プロジェクトで最終的に使用したツールのリストです (購入した場合は費用も伴います)。
- ストラップ クランプ 2 個 (ボックスを結合して接着した後に保持するため) $28.06
- マイターボックス (テーブルソーを購入するまで使用) $13.51
- ビスケットジョイナー $97.41
- テーブルソー $113.50
- 電動ドリル $29.99
- パワーサンダー $29.99
- ハンマー（爪切り用）
- アイロン（ベニヤテープ用）
それは約です 合計 $140.00 このプロジェクトのためだけに持っていなければならなかったツール、そして さらに$175.00 もう一度使える道具のために。 1 つ注意: 私は、計画が示唆しているように、独自のトップエッジを作成するためにルーターを購入したわけではありません。 プレカットされたエッジを購入したところ、うまくいきました。
材料費（領収書に基づく）
天板とキャビネット
- 合板 (バーチ) とトリム (仕上げ済みパイン コーブ) の第 1 バッチ $105.25
- 合板 (バーチ)、トリム (プレカット ポプラ)、および木工用接着剤の第 2 バッチ $69.51
- ビケット $7.50
- ベーストリム (パイン) $32.00
引き出しと金具
- 合板（パイン材） $40.00
- 引き出しスライダー $62.30
- ハンギングファイルフレーム $9.55
- ブロンズプル $25.65
ペイントとプライマー (バーチ材には数回の塗装が必要です) $35.00 (概算)
釘とネジ $10.00
それは大まかに言うと 材料費合計 $400.00。 低グレードの合板（私はLowe'sが提供する最高のものを使用しました）と安価なスライダー（ここでも私は大きくしました）を使用することで、より安く行うことができます。
計画の変更
注目すべき点は、机の上にいくつかのものを置かないことに決めたことです。 鉛筆引き出しは取り付けませんでした。 私はそれらを使わず、いつも膝で叩いていることがわかりました。 また、私は終わっていませんでした プライバシーをデスクに戻すなぜなら：
- 移動しやすいようにデスクを 3 つに分割できるようにしたかったのですが、
- 壁に向かって使用する予定でした（プライバシーは必要ありません）。
ただし、上の写真を見ればわかるように、ワイヤーを隠すために、塗装されていない合板が置かれています。
完成したプロジェクトについての最終的な考え
ざっくり過ごしました $700.00 (うち 175.00 ドルは、私が今いつも使っているツール用です) 机の上にあります。 完了までに約 80 時間かかったと思います。 PT はさらに 10 ～ 15 個の自分のヘルプ ペイントを投入します。
組み立ては大変で、時間はかかりましたが (4 か月のオン/オフ)、私はこのデスクをとても誇りに思っています。 毎日使っていますが、綺麗になったのでとても満足しています。 私がデスクに気に入っているすべてが備わっています (頑丈な構造、足元スペース、上部の広いスペース、深いファイルキャビネット)。 それが私たち自身の家宝になるかもしれません。
アップデート： 読者のマークはちょうど仕事を終えて写真を送りました。 彼は、「今年の1月から始めて、生後9か月、赤ちゃんが生まれた後、ようやく机を完成させました」と語った。
まあ、両方の面でおめでとう、マーク！ デスクが素敵に見えます！
もしこのプロジェクトを引き受けるなら、ぜひ私に知らせてください。
これは、休暇中に受け取ったギフトや購入した、使用していないものをすべて返品するよう簡単に通知するものです。
私にとっての大きな例は、購入した電気シェーバーです。
電気シェーバー
この購入するまで、私は使い捨ての刃カミソリしか使っていませんでした（ご存知の通り、マッハ ターボ 20,000 ジェット ブラスター タイプ）。
私はいつも、電動バージョンは買う価値がないし、高すぎると思っていました。 しかし、コールズでシャワー中に使えるフィリップスのニベアシェーバーが約100ドルで販売されているのを見つけました。
刃から出てくるシェービングジェルが付属していました。 すごいですね？ そうですね、そうではありませんでした。
顔に痛みはありませんでしたが、剃るのに時間がかかりすぎ（円を描くまで）、十分に剃ることができませんでした。 私の意見では…大きなお金の無駄です。
しかし、使い捨てカミソリも無駄だと主張する人もいるでしょう。
シェーバーのユーザーマニュアルには、60日間の返金オファーに関する情報が記載されていました。 シェーバーは非常に高価な投資なので、ほとんどの電気シェーバー会社がこれを提供していると思います。
これがあることはわかっていたので、そのシェーバーが自分には合わないとわかった後、シェーバーと付属品すべてを返品する予定で脇に置きました。
さて、ほぼ2か月が経ちましたが、返品しませんでした。 昨夜、ついに私は モチベーションを得た.
コールズからの領収書を持っていることに気づいた後（妻がそれをちゃっかり保管していました）、私はただそこに行ってお金を取り戻しました。 正確には113.25ドル。
それがどれだけ気持ちよかったのか、言葉では言い表せません。 私はマウンテンデューを一気飲みしました。
ですから、サイズが合わなかったり、気に入らなかったりしたために使用していない新しいアイテムをすべて集めて、返品することを思い出してください。 これには、お母さんからプレゼントされたダサいシャツも含まれます。
ここでもう一つの帰還物語が…
マットレスにかかるバカな税金
今年のクリスマスに妻と私はキングサイズのマットレスをお互いに買いました。
ねえ、それが彼女が望んでいたものなのよ。 🙂
私たちは数週間ベッドを使っていましたが、快適に過ごすことができませんでした。
早い話が、気に入らなかったので、今日マットレス店に引き取りに来てもらいました。 彼らはそれについて少し不機嫌そうでした。
問題は、私たちが地元の小さな店を利用したこと（彼らは素晴らしい価格を提供していました）、そしてその店には返品ポリシーがなかったことです。
そこでオーナーに電話したところ、修理か交換に来てくれると言われましたが、全額返金はしてくれませんでした。 最終的には当初の価格の80％で落ち着きました。
したがって、常に時間をかけてストアの返品ポリシーを確認する必要があることを思い出してください。 マットレスなどの大きな買い物にはぜひ。
私たちの最終取引が不公平だったわけではありません。 80% はストレートリターンとしてはかなり良い数字でした。 購入前にポリシーの有無を知っていればよかったです。
私たちはこれを愚かな税金として扱い、次に進みます。
ギフトや使用していない新しいアイテムはどうすればよいですか
不要なアイテムを処理する方法に関する簡単なヒントをいくつか紹介します。
1. 付属のレシート (ギフトの場合はギフトレシート) を使用して、ご返送ください。
2. 領収書はありませんか？ あなたの知っている店に行ってみるか、そのギフトを購入したと思われる店に問い合わせるか、ギフトをくれた人に電話してどこで買ったか尋ねてください。 そこに行き、アイテムのお金またはストアクレジットを入手してください。
3. 店では運が悪いですか？ メーカーの Web サイトをチェックして、返品ポリシーを確認してください。 返品と一緒に、その商品があなたにとって合わなかった理由を説明する手紙を書くことを検討してください。 きっとほとんどの企業がその努力を尊重するだろう。
4. #2 が安っぽい場合、または #3 が機能しない場合は、商品を EBay または Craigslist に出品することを検討してください。
5. #3 や #4 で騙されたくないですか? Goodwill または同様の寄付場所にアイテムをドロップし、他の人に使ってもらいましょう。
結論：私のように、使わないものを家に置いておくのはやめましょう。 すぐに返して、お金を取り戻してください。
私たちは購入したばかりです 私たちの最初の家.
私たちがこの家を所有している限り、固定資産税を支払わなければなりません。
これらの固定資産税には、郡、市、コミュニティカレッジ、および地元の学区への支払いが含まれます。
残念だ、わかってるよ。
さらに悪いことに、私たちはテキサスに住んでいます。 所得に対する州税はかからない.
したがって、 私たちの固定資産税の税率はかなり高いです （合計すると、我が家の価値の約2.15％）その差を埋め合わせます。
テキサス州の固定資産税はいくらですか
今年は、住宅が土地の価格のみ、つまり 34,600 ドルで評価されたため、やや的外れです。 （それは年始に大切にしているから…しかも建てたばかりなので土が残っているだけでした） 1月）。
ただし、来年は住宅価格の全額の 2.15% を支払わなければなりません。
固定資産税エスクロー口座
ほとんどの人は、住宅ローン会社にエスクローを依頼するか、固定資産税を毎月徴収します。 住宅ローンの支払い. これが簡単な方法だと思います。しかし、それは私には向いていません。
私はこの毎年の支払いに責任を持ち、お金をオンライン普通預金口座に保管しておきたいと思っています。 こうすることで、お金を長く保管しておくことで利益を得ることができ、さらに重要なことに、より多くのお金を手に入れることができます。 コントロール。
youngmoney.com の貯蓄計算ツールを使用して、年末時点の固定資産税 6,000 ドルの支払いに基づいて簡単に計算してみたところ、次のことがわかりました。
普通預金口座への月々の拠出額 500 ドルに基づくと、4.10% の利子 (月複利) が得られるため、年末までに 6,135 ドルが貯蓄されることになります。
固定資産税の支払いに必要な金額を節約できるだけでなく、 追加で 135 ドルを獲得することになります. 私にとってはそれだけの価値があるように思えますが、節約を自動化できるのでさらに価値があります。 キャピタルワン 360 そしてそれを忘れてください。
更新: 料金は最初にこの記事を書いたときほど高くはありません。そのため、現在の料金を私のリストで必ず確認してください。 最高のオンライン普通預金口座 自分でより正確な計算を行うため。
エスクロー免除手数料に注意してください
私たちが家を購入したときに請求されたクロージング費用の 1 つは、 エスクロー免除手数料 固定資産税を自分たちで払いたかったため、これを請求されたと言われました。私たちはこれを交渉しようとしましたが、うまくいきませんでした。
したがって、公平を期すために、この方法で本当にお金を稼ぎ始めるには 3 年かかります。私たちは少なくとも 7 年間は家に住む予定なので、大丈夫です。
家を購入しようとしてこの手数料に直面している場合は、その価値があるのに十分な利息を得るまでにどれくらいの時間がかかるかを考えてください。 もう1つ考慮すべきことは、エスクローを使用して住宅ローンを実行し、エスクローの解除について貸し手に連絡するまで1年待つことです。 その時点では料金が請求されない場合があります。
DIY方式への切り替え方法
これまで住宅ローン会社に税金をエスクローすることを許可していて、自分で行う方法に切り替えたい場合は、次のことを行うだけです。 やるべきことは、貸し手に電話して、止めるように伝えることです。一部の貸し手は、実行する前に 20% の資本を持っていることを要求することに注意してください。 これ。 また、これを行うために料金を請求する場合もあります。
更新: 読者の例
私の投稿に触発されて、FamilyandFinances.com の Becky は住宅ローン会社に連絡し、エスクロー口座を削除しました。 以下はベッキーの投稿からの抜粋です。
「私は、私の住宅ローン会社であるウェルズ・ファーゴが、彼らにとって簡単にお金を稼げるものを喜んで放棄することに少し懐疑的でした。 それにもかかわらず、私は彼らにエスクローアカウントの削除について尋ねるメールを送りました。 彼らは、資格があればできるというメッセージを送り返してきました。
住宅ローン会社は500ドルの準備金を保管していたので、ベッキーは実際に支払うべき税金よりも多くのお金を取り戻すことになる。 彼女はそのお金を何人かと会うために使っています 財務目標. さすがベッキー。 あなたの話を共有してくれてありがとう。
次のステップ: 固定資産税を下げる方法
固定資産税を自分で払い始めたので、固定資産税を減らそうとする意欲がさらに高まるかもしれません。 Zillow をチェックしてみると、あなたの家の推定価格の飛躍的な上昇に驚くかもしれません。 すぐに家を売りたい場合に最適です。 そうでなければ、この値上げは固定資産税の増加を意味するだけです。
たとえ家の価値が上がっていなくても、既存の固定資産税を下げたいと思うかもしれません。 以下に、税務評価に異議を唱えて減額できる可能性のあるいくつかの方法を示します。
エラーがあれば修正します – おそらく税務調査で査定されたものであるため、税金査定額をよく見てください。 測定値が間違っているのでしょうか？ 信じられないかもしれませんが、このような間違いはよくあることです。
場合によっては、平方フィートが水増しされていたり、査定士がより多くの部屋がある、または完成した地下室があると誤解している可能性があります。 いずれにせよ、それらの間違いは簡単に証明できます。
周囲の家の価値観を見てください – あなたの隣の家が同じくらいの大きさの家を持っていて、その不動産の評価がはるかに低い場合、それは郡があなたの家の評価額を下げる理由になる可能性があります。
自分の主張を裏付けるために、近くの家をすべて徹底的に調査してください。 一部の州では、固定資産税記録をオンラインで入手できる場合があります。
価値を競う - それはあなたの権利です
家の評価に異議を申し立てることはあなたの法的権利ですが、それを行う人はほとんどいません。 多くの住宅所有者は有効な訴訟を起こしており、毎年多額の費用を節約できる可能性があるため、これは残念です。
自分の家が過大評価されていた、または査定士が間違いを犯したという十分な証拠があると思われる場合は、地元の査定士事務所またはウェブサイトにアクセスしてください。
そこでは、家の価値を争うために必要な公式フォームが見つかります。 注意点が 1 つあります。異議申し立てには期限があるため、毎年不動産価格が発表されたらすぐに調査を行ってください。
Ownwell を使用して固定資産税に抗議しましょう
オウンウェル は、郡との固定資産税交渉をすべて行う新しいテクノロジー企業です。 彼らは 6 つの州で活動しており、料金は節約額の 25% だけです。 彼らがあなたを助けられない場合、あなたはお金を払いません。 私たちをチェックしてください Ownwell の完全なレビュー.
他にこの方法を使用している人はいますか? さらに多くの利息を得る方法はありますか? ピアレンディング？ 固定資産税をどのように処理しているか教えてください。
S2000 年代初頭以来、CNN マネーは、貯蓄、支出、投資の習慣により、数百万人に達する人々の経済生活をプロファイリングしてきました。
私はこのシリーズが大好きでした。なぜなら、実際の家族の実際の数字が示されているからです。 私がこのブログに惹かれたのは、匿名のパーソナル ファイナンス ブログを読むのが好きだったのと同じ理由です。経済的に成功している人に実際に何が起こっているのかを見ることができたからです。
興味深くもあり、感動的でもありました。 あえてこれらのプロフィールのいくつかを掘り下げてみましょう。 いくつかの目標を設定する あなた自身のための。
友人の Google の助けを借りて、最も包括的だと思われるリストをまとめました。 これらの将来の大富豪のプロフィール (CNN Money のサイトにはこれがありません) は初期に遡ります。 2000年代。
私は彼らの情報のデータベースも開発し、いくつかの事実、統計、傾向を、私のお気に入りのいくつかとともに提示することができます。 楽しむ！
大富豪になりつつある統計と傾向
過去 5 年間にわたり、これらの個人やカップルは CNN Money に情報を提出し、オンラインや印刷物で紹介されました。
プロフィールは同様のテーマに従っており、次のような特定の個人金融に関するナゲットが含まれていました。 普通預金口座 残高、年収、年齢。
私はこれらすべての情報を収集し、完全なデータベースを構築しました。 ここで、60 を超えるプロフィールをまとめた財務情報を共有します。
平均年齢、家族構成、収入、億万長者保有額
60 個のプロファイルの平均統計は次のとおりです。
- 年*： 35
- 子供の数: 1.00 (はい、正確に 1)
- 世帯収入： $121,046.15
- 退職貯蓄**: $180,434.75
- 緊急時の貯蓄***: $38,569.76
- 不動産資本****: $210,635.42
- 事業価値*****： $536,250.00
これらの平均値から学べることは、一般的に言えば、億万長者になるためには、かなりの世帯収入と子供を 1 人だけ持つ計画を立てる必要があるということです。
*年齢はプロファイリング時点で判明している世帯の最高齢者に基づいています
**課税口座と非課税口座、教育口座が含まれます
***普通預金（および小切手が含まれている場合）、CD、短期金融市場口座の現金が含まれます
****個人住宅および賃貸物件を含む
*****ビジネス価値をリストしたプロファイルは 4 つだけです
あなたがどのように積み重ねるかを見たいですか？ 自分の数字を Empower.com の無料ソフトウェア 自分の純資産と100万にどれだけ近づいているかをすぐに判断できます。
大富豪シリーズの統計的外れ値
各カテゴリで最も高い値を持つプロファイル:
- 年： 52（ネクタイ） - ジェフとレオノーラ・クラウディオ, マーク・ゴーニーとロリ・ゴーニー, リックとヴィクトリア・ウッズ
- 子供たち: 7– ジョージとウェンディ・シコット
- 所得： $300,000– マイケルとキャスリン・ハック、ローンオフィスおよび会計士
- 退職後の貯蓄: $779,000 – マークとトリッシュのかぎ針編み、化学者およびパラリーガル
- 緊急時の貯蓄: $195,148 – リックとヴィクトリア・ウッズ、テニスコーチおよびシステムエンジニア
- 不動産資本: $560,000– トッド・フレンチ、 起業家
- 事業価値： 170万ドル– ロバート・クリスクオロ, 人材派遣会社役員
各カテゴリの最低値を持つプロファイル (ゼロのプロファイルを除く):
- 年： 24（ネクタイ） - ダグラス・ホイップとキャスリーン・カイザー, ジャスティン・ディアンジェロ
- 所得： $55,000– マイケル・ウェンツェル、 軍隊
- 退職後の貯蓄: $12,000 – クリストファー・オルテガとアリシア・マクドナルド
- 緊急時の貯蓄: $1,157– マイケルとキャスリン・ハック
- 不動産資本: $11,500– ジャスティン・ディアンジェロ
- 事業価値： $120,000– トッド・フレンチ、 起業家
大富豪の年齢と居住地
年
バブル崩壊？ 住宅資産ポートフォリオの代表性が高い億万長者
これら 5 つのプロファイルには、 少なくとも 退職後の貯蓄と緊急時の貯蓄を合わせた額よりも、不動産資産が 30 万ドル多くなりました。
- トッド・フレンチ、カリフォルニア州
- リック・チェトラムとリサ・チェトラム、ニューヨーク州
- クリストファー・オルテガとアリシア・マクドナルド、カリフォルニア州
- ジェームズ・デラガーザとリサ・デラガーザ、テキサス州
- エルクとローラ・サーマン、カリフォルニア州
米国に注目してください。 5 人中 4 人は、 バブル状態、そしてテキサス人は不動産ブローカーです。 これらの人々をチェックして、不動産破綻が彼らの MITM ステータスにどのような影響を与えたかを確認するのは素晴らしいことです。
バランスの取れたポートフォリオで億万長者を目指そう
これら 5 つのプロファイルでは、不動産資産と貯蓄 (退職時と緊急時の両方) の差が 10,000 ドル未満でした。
- キース・ムルマンスとジョージナ・ムルマンス夫妻
- ブラッド・ジャービスとロリ・ジャービス
- スコットランドルとヘザーランドル
- ハン・リンとフーリン・リー
- エイミーとジェシー・ディキンソン
CNN Money の億万長者シリーズ (2002 ～ 2007 年) の完全なリスト (60 件以上)
Millionaires in the Making From 2007 ブログ (現在はほとんどオフライン)
ジョン・ロドリゲスとジーナ・ロドリゲス
マシューとクリステン・シフリン
ネイトとニッキー・ウィネスキー
ライアンとホープ・ウェルズ
フランク・ファーベックとトゥルーディ・モリス
ジャスティンとエミリー・バーグマン
トレイシーとデビッド・セイムズ
アリスとマリア・マグティベイ
エイミーとジェシー・ディキンソン
キースとエリザベス・ベベラクア
ジョージとウェンディ・シコット
ジャネット・コーツ
ジェリーとリン・モーザー
2007年億万長者誕生
ダレン・ファイク
シェレル・デリコ
2006年億万長者誕生
マットとクリスティーナ・ジョンソン
シドとディヴィア・アローラ
マットとローリのマーチバンクス
ジェフとレオノーラ・クラウディオ
ジェフとジェット・マーティン
ナタリーとグレッグ・ターナー
ハン・リンとフーリン・リー
ポールとオードリー・ヤズベック
2005 年に億万長者が誕生
ジャスティン・ディアンジェロ
クリストファー・オルテガとアリシア・マクドナルド
マークとクリスティ・ジョンソン
マイク・ロガルスキー
ハイティウ
マーク・ゴーニーとロリ・ゴーニー
エイミー・チャン・ヒルトンとエドガー・ヒルトン
デイブとアニー・ホール
ライアンとダニエル・クイリング
ジェフとアンナ・ブリエール
ミーガン・マレー
2004年億万長者誕生
グロリアとロバート・ランデッカー
マイケルとキャスリン・ハック
ブラッド・オールダムとシャロン・オールダム
リックとヴィクトリア・ウッズ
ロバート・クリスクオロ
マイケルとマリア・ビール
ジェームズ・デラガーザとリサ・デラガーザ
ダグラス・ホイップとキャスリーン・カイザー
デイブ・コーシーとダイアナ・パターソン
カールとタハナ・スミス
ダイアナとケン・ノックス・ウルフ
ショーン・ドーランとシェリー・ホーク
過去のミリオネアの最新情報
マイクとクリスティーナ・ベレッタ
2003年億万長者誕生
ブラッド・ジャービスとロリ・ジャービス
マイケル・ウェンツェル
スコット・エルマンとケリー・エルマン
スコットランドルとヘザーランドル
エルクとローラ・サーマン
RJとタラ・シン
ブレットとシャノン・ワスク
マット・シェブスキーとクリスティ・シェブスキー
マークとトリッシュのかぎ針編み
キース・ムルマンスとジョージナ・ムルマンス夫妻
2002 年に億万長者が誕生
マーク・メリー
トムとメアリー・ケムニッツ
トッド・フレンチ
ヒラリーとマイク・バーニア
リック・チェトラムとリサ・チェトラム
リッチとキャシー・ホエーレン
スティーブンとエリカ・プルーフ
2008年、私はトッド・フレンチにフォローアップ・インタビューを行った。
私たちは、彼が自分の経済生活を CNN Money にシェアするきっかけとなったきっかけ、インタビューが彼の人生をどのように変えたか、そして彼の億万長者ステータスに関する素晴らしい最新情報を含む、彼の経済状況の背後にあるすべての詳細について話し合いました。
トッド・フレンチの統計: 当時と現在
大富豪プロフィールの例: 2007 年のブログのロドリゲス夫妻
一目見て思ったのは、 ロドリゲス家 彼らはカリフォルニア出身の、不動産で一攫千金を狙う典型的な夫婦だった。 大騒ぎですよね？
しかし、よく見てみると、彼らは早期リタイアに向けて優れた貯蓄、支出、寄付の習慣を持っていることがわかります。
しかし、私の意見では、不必要なリスクの一部を排除しなければ、そこに到達できない可能性があります。
統計
ジョンとジーナはどちらもまだ 27 歳ですが、51 万 6,000 ドルの純資産を築き上げており、40 歳までに引退するという目標を持っています。 彼らはマイクロソフト (ジョン) と彼らが所有するブティック ショップ (ジーナ) で合計年間 174,000 ドルを稼いでいます。
彼らは 401(k) に約 15 万ドル、現金貯蓄に 14 万ドルを持っています。 ジョンも約9万ドルの在庫を持っています。 ニース。 彼らの純資産の残りは主に想定される不動産株式と中小企業の株式で構成されています。
彼らの質素な生活
貯蓄額は（規模と開始時期の両方において）確かに印象的ですが、彼らの支出習慣は同じ収入の人としては素晴らしいようです。
彼らは衣服に年間300ドルしか使わず、外食するときは食事を分割し（これは彼らにとって珍しいことです）、家を売って月600ドルで賃貸します（ある人は読んでいます） 金持ち父さん、貧乏父さん).
彼らはここで実際に収入以下の生活を送っています。
モノのビジネス
ジョンとジーナは高いリスク耐性と起業家精神を持っています。 彼らはフェニックスとサンアントニオに賃貸物件を持っていますが、現在はマイナスのキャッシュフローで運営されています。 彼らはまた、ブティックショップを所有するために75,000ドルの借金を負いました。
見返りのないリスク
典型的なマネー マガジンのやり方で、金融専門家がロドリデュエ夫妻のポートフォリオを解き放ちます。 私も彼らの意見に同意します。
私の見方では、ロドリゲス夫妻は中小企業や賃貸不動産に関して多大なリスクを負いすぎているように思えます。 彼らは今すぐに中小企業と不動産の両方を手放しても、まだ約37万5,000ドルの純資産を持っている可能性があります。
ジョンの収入とジーナのパートタイムの仕事があれば、2人は40歳での早期リタイアへの「安全な」道を十分に進むことができるだろう。
「お金は目に見えないので見逃さない」
ノースカロライナ州マウント在住のウィリアム・ファウストさんとシンシア・ファウストさんは、まさにそのとおり、自動貯蓄について語った。 最近のMONEY誌のプロフィールによると、彼らは老後に備えて80万ドル以上を貯蓄することができたとのこと。 確かに彼らは収入の 35% の割合で貯蓄しましたが、これは簡単な偉業ではありません。
しかし、最近のより大きな偉業は、貯蓄を維持することのようです。 人生は邪魔になるだけです。 ある月には余剰資金があり、月末にはいくらかのお金を貯蓄に回すことができます。 翌月には資金が不足し、それを補うために貯蓄をしなければなりません。
だからこそ、私は自動貯蓄が大好きなのです。 同じ仕事を続ける限り、軌道から外れることは何もありません。 一度設定したら忘れてしまいます。 ただし、Fousts は 401K だけでそれを行ったわけではないことに注意してください。 彼らはまた、Roth IRA も使用しました。 オンラインブローカー、およびオンライン普通預金口座を利用して、その労力を補うことができます。 素晴らしい動きだ。 彼らは私を救ってくれるヒーローです。
これを行う場合は、自動化を機能させるためにもう少し規律が必要であることに留意してください。 直接入金 (401K など) の代わりに、口座からの自動引き出しを設定する必要がある可能性があります。 当座預金口座. 少額から始めて、給与到着後 1 ～ 2 日後に振込が行われるように設定してください。 移行に慣れてきたら、寄付額を増やすことができます。
億万長者になる方法: 4 年生が解説
あなたはこの4年生より賢いですか？
テキサス州フリスコ在住のジェナ・フィンクさんは、自分のことをよく知っています。 』の小学生部門優勝ポスターを描きました。 全国信用カウンセリング財団 (NFCC) Be Money Wi$e 全国金融リテラシー ポスター コンテスト.
「コンテストの目的は、若者に金融リテラシーの概念を紹介し、アートを通じてその理解を表現できるようにすることです。 今年は、「私は億万長者になる、なぜなら…」というテーマを描いたポスターが 4,000 枚以上届きました。
ジェナは他の多くのエントリーを破りました。 その理由はわかります…
CNN マネーの作成中の大物たちの完全なリスト (2004 ～ 2006 年)
2004 年初頭のある時点で、CNN Money は、 不動産を中心とした強固なポートフォリオ、 または 成長中の大物たち、彼らはそう呼んでいました。
大富豪セットには不動産の富の分け前がありましたが、ほとんどは 真の節約者.
このタイクーンのリストも日付の降順で表示されており、（私が知る限りでは）シリーズのプロフィールの完全なリストです。 シリーズは 2006 年半ばに終了することに注意してください。 これらの大物のうち何人がまだ「準備中」なのだろうか？
2006
テッド・セオドロプロス
スカイマイナー
ロンとイベット・ゴドウィン
メアリー・ブエナベヌーラ
アルバート・カミングス
2005
ジャズ・レイ
ジョン・フラニート
デイブ・ゴルドフ
ボー・アポストラッチェ
タマラ・ガーバー
ジム・エリオット
サヴェリオ・フルチニティ
ブーケッツ
ロブ・アダムスとニコール・アダムス
2004
コーディ・ケネディ
クリス・ソンタイ・フェレル
トッドとスザンヌ・イグレス
スタン・タフィロー
スーザン・ロッドマン
ランファン
ジョー・ベヘラー
マシュー・マルティネス
リチャード・ドマレスキ
ロバートとイヴォンヌ・クローマー
パトリック・フィーニー
エスター・ディラー
ジョシュア・カールソン
さらに多くの億万長者リスト
インターネットでこれらのリストを探しているときに、興味深いリストをいくつか見つけました。
驚くほど裕福な人 – 2003 年、CNN Money は、お金を持っているが、生涯を通じて必ずしもそれを示さなかった人々のリストをまとめました。
驚くほど豊富なコンテンツをチェックしてください
AOLヤングミリオネア
若き億万長者たち
キプリンガー – 本物の億万長者
5億万長者
13億万長者
「Hundredaires」製作中 – ジョンとジェーン・スペンダロット
このリストは、Adventure Money.com からのなりすましを含めることなく完全にはなりません (現在は活動していないため、記事全文を以下に示します)。
週に 80 ～ 100 時間働いていると、家計を管理するのは必ずしも簡単ではありません。 しかし、ジョン・スペンダロットとジェーン・スペンダロットは長時間労働でも、高い経済的目標を掲げてサイトを設定することができた。
「私たちは、40 歳までにプラスの純資産を手に入れることができると考えています」と、28 歳のジェーンは言います。
恋する弁護士
二人は3年前、ロサンゼルスの名門法律事務所シャル・オー・アンド・プロフリゲートの1年目の同僚として出会った。 もちろん、ロースクールの学費は決して安くはなく、スペンダロット一家は法学教育の矢面に立って経済的な余裕を感じ、学生ローンを合わせて25万ドル近くの借金を抱えて卒業した。 ありがたいことに、多額の学生ローンのおかげで、さらに高額な給料を手に入れることができました。28 歳のジョンとジェーンの年収は、それぞれ 15 万ドルです。 高額な給料にもかかわらず、お金を貯めるのは思ったほど簡単ではない、と彼らは言います。
お金はどこへ行くの?
スペンダロット一家は熱心な旅行者です。 長時間働くと、彼らはその道を待ち焦がれます。 主に以下の資金で賄われています クレジットカード、Spendalots はここ数年、フランス、ドイツ、日本、タイ、スペイン、ギリシャなど、世界中を旅してきました。
スペンダロット夫妻も最近、自分と彼女のポルシェを購入しました。 車両価格は 1 台あたり約 7 万ドルと決して安くはありませんでしたが、彼らは車両を長期間保管できると期待していると述べています。
「少なくとも4年後に返済が完了するまでは」とジョンは言います。 「その頃にはナビゲーションシステムも時代遅れになっているでしょう。 そして、彼と彼女の車を所有するのは少し安っぽいだろうと思いましたが、アントラージュのジョニー・ドラマを言い換えると、次のようになります。
「私たちはジェッタスでは野郎のように見えるだろう。 ポルシェを着ていると、見た目も良くなります。」
「ああ、私は彼を愛しています」とジョンは言います。
住宅への投資
昨年結婚した後、スペンダロット夫妻はカリフォルニア州マンハッタンビーチに自宅を構えた。 彼らは最終的に、160万ドルで5ベッドルーム、4バスの家に落ち着きました。
「父はいつも、家は素晴らしい投資だと言っていたんです」とジョンは言います。 「そして、私は責任感を持ちたかったので、見つけられる限り最大の家を買うべきだと考えました。」
「そうですね、私たちには子供がいないので、ベッドルームが 5 つも必要ありません」とジェーンは言います。 「しかし、いつか私たちが子供を持つことを決める可能性はあります。 おそらく私たちが法律の実務を終えたときでしょう。 とはいえ、その時点で私は年をとりすぎているかもしれないと思います。 もしかしたら、アンジェリーナのような可哀想な子を養子にするかもしれない。 私は彼女を愛しています。」
住宅ローン
住宅の資金調達の段になったとき、スペンダロット夫妻は、最初の 10 年間は利息のみの支払いで、ゼロダウンの 30 年間の住宅ローンを選択しました。
「ある夜、チャンネルをめくっていたら、スージー・ゴーマンという女性がCNBCに出ていました。 彼女は住宅ローンの利子がどのように控除されるかについて話していました、とジョンは言います。 「支払った利息が多ければ多いほど、税控除額も大きくなると考えたので、そこでお金を節約しています。」
この戦略は、これまでのところ、Spendalots にとって有利には機能していません。 彼らが家を購入してから 1 年で、近隣の同様の住宅は最大 10% 安い価格で販売されています。 家に一銭も頭金を入れていなかったため、スペンダロット夫妻は現在、家の実際の価値よりもかなり多くの借金を抱えているのではないかと疑っている。
「でも、私たちはあまり心配していません」とジェーンは言います。 「来年までに住宅価格は再び15～20％上昇し始めると予想しています。 ほら、いつものように。」
未来
現状では、セプンダロット家の純資産は現在-60万ドルですが、彼らの収益力を考えるとかなり低い金額です。 彼らは、退職後に備えて貯蓄することが重要であることを認識しており、戦略を考案しています。
「貯蓄を始めたいと思っていますが、まずは借金をなくしたいと思っています」とジェーンは言います。
「私たちは学生ローンを返済しており、それが完済すれば完了すると考えています。」 2034年 - 私たちは学生ローンで支払っていたお金を取り立て、それを自分たちの信用に充てることになる カード。 それは「借金雪仕事」とか呼ばれています。 ラジオで誰かがそのことについて話していました。 その後、退職後の資金を貯め始める予定です。」
お金を節約
Spendalots は、出世するための最善の方法は、 支出を削減する. ジェーンは食料品の買い物にはあまり行かないのですが（夫婦でほとんどの場合外食です）、食料品店に行くときはクーポンを持参するようになりました。
「とても楽しいです」と彼女は言います。 「まさか自分がクーポンを切り取る人間になるとは思っていませんでしたが、本当に夢中になってしまいました。 私は、すべての荷物を入れるために「クーポン キャディ」と呼んでいる、このかわいいフェンディの小さなハンドバッグも購入しました。
「そして、来月ローマに行くとき、このバッグは素敵に見えるでしょう。」
::
これらのプロフィールとまとめられた情報を楽しんでいただければ幸いです。 どのプロフィールも何らかの形で非常にインスピレーションを与えてくれるものであり、私自身の経済状況についてある程度の視点を置くのに役立っています。
先月、私は高卒者にどのようなお金の本を取得するべきかという質問をしました。
理由は来週高校を卒業する義理の弟がいるからです。
私たちは彼に今後の大学の費用として何かをあげたいと思っています。
ただし、タイトルが示すように、彼の将来へのインスピレーション/指針として、個人的な財務関連の本を数冊贈りたいと思いますか?
そこで私は自分のブログで質問をしました。 ヤフーの答え、および Money Blogger Network フォーラムで。
卒業生のためのお金の本
何を贈ればよいかについて、多くの人が良い意見を持っているようでした。 たくさんの質の高い回答を得ることができました。 ここにあるいくつかの：
- パーソナルファイナンスに関する最も分かりやすいガイド
- 経済学を 1 回のレッスンで学ぶ
- あなたが必要とする唯一の投資ガイド
- 隣の大富豪
- 裕福な理髪師
- 金持ち父さん、貧乏父さん
- 若くて素晴らしい、そして壊れた
- 私のチーズを移動させたのは誰ですか?
- 経済的な生活を手に入れる
- 個人の財政を脱ガン化する
- 借金のない卒業生
- お金は木には育たない!?
皆様のご協力に感謝いたします。 しかし、私たちは本を買わないことにしました。 その主な理由は、高校卒業生のお金の問題を具体的に扱ったものが見つからなかったからです。
これは非常に示唆に富むと思います。 私たちの中に、多くの個人的な経済的問題や悪い習慣を抱えて大学を卒業した人がどれだけいるでしょうか? もし私たちが大学時代を、個人のお金に関する質の高いアドバイスを受けて過ごしていたらどうなるでしょうか?
これは、金融分野の誰かにとって、この特定のテーマについて良い本を書く素晴らしい機会です。 高校卒業生が有益な情報を入手できる方法は、ブログなど他にもいくつかあると思います。 あることは知っています ヤングマネー.com. 他のリソースを知っている人はいますか?
この投稿が公開されて以来、グラント ボールドウィンは リアリティチェック. 実際、これはほとんどの高校生や卒業生に勧めたい本です。
高校卒業ギフトのアイデア
また、本を買わないことにしたのは、より良い贈り物を 2 つ考え、2 冊で止めることにしたからです。 私たちが最終的に彼にもらったプレゼントは次の 2 つでした。
ウォルマートへの 50 ドルのギフトカード。 私たちの寄付がファーストフードやアーケード ゲームに無駄に使われないように、現金の代わりにこれを寄付しました。 私たちは彼が大学のアパートに必要なものを購入するためにそれを使ってくれることを願っています。
弊社からの 50 ドルの節約ギフト Capital One 360 普通預金口座. これは ING が提供する素晴らしいツールです。 あなたがしなければならないのは、紹介をしてギフトオプションを選択することだけです。 これにより彼が健全な貯蓄の道に進むことを願っています。
これら 2 つ以外にも、高校卒業のギフトのアイデアはたくさんあります。 私のお気に入りのいくつか: 現金、掛け毛布、ジュエリー、アートや額縁、整理整頓用品、タオル、電子機器、工具など。
高校卒業生への公開書簡
目に見える贈り物に加えて、新社会人に知恵を共有することも良い考えです。 高校卒業生へのこの公開書簡が、現実の世界に役立つパーソナルファイナンスのヒントを提供できれば幸いです。
高校卒業生の皆様へ
まず、あなたの多くの成功と成果に敬意を表します。 少し時間をとって、自分自身に誇りを持ってください。.. あなたはそれに値する。
ニュートン D. ベイカーはかつてこう言った、「今日卒業して明日学ぶのをやめる人間は、翌日には教育を受けていないことになる。」
この声明を踏まえて、私はあなたに、個人のお金に関する知恵とアドバイスをいくつか与えて、教育を続ける機会を提供します。
今が節約を始めるのに最適な時期です
金銭的な贈り物を受け取る場合でも、給料を得る場合でも、入ってくるお金の一部を貯蓄し、普通預金口座に預けるようにしてください。
おそらくこれを聞いたことがあると思いますが、私はあなたのお母さんでもお父さんでもないので、私の話を聞いてくれる可能性が高いです。
信じてください、各ドルの一部を節約することが、人生の現時点でできる最も賢いことです。 貯蓄を大きく活用するために大金を稼ぐ必要はありません。 今お金を節約する習慣を身につけることができれば、それは蓄積と将来の経済的自己規律に効果をもたらします。
大学に実際にどれくらいの費用がかかるかを必ず理解してください
学生ローンは実際の授業料よりも多く支払っていたので、差額の小切手を受け取るたびに宝くじに当たったような気分でした。 小切手が届くたびに、雨を降らせるのに十分だと思ったのを覚えています。
言うまでもなく、私はその残った学生ローンのお金で賢明な決定を下していませんでした。 私の間違いをしないでください。
奨学金を受け取ったとしても、ほとんどの学生は経済援助学生ローンを利用して大学の費用を支払います。 これは無料のお金ではありません。 経済援助にサインアップするときは、絶対に必要な以上の学生ローンの借金を負わないでください。 さらに記入してください 奨学金の申請 ローンの申し込みよりも。 大学卒業後はあなたが支払いをすることになることを忘れないでください。
クレジットカードに注意してください
大人へようこそ。 今は何としてでも借金を避けるようにしてください。
クレジット カードは、今すぐ購入して後で支払う簡単な方法のように感じるかもしれませんが、多くの場合、罠になります。 今すぐ簡単に買い物をするために経済的な将来を捨てたくないでしょう。
クレジット カードは、クレジット ヒストリーを構築するのに役立ちます。クレジット ヒストリーは、後の人生でさまざまな場面で必要になります。 しかし クレジットカードを賢く使う それと、生活資金をそれに依存することは、大きく異なります。 クレジット カードは、あなたのライフスタイルや、友人に好印象を与えるために使用するものに資金を提供するべきではありません。
代わりに、賢い買い物をし、予算を立て、財務脳を使って次のことを始めましょう。 責任ある支出者になる.
信用が気になる方は、 信用に関する究極のガイドをご覧ください.
メンターから学ぶ
あなたの状況がどのようなものであっても、あなたが経験していることを経験した他の誰かが常に存在します。 その人を見つけて、そこから学び、その警告に注意し、賢明なライフスキルを学びましょう。 自分が賢すぎて他の人から学ぶことができないとは思わないでください。
改めて、高校での成功おめでとうございます。 あなたに素晴らしい将来と豊かな銀行口座がありますように。
心から、
PT マネーからの PT
高校の卒業祝いのプレゼントや卒業生向けのお金に関する本など何か良いアイデアはありますか? それとも、高校卒業生への私の手紙に付け加えてほしい、お金に関するアドバイスはありますか? コメント欄で教えてください！