バーモント州は、国内最大のメープルシロップの生産者であり、有名なベンの発祥の地として知られているかもしれません。 ジェリーズのアイスクリームですが、将来の住宅所有者が次のアイスクリームを探し始めるのにも最適な場所です。 家。 Zillowは、バーモント州の現在の市場温度は3つの主要な基準に基づいて「非常に暑い」と報告しました。 指標：販売価格とリスト価格の比率、住宅リストの値下げの普及率、および 市場。
現在、バーモント州の住宅価格の中央値は204,400ドルです。 昨年、住宅価格は5.1％上昇し、2020年までにさらに1.4％上昇すると予測されています。 バーモント州の住宅の8.9％が負の資本を持ち、1％が住宅ローンを滞納しているという事実にもかかわらず、この州の市場の健全性は良好な状態にあります。
グリーンマウンテン州全体の現在の住宅ローン金利に影響を与える可能性のあるさまざまな要因があります。これは、将来の住宅購入者が住宅ローンを探すときに覚えておくことが重要です。 バーモント州の現在の住宅ローンと借り換えの金利のいくつかと、貸し手が考慮すべきいくつかのヒントと最良の金利を取得する方法を詳しく見てみましょう。
目次：バーモント
- バーモント州の現在の住宅ローン金利
- バーモント州の住宅ローン金利要因
- 最高の住宅ローン金利を取得する方法
- バーモント州で最高の住宅ローン貸し手
バーモント州の現在の住宅ローン金利
新しい家への最初のステップは、数字を計算し、どれだけの余裕があるかを見つけることです。
住宅ローンの専門家は、確かなアドバイスと貴重な情報であなたの住宅購入の旅を始めるために利用可能です。 詳細については、今日の州をクリックしてください。
料金を表示バーモント州の住宅ローン金利係数
住宅ローンや借り換えの金利に影響を与える可能性のある多くの決定要因があり、毎年何千もの貯蓄と支出に違いをもたらす可能性があります。 借り手は、これらの要因に基づいてオファーとローンを比較することで利益を得ることができます。 バーモント州の住宅ローンと借り換え金利に大きな影響を与える可能性のあるいくつかの重要な要素を詳しく見てみましょう。
クレジットスコア： クレジットスコア 料金、決算費用、毎月の支払い、さらにはローンの適格性にもかなりの影響を及ぼします。 Lending Networkによると、借り手がクレジットスコアに基づいてローン金利に期待できることは次のとおりです。
- 579以下–承認された場合、レートは最低レートより2パーセント高くなる可能性があります
- 580-619 –金利は利用可能な最低金利よりも1％高くなる可能性があります
- 620-679 –このクレジットスコアの範囲では、レートが0.5％高くなる可能性があります
- 680-739 –この範囲ではレートはあまり影響を受けません
- 740以上–住宅ローン会社が提供する最高の金利へのアクセス
ローン期間： ローンの寿命は、借り手がそれを完済しなければならない時間の長さに基づいて変わる可能性があります。 最も一般的な条件は、15年および30年の住宅ローンまたは借り換えローンです。 長期の住宅ローンは、貸し手にリスクをもたらすため、金利が高くなります。
金利タイプ： ローンにはさまざまな種類がありますが、ほとんどは固定または調整可能なレートのオプションがあります。 固定金利のローンは、ローンの全期間を通じて同じレートで借り手をロックします。 変動金利ローンはより柔軟で、市場の健全性に基づいて調整されます。
貸し手競争：バーモント市場で利用可能なローンオフィサーと会社の数も住宅ローンのオプションに影響を与える可能性があります。 貸し手は借り手が彼らのビジネスを確保するために競争力のある料金を提供する用意があります。
ローンサイズ: 借り手がより大きなローンを要求すると、貸し手にとってより多くのリスクがあります。 これは住宅ローンと借り換えの金利に影響を与える可能性があり、貸付リスクを減らすためにそれらを高くする可能性があります。 反対に、貸し手からのより少ないものを求める人は、より低いレートから利益を得ることができます。
頭金: 借り手が家に預けることをいとわないお金の数は、住宅ローンと借り換えローンの金利に大きな影響を与えます。 一般に、頭金が多いほど、金利が低くなり、月々の支払いが少なくなります。
住宅ローンと借り換え率に寄与する可能性のある他の一般的な要因には、地域経済、住宅の場所、および不動産の種類が含まれます。
バーモント州で最高の住宅ローン金利を取得する方法
借り手が提供された最初の住宅ローンを決済するとき、に使用された可能性のある金利関連の貯蓄を逃す可能性があります 消費者金融保護局によると、頭金、家のアップグレード、緊急の将来の修理、さらには家族での休暇のための貯蓄 局。
住宅ローンの借り手は、買い物に失敗することが多く、単一の住宅ローンにのみ適用されます 貸し手. さらに、住宅ローンに関する情報を金融カウンセラーやウェブサイトに頼っている人は約20〜41パーセントにすぎません。 より多くの調査を行い、オプションを開いたままにしておくと、ローン金利に大きな違いが生じる可能性があります。
住宅購入の経験を最大限に活用するために、借り手はバーモント州で最高の住宅ローンと借り換え率を見つけるために次のヒントを覚えておく必要があります。
買い物をする
によって収集されたデータ LendingTree 貸し手の中で最も低い金利を閲覧することで、借り手は残業代を10,000ドル近く節約できることがわかりました。 住宅所有者は、どのオプションが彼らの将来の目標に最もよく一致するかについてのアイデアを得るために、異なる会社の間で見積もりを比較することをいとわないはずです。 調査を行い、金利、住宅ローン保険、毎月の総費用、毎月の元本などの詳細に注意を払います。
複数のローン申請書に記入する
退屈な作業のように思えるかもしれませんが、さまざまな貸し手が、終わりに借り手が利用できるさまざまな機能とインセンティブを持っています。 これにより、住宅購入者は、貸し手に決定を下す前に、各住宅ローンと借り換えオプションの詳細を明確に調べることができます。
すべてのオプションを検討する
選択した貸し手に基づいて、借り手はさまざまな種類のローンを利用できます。 さまざまなタイプの中で、最も人気のある2つは、固定および調整可能なレートの住宅ローン（ARM）です。 ローンの全期間を通じて金利を同じに保ちたい借り手は、固定住宅ローンの金利を選択する必要がありますが、変動に対してよりオープンな人はARMを検討することができます。
交渉することをいとわない
一部の借り手は、終値まで金利が柔軟である可能性があることに気づいていません。 借り手は、住宅購入プロセス全体を通して手数料と料金について質問する必要があります。 CFPBによると、税金、記録料、市区町村、郡切手など、特定の項目については交渉できないことを覚えておくことが重要です。
バーモント州の推奨住宅ローン貸し手
バーモント州では、借り手が住宅ローンや借り換えローンを利用できるさまざまな会社があります。 バーモント州内での作業を検討する主要な貸し手のいくつかを次に示します。
- アメリカ銀行： バンクオブアメリカにはバーモント州内で会うローンオフィサーがいませんが、この会社と協力することは、初めての住宅購入者にとって依然として優れたオンラインオプションです。 バンクオブアメリカからローンオプションを選択することの利点のいくつかは、低3％の頭金オプション、および借り手のための教育金融ツールです。
- ウェストドーバーの保証レート：バリューペンギンによると、保証レートは、国内で最高のオンライン住宅ローンの貸し手の1つと見なされます。 基本的な情報は、借り手が数分以内に資格を確認するのに役立ちます。 借り手は、住宅ローンと借り換えのプロセスをどのように進めるかについての教育資料を住宅購入者に提供するナレッジセンターへのアクセスからも恩恵を受けることができます。
- スプルースモーゲージ：住宅ローン、セカンドホームモーゲージ、投資不動産モーゲージ、借り換えを専門とするスプルースモーゲージには、事実上誰でも利用できるオプションがあります。 バーモント州でトップ2の不動産業者のオフィスの1つとして位置付けられているスプルースは、忠誠心、誠実さ、創造性という使命の背後に立っています。
- TD銀行：バーモント州で対面サービスの最高の貸し手としてランク付けされているTD銀行は、グリーン全体に拠点を置いています。 Mountain Stateは、あらゆるタイプの借り手に住宅ローンと借り換えローンを提供しています。 住む。 TD銀行は年中無休で営業しており、TD銀行が提供する利便性により主要な貸し手となっています。
- 連邦海軍信用組合：海岸から海岸への軍人への奉仕、 連邦海軍信用組合 現役軍、海兵隊、海軍、空軍、沿岸警備隊、退役軍人、家族向けに低金利のさまざまな住宅ローンオプションを提供しています。 借り換え、セカンドホームファイナンス、投資不動産抵当もご利用いただけます。