サードフェデラルは、1938年にオハイオ州クリーブランドで相互団体として設立されました。
21の州とコロンビア特別区で21のフルサービス支店を通じてローン商品を提供しています。 オハイオ州北東部、オハイオ州中部と南部に8つの貸付事務所、州全体に17の支店があります。 フロリダ。
サードフェデラルは住宅ローン商品のセレクションを提供しており、住宅ローンの顧客の財政状況に関係なく、適合ローンと不適合ローンの両方を提供しています。
第三連邦住宅ローンの事実
- サービス21州とコロンビア特別区
- 別荘の購入者、初めての購入者、現在の家がまだ市場に出ている借り手に、さまざまな住宅ローンの取引と手頃な料金を提供します
- 彼らが家に30パーセント未満を置いた場合、借り手はエスクローを取り除くことを要求するかもしれません
- 借り手が承認されると、サードフェデラルはクレジットスコアに基づかない1つの定額料金を請求します
- わずか295ドルのクロージングコストで低コストのスマートレートローンを提供します
全体
当初はオハイオ州だけにサービスを提供していましたが、その後、サードフェデラルはローン商品と21の州を提供するために事業を拡大しました。 金融機関は、借り手が夢の家を購入できるように、柔軟な住宅ローンオプションを低コストで拡張しています。
銀行のオファーには、手頃な価格の固定および調整可能なレートの住宅ローンのほか、ジャンボローン、つなぎ融資、 別荘の融資、および初めての購入者、経験豊富なローンの借り手、および の間に。
現在の住宅ローン金利
第三連邦ローンの詳細
この銀行は、次のようなさまざまな住宅ローン商品を提供しています。
固定金利の住宅ローン
固定金利のローンでは、金利はローンの全期間を通じて同じままです。 サードフェデラルは、ローン条件が 30、15、および10年. 数年間家に滞在することを計画している住宅購入者は、固定金利の住宅ローンの恩恵を受けることができます。
スマートレートアジャスタブルレート住宅ローン
サードフェデラルは、借り手に固定金利ローンで受け取るよりも低い金利を提供しています。 このオプションを選択した借り手は、最初の5年間で約12,000ドルを節約できます。
銀行のレート再ロックにより、借り手はローンの全期間を通じて、ローンの支払いを現在の3/1または5/1のレートに「再ロック」することができます。 これらのタイプのローン商品は、今後数年以内に住宅を売却または借り換える可能性のある住宅所有者に推奨されます。
第三連邦$ 295低コスト住宅ローン
急な閉鎖費用に対処したくない個人は、このタイプの住宅ローンを選択し、閉鎖費用としてわずか295ドルを支払うことができます。残りは第3連邦政府が負担します。
10年の住宅ローン
住宅ローンをできるだけ早く返済したい住宅購入者は、10年間の住宅ローンの恩恵を受けることができます。 これらのタイプの住宅ローンは、10年間にわたってより高い支払いに追いつくことができる、支払われる利息の優れた貯蓄を持つバイヤーにとって良い選択です。
このオプションは、歴史的に恩恵を受けたい人にとっても特に有利な場合があります 低金利。これにより、より短いローンよりも毎月の返済額が増えるコストを相殺できます。 限目。
750ドルの初めての住宅購入者クレジット
最初の家に投資している住宅購入者は、このオプションを利用できます。 サードフェデラルは、ローンのクロージングコストに750ドルのクレジットを割り当てます。 さらに、この銀行では、初めての購入者が5％の頭金を支払うことを許可しています。
ジャンボローン
ようではない 他の銀行、サードフェデラルはジャンボ住宅ローンに高いレートを提供していません。 実際、同社は、453,100ドルを超えるジャンボローンの金利引き下げを提供しています。 これらのジャンボ住宅ローンは、すべての3/1および5/1スマートレートローンで利用可能であり、 フレディマックやサリーメイよりも多くの融資額を必要とする高価値物件への投資 許可する。
つなぎ融資
これらのタイプのローンは、借り手が彼らの家がまだ市場に出ている間に新しい家を買うことを可能にします。 彼らは、現在の家の株式を新しい家の頭金に使用し、最初の家が売却されるまで新しい住宅ローンへの支払いを一時停止することができます。
このローンタイプでは、借り手はつなぎ融資の最初の12か月間元本または利息を支払う必要がないという利点があります。
別荘の資金調達
サードフェデラルは、別荘の購入に関心のある借り手に低料金を提供しています。 ようではない 他の住宅ローンの貸し手、それは二次または投資不動産の住宅ローン金利を増加させません。 サードフェデラルによる別荘の融資は、現在、フロリダ州、フロリダ州、およびKYで利用できます。
第3回連邦住宅ローンの顧客体験
サードフェデラルは、役立つオンラインリソースを豊富に提供しており、顧客は数分で完了する簡単なオンラインフォームから事前承認を申請できます。 見積もりを受け取るために、申請者は社会保障番号や連絡先情報を提供する必要はありません。
銀行には、住宅ローン金利計算機、広範なFAQセクション、および住宅ローンの貸し手と協力する際の進め方について個人にアドバイスする住宅ローン購入ガイドもあります。
第三連邦貸し手評判
1938年に設立されたThirdFederalは、全国的な住宅ローンライセンスシステムID 44940の下で、数十年にわたって手頃な住宅ローン金利を提供してきました。 銀行には A-ベタービジネスビューローによる評価 過去3年間で17件の顧客からの苦情しか受けていません。
- 収集日：11月 7, 2018
3番目の連邦住宅ローンの資格
クレジットスコア |
品質 |
承認のしやすさ |
760+ |
優秀な |
簡単 |
700-759 |
良い |
やや簡単 |
621-699 |
公平 |
適度 |
620以下 |
貧しい |
やや難しい |
クレジットスコアなし |
該当なし |
難しい |
評判の良い住宅ローンの貸し手は、借り手のクレジットスコアを見て、金利を決定し、承認する必要があるかどうかを判断します。 FICOは、 業界標準のクレジットスコア 740です。
ただし、サードフェデラルでは、 承認を受ける資格がある より高いクレジットスコアを持つ申請者と同じレートを受け取ります。 借り手が持っている場合、物事はよりトリッキーになる可能性があります 信用履歴なし、共同署名者に申請する必要がある場合があるため。
買い手は自分の家に30％未満しか置くことができませんが、そうすることでエスクローを検討する必要があるかもしれません。 これには、タイトル会社やエスクローエージェントなどの第三者が、両当事者が契約条件を満たしているまで資金と文書を保持することが含まれます。
3番目の連邦電話番号と追加の詳細
ホームページのURL： https://www.thirdfederal.com/
会社の電話番号： 1-800-844-7333
本社住所： サードフェデラル、7007 Broadway Ave.、クリーブランド、OH 44105