あなたが住宅所有者である場合、カバーするために必要な費用はたくさんあります、そして住宅保険はそれらのほんの一例です。 ただし、家を購入するときに、自分で購入するため、または購入する家の無料特典として、家の保証が提供される場合もあります。
あなたが新しい住宅所有者である場合、これは信じられないほど混乱する可能性があります。 結局のところ、住宅保険と住宅保証の違いは何ですか？ あなたの家で特定のイベントが発生したときに両方が高コストから保護するのに役立つことを私たちは知っていますが、これらの2つの製品はどのように異なりますか？
最初に知っておくべきことは、一方を購入する必要があるという事実ですが、必ずしももう一方は必要ありません。 住宅ローン会社が住宅保険を義務付けており、絶対に必要な場合、住宅保証はオプションです。
住宅保険と住宅保証のその他の違いは何ですか？ このガイドでは、これらの各製品がどのように機能するか、それらの長所と短所、およびそれらが重要である理由について説明します。
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今日から始めましょう！住宅保証とは何ですか？
あなたが住宅所有者である場合、住宅保証は必要ないかもしれませんが、それを持っていることはあなたにたくさんの安心を与えることができます。 しかし、住宅保証はどのように正確に機能しますか？
住宅保証プロバイダーのAmericanHome Shieldによると、住宅保証は「対象となる故障が発生した場合に保護を維持する、1年間の再生可能な住宅サービスプラン」です。 ながら 住宅保証の対象となる住宅のコンポーネントは、選択したプランによって異なる場合があります。保証は、お客様の主要なシステムやアプライアンスの修理または交換を対象とする場合があります。 家。
その意味で、住宅保証は住宅保険では保護されていない商品を保護するため、住宅所有者保険と連携して機能します。
住宅保証を検討している場合は、いくつかの異なるプロバイダーを比較することをお勧めします。 American Home Shieldに加えて、チェックアウトする他の人気のある会社が含まれます アメリカのファーストチョイスホームクラブ, 完全なケアホーム保証, シンチホームサービス と 住宅保証を選択.
住宅保証は実際にいくらかかりますか？
住宅保証の費用は、補償範囲の広さ、選択した会社、住宅や不動産の詳細などによって異なります。 ただし、平均的な住宅保証プランでは、住宅所有者は200ドルから800ドルの範囲で実行されます。
住宅保証は何をカバーしますか？
あなたの計画でカバーされるより広い範囲の家のシステムと電気器具を持つことを選ぶことによってあなたのニーズにあなたの家の保証を合わせることができることに注意してください。 たとえば、Complete Care Home Warrantyを使用すると、アプライアンスのみ、自宅のシステムのみ、またはその両方を対象とする住宅保証プランを購入できます。
また、住宅保証の対象となるシステムとアプライアンスは会社ごとに異なることを事前に知っておく必要があります。 そうは言っても、家庭用保証は通常、次のような家電製品やシステムを対象としています。
- 電気システム：配線、ヒューズボックス、コンセント
- 配管：給湯器、パイプ、井戸、浄化槽ポンプ
- 冷暖房：A / Cユニット、ヒートポンプ、暖房システム
- 電化製品：洗濯機と乾燥機、冷蔵庫、オーブン、レンジ、電子レンジ
多くの住宅保証会社では、保護したい追加の住宅システムに対して追加の保証を選択することもできます。 アドオンカバレッジオプションには、次のものが含まれます。
- プールとホットタブのカバレッジ
- 井戸ポンプと浄化槽ポンプの保証保護
- 屋根の漏れカバレッジ
- 電子機器およびゲーム機器の保護
あなたの家を安全に保ち、あなたの心の安らぎを損なわないでください。
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はじめに住宅保証の長所と短所
住宅保証は、使用しないとお金の無駄に感じるかもしれませんが、住宅の主要なシステムが故障した場合にも、すばらしい取引のように感じることがあります。 いずれにせよ、ここに住宅保証の適用範囲に伴う長所と短所のいくつかがあります：
長所：
- 家族が突然の修理代を回避するのに役立ちます
- 住宅保険の対象とならない家電製品や家庭用システムを保護します
- プランを使用する場合、予測可能なプレミアムと控除可能
- あなたの家の年齢に関係なく家の保証範囲を購入することができます
短所：
- 一部の住宅保証会社は、特定の請負業者を使用させます
- アプライアンスまたはホームシステムが故障したときにジャンプする追加のフープ
- あなたの家の構造への損傷をカバーしません
- すべてのアプライアンスまたはシステムがすべての住宅保証プランでカバーされているわけではありません
- より多くのお金がかかる の上に 住宅保険料
- 盗難または責任の補償は含まれません
- 補償範囲を使用する場合は、通常、控除対象（通常、75ドルから125ドル）が適用されます。
- 待機期間が適用される場合があります
住宅保険とは何ですか？
住宅保険は、このタイプの補償がほとんどの人にとってオプションではないという点で住宅保証とは異なります。 あなたがあなたの家に住宅ローンを持っているならば、あなたの住宅ローン会社はあなたに常に住宅保険を持っていることを要求するでしょう。 あなたが補償範囲を落とすか、補償範囲を失った場合、あなたの住宅ローン会社は購入することさえできます あなたに代わって「強制保険」をかけ、あなたに請求するか、に関連付けられたエスクロー口座から支払います あなたの住宅ローン。
住宅保険はまた、住宅保証とは異なる補償範囲を提供します。 あなたが住宅保険を購入するとき、あなたはあなたの家とあなたの財産の他の構造への損害に対する保護を購入しています。 たとえば、近所全体が火事になり、家が焼け落ちた場合、住宅保険はあなたを完全にするのに役立ちます。
一般的に言えば、住宅保険は、住宅所有者にある種の経済的保護を提供しながら、天候、盗難、火災、およびその他の損害をカバーすることを目的としています。
その間、故障した洗濯機や乾燥機の代金を支払うために住宅保険に加入することはありません。 それが住宅保証の目的です。
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無料見積もりを取得住宅保険は何をカバーしますか？
住宅保険の保険契約は、対象範囲が異なる場合がありますが、保険契約の大部分は以下の保護を提供します。
- あなたの私物
- あなたの家と小屋やゲストハウスのような他の構造物
- 火災、水、および天候による損傷
- 他人の財産への損害
- あなたの財産にいる間に誰かが怪我をした場合の医療費
- あなたの家が住めなくなった場合に滞在する場所
これらのコアカバレッジに加えて、住宅保険会社は通常、選択したアドオンを使用してポリシーをカスタマイズできます。 たとえば、次の追加の補償範囲を購入できます。
- あなたの家の水のバックアップ
- 地下サービスの被害が好き
- 洪水と地震
- 陥没穴
- 下水道と排水管のバックアップ
他の種類の保険と同様に、住宅保険はあなたのニーズに合わせて変更することができ、あなたが最も気にかけている保護を提供します。 また、補償範囲の制限を調整して、全損が発生した場合に家を交換するのに十分な保険料を支払っていることを確認することもできます。
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住宅保険の長所と短所
不動産に住宅ローンがある場合は住宅所有者保険が必要です。そのため、この補償範囲を購入するかどうかを選択できるわけではありません。 ただし、次のような堅実な住宅保険契約を結ぶことには、まだ賛否両論があります。
長所：
- 安心を提供します
- 全損の場合にあなたの家を置き換えることができます
- 主要な危険をカバーします
- 誰かがあなたの財産で怪我をした場合、経済的損失からあなたを守ることができます
- 盗難の補償を提供できます
短所：
- 家のシステムや電化製品の修理は対象外です
- 高価になる可能性があります
- 補償範囲の使用には、控除対象（多くの場合、1,000ドルから2,500ドル以上）が適用されます
住宅保険と住宅保証の比較
あなたは絶対に住宅保険を購入する必要がありますが、あなたが望む場合にのみ住宅保証を購入することを選択できます。 この決定は軽視すべきではありません。また、これら2つの家庭用製品の比較を検討した後にのみ行うべき決定でもあります。
住宅保険は住宅保証とどのように重なりますか？ 主な類似点と相違点の概要を以下に示します。
住宅保険対。 住宅保証
| 住宅保険 | 住宅保証 | |
| 安心を提供します | はい | はい |
| 火災、天候、破壊行為、盗難など、家の主要な危険をカバーします | はい | 番号 |
| アプライアンスやホームシステムが故障したときに修理または交換できます | 番号 | はい |
| 賠償責任保険が付属しています | はい | 番号 |
| 必須 | はい | 番号 |
多くの場合、住宅保証は住宅保険契約の完璧な補足です。 これは、住宅保証が住宅保険でカバーされていないギャップを埋めることができるという事実に基づいています。 どちらのタイプの補償範囲でも、修理費用を抑え、特定の状況が発生した場合の経済的損失を回避できます。
たとえば、給湯器が爆発し、家に数千ドルの水害を引き起こしたとします。 この場合、住宅所有者保険は、壁、床、家具の損傷をカバーする必要があります。
ただし、家電製品は通常、住宅所有者保険から除外されます。 ただし、住宅保証があれば、住宅保険が適用されている間に給湯器を交換して損害を補償することができます。
住宅保証を購入する時期
住宅保険は通常オプションではないため、保険が必要な理由を説明するために多くのエネルギーを費やすことはありません。 ただし、調査を行って、お金で購入できる最高の住宅保険の補償範囲を見つけ、補償範囲の制限と控除額をニーズと予算に合わせて調整することをお勧めします。
しかし、いつ住宅保証を購入する必要がありますか？ そして、とにかくそれを持っていることを本当に正当化する状況はどれですか？ 住宅保証が絶対に理にかなっているいくつかのシナリオは次のとおりです。
- あなたは驚きの修理費を食い止めるために予測可能な年間保険料を支払う用意があります
- 何かが故障したときに特定の請負業者と協力しても、気になりません
- あなたは住宅所有者として最大限の安心を望んでいます
- 家電製品や主要な家庭用システムを修理または交換する前に、いくつかのフープを飛び越えてもかまいません。
- あなたの家は古く、近い将来、白物家電やシステムの故障が予想されます
- あなたはあなたの家を売っていて、潜在的な買い手に新しい家の保証を提供することによってそれをより価値のあるものにしたいと思っています
結局のところ、住宅保証を購入する必要はありません…しかし、すべての利点を考慮したら、とにかく購入することを決定できます。 住宅保証は高額である必要はありません。保証が適用されている間に主要な住宅システムや電化製品が故障した場合、保証があればかなりの節約になります。
住宅保証の購入に不安を感じている場合は、 最高の住宅保証会社 価格と製品を比較します。 ある会社があなたが本当に欲しいカバレッジを手頃な価格で提供していることに気付くかもしれませんが、時間をかけてチェックしない限り、あなたは決してわかりません。
よくある質問（FAQ）
住宅保証はすぐに有効になりますか？
各住宅保証の詳細は、保険料が支払われた後に補償が開始される時期など、劇的に異なる可能性があります。 一部の住宅保証では、同じ日に開始する即時補償が提供されますが、その他の保証では、請求を行う前に30日間の待機期間があります。
住宅保証はあなたの屋根をカバーしていますか？
ほとんどの住宅保証はあなたの屋根への損傷をカバーしていません。 ただし、一部の住宅保証プロバイダーは、屋根の漏れや関連する損傷に対するアドオンの補償を提供しています。
住宅保証はどのくらい控除できますか？
住宅保証の控除対象は会社によって異なり、ポリシーの控除対象を事前に選択するように求められる場合もあります。 多くの住宅保証会社は、75ドルから125ドルの範囲の控除額を請求します。
家庭保証は私の冷蔵庫に取って代わりますか？
家電製品の保証を含む住宅保証を購入した場合、冷蔵庫を修理または交換できる可能性が高くなります。 控除対象はあなたが要求するすべてのサービスコールに適用される可能性があり、会社は新しい冷蔵庫を提供する前にあなたの冷蔵庫を修理しようとすることを覚えておいてください。
住宅保険の費用はいくらですか？
住宅所有者保険の費用は、あなたが住んでいる場所、あなたの家と財産の詳細、あなたのクレジットスコアと他の要因によって大きく異なります。 住宅所有者保険にいくら支払う必要があるか知りたい場合は、時間をかけて住宅保険の見積もりを取得する必要があります。