数年前、ボルチモアのダウンタウンにたくさんの友達が住んでいたとき、彼らは日常的に車を壊してしまいました。
私の友人の一人にとってそれはひどく悪化したので、彼女は潜在的な泥棒に車のロックが解除された（そして空になった）ことを伝えるメモを付けて車のロックを解除したままにしました。 壊れた窓をいつも交換するよりも安かった。
さて、これがボルチモアや一般的な都市を破壊した投稿だと思う前に、そうではありません。 ボルチモアは、豊かな歴史と強い個性を持つ素晴らしい街です。
しかし、多くの人がいる場所と同じように、犯罪が発生します。 それはただの人生です。
そして、この種の犯罪は至る所で起こります。 私たちは数百万ドルの長屋がある近所の近くに住んでいて（それ自体が私の頭を悩ませています！）、数か月ごとに、人々はFacebookグループで人々が車に侵入したことについて不平を言います。
多くの場合、これらは機会の犯罪です。 個人は近所を車で通り抜け、貴重品を求めて車の窓をのぞき、取る価値のあるものを見つけたら侵入します。 誰も家に侵入したり、車を盗んだりすることはありません。彼らはドアを試したり、物を持ったりしているだけです。 彼らはしばしばガラスを割ることさえしません、彼らはただいくつかのドアハンドルを引っ張るだけです。
それが私たちの友人の輪の中で初めて起こったとき、私たちは皆、それが自動車保険でカバーされていると思っていました。 車内の所有物は、住宅所有者または賃貸人の保険でカバーされていることがわかりました。 自動車保険は、窓の破損など、車の損傷のみを対象としています。
悲しいことに、私も含めて、私たちの多くは賃借人の保険に加入していませんでした。 私たちの何人かはそれが必要だとは思いませんでした。 正直なところ、それが問題だとは知りませんでした。
しかし、そうです。
そして、あなたが賃貸人なら、あなたはそれを必要とします。
最近氾濫した賃貸物件を所有している友人からのちょっとした逸話を共有したいと思います。 彼のテナントは彼にその場所が溢れていると言ってテキストメッセージを送った 下水. 幸運、 彼のテナントは賃貸人の保険に加入していました そしてそれは「テナントが滞在する場所（ホテルと食事を含む）を支払い、すべての私物（からのすべてのもの）を交換しました 新しいタブレットにソファを置いて）、テナントの過失がないことによって引き起こされた実際の損害をカバーしました。」 ご覧のとおり、賃借人の保険は 重要。 私の友人の保険は賃借人をカバーしていなかっただろう。
賃貸人の保険に関する5つの神話は次のとおりです。
目次
- 神話＃1：それは複雑です
- 神話＃2：それは高価です
- 神話＃3：あなたはそれを必要としないでしょう
- 神話＃4：あなたのルームメイト/家主はそれを持っています
- 神話＃5：あなたは多くのものを持っていません
- どこで入手できますか？
神話＃1：それは複雑です
賃貸人の保険は、住宅構造（住居）をカバーしていないことを除けば、住宅所有者の保険によく似ています。 それはその所有者（あなたの家主）の責任であり、住宅所有者と家主の保険がより安価である理由の1つです。
賃借人の保険には3つの重要な部分があります。
- 財産保険 あなたの個人的な所有物や所有物の損傷や損失をカバーします。
- 損害賠償保険 状況や責任者に応じて、誰かが物件で怪我をした場合の責任保護を提供します（それはあなたまたはそれをカバーする家主の保険のいずれかです）。
- 一時的/追加の生活費 あなたの現在のものが住むことができない場合、代替の生活の取り決めのためにあなたに払い戻します。 賃貸に何かが起こってそこに住むことができない場合、保険はホテルの代金を支払います。
他の保険と同様に、控除対象となり、除外されます。
神話＃2：それは高価です
高くはありません。
全米保険監督官協会は、ほとんどの賃借人の保険料は月額15ドルから30ドルであると見積もっています。 レモネード賃貸人と住宅保険の新興企業である、は、月に5ドルという低額の保険に加入できる人もいると推定しています。 （私たちの完全なを参照してください レモネードのレビュー 彼らが何をするかについての詳細）
言い換えれば、賃借人の保険の費用は非常に低く、あなたはそれを持っていない非常に正当な理由がある方が良いです。 月に百ドルかかるかどうかはわかります。 または月額50ドルですら。 それはどんな予算でも大きなへこみです。 しかし、たった15ドルから30ドル、または5ドルという低価格では、節約のためにそれをスキップすることは意味がありません。
神話＃3：あなたはそれを必要としないでしょう
運が良ければ！
多くの保険と同様に、あなたはそれを必要としない時間の99.9％を費やします。 運が良ければ一生かもしれませんが、それが保険の目的です。 保険は壊滅的なものからあなたを守るためのものです。
私は13年以上住宅所有者であり、私たちが主張したのはこの過去の冬だけでした。 しかし、それは私たちの尻を5つの数字の調子に保護したという主張のやっかいな（バーストパイプ）でした。
あなたが一人でその場所に住んでいるとき、あなたは多くのリスクをコントロールすることができます。 他の人（ルームメイト）に住んでいるときや、他の人と一緒に住んでいるとき（集合住宅）には、それはできません。 近所の人がオーブンに何かを入れてから建物を出ていないことを再確認することはできません。 建物内の水道管の古さや、いつ壊れるかわかりません。 そして、2階の愚か者がスペースヒーターをつけたままにして、仕事に行ったかどうかはわかりません。
これらはすべて、どんなに注意を払っても制御できないものであるため、何かが起こるリスクが高まります。
そして、あなたはおそらく事故や犯罪の統計を研究していないので（私がこれを書く前は、私も研究していませんでした）、リスクがすでに比較的高いことを知ってショックを受けるかもしれません。
NS 米国消防局 これに関する統計を維持していますが、住宅火災の数は常に年間約360,000〜390,000件（2003〜 2016年）です。 損失の総額は常に約70億ドルから90億ドルです。 原因はさらに恐ろしいです。 意図的なもの（4％）はごくわずかですが、ほとんどは料理の結果です（50％）。 (自分でデータをダウンロードして確認してください)
火災統計があなたを怖がらせないのなら、犯罪統計はどうですか？ NS FBIは犯罪に関する詳細なデータを保持しています また、どこに住んでいても夜は眠りにくかったスプレッドシートをダウンロードできます。
私はあなたに番号を惜しまないでしょう、しかしあなたはあなた自身のためにそれらを見ることができます。 🙂
神話＃4：あなたのルームメイト/家主はそれを持っています
あなたの家主は家主保険に加入しており、それは財産保険と賠償責任保険をカバーしています。 財産保険は、芝刈り機のように賃貸サービスに使用される住居、その他の構造物、および個人資産を対象としています。 それはあなたのものをカバーしていません。 賠償責任保険は、家主が所有物の何かを維持できないなどの責任がある場合の責任をカバーします。 それはあなたの責任をカバーしません。
ルームメイトの場合、ルームメイトの賃借人の保険があなたをカバーする場合とカバーしない場合があります。 次に、何に責任があるのか、その他の頭痛の種である控除対象の問題があります。 両方が火事ですべての所有物を失った場合、どのように控除対象を分割しますか？ あなたのものがより価値がある場合はどうなりますか？ これらはあなたが今解決する必要がある質問であり、あなた自身の報道を得るだけの方が簡単かもしれません。
神話＃5：あなたは多くのものを持っていません
本当に価値のあるものがない場合は、賃貸人の保険は優先事項ではないかもしれません。 しかし、あなたがあなたの所有物の目録をとるならば、それが合計するのにそれほど時間はかかりません。
あなたはコンピュータを持っていますか？ スマートフォン？ テレビ？ ジュエリー？ 電化製品？ 家具？
全部足してみるとビックリします。 また、高額でなくても、何かが起こった場合に備えて、その金額を考えてアイテムを交換することはできますか？ それは大きなへこみを置くか、完全に一掃する可能性があります 緊急資金.
保険料を大幅に節約できるのであれば、自己保険は良い考えです。 賃借人の保険の費用は月額わずか5ドルであるため、自分で保険をかけることでそれほど節約することはできません。
どこで入手できますか？
全体的に非常に安いので、すでに提携している保険会社に確認してください。
自動車保険など、他に保険がない場合は、次の2社に確認することをお勧めします。 レモネード と ポリシーの天才. 彼らは中にあります ベストレンター保険会社.
どちらが安いかを確認するために両方から見積もりを取得できますが、どちらも間違った方向に進むことはありません。