多くの金融ツールと同様に、債務は両刃の剣です。 学生ローンとして、それは学校に支払う低利の方法である可能性があります。 クレジットカードのように、それは私たちに経済的な柔軟性を与えることができますが、毎月それを完済しなければ多大な費用がかかります。 住宅ローンはあなたに前もってお金を貯める必要なしに家を買う能力を与えます。
すべての場合において、プラス面とマイナス面があります。
高利の債務に関しては、できるだけ早く返済するように努力する必要があります。
高利のクレジットカードの借金を回避できたのは幸運でした。 私は軽率に信用を使いすぎず、幸運にも、多くの人が必需品のために借金をすることを余儀なくされる経済的困難に直面することはありませんでした。 サイズに関係なく、債務の2桁の金利は、あなたの財政に大きな重みを与える可能性があります。
高金利の債務を低金利の債務に交換できるとしたらどうでしょうか。
家に十分な公平性があれば、それは非常に可能です。
私はそれを考慮する必要がありますか？
長所と短所、注意すべき点、その他のトピックについて説明する前に、最大の問題はそれが可能かどうかです。
あなたはあなたの主たる住居に公平を持っていますか？ キャピタルワンの使用 クイック計算機 あなたが見つけるのを助けることができます。
次に、あなたは十分な借金を持っていますか？ これは奇妙な質問のように思えるかもしれませんが、銀行は通常、少額の住宅担保ローンを提供しません。 私が見た中で最も少ない金額は約$ 10,000ですが、ほとんどの銀行には最低$ 20,000から$ 25,000があります。 債務はすべて1つの場所にある必要はありません。住宅担保ローンを使用すると、ローンを一括で取得し、自分で分配することができます。
元のローンよりも早くこのローンを返済するための規律はありますか？ ホームエクイティローンは、最長30年の長期にわたる場合があります。 6％で30年間のローンは、利息として、10年間で約18％のローンの費用がかかります。 あなたがそれを完済することに熱心になるならば、より低い利子のローンにシフトすることは良いオプションでありえます。
長所と短所
利点は何ですか？ 最大の利点は、明らかに、低金利です。 これはまた、毎月の最低支払い額が低くなることを意味します。 これは提供することができます 途方もない量の柔軟性 比較的低コストで。
古いクレジットカードの支払い額を新しい低金利のホームエクイティローンに引き続き支払うと、債務をはるかに早く返済できるようになります。
もう1つの利点は、住宅担保ローンが固定金利ローンであるということです。金利が変わることはありません。 クレジットカードの金利は変動し、その予測不可能性はあなたの予算と財政計画に大混乱をもたらす可能性があります。
最後に、住宅担保ローンで支払う利子は、潜在的に税控除の対象となります。 控除項目を項目化すると、最大$ 100,000の住宅担保債務の利子を控除できます（所得に基づく制限が適用されます）。 クレジットカードの利子は税控除の対象にはなりません。
不利な点はありますか？
私に飛びついたのは、クレジットカードなどの無担保債務を住宅担保ローンにシフトすると、無担保から有担保にシフトするということです。 あなたがクレジットカードの借金を支払わなかった場合、あなたのクレジットスコアは損なわれます。 その債務を担保付きのものにシフトすることにより、債務は資産（この場合はあなたの家）によって裏付けられます。
他の欠点は、そもそも債務を引き起こしたかもしれない行動に関連しています。 あなたがあなたの借金をより低い金利に移すとき、あなたの毎月の支払いは下がるでしょう。 これはあなたに大きな購買力の幻想を与えるでしょう。
あなたが新しいより低い月々の支払いを見るが、それでも元の金額を支払うタイプなら、素晴らしいです！ あなたがそうではなく、代わりにお金を使うか、より多くの借金を積み上げるなら、今これに 0％残高のクレジットカード、それならあなたは避けられないことを遅らせるだけです–そして今あなたの家をオンラインにします。
HELで何を探すべきか
注意すべき点は2つあります。1つは決算費用（申請料を含む）、もう1つは前払いのペナルティがあるかどうかです。 ホームエクイティローンは2番目の住宅ローンと非常によく似ているため、一定期間（最大30年）のローンがあり、ほとんどの銀行の最低額は通常10,000ドルです。
キャピタルワンは提供しています ホームエクイティローン クロージングコストがゼロで、年会費がなく、5年、10年、15年、および20年のローンがあります。 テキサス州の居住者には前払いペナルティはありませんが、24か月以内にアカウントを閉鎖すると、前払いペナルティが発生します。
多くの銀行は、住宅ローンに非常に似ているため、ローンに関連する申請手数料、決算費用、およびその他の手数料を請求する場合があります。 物件やタイトルに関連する料金が表示されることは珍しくありません。調査を行う際は、必ずこれらについて質問してください。
他の統合オプションはどうですか
ホームエクイティローンを使用して 借金を返済する ローンを統合する唯一の方法ではありませんが、おそらく最も安価になるでしょう。
この記事を書いている時点で、私は 個人ローン 相場レートははるかに高かった。 ホームエクイティローンはあなたの家によって裏付けられているので、これは理にかなっています、個人ローンは何によっても裏付けられていません。
あなたがすべての要因（料金、料金、 税額控除）、ホームエクイティローンはしばしば最良の選択肢です。
ファイナルノート
この投稿はかなり一般的なものであり、最終的には、それが自分にとって良い選択肢であるかどうかを確認するために計算を行う必要があります。
幸いなことに、利用できるツールはたくさんあります。
この投稿はCapitalOneが後援しましたが、言葉や考えは私自身のものです。 家のリフォーム、借金の整理、何か大きなものの返済を考えているかどうかにかかわらず、Capital One あなたに適切なオプションを選択するための知識を与えるよりスマートなツールを支援するためにここにあります 状況。 あなたが彼らのツールを見てみたいなら、私はあなたを訪問することを勧めます CapitalOne.com/Home-Equity. 詳細については、855-446-9656に電話するか、支店に立ち寄ることもできます。