NS 数年前、妻と私は最初の家を一緒に建てる旅に出ました。 それは私たちになるだろう 夢みる我が家.
プロセスが少しストレスだったと言うことは わずか 控えめな表現。
どちらもどんな家が欲しいか考えていたのですが、敷地の場所やレイアウトが少し難しかったです。
私たちは何十冊もの家の本やオンラインガイドを調べて、完璧な家の計画を見つけようとしました。
私たちは非常に接近しましたが、「1つ」を見つけることはできませんでした。 その時、私たちは建築家を雇う必要があることに気づきました。
D.A.R.TDesignの地元の建築家SteveMayを知っていたので、決定プロセスは非常に簡単でした。 私たちが彼のことを知らなかったとしたら、私たちにぴったりの相手を見つけるのがどれほど難しいか想像できました。
あなたの住宅建築の経験に適した建築家を選ぶのをよりよく助けるために、私はあなたが建築家を雇う前にあなたが知る必要があることを見つけるために彼にインタビューすることにしました。 まず、彼の背景（そして恥知らずなプラグ）について少し説明します。
スティーブメイは建築の分野で20年以上の経験があり、11年以上ライセンスを受けた建築家です。 スティーブはD.A.R.Tを始めました Design、Inc。 2004年。 DART Designのオーナー兼社長を務める前は、Huff-May ArchitecturalGroupのパートナーでした。 スティーブは建築基準法に関する幅広い知識を持っており、国際コード評議会のメンバーです。
1. 建築家になるために何をしましたか？
建築の学位を取得したら、建築事務所でインターンシップを始めました。 学士号を取得した後、建築士試験（ARE）を受験する前に5年間インターンをする必要がありました。 修士号などの学位取得には3年のインターンシップが必要ですが、学位取得にはさらに2年かかります。
したがって、基本的に、AREに申請するには約9年間の教育とインターンシップが必要です。 私が試験を受けたときのARE（その後変更がありました）は4日間で、9つのパーツがあり、シカゴで年に1回与えられました。
2. 建築家を雇う際に探すべき特別な資格はありますか？
一部の建築家は、特定のデザイン分野を専門としています。 あなたがあなたの病院を設計する建築家を探しているなら、あなたは空港設計を専門とする建築家を雇いたくないでしょう。 これが常にルールであるとは限りませんが、特定の会社が学校からスポーツ会場まで多くの分野で働く可能性がある例外があります。
あなたの特定のプロジェクトの建築家を探すとき、あなたは経験のある人を探したいです 同じ範囲のプロジェクト、そしておそらくあなたと同じ建物のビジョンやスタイルを持っている建築家 欲望。
ほとんどの建築家は、あらゆる規模の単純なプロジェクトにサービスを提供できます。
プロジェクトがより複雑になり始めたら、所有者は、同じ範囲または同様の複雑さのプロジェクトの経験を持つアーキテクトを探し始める必要があります。
3. 建築家を雇うときに何を支払うと思いますか？
プロジェクトの料金に影響を与える多くの変数があります。 いくつかの要因は、場所、サイズ、複雑さ、サービスの範囲、および入札プロセスですが、これらに限定されません。
通常、料金は建設費の割合に基づいており、3％から15％まで変動する可能性があります。 単純な複雑さの大規模なプロジェクトはローエンドにあり、小さくて複雑なプロジェクトはハイエンドにあります。 仕事の範囲が決まったら、建築家と料金を交渉することができ、それらは建設費のパーセンテージの形にすることができます。または固定料金を要求することもできます。
住宅建築費は、場所によってまったく異なる場合があります。 一部の地域では、法律は建築家に住宅建設用の図面を提供することを義務付けていません。 自治体が住宅を含むすべての建物が認可された建築家によって設計されることを要求される地域があります。 免許を持った建築家が住宅の図面にスタンプを押す必要がある場合は、料金が高くなる可能性があります。
4. 間違った建築家を雇うことを避けるべき時期についてのいくつかの兆候は何ですか？
アーキテクトがクライアントの話に耳を傾け、彼らのアイデアを活用することをいとわない場合は、アーキテクトをバックアップして再評価するのに良い時期です。
建築家は、施設の概略設計をまとめるために必要な情報を収集するためにクライアントに尋ねる質問を知っている必要があります。
私たちのクライアントは私たちの会社の最も重要な部分です。 私たちは、お客様の現在および将来のニーズに合った施設を提供するよう努めています。 それが家であろうと製造施設であろうと、クライアントと彼らのアイデアが最初に来ます。 私たちはクライアントを維持することに誇りを持っており、それを行う唯一の方法は、模範的なサービスをクライアントに提供することです。
5. 家の計画を提供する本やウェブサイトが非常に多いので、建築家を雇うのはいつ賢明ですか？
あなたの権利の住宅については、非常に多くの選択肢があり、それは多くの人々を混乱させる可能性があります。 私のクライアントのほとんどは、いくつかの異なる間取り図のアイデアと彼らが好きないくつかの家のいくつかの写真を持って私に来て、それらを一緒に成形するように私に頼みました。 彼らは本の中で彼らが本当に望んでいるものである1つの計画を見つけることができません。 これらのアイデアを取り入れて、彼らのアイデアや個人的な好みに合った家を作ることは、通常、プロセスの最も難しい部分です。 私たちに最も満足を提供するプロセス。
あなたが建築家を雇うとき、私は早いほど良いと思いますが、実際には個人とプロジェクトの種類に依存します。 建築家は、あなたの家に最適な場所を選ぶことになるときでさえ、最初から助けることができます。
建築家を選ぶのが早ければ早いほど、プロジェクトはうまくいくと思います。 建築家はあなたの施設の設計と図面を手伝うだけでなく、入札プロセスと請負業者の選択を手伝います。 アーキテクトは、提供された計画と仕様に従って物事が構築されていることを確認するために、構築プロセスに関与することもできます。
6. 建築家を雇う前に、建築家の身元調査を行う方法はありますか？
私はあなたが建築家のためにできる「身元調査」を知りません。 ALAやAIAなど、免許を持った建築家がメンバーになることができる協会はたくさんあります。 もちろん、これは彼らを優れた建築家にするわけではありません。なぜなら、あなたがしなければならないのは、免許を持った建築家であり、良好な状態であり、参加するために会費を支払うことだけだからです。
個人は州の免許局に行き、雇用したい建築家の免許をチェックし、州との良好な関係があることを確認することができます。
アーキテクトを選択する最良の方法は、アーキテクトが同様のプロジェクトを実行したことを確認し、以前の作業を確認することです。
7. 悪い建築家を雇ったことに気付いたらどうしますか？
これが起こらないことを願っていますが、実際に耳を傾けてクライアントに彼らが望むものを提供することを望まず、代わりに建築家が望むものに向かって彼らをプッシュすることを望まない建築家がいます。 それは、クライアントを幸せにするものであり、建築家がそれらのニーズに耳を傾け、設計する必要があるよりも、彼らがすでに彼らのニーズについての考えを持っている場合です。
探しているものを「取得」しない建築家と取引していることに気付いた場合は、それよりもコードを切断する時期です。 彼らが投資して先に進む時間に対して彼らに支払います。
躊躇せず、状況が良くなることを願っています。おそらくそうはならないでしょう。 あなたは、あなたと協力し、設計プロセスであなたを導き、快適でない方向にあなたを押し付けないように良い提案をする誰かを望んでいます。 これはあなたにとって多額の出費であり、あなたはあなたが満足する何かを望んでいます。
8. 建築家と協力して、本当に欲しい家を確実に手に入れる前に、誰かがすでにどのような情報を持っている必要がありますか？
私はあらゆる種類のものが私のドアからやってくるのを見てきましたが、いくつかは他のものよりも優れていますが、ほとんどは彼らが何を望んでいるのかについての考えを持っています。 私はあなたの建築家と話し合うべき主な事柄のいくつかは次のようになると思います。 予算、用地計画、要望/ニーズのリスト。
あなたがこれらのアイテムを持っているなら、あなたは良いスタートを切ることができます。 ほとんどの人は、ほぼ自分のニーズを満たしているが、いくつかの変更が必要な間取り図を持ってきます。 これは、役立つ場合と妨げになる場合があります。 私はきれいな状態を持ち、クライアントのアイデアを彼らが本当に望んでいる家に形作るのが好きです。
建築家と話をする前に、建築家があなたのために何ができるかについてのアイデアを得るために少し調査をしてください。 私を含めて、何が期待できるかについて多くのアイデアを与えることができる多くのブログがあります。 間取り図や立面図を作成するだけでなく、サイトの選択を支援したり、請負業者を見つけたり、 建築観察とその間のすべて、建築家として私たちができる多くのサービスがあります 提供。
9. あなたは家の計画をするために何を請求しますか？
これは人々が私に尋ねる最大の質問です。 それはすべて、クライアントが選択するサービスのレベルによって異なります。 アーキテクトが提供するサービスが多ければ多いほど、クライアントの頭痛の種は少なくなります。
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洞察に満ちたインタビューをありがとうスティーブ！ それが、誰かが最初の家を建てて、その仕事に適した建築家を見つけるのに役立つことを願っています。