あなたはおそらくこのようなリストを何十も見たことがあるでしょうが、それを認めましょう。それらのほとんどは、通常の理由ですでに退職者で溢れている場所を中心にしています。
このリストでは、私は提供する都市に焦点を当てています 退職者にとっての具体的な経済的利点。 確かに、彼らは引退するのに最適な場所です。 しかし、それぞれが単に生活が安い場所にいるだけでなく、経済的または経済的な利益も提供します。
そして、それはあるべき姿です。別の都市に引っ越す場合は、人生のテントを折りたたむのではなく、引退して新しい人生を創造するためにそこに引っ越します。
都市を評価するための基準
推奨される都市は、少なくとも半ダースの他の「引退するのに最適な場所」リストから大部分が選別され、私はゼロにしました いくつかのリストに含まれているものに加えて、通常は回路を構成しないいくつかの驚きがあります。
ただし、このリストは、退職者に特定の経済的利点を提供する都市に関するものであることを忘れないでください。
温暖な気候、ビーチ、州の所得税がないため、フロリダの場所はそのようなリストのほとんどで非常に過大評価されています-私はここに1つも含めました。 しかし、私は誰もがサンシャイン州で黄金時代を生きたいとは限らないと思い込んで、国をカバーするようにリストを広げました。
推奨事項は、次のような経済的および経済的利点のためにさらに抽出されました。
- 生活費 市内（米国= 100）
- 全体的な税負担 州別では、収入、売上、不動産、その他の税金を取り入れています（米国の平均は収入の9.9％です）
- 住宅価格の中央値–比較のために、2014年3月現在の米国の住宅価格の中央値= $ 198,500
- 天気、自然のアメニティ、文化的環境
- 地域によって決定される地元の雇用市場の強さ 失業率 （2014年3月現在; 米国の全国レート= 6.7％）
最後の2つのポイントは、いくつかの説明が必要です。
天候やアメニティは主に個人的な好みに関するものですが、生活費の削減にもつながります。
たとえば、温暖な気候では、光熱費が低くなる可能性があります。 そして、たくさんの地元のアトラクションができます 娯楽と旅行の両方のコストを下げる. これは、ビーチや湖などの自然のアメニティに特に当てはまります。
仕事の面では、経済的な必要性や退屈のために、退職者はしばしば仕事の市場に戻ると思いました。 雇用の多い地域では、それらの仕事が利用できるようになります。
使用する必要がない場合でも、これは便利なオプションです。
さらに、地元での強力な雇用は、特に賃貸不動産に関して、家の近くに投資機会を生み出します。 強力な雇用市場は通常、雇用機会が少ない地域で得られる潜在的な家賃収入が大きいことを意味します。
「さまざまな人々のためのさまざまなストローク」の考えを念頭に置いて、私はこのリストを、特定のランキングではなく、ファイナンシャルアドバイザーが退職を承認した上位10都市として提示しました。 個人的な好みに応じて、これらの都市のいずれかがあなた自身の一番の選択になる可能性があります。
それを念頭に置いて、リストに…
1. ネブラスカ州オマハ
ウォーレンバフェットの本拠地–おそらく世界で最も有名な億万長者–オマハは、次のようなリストに常に登場しています。 新卒者にとって最高の都市、就職の機会にとって最高の都市、起業家にとって最高の都市、そしてもっと多くの人がそれを好きです。
これは増加している都市であり、それは現在40万人をはるかに超える人口の増加に反映されています。 しかし、都市の低い生活費を多くの経済的機会に加えると、それは引退するのに最適な場所でもあります。
確かに、中西部上部のこの地域では冬が厳しく、1月の平均最高気温は33度、最低気温は13度ですが、すでに中西部に住んでいる場合は問題ありません。 実際、寒い気候は、オマハでの生活費が十分であるという事実によって相殺する以上のものがあります。 全国平均を下回っており、住宅価格の中央値は米国の75％強に過ぎません。 平均。 この都市は、経済的機会の増加と文化的アメニティの増加を組み合わせて、低コストの生活を提供しています。
街の富が増えるにつれて、それらのアメニティも増えています。 オマハは驚くほど民族的な都市であり、リトルイタリー、リトルボヘミア、リトルメキシコ、ギリシャタウンなど、さまざまな地域に反映されています。
オマハのダウンタウンの近くにあるのは、街の主要な歴史地区であるオールドマーケットです。 倉庫などの古い建物は、ショップ、レストラン、バー、アートギャラリーに改装されました。
オマハの数字：
- 生活費– 88.3
- 州の税負担– 9.7％
- 住宅価格の中央値– $ 150,000
- 失業率– 4.5％
2. フロリダ州サラソタ
フロリダ州からの少なくとも1つのエントリがなければ、引退する都市のリストは完全ではありません。
州は、退職者が無視できないほど多くの経済的利益と快適さを提供しています。 手始めに、州の所得税はありません。これは、退職金をさらに拡大しようとしている退職者にとってのメリットです。 一年中温暖な気候のため、暖房費は低く抑えられており、州は熱帯のビーチに囲まれているため、引退先としては他に負けません。
サラソタ地域の住宅価格は全国平均を少し上回っていますが、それでもフロリダ沿岸の他の多くの人気のある退職後の避難所よりも低くなっています。 そして、サラソタの住宅価格は、価格が根本的に高いカリフォルニアや北東部のような地域から移住する人々にとって、依然として祝福された救済である可能性があります。
街はメキシコ湾の穏やかな海岸にあり、タンパから車で約1時間、オーランドまで2時間、マイアミまで4時間以内です。
サラソタの数字：
- 生活費101.5
- 州の税負担9.3％
- 住宅価格の中央値$ 210,000
- 失業率6.0％
3. テキサス州オースティン
オマハと同じように、オースティンは、最高の都市のすべての良いニュースリストに頻繁に登場する都市の1つです。 市内、特にテクノロジーセクターでの雇用は急速に伸びています。 また、5万人以上の学生がいるテキサス大学の本拠地でもあります。
オースティンには経済的な利点がありますが、この地域での生活費は実際には全国平均を下回っています。 テキサス州全体の州税負担は7.9％で、このリストのどの都市よりも2番目に低いです。 退職者にとって最良のニュースは、テキサス州が州の所得税を持たない州の1つであるということです。
住宅価格は全国平均の225,000ドルを上回っていますが、それでも多くの退職者が置き去りにする高コストの都市をはるかに下回っています。 これは部分的には、この地域の急速な人口増加とその活況を呈する経済によるものです。 4.4％の失業率は全国平均のほぼ1/3であり、それはあらゆる種類の経済的機会を示しています。 退職後の仕事が必要になった場合、教育とテクノロジーは、他のほぼすべてのセクターと同様に、この分野の強力な分野です。
オースティンの天気に関するニュースはまちまちです。 1月の平均最高気温は62°で、とても快適な冬になります。 しかし、8月の平均最高気温は97度で、国内で最も暑い都市の1つになっています。
しかし、天候にもかかわらず、オースティンは途方もない文化的機会を提供します。 主要な大学の町としての地位は、その文化に影響を与えています。 たとえば、ダウンタウン近くのSoCoショッピング地区は、「オースティンの奇妙さを保つ」ことを誇りにしています。 風変わりな店、コーヒーショップ、レストラン、フードトラック、トレーラーなどがあります。 お祭り。
人生が至る所で起こっている場所に引退することを探しているなら、オースティンはその場所です。
オースティンの数字：
- 生活費95.5
- 州の税負担7.9％
- 住宅価格の中央値$ 225,000
- 失業率4.4％
4. サウスカロライナ州チャールストン
アメリカで最も豊かな文化の中心地の1つであるチャールストンは、歴史的な港とビーチのコミュニティです。 この都市には、米国で最も古く、最も保存状態の良い建築物がいくつかあり、南部、英語、フランス語、西アフリカの文化的影響が混ざり合っています。 この都市は穏やかな（熱帯ではない）天気を提供し、アトランタやフロリダのさまざまな場所への合理的なドライブでもあります。
このリストの他のほとんどの都市と同様に、チャールストンは低い生活費と比較的低い税金を強力な経済と組み合わせています。 住宅価格は全国平均を上回っており、中央値は225,000ドルですが、この都市が歴史的で沿岸的であり、年間を通じて温暖な気候であることを考えると、それでもお買い得です。
チャールストンの数字：
- 生活費98.3
- 州の税負担8.4％
- 住宅価格の中央値$ 225,000
- 失業率4.6％
5. テネシー州ナッシュビル
「ミュージックシティ」は多くのことを成し遂げており、それが退職者の主要な目的地となっています。 テネシー州の州都で2番目に大きい都市であるナッシュビルは、強力な経済、低い生活費、カントリーミュージックの首都であるという文化的利点を提供します。
あなたは所得税がないそれらの州を愛する必要があります、そしてテネシーはそれらのさらにもう一つです。 しかし、州の所得税がないことを超えても、ナッシュビルはこのリストのどの都市よりも全体的な課税率が最も低くなっています。 低税を超えて、市の全体的な生活費は全国平均をはるかに下回っており、この地域の住宅価格の中央値は米国の中央値をほぼ20％下回っています。
経済は堅調で、音楽産業、観光、州政府、ヘルスケア、教育、そして中部テネシー地域で成長している自動車組立産業があります。
ナッシュビルの数字：
- 生活費88.9
- 州の税負担7.7％
- 住宅価格の中央値$ 160,000
- 失業率5.4％
6. アイオワ州デモイン
デモインは、人口と経済の両方で着実な成長を遂げているもう1つの中西部の都市です。 この成長にもかかわらず、都市の生活費は全国平均よりもほぼ10％低く、住宅価格は米国全体の中央値よりも約20％低くなっています。
中西部の広い農業地域の真ん中に位置していますが、都市の経済の成長は主に非農業産業によるものです。 この都市は、世界で3番目に大きな保険センターと見なされており、アイオワ州の州都でもあります。 金融とヘルスケアの両方でかなりの数の仕事があります。
プレーリーメドウズ競馬場とカジノは、ギャンブルや競馬の娯楽施設であるアルトゥーナの近くにあります。 この施設は24時間年中無休で営業しており、1,750台以上のスロットマシンとテーブルゲームを備えています。 また、コンサートやショーも開催しています。
デモインの数字：
- 生活費90.9
- 州の税負担9.6％
- 住宅価格の中央値$ 178,000
- 失業率4.7％
7. アトランタ、ジョージア州
サプライズ！ アトランタはリストの中で群を抜いて最大の都市であり、大都市は一般的に引退するのに適した場所ではありませんが、これは例外です。 手始めに、この都市は穏やかな冬を楽しんでいます– 1月の平均日中最高気温は52度です–一晩の最低気温は34度です。 フロリダではありませんが、とても快適です。
場所は別のアトランタプラスです。 フロリダ、ナッシュビル、サウスカロライナ州チャールストン、ジョージア州サバンナの魅力的な沿岸都市へは車で簡単に行くことができます。 また、長距離の場合、アトランタには世界で最も忙しい空港であるハーツフィールドジャクソン空港があり、世界のほぼすべての目的地への直行便を提供しています。
平均以下の州の税負担に加えて、ジョージアは退職者に大きな税制上の優遇措置を提供します。 州は、納税者ごとに35,000ドルの「その他の退職所得」の除外を認めています。 これには、62歳以上である限り、課税対象の投資所得が含まれます。 ほとんどの退職者にとって、これは州の所得税がないことと同等であることがわかります。
生活費と住宅価格の中央値はどちらも全国平均を下回っていますが、失業率は 全国平均よりわずかに高い、雇用基盤は多様であり、事実上すべての機会を提供しています 分野。
アトランタの数字：
- 生活費95.6
- 州の税負担9.0％
- 住宅価格の中央値$ 190,000
- 失業率6.8％
8. ニューハンプシャー州マンチェスター
さらに別の驚き！ 引退に関しては、通常ニューイングランドのことは考えていませんが、マンチェスターは一見の価値があります。 それはボストン地域での生活の多くの利点を提供することができますが、高い値札はありません。
この都市は、このリストにあるどの都市よりも3番目に低い州税負担ですが、税の面ではさらに多くの負担があります。 不動産税はかなり高いですが、州には所得税も消費税もありません。 そして、市の低い失業率は、あなたが呪文のために退職から抜け出す必要があるとあなたが決定した場合に利用可能な仕事があることを事実上保証します。
周辺にはアメニティがたくさんあります。 街には、再開発中の魅力的なダウンタウンエリアがあります。 近くのホワイトマウンテンでスキーが楽しめます。大西洋のビーチまで約30分、ウィニペソーキー湖とスコーム湖（映画のある場所）があります。 黄昏について 撮影された）は、アメリカで最も美しい湖のいくつかです。 すべての文化的設備を備えたボストンまで車でわずか1時間です。
寒さは確かにネガティブですが、誰もが寒さを軽蔑しているわけではありません。 全体的な生活費と住宅価格の中央値はどちらも全国平均よりも高いですが、北東部の基準では一般的にお買い得です。
マンチェスターの数字：
- 生活費116.8
- 州の税負担8.1％
- 住宅価格の中央値$ 240,000
- 失業率4.7％
9. ユタ州ソルトレイクシティ
もう1つの州都であるソルトレイクシティは、生活費の低さと強力で成長している経済を組み合わせたもう1つの場所です。 住宅価格の中央値は米国の平均をはるかに上回っており、25万ドル近くに上ります。 しかし、それは一般的に住宅価格が全国の他の地域よりも高い西部にあります。 また、カリフォルニアのような高額な州からの移転を計画している場合、ソルトレイクシティの住宅価格は真のお買い得品のように思われます。
この地域の失業率は4.3％で、全国平均を3分の1以上下回っています。 さらに、雇用は政府、教育、医療、運輸など幅広い分野に及びます。 （市内の空港は国内で最も忙しい空港の1つです）、ビジネスおよび専門家 サービス。
この地域は厳しい冬の寒さと灼熱の夏の暑さを経験しているため、この地域では天候が少し問題になる可能性があります。 ただし、この都市はグレートソルトレイクや数多くの世界クラスのスキーリゾートに近接しています（都市から50マイル以内に8つのスキーリゾートがあります）。
ソルトレイクシティの数字：
- 生活費100.6
- 州の税負担9.3％
- 住宅価格の中央値$ 248,800（Zillow.comによる）
- 失業率4.3％
10. ノースカロライナ州アッシュビル
山に引退することを考えているなら、アッシュビルはあなたのための場所かもしれません。 ノースカロライナ州のブルーリッジ山脈に位置するアッシュビルは、米国で最も美しい環境の1つにあります。 街の気候は、アトランタで経験したものに匹敵する、穏やかな冬と暖かく/暑い夏を特徴としています。 実際、アッシュビルは、アトランタだけでなく、ナッシュビル、シャーロット、チャールストンなどの他の南東部の都市からも車で行ける距離にあります。
生活費、州全体の税負担、および住宅価格の中央値に関して、アッシュビルは、各カテゴリーで一般的に米国の平均でほぼ正しいです。 しかし、それは失業率が米国の全国平均をはるかに下回っている地域にあります。 この地域での雇用は幅広く、教育、医療、小売、観光が含まれます。
生活費が低く、気候が温暖で、地域経済が堅調な山岳地帯に引退したい場合は、アッシュビルをチェックする価値があります。
アッシュビルの数字：
- 生活費101.1
- 州の税負担9.9％
- 住宅価格の中央値$ 196,825（Zillow.comによる）
- 失業率5.2％
引退する他のトップ都市？
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写真提供者：オマハ– トリップアドバイザー; サラソタ–グレンラウシュ; オースティン– トリップアドバイザー; チャールストンエリアコンベンション＆ビジターズビューロー; ナッシュビル– ミュージックシティにアクセス; デモイン– ゴーアイオワ; アトランタ– トリップアドバイザー; マンチェスター– トリップアドバイザー; ユタソルトレイクシティ; アッシュビル–アン・フィッテン・グレン